二零二五年度商務辦公區(qū)租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務辦公區(qū)租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構及設施2.5租賃物使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3預付款及押金5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用維護責任5.3不得進行的活動6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費收費標準6.2物業(yè)管理費收費標準6.3費用支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：物業(yè)管理費收費標準11.3附件三：水電費收費標準12.其他約定事項12.1隱私保護12.2通知方式12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱本合同租賃物為：[租賃物具體名稱]2.2租賃物地址本合同租賃物位于：[租賃物具體地址]2.3租賃物面積本合同租賃物面積為：[租賃物具體面積，如：100平方米]2.4租賃物結構及設施租賃物結構為：[租賃物具體結構，如：框架結構]租賃物設施包括：[列舉租賃物內的設施，如：中央空調、照明設備、網(wǎng)絡接入等]2.5租賃物使用性質租賃物使用性質為：[租賃物具體使用性質，如：辦公用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為：[租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租金標準為：[租金金額及支付周期，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3預付款及押金乙方應在簽訂本合同后：[預付款金額]日內支付預付款，并在租賃期滿后：[押金金額]日內無違約情況發(fā)生時退還押金。5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍及限制乙方僅限于租賃物范圍內的：[具體使用范圍，如：辦公、會議等]5.2使用維護責任乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維護責任。5.3不得進行的活動6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費收費標準水電費按照國家及當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準以實際發(fā)生為準。6.2物業(yè)管理費收費標準物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司的收費標準執(zhí)行，具體收費標準以物業(yè)管理公司提供的價格為準。6.3費用支付方式水電費及物業(yè)管理費由乙方在每月：[具體日期，如：每月5日前]支付至甲方指定的賬戶。7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔頭8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按時支付租金或押金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；8.1.3乙方從事非法活動，違反國家法律法規(guī)；8.1.4租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按時交付租賃物；8.2.2甲方未提供合同約定的設施或服務；8.2.3合同約定的租賃期限屆滿前，甲方單方面解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并簽署合同解除協(xié)議；8.3.2一方提出解除合同，另一方在收到通知后：[具體期限，如：7日內]內未提出異議，視為同意解除合同；8.3.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。9.合同終止條件9.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，合同自動終止。9.2合同解除合同解除后，合同終止。9.3租賃物返還合同終止后，乙方應在：[具體日期，如：合同終止后7日內]內將租賃物完好無損地返還給甲方。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息；10.1.2附件一作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：物業(yè)管理費收費標準10.2.1附件二應包含物業(yè)管理費的具體收費標準，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用；10.2.2物業(yè)管理費的調整應提前：[具體期限，如：30日]通知乙方。10.3附件三：水電費收費標準10.3.1附件三應包含水電費的具體收費標準，包括但不限于水費、電費等；10.3.2水電費的調整應提前：[具體期限，如：30日]通知乙方。11.其他約定事項11.1隱私保護雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護對方的商業(yè)秘密和隱私。11.2通知方式11.2.1郵寄：通過掛號信或快遞方式，以投遞日期為準；11.2.2專人遞送：由專人直接送達對方，并由對方簽字確認；11.2.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送日期為準。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（蓋章）：[乙方公章]12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式：[具體份數(shù)，如：兩份]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，合同原件歸甲方保存一份，乙方保存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在租賃過程中，為促成甲乙雙方達成租賃意向而提供中介服務的機構。15.2.2咨詢方咨詢方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。15.2.3評估方評估方是指在租賃過程中，對租賃物進行評估的機構。15.2.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指在租賃過程中，對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督的機構。15.2.5保險方保險方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供保險服務的機構。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過：[具體金額，如：人民幣50,000元]。15.3.2責任承擔第三方在履行本合同時，若因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過15.3.1中約定的責任限額。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據(jù)本合同的約定，從甲乙雙方處獲得中介服務費。15.4.2咨詢方權利咨詢方有權根據(jù)本合同的約定，獲得咨詢服務費。15.4.3評估方權利評估方有權根據(jù)本合同的約定，獲得評估服務費。15.4.4監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權根據(jù)本合同的約定，獲得監(jiān)理服務費。15.4.5保險方權利保險方有權根據(jù)本合同的約定，獲得保險服務費。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定范圍內的服務，甲方對第三方提供的服務有選擇權，且對第三方服務的結果承擔最終責任。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定范圍內的服務，乙方對第三方提供的服務有選擇權，且對第三方服務的結果承擔最終責任。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系應遵循公平、公正、誠實信用的原則，第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的合同簽訂16.1第三方介入的合同第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利義務。16.2第三方介入的合同內容16.2.1第三方服務的具體內容；16.2.2第三方服務的時間；16.2.3第三方服務的費用；16.2.4第三方的責任限額；16.2.5第三方的權利義務；16.2.6違約責任；16.2.7爭議解決方式。16.3第三方介入合同的生效第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、購置日期、殘值等信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和使用的重要依據(jù)，應與實際租賃物相符。2.附件二：物業(yè)管理費收費標準要求：明確列出物業(yè)管理費的具體收費標準，包括但不限于清潔費、安保費、綠化費等。說明：物業(yè)管理費收費標準是乙方支付物業(yè)管理費的重要依據(jù)。3.附件三：水電費收費標準要求：明確列出水電費的具體收費標準，包括但不限于水費單價、電費單價等。說明：水電費收費標準是乙方支付水電費的重要依據(jù)。4.附件四：租賃合同要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內容。說明：租賃合同是租賃關系的法律文件，雙方應仔細閱讀并遵守。5.附件五：第三方介入合同要求：詳細列出第三方服務的具體內容、時間、費用、責任限額、權利義務等。說明：第三方介入合同是明確第三方服務內容和責任的文件。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為的種類、違約責任認定標準、賠償金額等。說明：違約責任認定書是認定違約責任和賠償金額的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。違反租賃物使用規(guī)則：乙方擅自改變租賃物用途或使用不當。損壞租賃物：乙方在租賃期間損壞租賃物。逾期返還租賃物：合同終止后，乙方未按約定時間返還租賃物。2.責任認定標準：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和每日逾期租金的：[具體比例，如：2%]計算違約金。違反租賃物使用規(guī)則：乙方應賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費、賠償金等。損壞租賃物：乙方應賠償實際損失，包括但不限于維修費、殘值損失等。逾期返還租賃物：乙方應支付：[具體金額，如：每日人民幣100元]的逾期使用費。3.違約責任示例說明：示例一：乙方逾期支付租金5天，應支付：[具體金額，如：人民幣1,000元]的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應賠償：[具體金額，如：人民幣10,000元]的損失。示例三：乙方在租賃期間損壞租賃物，應賠償：[具體金額，如：人民幣5,000元]的維修費。全文完。二零二四年度商務辦公區(qū)租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付日期4.4.逾期支付處理5.房產(chǎn)使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任5.4.維修費用承擔6.裝修及設施設備6.1.裝修要求6.2.設施設備清單6.3.設施設備維修責任7.水電費及公共事業(yè)費7.1.水電費承擔7.2.公共事業(yè)費承擔8.保險責任8.1.房產(chǎn)保險8.2.人員保險9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除及終止11.1.解除條件11.2.終止條件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：056781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：056792.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：商務辦公區(qū)2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：1000平方米2.4房產(chǎn)結構：地上5層，鋼筋混凝土結構3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的15日4.3支付日期：如遇節(jié)假日，則延至節(jié)假日后的第一個工作日支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金5.房產(chǎn)使用及維護5.1使用范圍：商務辦公區(qū)僅用于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等非辦公用途5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在商務辦公區(qū)內進行任何形式的裝修、改造或增設設施5.3維護責任：商務辦公區(qū)的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安全等5.4維修費用承擔：因承租方使用不當造成的商務辦公區(qū)設施設備損壞，維修費用由承租方承擔6.水電費及公共事業(yè)費6.1水電費承擔：商務辦公區(qū)的水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納6.2公共事業(yè)費承擔：商務辦公區(qū)的公共事業(yè)費（如物業(yè)費、垃圾清運費等）由承租方承擔7.保險責任7.1房產(chǎn)保險：出租方負責辦理商務辦公區(qū)的房屋保險，并將保險單交由承租方保管7.2人員保險：承租方負責為在商務辦公區(qū)工作的員工辦理意外傷害保險8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途的；8.1.3承租方未按約定進行房產(chǎn)維護的；8.1.4承租方未按約定進行裝修、改造或增設設施設備的；8.1.5出租方未按約定提供房產(chǎn)的；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約情形之一，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的1%3%；8.2.3如違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，對方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后7日內，承租方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并送達對方指定的地址；12.2.2通知發(fā)送后，自對方收到通知之日起視為送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：房產(chǎn)租賃清單、租金支付計劃、房屋使用規(guī)則等。13.合同簽署及附件13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同附件清單：13.2.1房產(chǎn)租賃清單；13.2.2租金支付計劃；13.2.3房屋使用規(guī)則。14.合同份數(shù)14.1本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在商務辦公區(qū)租賃管理協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人實體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、咨詢顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同的履行、提供專業(yè)意見或服務。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與雙方簽訂相關協(xié)議或合同；4.1.3第三方履行其職責。5.第三方介入的職責5.1第三方在介入后的職責包括但不限于：5.1.1監(jiān)督合同履行；5.1.2提供專業(yè)意見；5.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；5.1.4按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行其職責。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額如下：6.1.1第三方的責任限額為甲乙雙方約定金額的5%；6.1.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；6.1.3第三方責任限額不因第三方介入時間的長短而改變。7.甲乙雙方的額外條款及說明7.1甲方的額外條款及說明：7.1.1甲方可要求乙方在第三方介入期間，提供第三方介入的相關資料和證明；7.1.2甲方有權監(jiān)督第三方履行其職責，并要求第三方對履行情況進行報告。7.2乙方的額外條款及說明：7.2.1乙方應積極配合第三方介入，提供必要的協(xié)助和配合；7.2.2乙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議或合同的約定，履行其義務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。8.2第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定，甲乙雙方對第三方的權利義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議或合同的約定。8.3第三方在介入期間，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1第三方完成其介入任務；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的其他終止條件。10.第三方介入的變更10.1.1雙方同意變更第三方介入；10.1.2變更內容符合法律法規(guī)及合同約定；10.1.3變更內容經(jīng)雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單1.1詳細要求：列出商務辦公區(qū)