二零二五年度古建筑修繕施工三方合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕施工三方合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同適用范圍2.合同當事人2.1甲方（古建筑產(chǎn)權(quán)單位）2.2乙方（古建筑修繕施工單位）2.3丙方（古建筑修繕監(jiān)理單位）3.古建筑修繕項目概況3.1古建筑名稱及位置3.2古建筑修繕內(nèi)容3.3古建筑修繕工程規(guī)模4.工程設(shè)計及施工方案4.1設(shè)計單位及設(shè)計內(nèi)容4.2施工單位及施工方案5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期要求6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施7.工程造價及支付方式7.1工程造價構(gòu)成7.2工程款支付方式8.工程合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約責任形式10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的古建筑修繕工程，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。2.合同當事人2.1甲方（古建筑產(chǎn)權(quán)單位）甲方名稱：___________甲方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方（古建筑修繕施工單位）乙方名稱：___________乙方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.3丙方（古建筑修繕監(jiān)理單位）丙方名稱：___________丙方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.古建筑修繕項目概況3.1古建筑名稱及位置古建筑名稱：___________古建筑位置：___________3.2古建筑修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容：___________3.3古建筑修繕工程規(guī)模工程規(guī)模：___________4.工程設(shè)計及施工方案4.1設(shè)計單位及設(shè)計內(nèi)容設(shè)計單位：___________設(shè)計內(nèi)容：___________4.2施工單位及施工方案施工單位：___________施工方案：___________5.工程進度及工期5.1工程進度計劃工程進度計劃：___________5.2工期要求工期要求：___________6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準：___________6.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：___________7.工程造價及支付方式7.1工程造價構(gòu)成工程造價構(gòu)成：___________7.2工程款支付方式工程款支付方式：___________8.工程合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。8.2合同解除條件8.2.1甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進行；8.2.2乙方違反合同約定，嚴重影響工程質(zhì)量和進度；8.2.3丙方未能履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題嚴重；8.2.4因不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約責任形式10.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.1.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等；10.1.3丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可以解除。12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.2.4合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除條件同第八條合同解除條件。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1工程量清單；13.1.2施工圖紙；13.1.3監(jiān)理單位資質(zhì)證明；13.1.4乙方施工組織設(shè)計；13.1.5甲方提供的古建筑資料等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在古建筑修繕工程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位：負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.2設(shè)計單位：負責古建筑修繕工程設(shè)計，確保設(shè)計符合文物保護和修繕要求。15.2.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決技術(shù)難題。15.2.4檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程進行檢測，確保質(zhì)量符合標準。15.3第三方介入程序15.3.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。15.3.3丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議內(nèi)容。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。具體責任范圍包括但不限于：16.1.1監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。16.1.2設(shè)計單位：確保設(shè)計質(zhì)量，對設(shè)計變更負責。16.1.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，對咨詢內(nèi)容負責。16.1.4檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果負責，確保檢測質(zhì)量。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由協(xié)議約定，如無約定，按下列標準執(zhí)行：16.2.1.1監(jiān)理單位：不超過合同總額的5%；16.2.1.2設(shè)計單位：不超過合同總額的2%；16.2.1.3咨詢機構(gòu)：不超過合同總額的1%；16.2.1.4檢測機構(gòu)：不超過合同總額的0.5%。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可免除其賠償責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。17.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合丙方履行監(jiān)理職責。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可協(xié)商對合同條款進行調(diào)整，包括但不限于：18.1.1增加第三方責任條款；18.1.2調(diào)整工程進度計劃；18.1.3調(diào)整工程造價；18.1.4調(diào)整支付方式等。18.2調(diào)整程序合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。調(diào)整后的合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條爭議解決方式。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及工程量的計算方法。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費用。2.施工圖紙詳細要求：包括古建筑修繕工程的設(shè)計圖紙、施工圖和詳圖，確保施工過程中圖紙的準確性和完整性。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須詳細、準確，以保證工程質(zhì)量和進度。3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理能力和經(jīng)驗。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是選擇監(jiān)理單位的重要依據(jù)，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和可靠性。4.乙方施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，確保施工過程的有序進行。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的核心，必須科學合理，以保障工程質(zhì)量和安全。5.甲方提供的古建筑資料說明：古建筑資料是修繕工作的重要依據(jù)，有助于了解古建筑的特點和需求。6.工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和里程碑，確保工程按時完成。說明：工程進度計劃是工程管理的工具，有助于監(jiān)控工程進度，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.工程造價預(yù)算詳細要求：包括工程項目的直接費用、間接費用和利潤，確保工程造價的合理性。說明：工程造價預(yù)算是合同的重要組成部分，用于控制工程成本，避免超支。8.甲方付款計劃詳細要求：明確工程款的支付節(jié)點、金額和支付方式，確保工程款的及時到位。說明：甲方付款計劃是合同執(zhí)行的重要保障，有助于保障乙方施工資金的正常流轉(zhuǎn)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責任認定：丙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復(fù)費用等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復(fù)費用等。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：經(jīng)協(xié)商一致，可免除違約方的責任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。全文完。二零二四年度古建筑修繕施工三方合同范本匯編1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同當事人4.合同目的5.合同有效期二、古建筑修繕項目概況1.古建筑名稱及位置2.古建筑歷史背景3.古建筑現(xiàn)狀評估4.古建筑修繕范圍及內(nèi)容5.古建筑修繕工藝要求三、合同當事人權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1合同簽訂與履行1.2資金支付1.3施工監(jiān)管1.4質(zhì)量驗收2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1合同簽訂與履行2.2施工組織與管理2.3施工質(zhì)量保證2.4安全生產(chǎn)責任3.丙方權(quán)利義務(wù)3.1合同簽訂與履行3.2監(jiān)理職責3.3質(zhì)量監(jiān)督3.4施工協(xié)調(diào)四、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.支付方式及期限3.預(yù)付款及進度款4.結(jié)算方式及時間五、工期及進度安排1.工期安排2.進度節(jié)點及驗收3.延期責任及處理六、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準及要求2.質(zhì)量檢驗及驗收3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期七、安全生產(chǎn)責任1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.事故處理及責任追究4.安全生產(chǎn)監(jiān)督八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理九、違約責任1.違約情形及責任2.違約金計算及支付3.違約糾紛解決十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.仲裁機構(gòu)3.訴訟法院十一、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同解除后的處理十二、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)文件2.甲方提供的資料3.乙方提交的資料4.丙方提交的資料十三、其他約定事項1.保密條款2.通知方式及送達3.合同份數(shù)及保管4.法律適用及爭議解決十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案及登記4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度古建筑修繕施工三方合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同當事人：1.甲方：古建筑所有者或管理者2.乙方：古建筑修繕施工單位3.丙方：古建筑修繕施工監(jiān)理單位4.合同目的：明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保古建筑修繕工程順利進行5.合同有效期：自2024年X月X日起至修繕工程竣工驗收合格之日止二、古建筑修繕項目概況1.古建筑名稱及位置：[具體名稱及位置]2.古建筑歷史背景：[具體歷史背景]3.古建筑現(xiàn)狀評估：[具體現(xiàn)狀評估]4.古建筑修繕范圍及內(nèi)容：[具體修繕范圍及內(nèi)容]5.古建筑修繕工藝要求：[具體修繕工藝要求]三、合同當事人權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1合同簽訂與履行：甲方負責合同的簽訂與履行，確保提供必要的施工條件和資料。1.2資金支付：甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款。1.3施工監(jiān)管：甲方對施工過程進行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合要求。1.4質(zhì)量驗收：甲方負責對修繕工程進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1合同簽訂與履行：乙方按照合同約定進行修繕施工，確保按時完成工程。2.2施工組織與管理：乙方負責施工組織與管理，確保施工安全、文明、有序。2.3施工質(zhì)量保證：乙方保證施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。2.4安全生產(chǎn)責任：乙方承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。3.丙方權(quán)利義務(wù)3.1合同簽訂與履行：丙方按照合同約定進行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量符合要求。3.2監(jiān)理職責：丙方對施工過程進行全程監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改。3.3質(zhì)量監(jiān)督：丙方對修繕工程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。3.4施工協(xié)調(diào)：丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進行。四、合同價款及支付方式1.合同價款確定：根據(jù)古建筑修繕范圍及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定合同價款為人民幣[具體金額]元。1.預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付總額的[具體比例]%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后X日內(nèi)支付剩余的款項。4.預(yù)付款及進度款：甲方在合同簽訂后X日內(nèi)支付總額的[具體比例]%作為預(yù)付款，后續(xù)進度款按實際完成工程量支付。5.結(jié)算方式及時間：工程竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方對乙方提交的結(jié)算資料進行審核，并在X日內(nèi)支付結(jié)算款。五、工期及進度安排1.工期安排：修繕工程總工期為X個月，自合同生效之日起計算。2.進度節(jié)點及驗收：根據(jù)工程進度劃分節(jié)點，每個節(jié)點完成后進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。3.延期責任及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付人民幣[具體金額]元作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準及要求：修繕工程應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到規(guī)定要求。2.質(zhì)量檢驗及驗收：甲方、乙方、丙方共同對修繕工程進行質(zhì)量檢驗和驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。3.質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進行整改，并承擔相應(yīng)的責任。4.質(zhì)量保證期：修繕工程質(zhì)量保證期為X年，自竣工驗收合格之日起計算。七、安全生產(chǎn)責任1.安全生產(chǎn)責任制：甲乙丙三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，建立健全安全生產(chǎn)責任制。2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。3.事故處理及責任追究：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔相應(yīng)的責任。4.安全生產(chǎn)監(jiān)督：丙方對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)。八、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的其他解除情形，另一方有權(quán)解除合同。3.變更及解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和后續(xù)事宜。九、違約責任1.違約情形及責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約金計算及支付：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式為[具體計算方式]。3.違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：合同爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.仲裁機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。3.訴訟法院：如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體法院]提起訴訟。十一、合同終止及生效1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和后續(xù)事宜。十二、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)文件2.甲方提供的資料3.乙方提交的資料4.丙方提交的資料十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式及送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起[具體天數(shù)]視為送達。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議解決方式如第十條所述。十四、合同簽署本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，于[具體日期]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________丙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對修繕設(shè)計方案進行最終審批，乙方應(yīng)按照甲方審批的設(shè)計方案進行施工。1.2甲方負責提供修繕所需的所有材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T的關(guān)系，確保修繕工程順利進行。2.說明：2.1甲方作為古建筑的所有者或管理者，擁有對修繕工程的主導(dǎo)權(quán)，確保修繕工程符合其預(yù)期和相關(guān)規(guī)定。2.2甲方提供材料和設(shè)備，可以確保其質(zhì)量符合修繕工程的要求，避免因材料問題導(dǎo)致的工程延誤。2.3甲方協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系，有助于解決修繕過程中可能出現(xiàn)的政策性問題，保障工程進度。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)提出修繕設(shè)計方案，經(jīng)甲方審批后，乙方負責組織實施。1.2乙方負責采購修繕所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。1.3乙方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，確保工程進度和質(zhì)量。2.說明：2.1乙方作為修繕施工單位，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地把握修繕工程的技術(shù)和質(zhì)量。2.2乙方采購材料和設(shè)備，可以確保其質(zhì)量和價格合理，同時也能夠根據(jù)工程進度靈活調(diào)整采購計劃。2.3乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，能夠更好地控制工程進度，提高施工效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責對修繕工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確認其資質(zhì)。1.3第三方中介機構(gòu)對修繕工程進行全程監(jiān)理，包括施工前、施工中和施工后的各個環(huán)節(jié)。2.說明：2.1引入第三方中介機構(gòu)，可以確保修繕工程的公正性和客觀性，減少糾紛。2.2第三方中介機構(gòu)具備資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)π蘅樄こ踢M行專業(yè)監(jiān)理，提高工程質(zhì)量。2.3第三方中介機構(gòu)的全程監(jiān)理，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題，確保工程進度和質(zhì)量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件2.甲方提供的資料，包括但不限于古建筑的歷史資料、現(xiàn)狀評估報告等3.乙方提交的資料，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等4.丙方提交的資料，包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志等5.合同雙方確認的變更文件6.工程量清單及結(jié)算資料7.質(zhì)量檢驗報告8.安全生產(chǎn)記錄9.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方確認的文件；2.2違約行為的認定需經(jīng)過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解；2.3違約行為的認定需有書面記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式；3.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的一種訴訟程序；4.監(jiān)理：指監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求；5.合同解除：指合同當事人協(xié)商一致或一方違約，導(dǎo)致合同終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤；解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量問題；解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，重新檢驗合格后方可復(fù)工。3.問題：資金支付不及時；解決辦法：建立資金支付預(yù)警機制，提前溝通，確保資金及時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕工程；2.文物保護工程；3.傳統(tǒng)建筑修復(fù)工程；4.古村落保護與開發(fā)工程；5.歷史文化名城保護工程。全文完。二零二四年度古建筑修繕施工三方合同范本匯編2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有古建筑，需要對其進行修繕以恢復(fù)其原貌，乙方具備古建筑修繕的專業(yè)技術(shù)，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對修繕過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于古建筑修繕：指對具有歷史、藝術(shù)、科學價值的古建筑進行保護、維修、加固、恢復(fù)原貌等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指擁有古建筑并委托乙方進行修繕的單位或個人。乙方：指具備古建筑修繕專業(yè)技術(shù)的施工單位。丙方：指對古建筑修繕過程進行監(jiān)督管理和驗收的第三方機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行古建筑修繕工程。2）甲方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4）甲方應(yīng)配合乙方進行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定進行古建筑修繕工程。2）乙方應(yīng)按照合同約定確保修繕工程的質(zhì)量、進度、安全。3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供修繕工程所需的技術(shù)支持。4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1）丙方有權(quán)對修繕工程進行監(jiān)督管理和驗收。2）丙方應(yīng)按照合同約定對修繕工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。3）丙方應(yīng)配合甲方、乙方進行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，修繕工程應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。5.2合同履行地點修繕工程地點為甲方擁有的古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用專業(yè)技術(shù)和工藝對古建筑進行修繕，確保工程質(zhì)量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的修繕工程完成且驗收合格。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同的，甲、乙、丙三方應(yīng)書面通知對方。2）終止合同后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將修繕后的古建筑移交給甲方。2）合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）修繕工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。2）設(shè)計費：包括方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等。3）管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費等。4）驗收費：包括驗收過程中的費用。5）其他費用：根據(jù)工程實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付工程款。2）支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當日出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付設(shè)計費總額的[具體比例]%作為預(yù)付款。2）在修繕工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款。3）修繕工程完工后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款1）甲方在支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2）甲方應(yīng)在支付款項的同時，向乙方提供支付憑證。3）乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的[具體比例]%計算。2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約2）乙方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方、乙方、丙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2）與古建筑修繕相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。9.3保密履行方式1）甲方、乙方、丙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方。2）各方應(yīng)采取一切可能的措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，各方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致修繕工程中斷。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致修繕材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方、乙方、丙方各自保留。2）任何一方在合同履行過程中獲得的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對古建筑的所有權(quán)。2）乙方保留其專業(yè)技術(shù)、工藝和材料的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式1）各方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。2）各方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的古建筑相關(guān)資料（如：產(chǎn)權(quán)證明、歷史檔案等）。2.乙方古建筑修繕資質(zhì)證明文件。3.丙方古建筑修繕監(jiān)督管理資質(zhì)證明文件。4.古建筑修繕設(shè)計方案及施工圖。5.合同簽訂時的付款憑證。6.工程進度報告及驗收報告。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定進行修繕工程。工程質(zhì)量不符合約定標準。3.丙方違約：未履行合同約定的監(jiān)督管理職責。未及時出具驗收報告。違約行為的認定需根據(jù)合同約定及相關(guān)