2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入推進(jìn)，住宅小區(qū)的供水供電維修工作日益重要。為保障住宅小區(qū)的供水供電安全，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修業(yè)務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)經(jīng)招標(biāo)評審，乙方成功中標(biāo)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保供水供電維修工作的順利進(jìn)行，為居民創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）供水：指為滿足居民生活、生產(chǎn)用水需求，由乙方負(fù)責(zé)的供水設(shè)施的建設(shè)、運行、維護(hù)和管理。（2）供電：指為滿足居民生活、生產(chǎn)用電需求，由乙方負(fù)責(zé)的供電設(shè)施的建設(shè)、運行、維護(hù)和管理。（3）維修：指對供水、供電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、故障排除、設(shè)備更換等維修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新型城鎮(zhèn)化：指以城鄉(xiāng)融合發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化為目標(biāo)，推動農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局，提高城鎮(zhèn)綜合承載能力。（2）住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓組成的居住區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量地完成供水供電維修工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的工作提出合理意見和建議。（4）負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽訂、履行及終止等相關(guān)事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修工作。（2）保證供水供電設(shè)施的安全運行，確保居民生活、生產(chǎn)用水用電需求。（3）定期對供水供電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好。（4）接到甲方通知后，及時處理供水供電設(shè)施故障。（5）按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議涉及的供水供電維修工作地點為：___________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的供水供電維修計劃，并報甲方備案。（2）乙方應(yīng)按照計劃，按時、保質(zhì)、保量地完成供水供電維修工作。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行供水供電設(shè)施檢查、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方退還剩余款項。（2）雙方應(yīng)按照約定，處理供水供電設(shè)施的移交事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）供水維修費用：包括日常維修、設(shè)備更換、緊急搶修等費用。（2）供電維修費用：包括日常維修、設(shè)備更換、緊急搶修等費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）材料費：包括維修過程中所需的各種材料費用。（5）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，向乙方支付相關(guān)費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）供水維修費用：按季度支付，每個季度末前10個工作日內(nèi)支付。（2）供電維修費用：按季度支付，每個季度末前10個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：按月支付，每月底前10個工作日內(nèi)支付。（4）材料費：根據(jù)實際發(fā)生情況，按實際發(fā)生金額支付。（5）稅費：按季度支付，每個季度末前10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供合法的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后，及時辦理收款手續(xù)。（3）支付過程中，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方未按約定保證供水供電設(shè)施安全運行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在維修過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）甲方提供的資料、文件。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致供水供電設(shè)施損壞。（2）政府征收土地，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供維修服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對供水供電維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等實施監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對乙方的工作提出調(diào)整要求。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收、結(jié)算等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、文件，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包協(xié)議2.供水供電設(shè)施清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方報價單5.乙方服務(wù)承諾書6.甲方提供的工程圖紙及資料7.甲方提供的項目預(yù)算及資金安排8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用。未按約定提供相關(guān)資料、文件。乙方違約：未按時完成維修任務(wù)。未按約定保證供水供電設(shè)施安全運行。未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。違約認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方提供的付款憑證及乙方提供的維修工作記錄為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以甲方提供的驗收報告、乙方提供的維修工作記錄及第三方評估報告為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢，以彌補因違約行為給對方造成的損失。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則，對爭議事項進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。5.知識產(chǎn)權(quán)：指依法保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成維修任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)。如乙方仍未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：供水供電設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響居民生活。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快修復(fù)損壞的設(shè)施，確保供水供電正常。同時，乙方應(yīng)向甲方報告情況，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付費用。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料在合同約定的期限內(nèi)，能夠正常使用，且不存在任何缺陷。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、材料費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備、材料交付后進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將設(shè)備、材料交付給乙方。（2）第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備、材料的安裝、調(diào)試等工作。4.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方未按時交付設(shè)備、材料，應(yīng)向乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程圖紙和資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行工程驗收。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先權(quán)，即甲方不得將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方在合同履行期間，享有價格調(diào)整權(quán)，即如遇市場價格上漲，甲方應(yīng)按比例調(diào)整維修費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約：如甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方限制：甲方不得干預(yù)乙方的正常維修工作，不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的維修內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修任務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供維修工作的詳細(xì)記錄和報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先權(quán)，即乙方不得將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。（2）甲方在合同履行期間，享有價格調(diào)整權(quán)，即如遇市場價格上漲，甲方應(yīng)按比例調(diào)整維修費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約：如乙方未按時完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方限制：乙方不得將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，不得要求甲方進(jìn)行超出合同約定的維修內(nèi)容。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議范圍5.協(xié)議期限二、供水設(shè)施維修1.維修責(zé)任2.維修范圍3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修流程5.維修費用6.維修期限三、供電設(shè)施維修1.維修責(zé)任2.維修范圍3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修流程5.維修費用6.維修期限四、維修人員與設(shè)備1.人員資質(zhì)2.人員配置3.設(shè)備要求4.設(shè)備維護(hù)5.設(shè)備更新五、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.驗收流程4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收報告六、服務(wù)響應(yīng)與保障1.服務(wù)響應(yīng)時間2.服務(wù)響應(yīng)措施3.保障措施4.保障期限5.保障責(zé)任七、合同履行與變更1.履行方式2.履行期限3.變更程序4.變更內(nèi)容5.變更生效八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭議解決方式4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力解除十一、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序5.解除與終止后的處理十二、合同附件1.附件一：供水設(shè)施維修清單2.附件二：供電設(shè)施維修清單3.附件三：人員資質(zhì)證明4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用2.語言文字3.通知與送達(dá)4.合同生效5.合同解除與終止十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.生效條件5.生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要，為了確保住宅小區(qū)供水供電設(shè)施的正常運行，提高居民生活質(zhì)量。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確供水供電維修承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保供水供電設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。3.協(xié)議雙方甲方：新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)管理方乙方：供水供電維修承包單位4.協(xié)議范圍本協(xié)議涉及住宅小區(qū)內(nèi)的供水、供電設(shè)施維修服務(wù)。5.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。二、供水設(shè)施維修1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施的日常維修和維護(hù)工作。2.維修范圍維修范圍包括但不限于管道、閥門、水表等供水設(shè)施的維修和更換。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.維修流程乙方接到維修通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.維修費用維修費用按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。6.維修期限乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在維修完成后24小時內(nèi)恢復(fù)供水。三、供電設(shè)施維修1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)供電設(shè)施的日常維修和維護(hù)工作。2.維修范圍維修范圍包括但不限于電纜、配電箱、變壓器等供電設(shè)施的維修和更換。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.維修流程乙方接到維修通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.維修費用維修費用按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。6.維修期限乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在維修完成后24小時內(nèi)恢復(fù)供電。四、維修人員與設(shè)備1.人員資質(zhì)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)行維修工作。2.人員配置乙方應(yīng)按照維修需求配置足夠的維修人員。3.設(shè)備要求乙方應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修設(shè)備。4.設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)對維修設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。5.設(shè)備更新乙方應(yīng)定期更新維修設(shè)備，確保維修質(zhì)量。五、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修后的供水供電設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。3.驗收流程維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.驗收報告乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方提交驗收報告。六、服務(wù)響應(yīng)與保障1.服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。2.服務(wù)響應(yīng)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保維修工作及時完成。3.保障措施乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.保障期限乙方應(yīng)確保供水供電設(shè)施在協(xié)議有效期內(nèi)正常運行。5.保障責(zé)任乙方對因維修不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同履行與變更1.履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期向甲方提供維修服務(wù)。2.履行期限乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。3.變更程序雙方協(xié)商一致后，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。4.變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費用等。5.變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。八、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形若乙方未按協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁。4.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息及甲方住宅小區(qū)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。3.保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。5.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)及時通知甲方。4.不可抗力證明乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。5.不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過30日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十一、合同解除與終止1.解除條件發(fā)生協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均可解除本協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。4.終止程序終止協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.解除與終止后的處理解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十二、合同附件1.附件一：供水設(shè)施維修清單2.附件二：供電設(shè)施維修清單3.附件三：人員資質(zhì)證明4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.語言文字本協(xié)議以中文書寫。3.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。4.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同簽署與生效1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點本協(xié)議簽署地點為市。3.簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的維修計劃與調(diào)度甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)供水供電的實際情況，制定年度維修計劃，并通知乙方按照計劃執(zhí)行。乙方應(yīng)積極配合，確保維修工作的順利進(jìn)行。2.甲方對維修質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收維修成果等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方對乙方維修人員的培訓(xùn)要求甲方有權(quán)要求乙方對維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高維修人員的技能水平。乙方應(yīng)按要求組織培訓(xùn)，并將培訓(xùn)情況報告甲方。4.甲方對維修材料的指定權(quán)甲方有權(quán)指定維修材料的標(biāo)準(zhǔn)和品牌，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購和使用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致維修失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方對維修費用的審核權(quán)乙方應(yīng)向甲方提交維修費用清單，甲方有權(quán)對費用進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)虛報、冒領(lǐng)等情況，甲方有權(quán)要求乙方退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的維修報價與預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)維修項目的實際情況，制定維修報價和預(yù)算，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。2.乙方對維修質(zhì)量的保證責(zé)任乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對因維修不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償。3.乙方對維修工期的承諾乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方對維修成本的節(jié)約措施乙方應(yīng)采取有效措施，降低維修成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。甲方有權(quán)對乙方的成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督。5.乙方對維修信息的保密義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管維修過程中的信息，不得泄露給第三方。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選聘與職責(zé)a.監(jiān)督乙方維修工作的執(zhí)行情況；b.協(xié)調(diào)甲乙雙方在維修過程中的溝通；c.評估維修質(zhì)量，提出改進(jìn)建議；d.處理甲乙雙方在維修過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限第三方中介機構(gòu)有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行檢查，查閱相關(guān)資料，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。3.第三方中介的評估報告第三方中介機構(gòu)應(yīng)在維修完成后，出具評估報告，對維修質(zhì)量、工期、成本等方面進(jìn)行綜合評價。評估報告作為甲乙雙方處理后續(xù)事宜的依據(jù)。4.第三方中介的費用承擔(dān)第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：供水設(shè)施維修清單2.附件二：供電設(shè)施維修清單3.附件三：人員資質(zhì)證明4.附件四：設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：維修費用清單8.附件八：維修質(zhì)量評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；b.維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；c.維修費用超出預(yù)算；d.未按甲方要求進(jìn)行人員培訓(xùn)；e.泄露甲方信息；f.工期延誤；g.維修材料不符合指定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定；b.第三方中介機構(gòu)根據(jù)評估報告進(jìn)行認(rèn)定；c.仲裁機構(gòu)根據(jù)爭議雙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：爭議雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：雙方對協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息及住宅小區(qū)的相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修人員技術(shù)水平不足。解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提高維修人員的技術(shù)水平。2.問題：維修材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方指定維修材料的標(biāo)準(zhǔn)和品牌，乙方嚴(yán)格按照要求采購和使用。3.問題：維修費用超出預(yù)算。解決辦法：甲方對維修費用進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)虛報、冒領(lǐng)等情況，要求乙方退還。4.問題：工期延誤。解決辦法：甲方要求乙方說明延誤原因，并采取措施加快維修進(jìn)度。5.問題：信息泄露。解決辦法：乙方加強保密意識，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修。2.住宅小區(qū)供水供電設(shè)施日常維護(hù)。3.住宅小區(qū)供水供電設(shè)施突發(fā)故障維修。4.住宅小區(qū)供水供電設(shè)施改造升級。5.住宅小區(qū)供水供電設(shè)施安全檢查。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)供水供電維修承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.供水供電維修承包范圍2.1供水維修承包范圍2.2供電維修承包范圍3.承包期限及起始時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1供水維修工作內(nèi)容5.2供電維修工作內(nèi)容5.3質(zhì)量要求6.供水供電設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1供水設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.2供電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.應(yīng)急處理機制7.1供水設(shè)施故障應(yīng)急處理7.2供電設(shè)施故障應(yīng)急處理8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.2員工培訓(xùn)9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求10.監(jiān)督檢查與驗收10.1監(jiān)督檢查方式10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：[乙方全稱]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]2.供水供電維修承包范圍2.1供水維修承包范圍2.1.1小區(qū)供水管道的日常維護(hù)與保養(yǎng)2.1.2供水設(shè)施的故障排除與修復(fù)2.1.3供水系統(tǒng)壓力的調(diào)節(jié)與控制2.1.4供水設(shè)備的定期檢查與更換2.2供電維修承包范圍2.2.1小區(qū)供電線路的日常維護(hù)與保養(yǎng)2.2.2供電設(shè)施的故障排除與修復(fù)2.2.3供電系統(tǒng)的安全監(jiān)測與維護(hù)2.2.4供電設(shè)備的定期檢查與更換3.承包期限及起始時間3.1承包期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2起始時間：2024年1月1日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：[具體金額]4.2費用支付方式：4.2.1預(yù)付款：[具體金額]，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付4.2.2按月支付：每月[具體金額]，每月底前支付4.2.3結(jié)算：年度結(jié)束后，根據(jù)實際工作量及驗收結(jié)果進(jìn)行結(jié)算5.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1供水維修工作內(nèi)容：5.1.1每日對供水系統(tǒng)進(jìn)行巡查，確保供水安全5.1.2及時處理供水設(shè)施故障，確保居民正常用水5.1.3定期對供水設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命5.2供電維修工作內(nèi)容：5.2.1每日對供電系統(tǒng)進(jìn)行巡查，確保供電安全5.2.2及時處理供電設(shè)施故障，確保居民正常用電5.2.3定期對供電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命5.3質(zhì)量要求：5.3.1供水設(shè)施維修后，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3.2供電設(shè)施維修后，確保供電穩(wěn)定，電壓合格5.3.3維修工作完成后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀6.供水供電設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1供水設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：6.1.1每月對供水管道進(jìn)行一次全面檢查6.1.2每季度對供水設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)6.1.3每年對供水系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修6.2供電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：6.2.1每月對供電線路進(jìn)行一次全面檢查6.2.2每季度對供電設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)6.2.3每年對供電系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修7.應(yīng)急處理機制7.1供水設(shè)施故障應(yīng)急處理：7.1.124小時值班制度，確保及時響應(yīng)故障7.1.2故障發(fā)生后，及時通知相關(guān)部門及居民7.1.3確保在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修7.2供電設(shè)施故障應(yīng)急處理：7.2.124小時值班制度，確保及時響應(yīng)故障7.2.2故障發(fā)生后，及時通知相關(guān)部門及居民7.2.3確保在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.1.1乙方需提供供水供電維修所需的技術(shù)支持8.1.2定期向甲方提供技術(shù)更新和設(shè)備操作手冊8.1.3對甲方工作人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)8.2員工培訓(xùn)8.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)8.2.2每年至少組織一次集中培訓(xùn)，提升維修技能8.2.3培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、故障診斷及維修技巧9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)9.1.2嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保維修作業(yè)安全9.1.3定期對工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1乙方在維修過程中不得污染環(huán)境9.2.2合理處理廢棄物，確保廢物妥善處理9.2.3遵循環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定10.監(jiān)督檢查與驗收10.1監(jiān)督檢查方式10.1.1甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查10.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，如實提供相關(guān)資料10.1.3甲方可根據(jù)檢查結(jié)果提出整改要求10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.2.1供水供電維修工作完成后，需經(jīng)甲方驗收10.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范10.2.3驗收流程：申請驗收→現(xiàn)場驗收→填寫驗收報告→簽署驗收意見11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1未能按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付滯納金11.1.2未能履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1未按時完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)免費進(jìn)行返修或賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止14.2.1本合同期限屆滿，自動終止14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行結(jié)算手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非本合同甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估質(zhì)量、解決爭議等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同總金額的[具體比例]。15.2.2第三方在提供專業(yè)意見時，如因信息不完整或判斷失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.3利益：第三方有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于獲得公正的評價和報酬。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作方式及費用等，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲方或乙方干預(yù)。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通應(yīng)通過正式渠