2025年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.服務范圍2.1裝修服務2.1.1裝修內容2.1.2裝修標準2.1.3裝修期限2.2環(huán)保物業(yè)管理服務2.2.1環(huán)保管理范圍2.2.2環(huán)保管理標準2.2.3環(huán)保管理期限3.服務費用3.1裝修費用3.1.1裝修費用總額3.1.2裝修費用支付方式3.2環(huán)保物業(yè)管理服務費用3.2.1環(huán)保物業(yè)管理服務費用總額3.2.2環(huán)保物業(yè)管理服務費用支付方式4.服務期限4.1裝修服務期限4.2環(huán)保物業(yè)管理服務期限5.質量保證5.1裝修質量保證5.2環(huán)保物業(yè)管理服務質量保證6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1裝修服務違約責任7.2環(huán)保物業(yè)管理服務違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：環(huán)保物業(yè)管理服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：生態(tài)住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：裝修有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年2月1日2.服務范圍2.1裝修服務2.1.1裝修內容2.1.1.1室內墻面、地面、頂面裝修2.1.1.2門窗、廚衛(wèi)設備安裝2.1.1.3墻面、地面、頂面涂料及壁紙施工2.1.1.4電氣線路改造及布線2.1.2裝修標準2.1.2.1符合國家相關裝修標準2.1.2.2達到甲方提出的設計要求2.1.3裝修期限2.1.3.1裝修工程預計完成日期：2024年5月31日2.2環(huán)保物業(yè)管理服務2.2.1環(huán)保管理范圍2.2.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化2.2.1.2小區(qū)垃圾收集、處理2.2.1.3小區(qū)公共設施設備維護2.2.2環(huán)保管理標準2.2.2.1達到國家環(huán)保相關標準2.2.2.2滿足甲方提出的環(huán)保要求2.2.3環(huán)保管理期限2.2.3.1環(huán)保管理服務期限：自2024年6月1日至2025年5月31日3.服務費用3.1裝修費用3.1.1裝修費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.1.2裝修費用支付方式3.1.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付裝修費用總額的30%3.1.2.2進度款：根據(jù)裝修進度支付，每完成一定比例的裝修內容支付相應比例的款項3.1.2.3尾款：裝修工程驗收合格后支付裝修費用總額的40%，剩余30%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還3.2環(huán)保物業(yè)管理服務費用3.2.1環(huán)保物業(yè)管理服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2環(huán)保物業(yè)管理服務費用支付方式3.2.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付環(huán)保物業(yè)管理服務費用總額的30%3.2.2.2按年支付：每年支付環(huán)保物業(yè)管理服務費用總額的70%，剩余30%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還4.服務期限4.1裝修服務期限4.1.1裝修服務期限：自2024年2月1日至2024年5月31日4.2環(huán)保物業(yè)管理服務期限4.2.1環(huán)保物業(yè)管理服務期限：自2024年6月1日至2025年5月31日5.質量保證5.1裝修質量保證5.1.1乙方保證裝修工程質量符合國家相關標準和甲方要求5.1.2乙方在裝修工程完成后，提供質保期為一年5.2環(huán)保物業(yè)管理服務質量保證5.2.1乙方保證環(huán)保物業(yè)管理服務質量符合國家相關標準和甲方要求5.2.2乙方在服務期間，定期對服務質量和環(huán)保指標進行自查，確保服務質量6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.1.2有關合同內容的任何信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責任6.3.1如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1裝修服務違約責任8.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應向甲方支付裝修費用總額的0.5%作為違約金。8.1.2乙方提供的裝修材料或施工不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。8.1.3乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應全額賠償。8.2環(huán)保物業(yè)管理服務違約責任8.2.1乙方未按約定提供環(huán)保物業(yè)管理服務，每延遲一天，應向甲方支付環(huán)保物業(yè)管理服務費用總額的0.5%作為違約金。8.2.2乙方未能達到環(huán)保管理標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。8.2.3乙方在服務期間造成甲方或其他業(yè)主損失的，應全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應立即撤離現(xiàn)場，并清理所有施工和設備。10.3.2雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決合同解除后的費用結算問題。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應以書面形式確認合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。13.3.2雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決合同終止后的費用結算問題。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險公司等，其介入目的在于保證合同履行的公正、透明和效率。15.2第三方介入情形15.2.1在裝修工程中，若需第三方介入，包括但不限于材料檢測、工程質量驗收、進度監(jiān)督等。15.2.2在環(huán)保物業(yè)管理服務中，若需第三方介入，包括但不限于服務質量評估、環(huán)保指標檢測等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其合同服務費用的10%。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實際情況決定，并經(jīng)對方同意。15.4.2如一方認為第三方不適宜繼續(xù)履行其職責，可提出更換第三方，并經(jīng)對方同意后實施。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，其責任限于其職責范圍，超出職責范圍的責任由委托方承擔。15.5.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證其工作的公正、客觀和真實。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中的合法權益，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守甲方的委托要求，并對甲方負責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方為服務方，第三方為被服務方。17.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守乙方的服務要求，并對乙方負責。17.3第三方與合同其他方的責任劃分17.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，對合同其他方不承擔直接責任。17.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因導致合同其他方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設計方案詳細要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工工藝說明、設計變更記錄等。說明：裝修設計方案應詳細、清晰，符合甲方要求和行業(yè)規(guī)范。2.附件二：環(huán)保物業(yè)管理服務方案詳細要求：包括服務內容、服務標準、環(huán)保指標、服務流程、應急預案等。說明：環(huán)保物業(yè)管理服務方案應明確服務范圍、標準和流程，確保環(huán)保要求得到滿足。3.附件三：裝修合同詳細要求：包括雙方基本信息、裝修內容、裝修標準、裝修期限、服務費用、付款方式、違約責任等。說明：裝修合同是雙方履行裝修服務的主要依據(jù)。4.附件四：環(huán)保物業(yè)管理服務合同詳細要求：包括雙方基本信息、服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、付款方式、違約責任等。說明：環(huán)保物業(yè)管理服務合同是雙方履行環(huán)保物業(yè)管理服務的主要依據(jù)。5.附件五：裝修工程進度表詳細要求：包括裝修工程各個階段的開始和結束日期、驗收日期等。說明：裝修工程進度表用于跟蹤和監(jiān)督裝修工程的進度。6.附件六：環(huán)保物業(yè)管理服務年度報告詳細要求：包括年度服務情況、環(huán)保指標達成情況、服務改進措施等。說明：年度報告用于評估環(huán)保物業(yè)管理服務的質量和效果。7.附件七：第三方檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、檢測結論等。說明：第三方檢測報告用于驗證裝修工程和環(huán)保物業(yè)管理服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程責任認定標準：每延遲一天，應向甲方支付裝修費用總額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方原定于2024年5月31日完成裝修工程，實際完成日期為2024年6月10日，則乙方應支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方提供的裝修材料或施工不符合約定標準責任認定標準：乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在裝修過程中使用了不符合標準的材料，導致甲方財產(chǎn)損失人民幣10000元，則乙方應賠償甲方10000元。3.違約行為：乙方未按約定提供環(huán)保物業(yè)管理服務責任認定標準：每延遲一天，應向甲方支付環(huán)保物業(yè)管理服務費用總額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方原定于2024年6月1日開始提供環(huán)保物業(yè)管理服務，實際開始日期為2024年6月10日，則乙方應支付違約金人民幣2500元。4.違約行為：第三方檢測報告顯示裝修工程或環(huán)保物業(yè)管理服務不符合標準責任認定標準：乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方檢測報告顯示裝修工程不符合標準，導致甲方財產(chǎn)損失人民幣5000元，則乙方應賠償甲方5000元。全文完。2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程范圍與內容1.裝修工程范圍2.環(huán)保物業(yè)管理服務范圍3.工程質量標準4.工程進度安排三、合同價款及支付方式1.合同總價2.分階段支付比例3.支付時間節(jié)點4.付款條件5.逾期付款責任四、裝修工程管理1.設計變更2.施工進度管理3.施工質量監(jiān)督4.施工現(xiàn)場管理5.施工安全與環(huán)保五、環(huán)保物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理服務內容2.環(huán)保設施設備維護3.環(huán)保指標要求4.服務標準與考核5.服務費用及調整六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同爭議解決七、違約責任1.裝修工程違約責任2.環(huán)保物業(yè)管理服務違約責任3.逾期付款違約責任4.其他違約責任八、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密條款3.侵權責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、不可抗力與免責1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.免責條款十一、合同附件1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設施設備清單3.物業(yè)管理服務標準4.其他相關文件十二、其他約定事項1.爭議解決方式2.合同生效條件3.合同簽署地點4.合同份數(shù)及效力十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署雙方代表簽字3.合同簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設施設備清單3.物業(yè)管理服務標準4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同2.合同雙方基本信息：甲方（建設單位）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2023年11月1日4.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務中的權利、義務和責任。二、工程范圍與內容1.裝修工程范圍：小區(qū)公共區(qū)域裝修住宅室內裝修公共設施設備安裝2.環(huán)保物業(yè)管理服務范圍：日常物業(yè)管理服務環(huán)保監(jiān)測與維護保安巡邏與監(jiān)控3.工程質量標準：符合國家相關裝修及環(huán)保標準裝修材料環(huán)保無害工程質量驗收合格4.工程進度安排：裝修工程分階段進行，具體進度安排詳見附件三、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣[總價金額]元2.分階段支付比例：裝修工程開工前支付20%裝修工程中期支付50%裝修工程完工驗收合格后支付30%3.支付時間節(jié)點：首次支付時間：合同簽訂后5個工作日內中期支付時間：裝修工程完成50%后5個工作日內完工支付時間：裝修工程驗收合格后5個工作日內4.付款條件：乙方需提供相關發(fā)票及支付憑證甲方在收到憑證后5個工作日內完成支付5.逾期付款責任：甲方逾期付款，需按每日千分之五支付違約金四、裝修工程管理1.設計變更：任何設計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致設計變更需辦理書面手續(xù)，并調整合同價款2.施工進度管理：乙方需按照合同約定的進度計劃進行施工如因乙方原因導致進度延誤，需承擔相應責任3.施工質量監(jiān)督：甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收乙方需確保工程質量符合合同約定4.施工現(xiàn)場管理：乙方需負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工確保施工過程中不影響周邊居民生活5.施工安全與環(huán)保：乙方需遵守國家相關安全環(huán)保法規(guī)確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染五、環(huán)保物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理服務內容：日常清潔、綠化養(yǎng)護公共設施設備維護保安巡邏與監(jiān)控2.環(huán)保設施設備維護：定期檢查環(huán)保設施設備，確保正常運行發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保環(huán)保指標達標3.環(huán)保指標要求：小區(qū)空氣質量、噪聲等指標符合國家標準乙方需定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告4.服務標準與考核：乙方需按照合同約定的服務標準提供服務甲方將定期對乙方服務進行考核5.服務費用及調整：服務費用按合同約定執(zhí)行如遇政策調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整六、合同履行與變更1.合同履行原則：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務如遇特殊情況，應及時溝通協(xié)商解決2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意變更內容需明確，并作為合同附件3.合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同不可抗力事件導致合同無法履行4.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同5.合同爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、違約責任1.裝修工程違約責任：乙方未按期完成裝修工程，需支付違約金裝修質量不合格，乙方需無條件返工并承擔損失2.環(huán)保物業(yè)管理服務違約責任：乙方未按標準提供服務，甲方有權要求賠償環(huán)保指標不達標，乙方需立即整改并承擔損失3.逾期付款違約責任：甲方逾期付款，需按每日千分之五支付違約金乙方逾期收款，需按每日千分之五支付違約金4.其他違約責任：雙方違約責任按合同約定執(zhí)行八、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬：乙方在裝修工程中使用的所有設計圖紙、技術資料等知識產(chǎn)權歸乙方所有甲方在物業(yè)管理服務中使用的技術、方法等知識產(chǎn)權歸甲方所有2.保密條款：雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權責任：若因一方泄露對方商業(yè)秘密導致侵權，侵權方需承擔相應法律責任九、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同不可抗力事件導致合同無法履行2.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：合同解除或終止需以書面形式通知對方雙方應在接到通知后5個工作日內辦理相關手續(xù)十、不可抗力與免責1.不可抗力定義：不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應及時協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.免責條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任十一、合同附件1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設施設備清單3.物業(yè)管理服務標準4.其他相關文件十二、其他約定事項1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效3.合同簽署地點：合同簽署地點為[簽署地點]4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________3.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________十四、合同附件清單1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設施設備清單3.物業(yè)管理服務標準4.其他相關文件甲方（建設單位）：[甲方名稱]乙方（施工單位）：[乙方名稱]代表簽字：________________________________________單位蓋章：________________________________________簽署日期：[簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，對整個項目擁有最終決策權。具體條款：1.1甲方有權對裝修設計方案和環(huán)保設施設備選型進行最終審批。1.2甲方有權根據(jù)實際情況調整裝修進度和環(huán)保指標。1.3甲方有權對乙方提交的進度報告和費用申請進行審核。2.設計變更管理條款：說明：甲方主導下，設計變更需更加嚴格管理，以確保項目順利進行。具體條款：2.1任何設計變更需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認后方可實施。2.2設計變更需辦理書面手續(xù)，并經(jīng)雙方簽字確認。2.3設計變更產(chǎn)生的費用由責任方承擔。3.質量與驗收條款：說明：甲方主導下，確保裝修質量和環(huán)保標準符合要求。具體條款：3.1乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工。3.2甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督和驗收。3.3驗收不合格的工程，乙方需進行整改，直至合格。4.環(huán)保監(jiān)管條款：說明：甲方主導下，加強對環(huán)保工作的監(jiān)管，確保環(huán)保指標達標。具體條款：4.1乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修和物業(yè)管理過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。4.2甲方有權對環(huán)保設施設備進行定期檢查和監(jiān)測。4.3如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，乙方需立即整改，并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，對施工和環(huán)保管理擁有更大的自主權。具體條款：1.1乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度和環(huán)保指標。1.2乙方有權對甲方提出的設計變更提出異議，并要求重新評估。1.3乙方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見。2.施工進度管理條款：說明：乙方主導下，確保施工進度按計劃進行。具體條款：2.1乙方需制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。2.2乙方應確保施工進度不受外界因素影響，如遇特殊情況需及時通知甲方。2.3乙方需對施工進度進行定期匯報，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.環(huán)保設施設備選型條款：說明：乙方主導下，負責環(huán)保設施設備的選型和安裝。具體條款：3.1乙方應選擇符合國家環(huán)保標準的設施設備。3.2乙方需確保設施設備的安裝質量，并經(jīng)甲方驗收合格。3.3乙方應負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：第三方中介機構負責對項目的監(jiān)督和管理，確保合同履行。具體條款：1.1第三方中介機構有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。1.2第三方中介機構有權對施工進度、質量、環(huán)保等方面進行評估。1.3第三方中介機構有權對甲乙雙方提出的爭議進行調解。2.中介費用條款：說明：明確第三方中介機構的費用及支付方式。具體條款：2.1第三方中介機構的費用由甲乙雙方共同承擔。2.2費用支付方式為按季度結算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方中介機構的服務期限為合同履行期間。3.中介責任條款：說明：明確第三方中介機構的責任和義務。具體條款：3.1第三方中介機構應保證其提供的監(jiān)督和管理服務的客觀、公正。3.2第三方中介機構對因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介機構在合同履行期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.環(huán)保設施設備清單3.物業(yè)管理服務標準4.第三方中介機構資質證明5.設計變更申請及審批文件6.施工進度計劃及變更記錄7.質量驗收報告8.環(huán)保監(jiān)測報告9.付款憑證10.合同簽訂雙方的身份證明文件11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按期完成裝修工程乙方提供的裝修材料或環(huán)保設施設備不符合合同約定甲方未按期支付款項乙方未按標準提供服務乙方泄露甲方商業(yè)秘密甲方違反合同約定的設計變更審批程序2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計變更：指在施工過程中，因設計原因需要對原設計進行修改。3.環(huán)保指標：指環(huán)境保護方面的各項技術指標，如空氣質量、噪聲等。4.質量驗收：指對施工完成的工程進行質量檢查，確保符合合同約定的質量標準。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：要求乙方提供延誤原因，協(xié)商調整進度計劃，必要時可要求賠償。2.問題：甲方未按期支付款項解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如遇特殊情況需提前通知乙方。3.問題：環(huán)保設施設備不符合標準解決辦法：要求乙方立即更換或修復，直至符合合同約定的環(huán)保標準。五、所有應用場景：1.適用于新建生態(tài)住宅小區(qū)的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務。2.適用于舊有住宅小區(qū)的裝修改造及環(huán)保設施設備升級。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務。4.適用于政府投資建設項目的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務。全文完。2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（生態(tài)住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。為了滿足廣大業(yè)主對生態(tài)住宅小區(qū)的居住需求，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務，以提升小區(qū)的整體品質。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務過程中的權利、義務及責任，確保裝修工程及環(huán)保物業(yè)管理服務的順利進行，為業(yè)主提供優(yōu)質、舒適、安全的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）生態(tài)住宅小區(qū)：指按照國家有關政策和標準，結合自然、生態(tài)、環(huán)保等因素，建設而成的具有較高生態(tài)品質的住宅小區(qū)。2）裝修：指對建筑物進行裝飾、布置，提高建筑物使用功能、美化環(huán)境的行為。3）環(huán)保物業(yè)管理：指在物業(yè)管理過程中，遵循環(huán)保理念，對小區(qū)環(huán)境進行保護、治理，為業(yè)主提供綠色、環(huán)保、健康的居住環(huán)境。3.2關鍵詞解釋1）本合同：指2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同。2）合同履行時間：指本合同約定的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務期限。3）合同履行地點：指生態(tài)住宅小區(qū)。4）合同履行方式：指裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務的具體實施方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務。2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。3）甲方有義務按時支付乙方裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務費用。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，配合其進行裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務。3）乙方有義務按照合同約定，按時、按質完成裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務。4）乙方有義務接受甲方對其工作的監(jiān)督，并及時改進。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點生態(tài)住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1）乙方負責對生態(tài)住宅小區(qū)進行裝修，包括但不限于室內外裝飾、設施設備安裝等。2）乙方負責生態(tài)住宅小區(qū)的環(huán)保物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全防范等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；3）因不可抗力導致合同無法履行，需提供相關證明材料。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將裝修工程及環(huán)保物業(yè)管理服務現(xiàn)場清理完畢，確保小區(qū)環(huán)境整潔；2）雙方應按照合同約定，結算裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務費用；3）合同終止后，如因乙方原因導致小區(qū)環(huán)境受到損害，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成1）裝修費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費、安裝調試費等。2）環(huán)保物業(yè)管理服務費用：包括但不限于綠化養(yǎng)護費、環(huán)境衛(wèi)生費、安全防范費、公共設施維護費等。3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同簽訂費等。7.2支付方式1）裝修費用：甲方應在裝修工程完工驗收合格后，按照合同約定的比例支付。2）環(huán)保物業(yè)管理服務費用：甲方應按月或按季度支付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1）裝修費用：首次支付裝修費用的50%，驗收合格后支付剩余的50%。2）環(huán)保物業(yè)管理服務費用：按約定的支付周期支付。7.4支付條款1）甲方應在支付期限內將款項支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2）若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1）若乙方未按時完成裝修工程或提供環(huán)保物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的裝修或服務費用的千分之五計算。2）若乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算和支付方式，應按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2）如違約行為造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致裝修工程中斷；2）政府政策調整導致環(huán)保物業(yè)管理服務成本增加；3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2）如需轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均享有。2）在合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況，對權利進行適當調整。13.2特殊權力保留1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方均應予以嚴格保密。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同涉及的特殊權力轉讓或泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方提出修改或補充本合同的，應書面通知對方。2）雙方應就修改或補充的內容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內容，與本合同具有同等法律效力。2）修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務。2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應主動向對方通報，尋求協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。2）雙方應按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務公司）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務項目明細2.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務費用清單3.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務項目明細2.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務費用清單3.2024年度生態(tài)住宅小區(qū)裝修與環(huán)保物業(yè)管理服務合同附件4.甲方授權委托書（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.乙方資質證書副本（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定的支付時間內支付裝修費用或環(huán)保物業(yè)管理服務費用。未履行合同約定的其他義務：甲方未按照合同約定履行其他義務，如提供施工條件等。2.乙方違約：未按時完成裝修工程或提供環(huán)保物業(yè)管理服