二零二五年動遷房購房合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年動遷房購房合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋權屬登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記手續(xù)6.房屋稅費及費用承擔6.1稅費種類及標準6.2費用承擔方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1爭議解決方式13.2合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1出售方：姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.1.2購買方：姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2聯(lián)系方式1.2.1出售方聯(lián)系方式：電話：________郵箱：________1.2.2購買方聯(lián)系方式：電話：________郵箱：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置區(qū)縣：________街道：________樓棟：________房號：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權房屋所有權證號：________房屋性質(zhì)：________（如：住宅、商業(yè)等）2.4房屋用途用途：________（如：自用、出租等）第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格交易價格：________元3.2付款時間及方式首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付。3.3逾期付款責任逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付_____%的逾期付款違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋驗收標準驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定進行驗收。4.3驗收不合格的處理驗收不合格的，買方有權要求出售方在________日內(nèi)進行整改，整改費用由出售方承擔。第五條房屋權屬登記5.1登記時間房屋權屬登記時間：________年________月________日5.2登記費用登記費用：________元，由________方承擔。5.3登記手續(xù)登記手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房屋權屬登記手續(xù)。第六條房屋稅費及費用承擔6.1稅費種類及標準稅費種類：________稅費標準：按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。6.2費用承擔方式費用承擔：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任出售方保證房屋在交付時符合合同約定的使用要求，如有瑕疵，出售方應在________日內(nèi)負責維修。7.2維修費用維修費用：由責任方承擔。7.3保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：雙方應按照房屋性質(zhì)及使用要求，共同負責房屋的保養(yǎng)。第八條違約責任8.1違約情形購買方未按約定支付購房款的；出售方未按約定時間交付房屋的；出售方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準或存在瑕疵的；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失；違約金：違反付款約定的，每逾期一日，應向守約方支付_____%的違約金；逾期交付房屋的，每逾期一日，應向購買方支付_____%的逾期交付違約金；房屋存在瑕疵的，出售方應承擔修復責任，修復費用由出售方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：無第十條合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導致合同無法履行的；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，導致合同無法履行的；其他法律規(guī)定的合同解除情形。10.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明材料，經(jīng)雙方確認后解除合同；一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：________年________月________日11.3終止條件本合同因約定的解除條件成就而終止；本合同因履行完畢而終止；本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2付款憑證12.3其他相關文件第十三條合同未盡事宜13.1爭議解決方式本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同解釋本合同以書面形式為準，解釋權歸雙方共有。第十四條合同簽署14.1簽署時間簽署時間：________年________月________日14.2簽署地點簽署地點：________14.3簽署人出售方代表（簽字）：購買方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的職責第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供相應的服務，如中介機構負責促成交易、評估機構負責評估房屋價值、律師事務所負責提供法律咨詢等。15.3第三方的權利第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務順利進行。15.4第三方的義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其服務的合法性；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；第三方介入后，應向甲乙雙方提供其服務的內(nèi)容和方式。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1甲乙雙方的權利甲乙雙方有權要求第三方提供其服務過程中的相關文件和資料；甲乙雙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。17.2甲乙雙方的義務甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用；甲乙雙方應配合第三方進行相關調(diào)查和評估工作。18.第三方的責任限額18.1第三方責任的界定第三方的責任僅限于其提供服務過程中的直接過失，不包括因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他第三方原因造成的損失。18.2第三方責任限額第三方應承擔的責任限額為本合同交易金額的_____%；第三方責任限額最高不超過________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。19.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在提供服務過程中存在過失，導致甲乙雙方共同遭受損失，則第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任。20.第三方的違約責任20.1第三方違約情形第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失。20.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和可得利益的損失；第三方違約的，甲乙雙方有權解除與其簽訂的服務協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：提供所有已支付款項的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等，確保憑證真實有效。說明：附件用于證明已支付的款項，是合同履行的重要證據(jù)。3.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：附件是合同的主要組成部分，明確了雙方的權利和義務。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件用于證明房屋交易稅費已繳納，是合同履行的重要證據(jù)。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括房屋驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。說明：附件用于證明房屋交付時是否符合合同約定的質(zhì)量標準。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的日期、維修項目、維修費用等。說明：附件用于證明房屋維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：附件用于證明第三方介入的合法性及其服務內(nèi)容。8.其他相關文件詳細要求：提供其他與合同履行相關的文件，如房產(chǎn)評估報告、法律意見書等。說明：附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付購房款；出售方未按約定時間交付房屋；購買方未按約定接收房屋；出售方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準；第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定；任何一方泄露對方的商業(yè)秘密；任何一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)其違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失；違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，房屋交付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。若出售方逾期交付房屋，每逾期一日，應向購買方支付_____%的逾期交付違約金；若第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；若任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年動遷房購房合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結構2.3房屋權屬狀況2.4房屋附屬設施與設備3.購房價格與支付方式3.1購房總價3.2付款時間與方式3.3逾期付款違約責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準與程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權轉移5.1產(chǎn)權轉移時間5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)5.3產(chǎn)權轉移稅費承擔6.產(chǎn)權證辦理與登記6.1產(chǎn)權證辦理時間6.2產(chǎn)權證辦理費用6.3產(chǎn)權證登記手續(xù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋保修期限與范圍7.2維修責任與費用承擔7.3保養(yǎng)責任與費用承擔8.房屋使用與限制8.1房屋使用性質(zhì)8.2房屋使用限制8.3違約責任與處理9.房屋租賃9.1房屋租賃期限9.2租賃價格與支付方式9.3租賃合同簽訂與備案10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金與賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定事項14.1合同變更與補充14.2合同解除與終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住址或營業(yè)場所。1.1.2買受方：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住址或營業(yè)場所。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1本合同于2024年__月__日簽訂。1.2.2合同簽訂地點：__市__區(qū)__街道__號。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)當?shù)胤抗懿块T備案后正式生效。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號。2.2房屋面積與結構2.2.1房屋總面積：__平方米。2.2.2房屋結構：__層__戶，__室__廳__衛(wèi)。2.3房屋權屬狀況2.3.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.4房屋附屬設施與設備3.購房價格與支付方式3.1購房總價3.1.1本合同房屋總價為人民幣__元整。3.2付款時間與方式3.2.1買受方于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣__元整。3.2.2剩余房款于房屋交付前支付完畢，具體支付時間與方式雙方另行約定。3.3逾期付款違約責任3.3.1買受方逾期付款的，應向出賣方支付每日萬分之__的違約金。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1出賣方應于__年__月__日前將房屋交付買受方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋達到交付條件，即房屋主體結構、屋面、墻面、地面等基本完成，供水、供電、供氣、供熱等基礎設施具備交付使用條件。4.3房屋驗收標準與程序4.3.1買受方應在收到交付通知之日起__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3.2驗收合格，買受方應在驗收合格證明上簽字確認。4.4驗收不合格的處理4.4.1若房屋驗收不合格，買受方有權要求出賣方在__個工作日內(nèi)進行整改。4.4.2出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不合格的，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已付款項。5.房屋產(chǎn)權轉移5.1產(chǎn)權轉移時間5.1.1買受方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)5.2.1雙方應共同到當?shù)胤抗懿块T辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.3產(chǎn)權轉移稅費承擔5.3.1房屋產(chǎn)權轉移稅費由買受方承擔。6.房產(chǎn)證辦理與登記6.1產(chǎn)權證辦理時間6.1.1買受方應在辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)后__個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6.2產(chǎn)權證辦理費用6.2.1房產(chǎn)證辦理費用由買受方承擔。6.3產(chǎn)權證登記手續(xù)6.3.1買受方應提供相關資料，協(xié)助出賣方辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋保修期限與范圍7.1.1房屋自交付之日起，出賣方提供__年__個月的保修期。7.1.2保修范圍包括：房屋主體結構、屋面、墻面、地面等基本完成部分。7.2維修責任與費用承擔7.2.1在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修責任由出賣方承擔。7.2.2維修費用由出賣方承擔，買受方應提供相關維修憑證。7.3保養(yǎng)責任與費用承擔7.3.1買受方應按照房屋說明書的要求進行日常保養(yǎng)。7.3.2保養(yǎng)費用由買受方承擔。8.房屋使用與限制8.1房屋使用性質(zhì)8.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動。8.2房屋使用限制8.2.1買受方不得擅自改變房屋的結構、用途和外觀。8.2.2買受方不得將房屋出租或轉售給未經(jīng)出賣方書面同意的第三方。8.3違約責任與處理8.3.1買受方違反本條款的，應向出賣方支付相當于房屋市場價值10%的違約金。8.3.2出賣方有權解除合同并要求買受方承擔違約責任。9.房屋租賃9.1房屋租賃期限9.1.1房屋租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。9.2租賃價格與支付方式9.2.1租賃價格為每月人民幣__元整。9.2.2租金支付方式為每月__日前支付。9.3租賃合同簽訂與備案9.3.1雙方應簽訂正式的房屋租賃合同，并進行備案。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1本合同中違約行為包括但不限于：逾期付款、未按時交付房屋、未按約定使用房屋等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金與賠償10.3.1違約金的計算標準為每日按照未履行義務金額的__%計算。10.3.2賠償損失的計算標準以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2一方提前通知另一方解除合同。11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同應提前__個工作日書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用承擔12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定事項14.1合同變更與補充14.1.1本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充或修改。14.2合同解除與終止的條件14.2.1本合同解除與終止的條件除本合同約定外，還包括法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同解除與終止的程序14.3.1合同解除與終止的程序按照本合同第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同規(guī)定的各項義務，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供咨詢意見等。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為委托與受托關系，具體服務內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方另行約定。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義行事，其行為后果由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在委托合同中約定，并在本合同中予以確認。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，導致甲乙雙方遭受損失的；17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反職業(yè)道德，造成甲乙雙方損失的；17.2.3第三方因自身過錯導致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)委托合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成委托任務。19.第三方義務19.1第三方應按照委托合同約定，認真履行職責，確保服務質(zhì)量和效率。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構介入20.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可委托中介機構提供房屋買賣、租賃、評估等服務。20.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2評估機構介入20.2.1甲乙雙方同意，在房屋買賣合同簽訂前，可委托評估機構對房屋價值進行評估。20.2.2評估機構出具的評估報告作為合同簽訂的依據(jù)，其費用由甲乙雙方承擔。20.3律師事務所介入20.3.1甲乙雙方同意，在合同簽訂、履行過程中，可委托律師事務所提供法律咨詢、合同審查等服務。20.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.4監(jiān)理公司介入20.4.1甲乙雙方同意，在房屋建設過程中，可委托監(jiān)理公司進行施工監(jiān)理。20.4.2監(jiān)理公司的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入過程中，其權利和義務僅限于委托合同約定的范圍，與甲乙雙方的權利義務劃分明確。21.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。21.3第三方在執(zhí)行任務過程中，若因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。21.4第三方在執(zhí)行任務過程中，若因不可抗力因素造成損失的，各方互不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、購房價格、支付方式、交付與驗收、產(chǎn)權轉移、房產(chǎn)證辦理與登記、維修與保養(yǎng)、房屋使用與限制、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書或土地使用權證書等證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：本附件作為房屋權屬狀況的證明，應真實有效。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、狀況等，由買賣雙方共同簽字確認。說明：本附件作為房屋交付與驗收的依據(jù)，應詳細記錄。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告，作為房屋買賣價格確定的依據(jù)。說明：本附件作為評估機構的專業(yè)意見，應真實可靠。5.附件五：房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、房屋使用與限制、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：本附件為租賃關系的約定，雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：律師事務所出具的法律意見書詳細要求：律師事務所對合同條款的合法性、有效性進行審查，并出具法律意見書。說明：本附件為法律保障，確保合同合法有效。7.附件七：監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理公司對房屋建設過程進行監(jiān)理，并出具監(jiān)理報告。說明：本附件為工程質(zhì)量保障，確保房屋建設符合標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方逾期付款責任認定標準：買受方未按約定時間支付首付款或剩余房款，逾期天數(shù)超過__天。示例說明：若買受方逾期付款__天，應向出賣方支付每日萬分之__的違約金。2.違約行為：出賣方未按時交付房屋責任認定標準：出賣方未按約定時間交付房屋，逾期天數(shù)超過__天。示例說明：若出賣方逾期交付房屋__天，應向買受方支付每日萬分之__的違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責任認定標準：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認后，出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)維修。示例說明：若房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方未在__天內(nèi)維修，應承擔維修責任。4.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：買受方擅自改變房屋結構或用途，未經(jīng)出賣方書面同意。示例說明：若買受方擅自改變房屋結構，應向出賣方支付相當于房屋市場價值10%的違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責任認定標準：買受方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人權益。示例說明：若買受方未按約定使用房屋，造成他人權益受損，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年動遷房購房合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.動遷房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋產(chǎn)權轉移登記5.1產(chǎn)權轉移登記時間5.2產(chǎn)權轉移登記費用5.3產(chǎn)權登記機構6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止情形10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗收報告12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年動遷房購房合同”。1.2合同編號本合同編號為：_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息出賣方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________買受方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第二條動遷房基本情況2.1房屋坐落位置本合同所指動遷房位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積本合同所指動遷房建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結構本合同所指動遷房為____層____號，結構為____。2.4房屋用途本合同所指動遷房用途為____。第三條購房價格及支付方式3.1購房價格本合同所指動遷房購房價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）首付款：____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間首付款支付時間為____年____月____日；尾款支付時間為____年____月____日。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間出賣方應于____年____月____日前將房屋交付買受方。4.2房屋交付條件（1）房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；（2）房屋裝修完畢，達到入住條件；（3）房屋權屬清晰，無權利瑕疵。4.3房屋驗收標準買受方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋裝修質(zhì)量；（3）房屋配套設施齊全。第五條房屋產(chǎn)權轉移登記5.1產(chǎn)權轉移登記時間買受方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。5.2產(chǎn)權轉移登記費用產(chǎn)權轉移登記費用由買受方承擔。5.3產(chǎn)權登記機構房屋產(chǎn)權轉移登記機構為____。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍買受方有權按照房屋原設計用途使用房屋。6.2房屋維護責任買受方應負責房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。6.3房屋維修費用（1）因房屋質(zhì)量問題導致的維修；（2）因不可抗力導致的維修。第七條違約責任及處理7.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋不符合約定條件；（3）買受方未按約定支付購房款；（4）買受方擅自改變房屋結構；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任（1）出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為____元整；（2）出賣方交付的房屋不符合約定條件的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的損失；（3）買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為____元整；（4）買受方擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并承擔相應的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。7.3違約處理方式違約方應承擔相應的違約責任，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）____市仲裁委員會；（2）____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因；（2）對方在接到解除通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除；（3）對方提出異議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第八條約定解決爭議。9.3合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3其他約定事項三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.3簽署人出賣方代表（簽字）：__________________買受方代表（簽字）：__________________第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋驗收報告第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋驗收報告本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方職責與權利（1）獲取合同相關資料的權利；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督的權利；（3）根據(jù)合同約定收取相應費用的權利。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）對合同履行過程中的問題及時向甲乙雙方報告；（3）在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務內(nèi)容、標準；（3）第三方的權利、義務；（4）第三方的責任限額；（5）服務費用及支付方式；（6）爭議解決方式。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方責任限額為本合同總價款的____%