二零二五年度醫(yī)療設(shè)施承租人租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)療設(shè)施承租人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)1.2合同適用范圍及地域2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物使用年限4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.租賃物保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2其他特殊約定14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍及地域本合同適用于出租方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施出租給承租方使用的租賃關(guān)系。合同適用地域為中華人民共和國境內(nèi)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條租賃物描述3.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：醫(yī)療設(shè)施租賃物規(guī)格：________________3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________________3.3租賃物使用年限租賃物使用年限：____年第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃起止日期租賃起止日期以本合同第四條4.1款約定為準(zhǔn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣____元整。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的____日。第六條租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物的用途、規(guī)格和性能合理使用，并保持租賃物的完好。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物在使用期間因自然損耗或正常磨損而發(fā)生的維修和保養(yǎng)。第七條租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)（1）因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致的維修費用。第八條租賃物保險8.1保險種類（1）財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等；（2）責(zé)任保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險。8.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的100%。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌淖赓U物損失。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因故無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決地點如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院解決。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2其他特殊約定（1）租賃物使用過程中，承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物的操作規(guī)程；（2）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。14.2補充協(xié)議清單本合同如有補充協(xié)議，應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物交易信息、促成租賃關(guān)系成立的機構(gòu)或個人；（2）技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供租賃物技術(shù)咨詢服務(wù)，包括設(shè)備性能、維修保養(yǎng)等；（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃物安裝、調(diào)試、維修等技術(shù)服務(wù)；（4）保險代理方：為甲乙雙方提供保險代理服務(wù)，包括保險產(chǎn)品的推薦、投保、理賠等；（5）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同的履行；（6）評估方：為租賃物價值提供評估服務(wù)。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額范圍（1）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞；（2）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟損失；（3）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的第三方自身損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足合同要求，可協(xié)商更換第三方。6.2第三方退出第三方在提供服務(wù)過程中，如因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。第七條合同解除及終止7.1合同解除如第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同。7.2合同終止如第三方服務(wù)滿足合同要求，合同到期后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等內(nèi)容，由出租方提供。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等，作為合同生效的憑證。4.租賃物驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗收情況，包括外觀、性能、數(shù)量等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為租金支付的有效證明。6.保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：單據(jù)應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息，由保險代理方提供。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等信息，由出租方提供。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決地點等信息，由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽署。9.補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的約定，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則從2日開始計算滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償損失等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的醫(yī)療器械用于非醫(yī)療用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，出租方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致故障擴大，出租方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的維修費用。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度醫(yī)療設(shè)施承租人租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1醫(yī)療設(shè)施名稱2.2醫(yī)療設(shè)施地址2.3醫(yī)療設(shè)施結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2網(wǎng)絡(luò)費8.3其他相關(guān)費用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：醫(yī)療設(shè)施租賃有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2承租方基本信息1.2.1名稱：醫(yī)院1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.租賃標(biāo)的物2.1醫(yī)療設(shè)施名稱：綜合醫(yī)療設(shè)施2.2醫(yī)療設(shè)施地址：省市區(qū)路號2.3醫(yī)療設(shè)施結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單2.3.1一層：門診部、掛號室、收費處2.3.2二層：病房、手術(shù)室、檢驗科、藥房2.3.3三層：急診室、放射科、超聲科、心電圖室2.3.4四層：行政辦公室、會議室、員工宿舍3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式：每月底前支付下一個月租金4.3付款時間：每月25日前5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.3保證金退還時間：租賃期滿后五個工作日內(nèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限用于醫(yī)療、科研、教學(xué)等活動6.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變醫(yī)療設(shè)施的結(jié)構(gòu)及用途7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的基本維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備清潔、保養(yǎng)及維修8.費用承擔(dān)8.1水電費：由承租方承擔(dān)，每月按實際使用量結(jié)算，于次月5日前支付8.2網(wǎng)絡(luò)費：由租賃方承擔(dān)，保證醫(yī)療設(shè)施內(nèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的正常運行，費用包含在租金中8.3其他相關(guān)費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等，由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際發(fā)生額另行結(jié)算9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的1%9.1.2租賃物存在重大質(zhì)量問題的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%9.2.2損壞租賃物的，應(yīng)賠償租賃方實際損失9.2.3擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效時間：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益14.2其他約定事項：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容或泄露商業(yè)秘密。15.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，最高不超過協(xié)議約定的金額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議中的職責(zé)。16.3甲乙雙方對第三方的指示，應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)按照指示行事。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與租賃設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，均不因本合同的簽訂而改變。17.3第三方不參與租賃費用的支付、租賃保證金的管理、租賃期限的約定等與本合同直接相關(guān)的事項。17.4第三方對租賃設(shè)施的管理、維護(hù)、使用等，應(yīng)遵守本合同的約定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議的變更，不影響本合同的效力。19.第三方退出19.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。19.3第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為租賃物的重要依據(jù)，應(yīng)與實際設(shè)施一致。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為保證金支付憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：水電費支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明水電費金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證作為水電費支付的有效證明。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等信息。說明：此記錄作為維修保養(yǎng)工作的記錄。7.附件七：違約行為通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)注明違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約日期等信息。說明：此通知作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或保證金1.2損壞租賃設(shè)施1.3未按約定使用租賃設(shè)施1.4違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金或保證金：標(biāo)準(zhǔn)一：每逾期一天，支付應(yīng)支付金額的0.5%作為違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：累計逾期超過30天，視為嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。2.2損壞租賃設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)一：按照實際損失賠償。標(biāo)準(zhǔn)二：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.3未按約定使用租賃設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)一：按照實際損失賠償。標(biāo)準(zhǔn)二：如造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.若承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，每逾期一天，支付租金的0.5%作為違約金。2.若承租方在租賃期間損壞租賃設(shè)施，租賃方有權(quán)要求承租方按照實際損失賠償，或要求承租方支付修復(fù)費用。3.若承租方未按約定使用租賃設(shè)施，造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度醫(yī)療設(shè)施承租人租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承租人信息2.2出租人信息2.3合同標(biāo)的物信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.4日常管理6.租賃物的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租人責(zé)任保險7.2承租人責(zé)任保險8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義a)“租賃物”指本合同中出租人提供給承租人使用的醫(yī)療設(shè)施，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、藥品、醫(yī)療耗材等。b)“租金”指承租人為使用租賃物而向出租人支付的費用。c)“租賃期限”指本合同約定的承租人使用租賃物的起止時間。d)“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，對另一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋a)本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。b)本合同中的解釋權(quán)歸出租人所有。第二條合同雙方信息2.1承租人信息a)名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)注冊地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________e)電子郵箱：____________________2.2出租人信息a)名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)注冊地址：____________________d)聯(lián)系電話：____________________e)電子郵箱：____________________2.3合同標(biāo)的物信息a)標(biāo)的物名稱：____________________b)標(biāo)的物規(guī)格型號：____________________c)標(biāo)的物數(shù)量：____________________d)標(biāo)的物產(chǎn)地：____________________e)標(biāo)的物購置日期：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的延長a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長。b)延長租賃期限的，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式a)承租人應(yīng)在每月的固定日期前支付租金。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間a)每月支付一次租金。b)每次支付期限為一個月。4.4違約責(zé)任a)若承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。b)若出租人未按時收取租金，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍a)承租人僅限于在租賃物所規(guī)定的范圍內(nèi)使用。b)承租人不得將租賃物用于任何違法活動。5.2使用限制a)承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。b)承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借租賃物。5.3維護(hù)與保養(yǎng)a)承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其正常運行。b)承租人應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4日常管理a)承租人應(yīng)建立租賃物使用記錄，包括使用時間、使用情況等。b)承租人應(yīng)定期向出租人報告租賃物的使用情況。第六條租賃物的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任a)出租人應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b)在租賃期內(nèi)，因租賃物本身原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2承租人的維修責(zé)任a)因承租人使用不當(dāng)、保養(yǎng)不善或第三方原因?qū)е碌淖赓U物故障或損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。b)承租人應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費用。第七條保險責(zé)任7.1出租人責(zé)任保險a)出租人應(yīng)為本合同標(biāo)的物投保責(zé)任保險，保險金額不低于租賃物價值的兩倍。b)保險期間應(yīng)與租賃期限一致。7.2承租人責(zé)任保險a)承租人應(yīng)為自己在使用租賃物過程中可能發(fā)生的責(zé)任投保責(zé)任保險。b)保險金額應(yīng)不低于可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任a)若承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。b)若承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途，或未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借租賃物，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。c)若承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。8.2出租人違約責(zé)任a)若出租人未按約定提供符合約定的租賃物，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。b)若出租人未按時收取租金，出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于逾期租金總額1%的違約金。c)若出租人未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同解除10.1解除條件a)若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b)若發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序a)解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。b)雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十一條合同終止11.1終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)合同因解除而終止。11.2終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)盡快清理租賃物的使用狀況。b)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單a)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購置日期等詳細(xì)信息。12.2附件二：租賃物使用說明a)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等。第十三條合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義a)“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。b)第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的必要性a)雙方可約定在特定情況下，引入第三方以協(xié)助合同的履行。b)第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的同意a)甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。b)第三方的介入需得到甲乙雙方的明確同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。2.3第三方介入的職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。b)第三方的職責(zé)應(yīng)明確、具體，并在相關(guān)協(xié)議中予以規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。3.2責(zé)任限額的約定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物價值的10%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整a)若第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責(zé)任限額可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)若第三方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)若第三方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分a)若第三方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方同時遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方分別承擔(dān)賠償責(zé)任。b)甲乙雙方可協(xié)商確定共同損失的分擔(dān)比例。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請a)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?。b)申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2第三方介入審批a)雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后一定期限內(nèi)進(jìn)行審批。b)審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請人。5.3第三方介入?yún)f(xié)議a)雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢或達(dá)到終止條件。b)第三方或甲乙雙方提出終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序a)雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。