2025年度物業(yè)服務(wù)合同稅務(wù)優(yōu)惠政策3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)合同稅務(wù)優(yōu)惠政策本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表名稱(chēng)及注冊(cè)信息2.合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.稅務(wù)優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠稅種及稅率4.2享受優(yōu)惠政策的條件及期限4.3優(yōu)惠政策變更及終止5.費(fèi)用結(jié)算及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3支付方式及時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)及程序6.2調(diào)整通知及公示6.3爭(zhēng)議解決機(jī)制7.物業(yè)管理設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)計(jì)劃及費(fèi)用7.3維護(hù)記錄及公示8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主投訴處理機(jī)制8.2業(yè)主代表職責(zé)及權(quán)利8.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作9.安全管理9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案及處理程序9.3安全責(zé)任及事故處理10.公共服務(wù)設(shè)施管理10.1設(shè)施使用及維護(hù)10.2設(shè)施維修及改造10.3設(shè)施使用費(fèi)用及收益分配11.物業(yè)服務(wù)合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除的程序及后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2合同解除條件14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱(chēng)]1.1.1注冊(cè)地址：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)地址]1.1.2法定代表人：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)資本：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)資本]1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表名稱(chēng)：[業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表全稱(chēng)]1.2.1地址：[業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表地址]1.2.2代表姓名：[業(yè)主代表姓名]1.2.3代表身份證明：[業(yè)主代表身份證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：[合同開(kāi)始日期]2.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]第三條服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境整治；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主大會(huì)決定或要求提供的其他服務(wù)。3.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核方法]第四條稅務(wù)優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠稅種及稅率：[享受優(yōu)惠的稅種名稱(chēng)及稅率]4.2享受優(yōu)惠政策的條件及期限：[享受優(yōu)惠政策的條件][享受優(yōu)惠政策的期限]4.3優(yōu)惠政策變更及終止：[優(yōu)惠政策變更及終止的條件和程序]第五條費(fèi)用結(jié)算及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：[物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方式]5.2費(fèi)用結(jié)算周期：[費(fèi)用結(jié)算周期]5.3支付方式及時(shí)間：[支付方式及支付時(shí)間]第六條服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)及程序：[費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)][費(fèi)用調(diào)整的程序]6.2調(diào)整通知及公示：[費(fèi)用調(diào)整的通知方式][費(fèi)用調(diào)整的公示方式]6.3爭(zhēng)議解決機(jī)制：[費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議的解決機(jī)制]第七條物業(yè)管理設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)設(shè)施設(shè)備維護(hù)的責(zé)任]7.2維護(hù)計(jì)劃及費(fèi)用：[設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃][維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式]7.3維護(hù)記錄及公示：[設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄的保存及公示方式]第八條業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主投訴處理機(jī)制8.1.1投訴渠道：[業(yè)主投訴的書(shū)面及電子渠道]8.1.2投訴處理程序：[投訴接收、登記、調(diào)查、處理、回復(fù)的流程]8.1.3投訴處理時(shí)限：[投訴處理的具體時(shí)限要求]8.2業(yè)主代表職責(zé)及權(quán)利8.2.1業(yè)主代表的產(chǎn)生：[業(yè)主代表的選舉產(chǎn)生方式]8.2.2業(yè)主代表的職責(zé)：[業(yè)主代表的具體職責(zé)描述]8.2.3業(yè)主代表的權(quán)利：[業(yè)主代表享有的權(quán)利列表]8.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作8.3.1業(yè)主大會(huì)召開(kāi)：[業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)條件、時(shí)間、地點(diǎn)]8.3.2業(yè)主委員會(huì)工作：[業(yè)主委員會(huì)的組成、工作內(nèi)容、決策程序]第九條安全管理9.1安全管理制度9.1.1制度內(nèi)容：[安全管理制度的詳細(xì)內(nèi)容]9.1.2制度執(zhí)行：[安全管理制度的具體執(zhí)行要求]9.2應(yīng)急預(yù)案及處理程序9.2.1應(yīng)急預(yù)案：[各類(lèi)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案]9.2.2處理程序：[應(yīng)急預(yù)案的具體處理程序]9.3安全責(zé)任及事故處理9.3.1安全責(zé)任：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主的安全責(zé)任劃分]9.3.2事故處理：[事故報(bào)告、調(diào)查、處理、賠償?shù)某绦騗第十條公共服務(wù)設(shè)施管理10.1設(shè)施使用及維護(hù)10.1.1設(shè)施使用：[公共服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)定]10.1.2設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)的頻率、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任人]10.2設(shè)施維修及改造10.2.1維修：[設(shè)施維修的流程及費(fèi)用承擔(dān)]10.2.2改造：[設(shè)施改造的申請(qǐng)、審批、實(shí)施及費(fèi)用]10.3設(shè)施使用費(fèi)用及收益分配10.3.1使用費(fèi)用：[設(shè)施使用費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍]10.3.2收益分配：[設(shè)施使用收益的分配方式及比例]第十一、十二條物業(yè)服務(wù)合同終止及解除11.1合同終止條件11.1.1合同自然終止：[合同到期自然終止的情況]11.1.2合同提前終止：[合同提前終止的條件]11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商解除：[雙方協(xié)商解除合同的條件]11.2.2法定解除：[法定解除合同的條件]11.3合同終止或解除的程序及后果11.3.1程序：[合同終止或解除的程序]11.3.2后果：[合同終止或解除的法律后果]第十三、十四條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1調(diào)解：[調(diào)解的適用情況及程序]13.1.2仲裁：[仲裁的適用情況及仲裁機(jī)構(gòu)]13.1.3訴訟：[訴訟的適用情況及管轄法院]14.1違約責(zé)任14.1.1違約行為的界定：[違約行為的種類(lèi)及界定標(biāo)準(zhǔn)]14.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]14.2合同解除條件14.2.1違約解除：[因一方違約導(dǎo)致合同解除的條件]14.3合同爭(zhēng)議解決14.3.1爭(zhēng)議解決方式：[合同爭(zhēng)議解決的具體方式]14.4合同生效及終止14.4.1生效：[合同生效的條件及時(shí)間]14.4.2終止：[合同終止的條件及時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念：第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方：業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表）之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：a)物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；b)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修及改造；c)爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟；d)其他合同雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇與指定：甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇或指定第三方。2.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，并提供相關(guān)證明文件。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因自身原因造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和權(quán)利不變。6.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條合同變更與終止8.1第三方介入期間，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入結(jié)束后，合同如有終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第九條通知與送達(dá)9.1合同雙方及第三方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2通知送達(dá)方式及送達(dá)地址由合同雙方在合同中約定。第十條合同附件10.1合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同：詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：這是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表授權(quán)書(shū)：詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確業(yè)主代表的身份、授權(quán)范圍及期限。附件說(shuō)明：證明業(yè)主代表的合法身份和授權(quán)范圍。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明：詳細(xì)要求：證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件說(shuō)明：確保物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。4.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄：詳細(xì)要求：列出物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。附件說(shuō)明：為設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新提供依據(jù)。5.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制。附件說(shuō)明：保障業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的知情權(quán)。6.稅務(wù)優(yōu)惠政策相關(guān)文件：詳細(xì)要求：提供享受優(yōu)惠政策的文件、證明及政策依據(jù)。附件說(shuō)明：確保雙方享受合法的稅收優(yōu)惠政策。7.第三方資質(zhì)證明：詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和技術(shù)條件。附件說(shuō)明：確保第三方能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)的實(shí)施。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制：詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。附件說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案。10.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作記錄：詳細(xì)要求：記錄業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)、議題及決議。附件說(shuō)明：保障業(yè)主的知情權(quán)和參與權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約方的主觀過(guò)錯(cuò)；法律、法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例二：業(yè)主未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)補(bǔ)繳欠費(fèi)并支付滯納金。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同稅務(wù)優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及依據(jù)1.3合同標(biāo)的物及范圍1.4稅務(wù)優(yōu)惠政策概述1.5稅收優(yōu)惠期限及條件1.6稅收優(yōu)惠額度及計(jì)算方法1.7稅收優(yōu)惠享受方式及流程1.8稅收優(yōu)惠變更及終止條件1.9稅收優(yōu)惠執(zhí)行監(jiān)督與檢查1.10稅收優(yōu)惠相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.11違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12合同生效、解除及終止1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1甲方為_(kāi)_______________，乙方為_(kāi)_______________。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第三條合同標(biāo)的物及范圍3.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的________________。3.2乙方提供物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：________________。第四條稅務(wù)優(yōu)惠政策概述4.2稅務(wù)優(yōu)惠政策包括但不限于：________________。第五條稅收優(yōu)惠期限及條件5.1稅收優(yōu)惠期限為_(kāi)_______________。5.2享受稅收優(yōu)惠的條件包括但不限于：5.2.1甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；5.2.2甲方按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；5.2.3甲方符合國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策條件。第六條稅收優(yōu)惠額度及計(jì)算方法6.1稅收優(yōu)惠額度為_(kāi)_______________。6.2稅收優(yōu)惠計(jì)算方法如下：6.2.1根據(jù)甲方實(shí)際繳納的稅費(fèi)計(jì)算；6.2.2按照國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策比例計(jì)算。第七條稅收優(yōu)惠享受方式及流程7.1甲方在符合稅收優(yōu)惠政策條件下，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)；7.2稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)后，進(jìn)行審核；7.3審核通過(guò)后，甲方將享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策；7.4甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料及證明。第八條稅收優(yōu)惠變更及終止條件8.1甲方如需變更稅收優(yōu)惠條件，應(yīng)提前________________向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)材料；8.2乙方如需終止稅收優(yōu)惠，應(yīng)提前________________向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并說(shuō)明終止原因；8.3甲方或乙方未按規(guī)定履行變更或終止手續(xù)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條稅收優(yōu)惠執(zhí)行監(jiān)督與檢查9.1甲方應(yīng)自覺(jué)接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的監(jiān)督與檢查，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)；9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的監(jiān)督與檢查，確保稅收優(yōu)惠政策的正確執(zhí)行。第十條稅收優(yōu)惠相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.1甲方享受的稅收優(yōu)惠產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)；10.2乙方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的與稅收優(yōu)惠相關(guān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2乙方違反本合同約定，未提供符合要求的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、解除及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.3.2雙方約定的其他終止情形；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1稅收優(yōu)惠政策文件；13.1.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本；13.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的類(lèi)型16.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：16.1.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等；16.1.2代理機(jī)構(gòu)，如代理申報(bào)、代理訴訟等；16.1.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，如法律咨詢(xún)、技術(shù)咨詢(xún)等；16.1.4其他輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)，如物業(yè)管理顧問(wèn)等。第十七條第三方介入的授權(quán)17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；17.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；17.3第三方在未獲得書(shū)面授權(quán)前，不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。第十八條第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；18.1.2在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；18.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.2.1按照甲乙雙方的授權(quán)范圍行事，不得超越權(quán)限；18.2.2在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，確保其內(nèi)容合法、合規(guī)、準(zhǔn)確；18.2.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；18.2.4因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)________________；19.1.2第三方因超越授權(quán)范圍或違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)________________。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；20.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第二十一條第三方變更及退出21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；21.2第三方因故退出，應(yīng)提前________________書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方妥善處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同的約定和實(shí)際情況承擔(dān)；22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第二十三條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的法律適用及爭(zhēng)議解決條款；23.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅收優(yōu)惠政策文件要求：提供國(guó)家或地方稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的最新稅收優(yōu)惠政策文件，以及與合同相關(guān)的具體規(guī)定。說(shuō)明：用于證明甲方符合稅收優(yōu)惠政策條件，以及作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，確保合同內(nèi)容的一致性。說(shuō)明：作為合同生效的法律文件，用于證明合同的成立和有效性。3.第三方授權(quán)書(shū)要求：提供甲乙雙方書(shū)面授權(quán)第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性，以及第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，明確費(fèi)用金額和支付方式。說(shuō)明：用于記錄和證明第三方服務(wù)的費(fèi)用支出，以及甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方服務(wù)完成后形成的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論和建議。說(shuō)明：用于評(píng)估第三方服務(wù)的效果，以及作為合同執(zhí)行情況的記錄。7.稅務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)甲方進(jìn)行的稅務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)結(jié)論和建議。說(shuō)明：用于驗(yàn)證甲方是否符合稅收優(yōu)惠政策條件，以及作為合同執(zhí)行情況的監(jiān)督依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和罰款。示例：甲方未按時(shí)繳納增值稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。2.第三方超越授權(quán)范圍或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方超越授權(quán)范圍或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未及時(shí)解決責(zé)任認(rèn)定：第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同稅務(wù)優(yōu)惠政策2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1稅法相關(guān)規(guī)定1.2相關(guān)政策文件2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息2.2業(yè)主委員會(huì)信息3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.稅務(wù)優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠條件4.3優(yōu)惠期限5.優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審核5.1申請(qǐng)程序5.2審核流程5.3政策變更處理6.費(fèi)用與支付6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.2稅務(wù)優(yōu)惠政策費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3處理措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.附件與補(bǔ)充12.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：優(yōu)惠政策申請(qǐng)表13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1稅法相關(guān)規(guī)定（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策文件。1.2相關(guān)政策文件（1）《關(guān)于支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策的通知》；（2）《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化稅收政策支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》。第二條合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息（1）名稱(chēng)：X物業(yè)服務(wù)有限公司；（2）地址：X；（3）法定代表人：X；（4）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。2.2業(yè)主委員會(huì)信息（1）名稱(chēng)：X小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；（2）地址：X；（3）負(fù)責(zé)人：X；（4）聯(lián)系電話(huà)：X。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（1）小區(qū)清潔、綠化；（2）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）小區(qū)安全保衛(wèi)；（4）小區(qū)業(yè)主服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（2）確保小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）確保小區(qū)安全無(wú)事故。3.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條稅務(wù)優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容（1）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受一定的稅收減免；（2）具體減免稅額及條件按照《關(guān)于支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策的通知》執(zhí)行。4.2優(yōu)惠條件（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)需符合國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策條件；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)需按照規(guī)定提交相關(guān)資料。4.3優(yōu)惠期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審核5.1申請(qǐng)程序（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)向稅務(wù)部門(mén)提交申請(qǐng)；（2）稅務(wù)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。5.2審核流程（1）稅務(wù)部門(mén)收到申請(qǐng)后，在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審核；（2）審核通過(guò)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠政策。5.3政策變更處理（1）如政策發(fā)生變更，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照新政策執(zhí)行；（2）如政策變更導(dǎo)致優(yōu)惠政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條費(fèi)用與支付6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度支付。6.2稅務(wù)優(yōu)惠政策費(fèi)用（1）享受稅收優(yōu)惠政策的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其費(fèi)用按照規(guī)定減免；（2）減免費(fèi)用按季度結(jié)算。6.3支付方式（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及稅收優(yōu)惠政策費(fèi)用均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）支付賬戶(hù)信息由雙方在合同中約定。6.4付款期限（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及稅收優(yōu)惠政策費(fèi)用應(yīng)于每季度一個(gè)工作日前支付；（2）逾期支付，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按合同約定收取滯納金。第七條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）由業(yè)主委員會(huì)或其指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。7.2監(jiān)督方式（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）查閱相關(guān)資料；（3）聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)。7.3處理措施（1）發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改；（2）整改后，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行復(fù)查；（3）如整改不力，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可向業(yè)主委員會(huì)提出處理建議。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)；（2）如未約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)書(shū)面或口頭方式協(xié)商解決；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，按照法定程序進(jìn)行審理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償（1）賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所受到的損失；（2）雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)單方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)單方提出終止；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)已受理；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出；（3）變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件與補(bǔ)充12.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單（1）小區(qū)清潔、綠化；（2）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）小區(qū)安全保衛(wèi)；（4）小區(qū)業(yè)主服務(wù)。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（2）確保小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）確保小區(qū)安全無(wú)事故。12.3附件三：優(yōu)惠政策申請(qǐng)表（1）包含企業(yè)基本信息、服務(wù)內(nèi)容、優(yōu)惠條件等；（2）按照稅務(wù)部門(mén)要求填寫(xiě)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件。13.2送達(dá)地址（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址；（2）業(yè)主委員會(huì)地址；（3）雙方約定的其他地址。13.3送達(dá)時(shí)間（1）書(shū)面通知，自發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)；（2）口頭通知，自通知之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)；（4）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方指在物業(yè)服務(wù)合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或甲乙雙方單方選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)；（2）提供物業(yè)服務(wù)成本測(cè)算與咨詢(xún)服務(wù)；（3）提供物業(yè)服務(wù)合同爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)；（4）提供物業(yè)服務(wù)法律法規(guī)咨詢(xún)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第十六條第三方介入的選定與職責(zé)16.1選定方式第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲乙雙方單方選定后通知對(duì)方。16.2職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（3）按照規(guī)定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?7.2支付方式第三方介入的費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付賬戶(hù)信息由甲乙雙方在合同中約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)乙方提供服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。19.3第三方與業(yè)主的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，不直接與業(yè)主發(fā)生合同關(guān)系，但應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合業(yè)主的合理需求。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序第