2025年度合肥市租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合肥市租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用6.1.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2.公共區(qū)域使用規(guī)定7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租程序10.房屋退租10.1.退租條件10.2.退租程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局1.1.2.出租方地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)江中路123號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：合肥市蜀山區(qū)天鵝湖路456號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：合肥市瑤海區(qū)振興路78號(hào)2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4.房屋設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額：每月租金為人民幣1500元3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金將在調(diào)整政策實(shí)施后一個(gè)月內(nèi)通知承租方5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用6.1.附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或私自拆除6.2.公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自占用或損壞7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.按照合同約定收取租金7.1.2.對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保護(hù)7.1.3.對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行糾正7.2.甲方義務(wù)7.2.1.向承租方提供符合租賃條件的房屋7.2.2.在租賃期間保證房屋的正常使用7.2.3.按照政府相關(guān)規(guī)定提供租賃住房補(bǔ)貼8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.在租賃期間享有房屋的居住使用權(quán)8.1.2.享有政府提供的租賃住房補(bǔ)貼8.1.3.對(duì)房屋的正常使用提出合理改進(jìn)建議8.2.乙方義務(wù)8.2.1.按時(shí)支付租金，不得拖欠8.2.2.保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.3.遵守租賃合同約定，合理使用房屋和附屬設(shè)施9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋9.1.2.轉(zhuǎn)租方需符合政府規(guī)定的住房保障條件9.2.轉(zhuǎn)租程序9.2.1.承租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料9.2.2.出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)9.2.3.經(jīng)出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同10.房屋退租10.1.退租條件10.1.1.租賃期滿，承租方有權(quán)退租10.1.2.承租方因特殊原因需要退租，需提前一個(gè)月書面通知出租方10.2.退租程序10.2.1.承租方向出租方提交退租申請(qǐng)10.2.2.出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核10.2.3.審核通過(guò)后，雙方簽訂退租協(xié)議，并辦理退租手續(xù)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金11.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.1.3.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施11.2.違約責(zé)任11.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算11.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2.3.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成的，可以向合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局投訴或申請(qǐng)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局12.2.2.合肥市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同13.1.2.合同經(jīng)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局備案13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方是指在租賃過(guò)程中，除甲方和乙方之外的，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律咨詢、房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序2.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。2.2.對(duì)方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入，以及具體的配合方式。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利4.1.1.在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲方或乙方的委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。4.2.第三方的義務(wù)4.2.1.按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的關(guān)系5.1.1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2.第三方與乙方的關(guān)系5.2.1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。6.1.2.第三方介入的期限和費(fèi)用。6.1.3.第三方介入的成果交付方式和時(shí)間。6.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2.2.若第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費(fèi)用由變更或終止方承擔(dān)。6.3.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。6.3.2.若第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性和合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和租賃關(guān)系。4.租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：填寫完整并簽字蓋章的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于申請(qǐng)政府提供的租賃住房補(bǔ)貼。5.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說(shuō)明：用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單。說(shuō)明：用于明確房屋設(shè)施狀況，便于后續(xù)維護(hù)和賠償。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已按時(shí)支付。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方每月租金為1500元，逾期未支付，則每日滯納金為15元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)提供租賃住房補(bǔ)貼責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照政府規(guī)定，及時(shí)提供租賃住房補(bǔ)貼。示例：若甲方未按時(shí)提供補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供房屋維修服務(wù)時(shí)，造成房屋損壞，第三方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：未履行協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度合肥市租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、補(bǔ)貼對(duì)象及條件1.補(bǔ)貼對(duì)象資格2.補(bǔ)貼申請(qǐng)條件3.補(bǔ)貼申請(qǐng)材料三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放方式1.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2.發(fā)放周期3.發(fā)放方式4.發(fā)放賬戶四、補(bǔ)貼申請(qǐng)流程1.申請(qǐng)時(shí)間2.申請(qǐng)程序3.審核流程4.異議處理五、合同履行及變更1.履行責(zé)任2.履行期限3.合同變更4.合同解除六、違約責(zé)任1.申請(qǐng)方違約責(zé)任2.發(fā)放方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同生效日期九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、合同附件1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表2.合同附件一3.合同附件二十二、其他約定1.法律適用2.語(yǔ)言文字3.合同份數(shù)十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十四、合同簽署及生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字合同編號(hào)2025HFSZFSBFGHT一、合同概述1.合同名稱：2025年度合肥市租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放合同2.合同雙方基本信息：發(fā)放方：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止5.合同目的：為符合條件的人員提供租賃住房補(bǔ)貼，減輕其住房負(fù)擔(dān)二、補(bǔ)貼對(duì)象及條件1.補(bǔ)貼對(duì)象資格：合肥市戶籍居民在合肥市無(wú)自有住房且未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策符合市住房保障政策規(guī)定的其他條件2.補(bǔ)貼申請(qǐng)條件：在合肥市租賃住房收入水平符合市住房保障標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)貼申請(qǐng)材料：身份證明戶口簿房屋租賃合同收入證明其他相關(guān)材料三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放方式1.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)申請(qǐng)人的收入水平和租賃住房面積確定補(bǔ)貼金額2.發(fā)放周期：每季度發(fā)放一次3.發(fā)放方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬直接發(fā)放至申請(qǐng)人指定的賬戶4.發(fā)放賬戶：申請(qǐng)人須提供有效的銀行賬戶信息四、補(bǔ)貼申請(qǐng)流程1.申請(qǐng)時(shí)間：每季度第一個(gè)月的第一天至第三十個(gè)工作日2.申請(qǐng)程序：向所在社區(qū)或街道辦事處提交申請(qǐng)社區(qū)或街道辦事處進(jìn)行初步審核上報(bào)至合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局審核通過(guò)的，發(fā)放補(bǔ)貼3.審核流程：審核申請(qǐng)人提交的材料核實(shí)申請(qǐng)人信息審核申請(qǐng)是否符合條件4.異議處理：申請(qǐng)人如對(duì)審核結(jié)果有異議，可在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)提出由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行復(fù)核五、合同履行及變更1.履行責(zé)任：發(fā)放方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼的審核、發(fā)放和管理申請(qǐng)方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料2.履行期限：合同有效期內(nèi)3.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.合同解除：發(fā)生不可抗力事件一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致六、違約責(zé)任1.申請(qǐng)方違約責(zé)任：提供虛假材料未按時(shí)提交申請(qǐng)其他違約行為2.發(fā)放方違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放補(bǔ)貼未按規(guī)定審核申請(qǐng)其他違約行為3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合肥市仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決八、合同終止及生效1.合同終止條件：合同有效期屆滿合同解除其他法定終止情形2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同生效日期：合同簽訂之日九、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容補(bǔ)貼申請(qǐng)人的個(gè)人信息2.保密期限：合同有效期及之后三年3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、通知及送達(dá)1.通知方式：郵寄、電子郵件、傳真或直接送達(dá)2.送達(dá)地址：發(fā)放方：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)方：[申請(qǐng)方地址]3.送達(dá)方式：根據(jù)通知方式執(zhí)行十一、合同附件1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表2.合同附件一：[具體附件名稱]3.合同附件二：[具體附件名稱]十二、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)2.語(yǔ)言文字：本合同采用中文書寫3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十三、合同解除及終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力一方違約雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同到期合同解除其他法定終止情形3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方十四、合同簽署及生效1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人簽字：發(fā)放方代表簽字：申請(qǐng)方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.補(bǔ)貼資金管理?xiàng)l款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)貼資金賬戶，確保補(bǔ)貼資金的安全和?？顚Ｓ?。甲方應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)貼資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向乙方提供審計(jì)報(bào)告。2.補(bǔ)貼發(fā)放監(jiān)督條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說(shuō)明。3.補(bǔ)貼調(diào)整條款：甲方根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)變化等因素，有權(quán)對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。4.補(bǔ)貼發(fā)放期限延長(zhǎng)條款：如遇特殊情況，甲方有權(quán)延長(zhǎng)補(bǔ)貼發(fā)放期限。甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和期限。5.補(bǔ)貼資金追回條款：如乙方存在騙取、挪用補(bǔ)貼資金等違規(guī)行為，甲方有權(quán)追回相應(yīng)補(bǔ)貼資金。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.補(bǔ)貼申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)條款：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先申請(qǐng)補(bǔ)貼的權(quán)利。甲方應(yīng)確保乙方申請(qǐng)補(bǔ)貼的流程簡(jiǎn)便、高效。2.補(bǔ)貼發(fā)放透明度條款：甲方應(yīng)公開補(bǔ)貼發(fā)放的流程、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，確保乙方了解補(bǔ)貼發(fā)放情況。乙方有權(quán)查詢和監(jiān)督補(bǔ)貼發(fā)放的整個(gè)過(guò)程。3.補(bǔ)貼發(fā)放異議處理?xiàng)l款：乙方對(duì)補(bǔ)貼發(fā)放結(jié)果有異議的，可在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。甲方應(yīng)在收到異議之日起十五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.補(bǔ)貼發(fā)放調(diào)整參與條款：乙方有權(quán)參與補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整工作，提出意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)和建議，合理調(diào)整補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。5.補(bǔ)貼發(fā)放優(yōu)先保障條款：在補(bǔ)貼資金有限的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的補(bǔ)貼發(fā)放需求。甲方應(yīng)確保乙方的補(bǔ)貼發(fā)放不因資金緊張而受到影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可參與補(bǔ)貼發(fā)放工作。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)貼申請(qǐng)的審核、發(fā)放等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保審核過(guò)程的公正、公平、公開。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)不得向乙方收取任何形式的費(fèi)用。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密乙方個(gè)人信息和補(bǔ)貼發(fā)放情況。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表2.合同附件一：[具體附件名稱]3.合同附件二：[具體附件名稱]4.補(bǔ)貼資金賬戶信息5.補(bǔ)貼發(fā)放監(jiān)督報(bào)告6.補(bǔ)貼調(diào)整通知7.異議處理決定書8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)方提供虛假材料未按時(shí)提交申請(qǐng)騙取、挪用補(bǔ)貼資金2.違約行為認(rèn)定：申請(qǐng)方在申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，經(jīng)查實(shí)后認(rèn)定為違約行為。申請(qǐng)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，經(jīng)催告后仍未提交，認(rèn)定為違約行為。補(bǔ)貼資金被申請(qǐng)方挪用或騙取，經(jīng)查實(shí)后認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.?？顚Ｓ茫褐笇ｍ?xiàng)資金只能用于合同約定的特定用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中出現(xiàn)資金不足。解決辦法：與財(cái)政部門協(xié)商，爭(zhēng)取增加補(bǔ)貼資金。2.問(wèn)題：申請(qǐng)方提供虛假材料。解決辦法：加強(qiáng)審核力度，對(duì)提供虛假材料的申請(qǐng)方進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，不合格的解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.合同適用于合肥市戶籍居民申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。2.合同適用于在合肥市無(wú)自有住房且未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的人員。3.合同適用于符合市住房保障政策規(guī)定的其他條件的人員。4.合同適用于合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局作為補(bǔ)貼發(fā)放主體。5.合同適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與補(bǔ)貼發(fā)放工作。全文完。2025年度合肥市租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著合肥市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住房問(wèn)題日益突出。為保障合肥市居民的基本住房需求，市政府決定對(duì)符合條件的居民發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃住房補(bǔ)貼：指市政府對(duì)符合條件的居民在租賃住房過(guò)程中給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。2.符合條件居民：指符合市政府規(guī)定的租賃住房補(bǔ)貼條件的合肥市居民。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局。2.乙方：指申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的合肥市居民。3.相關(guān)方：指在租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中，與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)不符合條件的申請(qǐng)予以駁回。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃住房過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保補(bǔ)貼資金的使用符合規(guī)定。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)足額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。2.乙方有義務(wù)按照規(guī)定，如實(shí)提交申請(qǐng)材料，并配合甲方進(jìn)行審核。3.乙方有義務(wù)按照規(guī)定，合理使用租賃住房補(bǔ)貼資金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為合肥市。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)審核乙方的申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。2.乙方按照規(guī)定使用租賃住房補(bǔ)貼資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿后自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定處理剩余的租賃住房補(bǔ)貼資金。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括租賃住房補(bǔ)貼金額、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.租賃住房補(bǔ)貼金額將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)可通過(guò)現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間1.租賃住房補(bǔ)貼金額的支付時(shí)間為乙方提交完整申請(qǐng)材料并經(jīng)甲方審核通過(guò)后的次月15日前。2.相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)的支付時(shí)間為乙方收到甲方通知后的次月15日前。7.4支付章件1.甲方在支付租賃住房補(bǔ)貼金額前，應(yīng)核對(duì)乙方提供的銀行賬戶信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在收到支付通知后，及時(shí)核對(duì)支付款項(xiàng)，并在收到款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付租賃住房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)貼金額的千分之五計(jì)算。2.若甲方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定使用租賃住房補(bǔ)貼，或提供虛假信息騙取補(bǔ)貼，甲方有權(quán)追回已支付的補(bǔ)貼，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額的計(jì)算和支付方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2020年武漢疫情導(dǎo)致的全國(guó)范圍內(nèi)交通管制。2.政府行為：如2021年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策。3.社會(huì)異常事件：如2022年某地區(qū)發(fā)生的罷工事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向合肥市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的資格受到限制或取消。2.乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼政策。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)暫停或終止補(bǔ)貼發(fā)放的權(quán)利。2.乙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方身份證明文件（身份證、戶口本等）。2.乙方租賃住房合同或協(xié)議。3.乙方銀行賬戶信息。4.乙方收入證明文件。5.乙方住房情況說(shuō)明。6.甲方相關(guān)政策文件和通知。7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付租賃住房補(bǔ)貼。未按約定調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼政策。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方違約：未按約定使用租賃住房補(bǔ)貼。提供虛假信息騙取補(bǔ)貼。未按時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為通過(guò)乙方提供的支付憑證、甲方通知或其他證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為通過(guò)甲方調(diào)查