2025版動遷房買賣合同中的房屋交接及使用說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版動遷房買賣合同中的房屋交接及使用說明本合同目錄一覽1.定義及解釋1.1房屋定義1.2買賣雙方定義1.3交接及使用說明定義2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.房屋交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接手續(xù)6.房屋驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收結(jié)果處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶稅費8.房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費用承擔(dān)8.3維修時間及方式9.房屋使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.房屋租賃10.1租賃條件10.2租賃期限10.3租金及支付方式11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義及解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于___________，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，用途為___________的私有房產(chǎn)。1.2買賣雙方定義：賣方指___________，買方指___________。1.3交接及使用說明定義：本合同所述房屋交接及使用說明，包括房屋的交付、驗收、使用規(guī)范、維修責(zé)任等內(nèi)容。2.房屋基本情況2.1房屋位置：本房屋位于___________，具體地址為___________。2.2房屋面積：本房屋建筑面積為___________平方米，包括___________。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋結(jié)構(gòu)為___________，包括___________。2.4房屋用途：本房屋用途為___________，不得改變房屋用途。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：姓名：___________，身份證號碼：___________，聯(lián)系電話：___________。3.2賣方信息：姓名：___________，身份證號碼：___________，聯(lián)系電話：___________。4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：本合同于____年__月__日在___________簽訂。4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋交接5.1交接時間：賣方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付買方。5.2交接地點：房屋交接地點為___________。5.3交接手續(xù)：交接時，買賣雙方應(yīng)共同查驗房屋現(xiàn)狀，并在《房屋交接清單》上簽字確認。6.房屋驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同所述房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2驗收流程：買方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收。6.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，賣方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或退換，驗收合格的，買方應(yīng)支付房屋價款。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：賣方應(yīng)在____年__月__日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、繳納稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。7.3過戶稅費：房屋過戶稅費由買方承擔(dān)，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分：房屋在保修期內(nèi)（自房屋交付之日起____年以內(nèi)）的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；保修期外，維修責(zé)任由買方承擔(dān)。8.2維修費用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由賣方承擔(dān)，保修期外發(fā)生的維修費用由買方承擔(dān)，除非因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致。8.3維修時間及方式：維修應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)完成，維修方式以不影響房屋正常使用為原則。9.房屋使用規(guī)范9.1使用范圍：買方有權(quán)在房屋的合法使用范圍內(nèi)使用房屋。9.2使用限制：買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。9.3使用責(zé)任：買方應(yīng)合理使用房屋，保證房屋的安全和正常使用。10.房屋租賃10.1租賃條件：買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)將房屋出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2租賃期限：房屋租賃期限由買方自行決定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.3租金及支付方式：租金金額及支付方式由買方與承租方協(xié)商確定。11.合同解除及違約責(zé)任a)一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到糾正；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會申請仲裁。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為買賣雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的介入2.1買方和賣方在簽訂本合同時，可以約定引入第三方參與合同的履行。2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時進行，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容3.1中介方：負責(zé)提供買賣雙方的聯(lián)絡(luò)、信息傳遞、交易促成等服務(wù)。3.2評估方：負責(zé)對房屋進行評估，提供評估報告。3.3擔(dān)保方：負責(zé)對買方的付款進行擔(dān)保，確保交易安全。3.4咨詢方：提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方對買賣雙方因中介服務(wù)引起的糾紛，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費____%的責(zé)任。4.1.2評估方的責(zé)任限額：評估方對評估報告的準(zhǔn)確性負責(zé)，其責(zé)任限額不超過評估價值的____%。4.1.3擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方對買方的付款擔(dān)保，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。4.1.4咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方對提供咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性負責(zé)，其責(zé)任限額不超過咨詢費用的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分：5.1.1第三方不承擔(dān)房屋買賣合同中買方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方不對買方的付款行為負責(zé)。5.2第三方與賣方的劃分：5.2.1第三方不承擔(dān)房屋買賣合同中賣方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方不對賣方的房屋交付行為負責(zé)。5.3第三方與買賣雙方的劃分：5.3.1第三方不參與買賣雙方的交易談判。5.3.2第三方不對買賣雙方的交易價格負責(zé)。5.4第三方與其他第三方的劃分：5.4.1第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，避免職責(zé)交叉。5.4.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同履行。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和配合。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對買賣雙方的行為進行監(jiān)督。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密。7.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。8.第三方的變更和解除8.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知買方和賣方。8.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方的變更或解除需經(jīng)買方和賣方書面同意。9.第三方的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償買方和賣方的損失。9.3第三方的違約責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的各個房間、設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息，并由買賣雙方和第三方共同簽字確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，應(yīng)包括房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。4.房屋買賣合同詳細要求和說明：合同文本，包括合同編號、簽訂日期、買賣雙方信息、房屋信息、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。5.付款憑證詳細要求和說明：買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.不可抗力證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。8.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：如發(fā)生違約行為，需提供違約賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買賣雙方違約行為及責(zé)任認定1.1賣方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認定：賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為房屋總價款的____%。示例說明：若賣方未在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付買方違約金。1.2買方未按約定時間支付房款：責(zé)任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：若買方未在合同約定的付款日期前____日內(nèi)支付房款，則應(yīng)支付違約金。2.第三方違約行為及責(zé)任認定2.1中介方未履行中介職責(zé)：責(zé)任認定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。2.2評估方評估報告不準(zhǔn)確：責(zé)任認定：評估方應(yīng)承擔(dān)因評估報告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，損失金額不超過評估價值的____%。2.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)：責(zé)任認定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保職責(zé)導(dǎo)致的損失。2.4咨詢方提供錯誤咨詢：責(zé)任認定：咨詢方應(yīng)承擔(dān)因提供錯誤咨詢導(dǎo)致的損失。全文完。2024版動遷房買賣合同中的房屋交接及使用說明1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)1.2房屋位置1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋設(shè)施1.6房屋產(chǎn)權(quán)證1.7房屋他項權(quán)利2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.買賣合同簽訂3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同生效時間3.4合同附件4.房屋交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接方式4.4交接內(nèi)容4.5交接責(zé)任5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用年限5.3使用限制5.4使用費用5.5使用維護6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費用6.3維修期限6.4維修程序6.5維修資料7.房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用7.3保險期限7.4保險合同8.房屋稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)8.3稅費繳納8.4稅費憑證9.房屋權(quán)屬變更9.1變更程序9.2變更費用9.3變更時間9.4變更文件10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理10.4違約賠償11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果11.4解除費用12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修改第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)1.1.1賣方保證所售房屋為完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。1.1.2買方確認已查閱房屋產(chǎn)權(quán)證，了解房屋所有權(quán)情況。1.2房屋位置1.2.1房屋位于某市某區(qū)某街道某號。1.2.2房屋所在小區(qū)名稱：某小區(qū)。1.3房屋面積1.3.1房屋建筑面積為100平方米。1.3.2房屋套內(nèi)面積為90平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)1.4.1房屋為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，無地下室。1.4.2房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)。1.5房屋設(shè)施1.5.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、熱水器、洗衣機等。1.5.2衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗漱臺、淋浴間。1.6房屋產(chǎn)權(quán)證1.6.1賣方提供房屋所有權(quán)證原件。1.6.2買方確認已核實房屋產(chǎn)權(quán)證的真實性。1.7房屋他項權(quán)利1.7.1房屋無抵押、查封等他項權(quán)利。1.7.2賣方保證在合同簽訂前已解除房屋所有他項權(quán)利。2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：。2.1.2買方身份證號碼：05678。2.1.3買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：。2.2.2賣方身份證號碼：05679。2.2.3賣方聯(lián)系方式2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：。2.3.2代理人身份證號碼：05680。2.3.3代理人聯(lián)系方式3.買賣合同簽訂3.1合同簽訂時間：2024年1月1日。3.2合同簽訂地點：某市某區(qū)某街道某號。3.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4合同附件3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.4.2房屋交接清單。3.4.3其他相關(guān)文件。4.房屋交接4.1交接時間：2024年1月31日。4.2交接地點：某市某區(qū)某街道某號。4.3交接方式：雙方在約定地點進行現(xiàn)場交接。4.4交接內(nèi)容4.4.1賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損地交付給買方。4.4.2買方應(yīng)按照約定支付房屋價款。4.5交接責(zé)任4.5.1賣方保證在交接時房屋內(nèi)無任何物品損壞。4.5.2買方在交接時應(yīng)對房屋及設(shè)施進行驗收。5.房屋使用5.1房屋用途：自用。5.2使用年限：房屋剩余使用年限為50年。5.3使用限制：禁止將房屋用于非法用途。5.4使用費用：買方按約定支付水、電、燃氣等費用。5.5使用維護：雙方應(yīng)共同維護房屋及設(shè)施，確保其正常使用。6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修由賣方負責(zé)。6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修由買方負責(zé)。6.2維修費用6.2.1賣方負責(zé)的維修費用由賣方承擔(dān)。6.2.2買方負責(zé)的維修費用由買方承擔(dān)。6.3維修期限6.3.1賣方應(yīng)在接到維修通知后5日內(nèi)進行維修。6.3.2買方應(yīng)在接到維修通知后3日內(nèi)進行維修。6.4維修程序6.4.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案。6.4.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督維修過程。6.5維修資料6.5.1賣方應(yīng)提供房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)維修資料。6.5.2買方應(yīng)提供房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修資料。7.房屋保險7.1保險責(zé)任7.1.1賣方在合同簽訂前已為房屋購買房屋保險。7.1.2保險期間為一年。7.2保險費用7.2.1保險費用由賣方承擔(dān)。7.2.2保險費用已包含在房屋價款中。7.3保險期限7.3.1保險期限自房屋交接之日起計算。7.3.2保險期限到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。7.4保險合同7.4.1保險合同由賣方提供。7.4.2買方有權(quán)查閱保險合同。8.房屋稅費8.1稅費種類8.1.1購房契稅：根據(jù)國家相關(guān)政策，買方需繳納購房契稅。8.1.2土地增值稅：如涉及土地增值稅，由買方承擔(dān)。8.1.3其他稅費：包括但不限于印花稅、登記費等，由買方承擔(dān)。8.2稅費承擔(dān)8.2.1購房契稅：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性繳納。8.2.2土地增值稅：如產(chǎn)生，買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納。8.2.3其他稅費：買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納。8.3稅費繳納8.3.1買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前準(zhǔn)備好相關(guān)稅費。8.3.2買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納所有稅費。8.4稅費憑證8.4.1買方需保存所有稅費繳納的憑證，作為日后產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)。9.房屋權(quán)屬變更9.1變更程序9.1.1買方需在接到通知后30日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。9.1.2賣方應(yīng)配合買方提供必要的文件和資料。9.2變更費用9.2.1房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。9.2.2賣方應(yīng)提供變更所需的費用預(yù)算。9.3變更時間9.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在30日內(nèi)完成。9.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長辦理時間。9.4變更文件9.4.1房屋權(quán)屬變更文件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、變更登記申請表、身份證明等。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時支付房款。10.1.2賣方未按時交付房屋。10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同。10.3.2雙方可協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。10.4違約賠償10.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。11.合同解除11.1解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2房屋及設(shè)施歸賣方所有，買方已支付的房款不予退還。11.4解除費用11.4.1解除合同產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理。12.3.2仲裁裁決為終局裁決。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2房屋交接完成。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。13.4合同終止后果13.4.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4.2房屋及設(shè)施歸賣方所有，買方已支付的房款不予退還。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4合同修改14.4.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，不直接參與合同簽訂，但基于合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、擔(dān)保方等。2.第三方介入條件2.1.1合同約定。2.1.2法律、行政法規(guī)規(guī)定。2.1.3甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1.1以合同約定為準(zhǔn)。3.1.2法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定。3.1.3第三方能力范圍為限。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成損失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成損失的，免除責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系。6.1.2第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與合同簽訂，不承擔(dān)合同責(zé)任。6.1.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有監(jiān)督和協(xié)助作用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行如下：7.1.1第三方根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。7.1.2第三方發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決第三方提出的問題。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決如下：8.1.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.1.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除如下：9.1.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)及時通知甲乙雙方。9.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。9.1.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入后的費用承擔(dān)如下：10.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。10.1.2第三方介入費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、審計費等。10.1.3第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入后的保密義務(wù)如下：11.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.1.2第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.1.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后的合同變更如下：12.1.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)需要變更合同，應(yīng)及時通知甲乙雙方。12.1.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同變更事宜。12.1.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行