2024棚戶區(qū)改造居民住宅買賣及配套設(shè)施移交與使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚戶區(qū)改造居民住宅買賣及配套設(shè)施移交與使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.住宅買賣及配套設(shè)施移交2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址2.1.2住宅面積2.1.3住宅結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施情況2.2.1配套設(shè)施類型2.2.2配套設(shè)施面積2.2.3配套設(shè)施功能3.住宅及配套設(shè)施移交程序3.1移交條件3.2移交時(shí)間3.3移交方式3.4移交手續(xù)4.住宅及配套設(shè)施移交質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.住宅及配套設(shè)施價(jià)格及支付方式5.1住宅及配套設(shè)施價(jià)格5.2價(jià)格構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.居民住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.居民住宅配套設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.居民住宅配套設(shè)施移交后的管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度8.3管理費(fèi)用9.合同期限9.1合同起始時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人出賣方：[出賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]買受方：[買受方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方：[出賣方聯(lián)系電話]；[出賣方電子郵箱]買受方：[買受方聯(lián)系電話]；[買受方電子郵箱]2.住宅買賣及配套設(shè)施移交2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址：[具體地址]2.1.2住宅面積：[面積]平方米2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2配套設(shè)施情況2.2.1配套設(shè)施類型：[配套設(shè)施類型]2.2.2配套設(shè)施面積：[面積]平方米2.2.3配套設(shè)施功能：[配套設(shè)施功能描述]3.住宅及配套設(shè)施移交程序3.1移交條件3.1.1出賣方已取得該住宅及配套設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證明。3.1.2買受方已支付全部房款。3.2移交時(shí)間：[具體日期]3.3移交方式：[移交方式，如：直接交付、過戶轉(zhuǎn)移等]3.4移交手續(xù)3.4.1出賣方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.4.2買受方需提供身份證、購(gòu)房合同等證明文件。4.住宅及配套設(shè)施移交質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量要求4.1.1住宅及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2住宅及配套設(shè)施應(yīng)無重大質(zhì)量問題。4.2驗(yàn)收程序4.2.1買受方應(yīng)在收房當(dāng)日對(duì)住宅及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2出賣方應(yīng)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1住宅及配套設(shè)施的物理狀況、功能、質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。4.3.2驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.住宅及配套設(shè)施價(jià)格及支付方式5.1住宅及配套設(shè)施價(jià)格：[具體金額]元5.2價(jià)格構(gòu)成：[價(jià)格構(gòu)成明細(xì)]5.3支付方式5.3.1買受方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款。5.3.2剩余房款應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)分期支付。5.4付款時(shí)間：[具體日期]6.居民住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理住宅及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2買受方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，買受方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。6.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.3.1產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方。6.3.2買受方應(yīng)在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后[具體時(shí)間]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付出賣方。8.居民住宅配套設(shè)施使用8.1使用范圍8.1.1買受方僅限于本合同約定的住宅及配套設(shè)施內(nèi)使用。8.1.2買受方不得擅自改變配套設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。8.2使用規(guī)則8.2.1買受方應(yīng)遵守配套設(shè)施的管理規(guī)定和使用規(guī)則。8.2.2買受方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1買受方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的配套設(shè)施損壞維修費(fèi)用。8.3.2出賣方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.居民住宅配套設(shè)施移交后的管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1配套設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)由出賣方或其委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。9.1.2管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施配套設(shè)施的管理制度。9.2管理制度9.2.1管理制度應(yīng)包括配套設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。9.2.2管理制度應(yīng)保障買受方的合法權(quán)益。9.3管理費(fèi)用9.3.1管理費(fèi)用包括配套設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。9.3.2管理費(fèi)用由買受方按月支付。10.合同期限10.1合同起始時(shí)間：[合同簽訂日期]10.2合同終止時(shí)間：[具體日期]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣方未按時(shí)移交住宅及配套設(shè)施。11.1.2買受方未按時(shí)支付房款。11.1.3一方違反合同約定的使用規(guī)則或管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金的計(jì)算方式按合同約定的比例或金額確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3解除后的處理13.3.1解除合同后，買受方應(yīng)將住宅及配套設(shè)施返還給出賣方。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂三方協(xié)議。16.2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在三方協(xié)議中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由合同雙方按比例分擔(dān)。18.2.3超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。19.1.2劃分時(shí)應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)直接導(dǎo)致的合同雙方損失。19.2.2合同雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.2.3第三方不承擔(dān)合同雙方因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在三方協(xié)議中明確。20.2付款方式20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按約定方式支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用支付后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的服務(wù)完成情況。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件21.1.2合同雙方協(xié)商一致解除三方協(xié)議。21.2退出程序21.2.1第三方應(yīng)提前通知合同雙方其退出意向。21.2.2合同雙方應(yīng)在收到退出通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同協(xié)商處理退出事宜。21.3退出后的處理21.3.1第三方退出后，合同雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。21.3.2合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明出賣方對(duì)該住宅及配套設(shè)施擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明出賣方對(duì)該住宅及配套設(shè)施擁有土地使用權(quán)。3.購(gòu)房合同要求：提供購(gòu)房合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、住宅及配套設(shè)施信息、價(jià)格等。說明：用于證明買賣雙方之間的購(gòu)房關(guān)系。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：用于證明買受方已支付全部或部分房款。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由買受方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括住宅及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明住宅及配套設(shè)施的移交質(zhì)量。6.配套設(shè)施使用規(guī)則要求：提供配套設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。說明：用于明確買受方對(duì)配套設(shè)施的使用權(quán)利和義務(wù)。7.管理制度要求：提供配套設(shè)施的管理制度，包括管理機(jī)構(gòu)、管理制度、管理費(fèi)用等。說明：用于明確配套設(shè)施的管理方式和費(fèi)用承擔(dān)。8.三方協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)移交住宅及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成移交，應(yīng)支付買受方合同總金額的[比例]%作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣方合同總金額的[比例]%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)支付合同雙方各自[比例]%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則或管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修理、更換、賠償損失等。示例：買受方擅自改變配套設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024棚戶區(qū)改造居民住宅買賣及配套設(shè)施移交與使用合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.住宅房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積4.住宅房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3付款期限5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.3配套設(shè)施移交時(shí)間6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住宅房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：配套設(shè)施清單12.其他約定12.1合同變更12.2合同通知13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024棚戶區(qū)改造居民住宅買賣及配套設(shè)施移交與使用合同。1.1.2“出賣方”指（出賣方全稱）。1.1.3“買受方”指（買受方全稱）。1.1.4“住宅房屋”指（具體房屋地址）。1.1.5“配套設(shè)施”指隨住宅房屋一同移交的各類設(shè)施，包括但不限于（配套設(shè)施名稱）。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款中出現(xiàn)專有名詞，其解釋應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1全稱：（出賣方全稱）2.1.2地址：（出賣方地址）2.1.3法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）2.2買受方信息2.2.1全稱：（買受方全稱）2.2.2地址：（買受方地址）2.2.3法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）3.住宅房屋描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：（具體房屋地址）3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）3.1.3房屋面積：（房屋面積）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋所有權(quán)：（所有權(quán)歸屬）3.2.2房屋使用權(quán)：（使用權(quán)歸屬）3.2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利：（是否存在他項(xiàng)權(quán)利）3.3房屋面積3.3.1實(shí)際測(cè)量面積：（實(shí)際測(cè)量面積）3.3.2核定面積：（核定面積）4.住宅房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.1.1房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）4.2支付方式4.2.1首付款：（首付款金額及支付時(shí)間）4.2.2尾款：（尾款金額及支付時(shí)間）4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：（首付款支付期限）4.3.2尾款支付期限：（尾款支付期限）5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.1.1配套設(shè)施名稱：（配套設(shè)施名稱）5.1.2配套設(shè)施規(guī)格：（配套設(shè)施規(guī)格）5.1.3配套設(shè)施數(shù)量：（配套設(shè)施數(shù)量）5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.2.1使用范圍：（配套設(shè)施使用范圍）5.2.2使用費(fèi)用：（配套設(shè)施使用費(fèi)用）5.3配套設(shè)施移交時(shí)間5.3.1移交時(shí)間：（配套設(shè)施移交時(shí)間）6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.1.1出賣方保證所出售的住宅房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施的移交。6.1.3出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將住宅房屋交付買受方。6.2買受方責(zé)任6.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。6.2.2買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收并使用配套設(shè)施。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（如適用，應(yīng)填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）9.合同解除9.1解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按合同約定支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定支付首付款。10.1.2出賣方將房屋及配套設(shè)施移交給買受方。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1附件一：住宅房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.1.2合同變更的生效日期自雙方簽署之日起。12.2合同通知12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.合同附件清單14.1附件一：住宅房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入本合同關(guān)系的外部主體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2依照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方的責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的（具體比例）。4.1.2如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。5.1.3遇到合同履行中的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和解決方案。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方完成合同約定的全部工作。9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的住宅房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：附件一用于證明出賣方對(duì)所售住宅房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保清單完整、準(zhǔn)確。說明：附件二用于明確配套設(shè)施的種類和數(shù)量，為配套設(shè)施的移交和使用提供依據(jù)。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保憑證真實(shí)、有效。說明：附件三用于證明買受方已按照合同約定支付購(gòu)房款。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：附件四用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：附件五用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋；買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因延遲入住而造成的損失。買受方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣方遭受損失，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024棚戶區(qū)改造居民住宅買賣及配套設(shè)施移交與使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.交易標(biāo)的物2.1居民住宅基本情況2.2配套設(shè)施情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1居民住宅交付4.2配套設(shè)施交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約終止日期6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益6.1甲方產(chǎn)權(quán)證明6.2乙方權(quán)益確認(rèn)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)7.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：居民住宅詳細(xì)資料12.2附件二：配套設(shè)施詳細(xì)資料13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.交易標(biāo)的物2.1居民住宅基本情況居民住宅地址：____________________建筑面積：____________________戶型結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施類型：____________________設(shè)施位置：____________________設(shè)施面積：____________________配套設(shè)施權(quán)屬證明：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格居民住宅交易價(jià)格：____________________元配套設(shè)施交易價(jià)格：____________________元3.2支付方式支付方式：一次性支付支付比例：____________________支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)4.交付及驗(yàn)收4.1居民住宅交付甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將居民住宅交付給乙方。4.2配套設(shè)施交付甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將配套設(shè)施交付給乙方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.履約期限5.1履約起始日期合同簽訂之日起生效，履約期限為____________________年。5.2履約終止日期合同履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益6.1甲方產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的居民住宅所有權(quán)證及配套設(shè)施權(quán)屬證明。6.2乙方權(quán)益確認(rèn)乙方在合同簽訂后，享有居民住宅及配套設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1甲方稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2乙方稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付居民住宅或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的1%。若甲方提供的居民住宅或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金總額的1%。若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2000年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：居民住宅詳細(xì)資料包括但不限于居民住宅的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、配套設(shè)施清單等。12.2附件二：配套設(shè)施詳細(xì)資料包括但不限于配套設(shè)施的權(quán)屬證明、設(shè)施使用說明、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供交易信息、市場(chǎng)分析、政策咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲方、乙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并由甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均不得超過其與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方、