2025版婚前共同購(gòu)房合伙合同補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前共同購(gòu)房合伙合同補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明文件第三章購(gòu)房資金3.1購(gòu)房資金來(lái)源3.2貸款及還款情況3.3資金分配比例3.4資金支付方式3.5資金使用監(jiān)督第四章房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記4.2房屋產(chǎn)權(quán)比例4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更4.4房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第五章付款安排5.1付款節(jié)點(diǎn)5.2付款金額5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3貸款合同10.4其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更后的處理第十二章合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)處理原則12.2財(cái)產(chǎn)處理方式12.3財(cái)產(chǎn)處理爭(zhēng)議解決第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲、乙雙方于____年____月____日簽訂《2025版婚前共同購(gòu)房合伙合同》，現(xiàn)因購(gòu)房事宜需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲、乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。1.5合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋裝修情況房屋為毛坯房，裝修事宜由雙方另行協(xié)商。2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。第三章購(gòu)房資金3.1購(gòu)房資金來(lái)源甲、乙雙方共同出資購(gòu)房，具體出資比例詳見(jiàn)附件。3.2貸款及還款情況如需貸款購(gòu)房，甲、乙雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商。3.3資金分配比例甲、乙雙方出資比例為_(kāi)___%，具體金額詳見(jiàn)附件。3.4資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作由雙方另行協(xié)商。3.5資金使用監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督資金使用情況，確保資金合理使用。第四章房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲、乙雙方名下，具體產(chǎn)權(quán)比例詳見(jiàn)附件。4.2房屋產(chǎn)權(quán)比例房屋產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)___%，具體分配詳見(jiàn)附件。4.3房屋產(chǎn)權(quán)變更如需變更房屋產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。4.4房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決方式同第一章1.7。第五章付款安排5.1付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。5.2付款金額具體付款金額詳見(jiàn)附件。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作由雙方另行協(xié)商。5.4逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按約定支付購(gòu)房款；6.1.2一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；6.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；6.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第一章1.7。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同；7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，書(shū)面通知另一方；7.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；7.2.3辦理合同解除手續(xù)。7.3解除合同后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理解除合同后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜；7.3.2解除合同后，雙方不得再追究對(duì)方違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；9.2.3本補(bǔ)充協(xié)議因法律規(guī)定或不可抗力等原因終止。9.3合同終止程序9.3.1一方提出終止合同，書(shū)面通知另一方；9.3.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；9.3.3辦理合同終止手續(xù)。9.4合同終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜；9.4.2合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方違約責(zé)任。第十章合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3貸款合同10.4其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；11.2.3雙方簽字蓋章，形成新的合同文本。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同中的某項(xiàng)條款；11.3.2增加或刪除合同中的某項(xiàng)條款；11.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。11.4合同變更后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)；11.4.2變更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)處理原則12.1.1公平、合理；12.1.2遵循法律法規(guī)；12.1.3尊重雙方意愿。12.2財(cái)產(chǎn)處理方式12.2.1資金返還；12.2.2財(cái)產(chǎn)分割；12.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的處理方式。12.3財(cái)產(chǎn)處理爭(zhēng)議解決12.3.1雙方協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容及附件中的商業(yè)秘密；13.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章其他約定14.1合同解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共有。14.2合同附件本補(bǔ)充協(xié)議附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方為本合伙關(guān)系的決策主體，對(duì)購(gòu)房事宜具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，不得無(wú)故反對(duì)。1.2資金管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)合伙資金的籌措和管理，乙方應(yīng)按約定提供資金。1.2.2甲方對(duì)資金的使用情況進(jìn)行記錄，并定期向乙方報(bào)告。1.3房屋選擇1.3.1甲方負(fù)責(zé)選擇購(gòu)房地點(diǎn)、戶型等關(guān)鍵事宜。1.3.2乙方應(yīng)在甲方提出購(gòu)房方案后，給予合理期限的反饋。1.4貸款事宜1.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理貸款事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、還款等。1.4.2乙方應(yīng)在甲方辦理貸款過(guò)程中提供必要的協(xié)助。1.5房屋裝修1.5.1甲方負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)和施工，乙方應(yīng)遵守裝修規(guī)定。1.5.2裝修費(fèi)用由甲、乙雙方按出資比例分擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方為本合伙關(guān)系的決策主體，對(duì)購(gòu)房事宜具有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，不得無(wú)故反對(duì)。2.2資金管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)合伙資金的籌措和管理，甲方應(yīng)按約定提供資金。2.2.2乙方對(duì)資金的使用情況進(jìn)行記錄，并定期向甲方報(bào)告。2.3房屋選擇2.3.1乙方負(fù)責(zé)選擇購(gòu)房地點(diǎn)、戶型等關(guān)鍵事宜。2.3.2甲方應(yīng)在乙方提出購(gòu)房方案后，給予合理期限的反饋。2.4貸款事宜2.4.1乙方負(fù)責(zé)辦理貸款事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、還款等。2.4.2甲方應(yīng)在乙方辦理貸款過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.5房屋裝修2.5.1乙方負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)和施工，甲方應(yīng)遵守裝修規(guī)定。2.5.2裝修費(fèi)用由甲、乙雙方按出資比例分擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合伙關(guān)系涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按出資比例分擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求，協(xié)助辦理購(gòu)房事宜。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞匣镪P(guān)系受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前____日通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.貸款合同4.合伙出資明細(xì)表5.裝修方案及費(fèi)用預(yù)算6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付購(gòu)房款超過(guò)____日，視為違約。2.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行，視為違約。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致另一方遭受損失，視為違約。4.違約行為：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合伙關(guān)系：指甲、乙雙方基于共同購(gòu)房目的，形成的合作關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整出資比例，或?qū)で笃渌谫Y渠道。2.問(wèn)題：房屋選擇意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方可共同參與看房，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定房屋。3.問(wèn)題：貸款審批不通過(guò)。解決辦法：雙方可提供更多材料，或更換貸款銀行。4.問(wèn)題：裝修過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲、乙雙方共同出資購(gòu)房的情況。2.適用于婚前共同購(gòu)房的合伙關(guān)系。3.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)、貸款、裝修等環(huán)節(jié)的合同補(bǔ)充。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的購(gòu)房合作。全文完。2025版婚前共同購(gòu)房合伙合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.3居住地址第二條購(gòu)房基本情況2.1房屋位置、面積、樓層、戶型2.2房屋總價(jià)及付款方式2.3首付比例及支付時(shí)間2.4按揭貸款額度及利率2.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第三條貸款及還款責(zé)任3.1貸款申請(qǐng)及審批3.2還款責(zé)任及方式3.3還款期限及提前還款3.4貸款利息承擔(dān)第四條財(cái)務(wù)管理4.1共同購(gòu)房資金來(lái)源4.2財(cái)務(wù)支出審批流程4.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制及查閱4.4財(cái)務(wù)糾紛解決機(jī)制第五條財(cái)產(chǎn)分割與繼承5.1購(gòu)房款項(xiàng)投入比例及權(quán)益分配5.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式5.3財(cái)產(chǎn)繼承規(guī)定第六條意外情況處理6.1不可抗力事件6.2一方違約責(zé)任6.3合同解除條件及程序6.4爭(zhēng)議解決方式第七條合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同簽訂地及法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄法院第九條合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2貸款合同9.3其他相關(guān)文件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期10.2合同份數(shù)10.3合同附件份數(shù)10.4雙方簽字蓋章第十一條合同簽署人11.1甲方11.2乙方第十二條合同份數(shù)12.1正本12.2草稿第十三條合同生效日期13.1簽字蓋章日期13.2法定生效日期第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）、乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話）、乙方（聯(lián)系電話）1.4居住地址：甲方（居住地址）、乙方（居住地址）第二條購(gòu)房基本情況2.1房屋位置：市（縣）區(qū)（街道）小區(qū)（名稱）棟（樓號(hào)）室2.2房屋面積：平方米2.3樓層：第層2.4戶型：戶型描述2.5房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）______元整、（小寫(xiě)）______元2.6付款方式：首付款+貸款2.7首付比例：人民幣_(tái)_____元，占總房?jī)r(jià)的______%2.8首付支付時(shí)間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢2.9按揭貸款額度：人民幣_(tái)_____元2.10貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行2.11房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方占______%，乙方占______%第三條貸款及還款責(zé)任3.1貸款申請(qǐng)：甲方和乙方共同向銀行申請(qǐng)按揭貸款3.2貸款審批：貸款申請(qǐng)經(jīng)銀行審批通過(guò)后，雙方簽訂貸款合同3.3還款責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款3.4還款方式：等額本息或等額本金方式3.5還款期限：______年3.6提前還款：雙方可協(xié)商一致，提前償還全部或部分貸款3.7貸款利息承擔(dān)：按約定的貸款利率計(jì)算，由甲方和乙方共同承擔(dān)第四條財(cái)務(wù)管理4.1購(gòu)房資金來(lái)源：甲方和乙方各自出資，共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)4.2財(cái)務(wù)支出審批：雙方共同決定財(cái)務(wù)支出事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3財(cái)務(wù)報(bào)表：每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方共同查閱4.4財(cái)務(wù)糾紛：發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟第五條財(cái)產(chǎn)分割與繼承5.1購(gòu)房款項(xiàng)投入比例：甲方投入人民幣_(tái)_____元，占總房?jī)r(jià)的______%；乙方投入人民幣_(tái)_____元，占總房?jī)r(jià)的______%5.2房屋產(chǎn)權(quán)分割：甲方擁有房屋______%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房屋______%的產(chǎn)權(quán)5.3財(cái)產(chǎn)繼承：甲方和乙方均享有房屋的繼承權(quán)，按照法定繼承順序進(jìn)行繼承第六條意外情況處理6.1不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任6.2一方違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.4爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟第七條合同生效與變更7.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效7.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.4合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)_____市（縣）。8.2法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本9.2貸款合同副本9.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.4雙方身份證復(fù)印件9.5其他相關(guān)文件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽訂日期：______年______月______日10.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同10.4雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）、乙方（簽字/蓋章）第十一條合同簽署人11.1甲方（全名）：______（簽字/蓋章）11.2乙方（全名）：______（簽字/蓋章）第十二條合同份數(shù)12.1正本：一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份。12.2草稿：一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份。第十三條合同生效日期13.1簽字蓋章日期：______年______月______日13.2法定生效日期：自雙方簽字蓋章之日起______日后生效。第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：______（備案機(jī)關(guān)名稱）14.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)將本合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。14.3備案日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要引入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息提供、咨詢、服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、抵押登記等服務(wù)；2.1.3法律咨詢、合同起草、見(jiàn)證等服務(wù)；2.1.4其他雙方約定的服務(wù)。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方均有權(quán)選擇第三方，但需取得另一方的書(shū)面同意。3.2第三方的指定應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依法行使專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)；4.1.3遵守職業(yè)道德和保密原則。4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3對(duì)因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。5.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)，或由第三方直接向提供服務(wù)的甲乙雙方收取。6.2若第三方費(fèi)用涉及甲乙雙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照合同約定的比例分擔(dān)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第八條第三方變更與解除8.1第三方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。8.2第三方變更或解除服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1第三方介入相關(guān)事宜的詳細(xì)約定，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方與甲乙雙方之外的第三方（如賣(mài)方、買(mǎi)方）之間，第三方僅就其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方之外的第三方的交易，第三方應(yīng)確保交易的合法性和安全性。第十