2024年駕校長期場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校長期場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄清單第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于市區(qū)街號，總面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）教練車輛；（2）模擬考試設(shè)備一套；（3）辦公桌椅若干套；（4）其他附屬設(shè)施包括但不限于衛(wèi)生間、更衣室等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)五年。第三條租金及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣萬元整，共計(jì)人民幣萬元整。3.2支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方將場地用于開展駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.2租賃禁止事項(xiàng)租賃方不得將場地用于非法用途或者違反國家規(guī)定的活動。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地及設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因租賃方使用場地及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)為租賃場地及設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由甲方支付。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更或解除合同的條件，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議后生效。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并在通知中詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓給第三方的信息。對方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)，如無異議，轉(zhuǎn)讓自通知之日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，不得違反國家的法律法規(guī)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄清單附錄清單詳細(xì)列明了租賃場地及設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、型號、狀況等。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）維修服務(wù)提供商對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司為租賃場地及設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與租賃場地及設(shè)施有關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的2倍。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。3.2委托關(guān)系甲方和乙方與第三方建立委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)理賠；（4）其他與租賃場地及設(shè)施有關(guān)的服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，視為違約。6.2違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通渠道第三方應(yīng)與甲方和乙方保持暢通的溝通渠道，及時告知服務(wù)進(jìn)展和相關(guān)信息。7.2協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的管理和服務(wù)工作。第八條第三方退出8.1第三方退出情形8.2退出程序第三方退出服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方的利益不受損失。第九條第三方介入對甲乙雙方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。第十條第三方介入的合同變更10.1變更情形如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1解除情形如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定辦理。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄清單附錄清單詳細(xì)列明了第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場地的位置、面積以及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號和狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額以及支付方式等信息。附件三：第三方服務(wù)提供商名單列明第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃場地及設(shè)施已購買保險(xiǎn)。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、費(fèi)用等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供書面變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議如合同解除，提供書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方或乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲方或乙方未按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。3.第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同違約責(zé)任條款。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲