2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商品房1.2認(rèn)購(gòu)1.3智能家居家電1.4保養(yǎng)1.5維修1.6服務(wù)1.7本合同2.認(rèn)購(gòu)雙方信息2.1認(rèn)購(gòu)方2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司3.商品房認(rèn)購(gòu)3.1認(rèn)購(gòu)房源3.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.3認(rèn)購(gòu)面積3.4認(rèn)購(gòu)時(shí)間3.5認(rèn)購(gòu)金支付4.智能家居家電購(gòu)買4.1家電品牌及型號(hào)4.2家電數(shù)量4.3家電價(jià)格4.4家電購(gòu)買時(shí)間5.保養(yǎng)服務(wù)5.1保養(yǎng)項(xiàng)目5.2保養(yǎng)周期5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.4保養(yǎng)方式6.維修服務(wù)6.1維修項(xiàng)目6.2維修期限6.3維修費(fèi)用6.4維修方式7.服務(wù)責(zé)任7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.付款方式8.1認(rèn)購(gòu)金支付方式8.2家電款項(xiàng)支付方式8.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式8.4維修費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任9.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商品房：指房地產(chǎn)開發(fā)公司按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)后，開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2認(rèn)購(gòu)：指認(rèn)購(gòu)方與房地產(chǎn)開發(fā)公司就商品房達(dá)成購(gòu)買意向，并簽訂本合同的約定。1.3智能家居家電：指應(yīng)用于住宅中的智能控制系統(tǒng)、電器設(shè)備、照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。1.4保養(yǎng)：指對(duì)智能家居家電進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等維護(hù)工作，以保證其正常運(yùn)行和使用壽命。1.5維修：指對(duì)智能家居家電因故障、損壞等原因，進(jìn)行必要的修理、更換零部件等恢復(fù)其功能的工作。1.6服務(wù)：指房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定服務(wù)提供商為認(rèn)購(gòu)方提供的智能家居家電保養(yǎng)、維修等相關(guān)服務(wù)。1.7本合同：指認(rèn)購(gòu)方與房地產(chǎn)開發(fā)公司就商品房認(rèn)購(gòu)、智能家居家電購(gòu)買及保養(yǎng)維修服務(wù)所簽訂的協(xié)議。2.認(rèn)購(gòu)雙方信息2.1認(rèn)購(gòu)方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式等。2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司：名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.商品房認(rèn)購(gòu)3.1認(rèn)購(gòu)房源：具體位置、樓棟、單元、房號(hào)等。3.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格：按照約定的價(jià)格購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房源。3.3認(rèn)購(gòu)面積：認(rèn)購(gòu)房源的建筑面積。3.4認(rèn)購(gòu)時(shí)間：認(rèn)購(gòu)雙方約定的具體日期。3.5認(rèn)購(gòu)金支付：認(rèn)購(gòu)方在認(rèn)購(gòu)時(shí)間前支付認(rèn)購(gòu)金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.智能家居家電購(gòu)買4.1家電品牌及型號(hào)：具體品牌、型號(hào)、規(guī)格等。4.2家電數(shù)量：購(gòu)買智能家居家電的具體數(shù)量。4.3家電價(jià)格：購(gòu)買智能家居家電的總價(jià)格。4.4家電購(gòu)買時(shí)間：購(gòu)買智能家居家電的具體日期。5.保養(yǎng)服務(wù)5.1保養(yǎng)項(xiàng)目：具體保養(yǎng)內(nèi)容，如檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。5.2保養(yǎng)周期：約定的保養(yǎng)周期，如每月、每季度、每年等。5.3保養(yǎng)費(fèi)用：約定的保養(yǎng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.4保養(yǎng)方式：約定的保養(yǎng)方式，如上門服務(wù)、郵寄服務(wù)等。6.維修服務(wù)6.1維修項(xiàng)目：具體維修內(nèi)容，如更換零部件、修復(fù)故障等。6.2維修期限：約定的維修期限，如1個(gè)工作日、3個(gè)工作日等。6.3維修費(fèi)用：約定的維修費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。6.4維修方式：約定的維修方式，如上門服務(wù)、郵寄服務(wù)等。7.服務(wù)責(zé)任7.1保養(yǎng)責(zé)任：房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定服務(wù)提供商負(fù)責(zé)提供約定的保養(yǎng)服務(wù)，確保智能家居家電的正常運(yùn)行和使用壽命。7.2維修責(zé)任：房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定服務(wù)提供商負(fù)責(zé)提供約定的維修服務(wù)，及時(shí)修復(fù)智能家居家電的故障和損壞。8.付款方式8.1認(rèn)購(gòu)金支付方式：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)按約定的付款時(shí)間、金額和方式支付認(rèn)購(gòu)金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2家電款項(xiàng)支付方式：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)按約定的付款時(shí)間、金額和方式支付家電款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、分期付款等。8.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：保養(yǎng)費(fèi)用可在保養(yǎng)前一次性支付，或按約定的周期分次支付。8.4維修費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，可現(xiàn)場(chǎng)支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責(zé)任9.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任：認(rèn)購(gòu)方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金或家電款項(xiàng)的，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。9.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責(zé)任：房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定提供商品房或智能家居家電的，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金或家電款項(xiàng)的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后天內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于認(rèn)購(gòu)方身份證明、付款憑證、智能家居家電清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等需要介入合同的第三方主體。15.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供房屋質(zhì)量檢測(cè)、智能家居家電安裝、維修等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：為認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4擔(dān)保方：為認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.5融資方：為認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司提供資金支持或融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入需經(jīng)認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司書面同意。16.2第三方介入時(shí)，認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司之間的約定，不涉及合同以外的其他方。19.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司。19.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行方式、期限、費(fèi)用等由認(rèn)購(gòu)方、房地產(chǎn)開發(fā)公司和第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行障礙，認(rèn)購(gòu)方和房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)認(rèn)購(gòu)方、房地產(chǎn)開發(fā)公司和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用第10條爭(zhēng)議解決方式。22.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照第12條合同終止程序進(jìn)行。23.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.認(rèn)購(gòu)方身份證明：包括身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付款項(xiàng)的憑證。3.商品房認(rèn)購(gòu)書：雙方簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的正式文本。4.智能家居家電清單：詳細(xì)列出家電商品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。5.保養(yǎng)服務(wù)合同：雙方簽訂的智能家居家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議書的正式文本。6.維修服務(wù)合同：雙方簽訂的智能家居家電維修服務(wù)協(xié)議書的正式文本。7.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議書。8.第三方授權(quán)書：授權(quán)第三方代表雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)的正式文件。9.爭(zhēng)議解決文件：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議書或法院判決書等。10.合同履行情況報(bào)告：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類報(bào)告、記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)購(gòu)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)金：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金金額的%。未按約定時(shí)間支付家電款項(xiàng)：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為家電款項(xiàng)金額的%。拖延或拒絕接收智能家居家電：認(rèn)購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)因拖延或拒絕接收導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供商品房：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金金額的%。未按約定提供智能家居家電：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金為家電款項(xiàng)金額的%。未按約定提供保養(yǎng)或維修服務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金為相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用金額的%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，并向認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金。違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給認(rèn)購(gòu)方或房地產(chǎn)開發(fā)公司造成的損失。示例說(shuō)明：若認(rèn)購(gòu)方在認(rèn)購(gòu)時(shí)間后天內(nèi)未支付認(rèn)購(gòu)金，則認(rèn)購(gòu)方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金金額的10%。若房地產(chǎn)開發(fā)公司在約定的交房時(shí)間后天內(nèi)未提供商品房，則房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金金額的10%。若第三方在提供智能家居家電安裝服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录译姄p壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向認(rèn)購(gòu)方支付違約金，違約金為家電維修費(fèi)用金額的10%。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)1本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房認(rèn)購(gòu)信息2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房?jī)r(jià)格2.4付款方式2.5付款時(shí)間3.智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5服務(wù)保障4.服務(wù)范圍4.1服務(wù)區(qū)域4.2服務(wù)項(xiàng)目范圍5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約5.2服務(wù)上門5.3故障排除5.4服務(wù)驗(yàn)收6.質(zhì)保期限6.1商品房質(zhì)保期限6.2智能家電質(zhì)保期限7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交付違約責(zé)任7.3逾期維修違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議13.2附件二：智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.認(rèn)購(gòu)雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.商品房認(rèn)購(gòu)信息2.1商品房位置_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室2.2商品房面積_______平方米2.3商品房?jī)r(jià)格_______元2.4付款方式1.首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。2.5付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為_______年_______月_______日前，尾款支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。3.智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目1.智能家居系統(tǒng)檢測(cè)與維護(hù)；2.家電設(shè)備清潔與保養(yǎng)；3.故障診斷與維修。3.2服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服務(wù)費(fèi)用1.智能家居系統(tǒng)檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用：_______元；2.家電設(shè)備清潔與保養(yǎng)費(fèi)用：_______元；3.故障診斷與維修費(fèi)用：_______元。3.4費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。3.5服務(wù)保障1.服務(wù)人員須具備相關(guān)資質(zhì)證書；2.服務(wù)質(zhì)量保證，如出現(xiàn)服務(wù)不滿意的情況，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出，甲方將免費(fèi)進(jìn)行再次服務(wù)。4.服務(wù)范圍4.1服務(wù)區(qū)域_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)。4.2服務(wù)項(xiàng)目范圍1.智能家居系統(tǒng)：包括燈光、窗簾、安防等；2.家電設(shè)備：包括冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約甲方應(yīng)提前_______天向乙方預(yù)約服務(wù)。5.2服務(wù)上門乙方將在預(yù)約時(shí)間內(nèi)在_______小時(shí)內(nèi)上門提供服務(wù)。5.3故障排除乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中盡力排除故障，如無(wú)法排除，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)向甲方反饋。5.4服務(wù)驗(yàn)收服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。6.質(zhì)保期限6.1商品房質(zhì)保期限_______年6.2智能家電質(zhì)保期限_______年8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約嚴(yán)重，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提出解除。9.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間_______年_______月_______日11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定事項(xiàng)的結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并簽訂合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件一：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議13.2附件二：智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式1.甲方送達(dá)乙方：_______2.乙方送達(dá)甲方：_______14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，以及實(shí)現(xiàn)合同目的的其他合法目的。16.第三方介入的啟動(dòng)16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果以及擬選定的第三方。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。若同意介入，雙方應(yīng)共同選定第三方；若不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行界定。17.2限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定；2.若第三方提供保險(xiǎn)，其責(zé)任限額不得低于合同約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開展其專業(yè)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，與甲乙雙方各自的責(zé)任分開；2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2信息共享1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所必需的信息；2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.合同雙方可共同委托第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于第三方，具備專業(yè)能力和公正性。20.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)第三方介入的合法性、合規(guī)性、及時(shí)性、有效性等方面進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.第三方因自身原因或合同約定終止介入。21.2終止程序1.第三方提出終止介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方予以確認(rèn)；3.簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議要求：詳細(xì)列明商品房的詳細(xì)信息，包括位置、面積、價(jià)格、付款方式等，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明智能家居家電的保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式等，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件是智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.附件四：付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的付款行為，是合同履行的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)已完成，符合合同約定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款_______元，但實(shí)際支付時(shí)間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：逾期交付責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付商品房，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方逾期交付服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付商品房，但實(shí)際交付時(shí)間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲乙雙方未履行合同導(dǎo)致服務(wù)不符合約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.商品房認(rèn)購(gòu)基本信息2.1商品房基本情況2.2商品房認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.3商品房交付時(shí)間3.智能家居家電信息3.1智能家居家電品牌及型號(hào)3.2智能家居家電數(shù)量3.3智能家居家電功能4.保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容4.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.2維修服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限5.保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)用5.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.2維修服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3服務(wù)商責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3變更與補(bǔ)充程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1附件一：商品房基本情況表12.2附件二：智能家居家電明細(xì)表12.3附件三：保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效時(shí)間13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1381.2買受人信息（1）名稱：有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：13956782.商品房認(rèn)購(gòu)基本信息2.1商品房基本情況（1）項(xiàng)目名稱：花園（2）樓棟號(hào)：1號(hào)樓（3）單元號(hào)：2單元（4）房號(hào)：202室（5）建筑面積：100平方米（6）戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.2商品房認(rèn)購(gòu)價(jià)格（1）認(rèn)購(gòu)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整（2）付款方式：首付50%，余款在房屋交付前付清2.3商品房交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：2025年6月30日3.智能家居家電信息3.1智能家居家電品牌及型號(hào)（1）品牌：智能家居（2）型號(hào)：智能家電系列3.2智能家居家電數(shù)量（1）數(shù)量：共10件3.3智能家居家電功能（1）智能照明（2）智能安防（3）智能溫控（4）智能娛樂(lè)4.保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容4.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況（2）清洗設(shè)備表面及內(nèi)部灰塵（3）更換易損件4.2維修服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備故障排查（2）設(shè)備維修（3）設(shè)備更換4.3服務(wù)期限（1）保養(yǎng)期限：自設(shè)備安裝之日起，每年一次（2）維修期限：自設(shè)備安裝之日起，五年內(nèi)免費(fèi)維修5.保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)用5.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用（1）保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣500元/次5.2維修服務(wù)費(fèi)用（1）維修費(fèi)用：免費(fèi)5.3費(fèi)用支付方式（1）保養(yǎng)費(fèi)用：在保養(yǎng)前支付（2）維修費(fèi)用：在維修完成后支付6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任（1）提供符合合同約定的商品房（2）確保智能家居家電安裝到位6.2買受人責(zé)任（1）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用（2）合理使用智能家居家電6.3服務(wù)商責(zé)任（1）提供優(yōu)質(zhì)的保養(yǎng)維修服務(wù)（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)維修任務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則（1）遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則（2）尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商：雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決爭(zhēng)議（2）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁（4）訴訟：向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商、調(diào)解：雙方各自承擔(dān)（2）仲裁：由敗訴方承擔(dān)（3）訴訟：根據(jù)人民法院判決承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）買受人未按照約定支付房款（2）商品房交付不符合合同約定（3）智能家居家電存在重大質(zhì)量問(wèn)題9.2合同終止條件（1）商品房交付完畢（2）買受人放棄購(gòu)買權(quán)（3）合同約定的其他終止條件9.3解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同（3）按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)變動(dòng)（3）合同約定的其他變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新增事項(xiàng)（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題處理10.3變更與補(bǔ)充程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議作為合同附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件11.2合同備案要求（1）合同備案應(yīng)在簽訂后15日內(nèi)完成（2）備案材料包括合同文本、身份證復(fù)印件等11.3合同備案程序（1）向房地產(chǎn)管理部門提交備案材料（2）管理部門審核通過(guò)后備案12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）買受人未按時(shí)支付房款（2）開發(fā)商未按時(shí)交付商品房（3）服務(wù)商未按時(shí)提供保養(yǎng)維修服務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償（1）違約金：按合同約定支付（2）賠償損失：按實(shí)際損失支付13.合同附件13.1附件一：商品房基本情況表（1）房屋位置、面積、戶型等詳細(xì)信息（2）購(gòu)房合同復(fù)印件13.2附件二：智能家居家電明細(xì)表（1）智能家居家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息（2）保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.3附件三：保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議（1）保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等詳細(xì)信息（2）違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）商品房質(zhì)量評(píng)估；（3）智能家居家電的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（4）保養(yǎng)維修服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估；（5）合同履行過(guò)程中的法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案；（3）在履行協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。具體限額由甲乙雙方與第三方