2024物業(yè)房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修合同范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)1.2房屋1.3裝修1.4甲方1.5乙方1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度1.8工程預(yù)算1.9工程變更1.10違約1.11爭議解決2.甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與條件2.2甲方對(duì)乙方的支持與配合2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求2.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求2.5甲方對(duì)工程預(yù)算的要求2.6甲方對(duì)工程變更的處理2.7甲方對(duì)違約的處理3.乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與能力3.2乙方的工程計(jì)劃與施工方案3.3乙方的工程質(zhì)量保證3.4乙方的工程進(jìn)度保證3.5乙方的工程預(yù)算保證3.6乙方的工程變更處理3.7乙方的違約處理4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收4.2工程質(zhì)量的保修4.3工程質(zhì)量的評(píng)定5.工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃5.2工程進(jìn)度的報(bào)告5.3工程進(jìn)度的調(diào)整6.工程預(yù)算與支付6.1工程預(yù)算的編制6.2工程預(yù)算的審批6.3工程支付的條款7.工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用8.違約責(zé)任與賠償8.1甲乙雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)效10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1合同的修訂11.2合同的補(bǔ)充12.甲乙雙方的其他約定13.法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定13.1合同的合法性13.2合同的合規(guī)性14.合同的附件與附錄14.1附件的說明14.2附錄的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)：指甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施和周邊環(huán)境。1.2房屋：指甲方向乙方提供進(jìn)行裝修的具體住宅或商業(yè)空間。1.3裝修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝、配備設(shè)施等活動(dòng)。1.4甲方：指合同的一方，房屋的所有人或合法使用權(quán)人。1.5乙方：指合同的另一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修的施工方。1.6工程質(zhì)量：指裝修工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求的程度。1.7工程進(jìn)度：指裝修工程的施工時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃。1.8工程預(yù)算：指裝修工程的預(yù)估費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.9工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整。1.11爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與條件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)要求、使用功能需求等必要資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。2.2甲方對(duì)乙方的支持與配合：甲方應(yīng)給予乙方施工所需的現(xiàn)場支持，包括但不限于場地平整、水電接入、現(xiàn)場安全防護(hù)等。2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：甲方應(yīng)按照合同約定和的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.5甲方對(duì)工程預(yù)算的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)支付工程款項(xiàng)。2.6甲方對(duì)工程變更的處理：甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。2.7甲方對(duì)違約的處理：甲方有權(quán)按合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備完成裝修工程的能力。3.2乙方的工程計(jì)劃與施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程計(jì)劃和施工方案，并提交甲方批準(zhǔn)。3.3乙方的工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.4乙方的工程進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照工程計(jì)劃和進(jìn)度方案完成施工，確保工程按時(shí)交付。3.5乙方的工程預(yù)算保證：乙方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)完成工程，并承擔(dān)超支的責(zé)任。3.6乙方的工程變更處理：乙方應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間要求，對(duì)工程變更進(jìn)行處理。3.7乙方的違約處理：乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的資料。4.2工程質(zhì)量的保修：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.3工程質(zhì)量的評(píng)定：工程質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)按照國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方可共同確定評(píng)定機(jī)構(gòu)。第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。5.2工程進(jìn)度的報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。5.3工程進(jìn)度的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條工程預(yù)算與支付6.1工程預(yù)算的編制：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并提交甲方審批。6.2工程預(yù)算的審批：甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，并提出修改意見。6.3工程支付的條款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。第八條工程變更8.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方需求發(fā)生變化，或因不可抗力等原因?qū)е鹿こ绦枰兏?，可以進(jìn)行工程變更。8.2工程變更的程序：甲方提出工程變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估并提交變更方案，雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。8.3工程變更的費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲乙雙方的違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，計(jì)算并支付違約賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決，超過該時(shí)間限制的，雙方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同約定的工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1合同的修訂：合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化等原因需要修訂，雙方可協(xié)商修訂。12.2合同的補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，如雙方約定新增條款，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條甲乙雙方的其他約定13.1雙方約定：甲乙雙方在其他事項(xiàng)上的約定，可作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件與附錄14.1附件的說明：附件包括合同雙方提供的技術(shù)文件、圖紙、工程量清單等。14.2附錄的內(nèi)容：附錄包括合同的審批文件、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：設(shè)計(jì)要求與功能需求說明書附件3：工程預(yù)算明細(xì)表附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：施工方案與技術(shù)規(guī)范附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：工程保修條款附件8：工程變更協(xié)議附件9：支付憑證與付款時(shí)間表附件10：合同審批文件附件11：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙附件12：工程量清單附件13：爭議解決機(jī)構(gòu)指定書附件14：乙方資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證明要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，以便乙方進(jìn)行施工。附件2：設(shè)計(jì)要求與功能需求說明書要求：詳細(xì)說明甲方對(duì)房屋裝修的設(shè)計(jì)要求和使用功能需求。說明：指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，確保滿足甲方的需求。附件3：工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：明確工程預(yù)算金額，以便甲方進(jìn)行支付。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和完成時(shí)間。說明：確保工程按照計(jì)劃進(jìn)行，以便甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件5：施工方案與技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的施工方案和技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、材料選擇等。說明：指導(dǎo)乙方的施工行為，確保工程質(zhì)量。附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件。說明：明確工程質(zhì)量的要求，以便驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行評(píng)估。附件7：工程保修條款要求：詳細(xì)說明工程保修的期限、范圍和保修流程。說明：保障甲方的利益，確保工程質(zhì)量。附件8：工程變更協(xié)議要求：明確工程變更的條件、程序和費(fèi)用分擔(dān)。說明：處理合同執(zhí)行過程中的變更事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。附件9：支付憑證與付款時(shí)間表要求：提供支付憑證和詳細(xì)的付款時(shí)間表。說明：記錄甲方的付款情況，確保乙方的權(quán)益。附件10：合同審批文件要求：提供合同審批的相關(guān)文件，如政府部門批準(zhǔn)文件等。說明：證明合同的合法性，確保雙方權(quán)益。附件11：設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。說明：指導(dǎo)乙方的施工行為，確保工程按照設(shè)計(jì)進(jìn)行。附件12：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量的數(shù)量和單位價(jià)格。說明：明確工程量的計(jì)算和費(fèi)用，以便支付和驗(yàn)收。附件13：爭議解決機(jī)構(gòu)指定書要求：明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。說明：指定爭議解決的機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行解決。附件14：乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明乙方的合法經(jīng)營資格和施工能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料、場地或支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或不符合設(shè)計(jì)要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)。5.甲方未按約定使用房屋導(dǎo)致工程損壞。6.乙方使用不合格材料或工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.甲方未按約定履行合同導(dǎo)致工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任金額應(yīng)根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例