2025版酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方2.2被承包方3.合同標(biāo)的3.1住宿設(shè)施范圍3.2設(shè)施管理內(nèi)容4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.被承包方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1承包費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時間8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2后續(xù)處理14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“住宿設(shè)施”指位于本合同約定的地點(diǎn)，用于提供住宿服務(wù)的設(shè)施，包括客房、餐廳、會議室等。1.1.2“承包方”指與本合同約定的被承包方簽訂本合同，承擔(dān)住宿設(shè)施管理責(zé)任的一方。1.1.3“被承包方”指擁有住宿設(shè)施，將住宿設(shè)施承包給承包方管理的一方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“設(shè)施管理”指承包方對被承包方提供的住宿設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、清潔、安全等工作。1.2.2“服務(wù)質(zhì)量”指住宿設(shè)施提供的各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，滿足客人需求。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：______2.1.2承包方住所：______2.1.3承包方法定代表人：______2.2被承包方2.2.1被承包方名稱：______2.2.2被承包方住所：______2.2.3被承包方法定代表人：______3.合同標(biāo)的3.1住宿設(shè)施范圍3.1.1本合同約定的住宿設(shè)施范圍包括：______3.1.2承包方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量滿足被承包方的要求。3.2設(shè)施管理內(nèi)容3.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的日常運(yùn)營、維護(hù)、清潔、安全等工作。3.2.2承包方應(yīng)按照被承包方的要求，對住宿設(shè)施進(jìn)行升級改造。4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。4.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。4.2合同續(xù)簽4.2.1雙方同意在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。4.2.2續(xù)簽合同期限最長不超過原合同期限。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1承包方有權(quán)要求被承包方提供必要的管理支持和協(xié)助。5.1.2承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對住宿設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整。5.2義務(wù)5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2承包方應(yīng)確保住宿設(shè)施的安全和衛(wèi)生。5.2.3承包方應(yīng)定期向被承包方匯報工作進(jìn)展。6.被承包方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1被承包方有權(quán)要求承包方提供符合合同約定的服務(wù)。6.1.2被承包方有權(quán)對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2義務(wù)6.2.1被承包方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2.2被承包方應(yīng)提供必要的管理支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.2.3被承包方應(yīng)積極配合承包方的工作，共同維護(hù)住宿設(shè)施的形象和聲譽(yù)。8.費(fèi)用與支付8.1承包費(fèi)用8.1.1承包費(fèi)用包括但不限于設(shè)施管理費(fèi)、人員工資、維修保養(yǎng)費(fèi)、運(yùn)營成本等。8.1.2承包費(fèi)用按月計算，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2支付方式8.2.1承包費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2.2支付時間為每月______日前，承包方應(yīng)向被承包方提交費(fèi)用清單。8.3支付時間8.3.1承包方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。8.3.2如有特殊情況，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商，并書面確認(rèn)延期支付的具體時間和金額。9.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量要求9.1.1承包方應(yīng)確保住宿設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，并及時整改存在的問題。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1客房服務(wù)：提供干凈、舒適的住宿環(huán)境，確保設(shè)施齊全、完好。9.2.2餐飲服務(wù)：提供衛(wèi)生、美味的餐飲服務(wù)，滿足客人需求。9.2.3保安服務(wù)：保障住宿設(shè)施的安全，確保客人的人身和財產(chǎn)安全。10.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1承包方負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。10.1.2承包方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，避免因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障。10.2保養(yǎng)要求10.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)施制造商或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期對設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。10.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)完整，并妥善保存。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)，以書面形式提出解決爭議的請求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決，并提供必要的證據(jù)和材料。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等原因，被甲乙雙方邀請或委托介入合同履行過程中的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、財務(wù)顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時反饋工作進(jìn)展。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行合同。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立主體，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對自身提供的服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等承擔(dān)責(zé)任。6.2.2甲乙雙方對合同約定的住宿設(shè)施管理、運(yùn)營、維護(hù)等承擔(dān)責(zé)任。6.2.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。7.1.2第三方的報酬和支付方式。7.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。7.1.4第三方介入的時間、范圍和條件。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同。9.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，配合甲乙雙方完成合同解除后的善后工作。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。10.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同努力，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宿設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括住宿設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.附件二：設(shè)施管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出住宿設(shè)施管理的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修、安全等。3.附件三：人員配置及職責(zé)詳細(xì)要求和說明：列出住宿設(shè)施管理人員及員工的職責(zé)、崗位、數(shù)量等。4.附件四：費(fèi)用預(yù)算及支付計劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出住宿設(shè)施運(yùn)營期間的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括人員工資、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、運(yùn)營成本等，并制定支付計劃。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、解決結(jié)果等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、報酬等。8.附件八：合同終止及后續(xù)處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出合同終止后的處理方案，包括設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客人滿意度下降。1.2承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.3被承包方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客人滿意度下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償客人損失、支付違約金等。2.2承包方未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。2.3被承包方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客人投訴率達(dá)到10%，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償客人損失1000元及支付違約金500元。3.2承包方未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用500元及相應(yīng)責(zé)任。3.3被承包方未按合同約定支付費(fèi)用，拖欠費(fèi)用10000元，被承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金500元及賠償損失5000元。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失5000元及支付違約金2000元。全文完。2025版酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、酒店住宿設(shè)施概況1.酒店住宿設(shè)施基本情況2.酒店住宿設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬3.酒店住宿設(shè)施功能分區(qū)三、承包管理范圍1.客房管理2.餐飲服務(wù)3.會議設(shè)施4.娛樂設(shè)施5.健身設(shè)施6.商務(wù)中心7.其他設(shè)施四、承包管理職責(zé)1.酒店住宿設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.酒店住宿設(shè)施安全管理3.酒店住宿設(shè)施清潔衛(wèi)生4.酒店住宿設(shè)施服務(wù)質(zhì)量5.酒店住宿設(shè)施市場推廣6.酒店住宿設(shè)施成本控制7.酒店住宿設(shè)施人力資源配置五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.承包費(fèi)用支付方式3.承包費(fèi)用支付時間4.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件1.酒店住宿設(shè)施基本情況說明2.承包管理費(fèi)用明細(xì)3.爭議解決機(jī)構(gòu)名單十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款十二、協(xié)議簽訂及生效1.協(xié)議簽訂程序2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)十三、協(xié)議附件清單1.協(xié)議2.酒店住宿設(shè)施基本情況說明3.承包管理費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決機(jī)構(gòu)名單十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方）3.協(xié)議簽訂時間：____年____月____日4.協(xié)議有效期：____年____月____日至____年____月____日5.協(xié)議目的：明確雙方在酒店住宿設(shè)施管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店住宿設(shè)施的高效運(yùn)營。二、酒店住宿設(shè)施概況1.酒店住宿設(shè)施基本情況：包括設(shè)施類型、數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.酒店住宿設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有酒店住宿設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。3.酒店住宿設(shè)施功能分區(qū)：明確客房、餐飲、會議、娛樂、健身、商務(wù)等區(qū)域的劃分。三、承包管理范圍1.客房管理：包括客房預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、客房設(shè)備維護(hù)等。2.餐飲服務(wù)：包括餐飲預(yù)訂、點(diǎn)餐、送餐、餐飲設(shè)施維護(hù)等。3.會議設(shè)施：包括會議預(yù)訂、會議設(shè)備維護(hù)、會議場地清潔等。4.娛樂設(shè)施：包括娛樂設(shè)備維護(hù)、娛樂活動組織等。5.健身設(shè)施：包括健身設(shè)備維護(hù)、健身活動組織等。6.商務(wù)中心：包括商務(wù)服務(wù)、商務(wù)設(shè)備維護(hù)等。7.其他設(shè)施：包括游泳池、停車場、休閑區(qū)等。四、承包管理職責(zé)1.酒店住宿設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。2.酒店住宿設(shè)施安全管理：制定安全管理制度，確保設(shè)施安全運(yùn)行。3.酒店住宿設(shè)施清潔衛(wèi)生：制定清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施清潔衛(wèi)生。4.酒店住宿設(shè)施服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足顧客需求。5.酒店住宿設(shè)施市場推廣：制定市場推廣計劃，提升酒店知名度。6.酒店住宿設(shè)施成本控制：合理控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。7.酒店住宿設(shè)施人力資源配置：合理配置人力資源，提高工作效率。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額：____元人民幣。2.承包費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個季度支付____元人民幣。3.承包費(fèi)用支付時間：每個季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付。4.承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。六、合同違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：若乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.業(yè)主方違約責(zé)任：若甲方未履行協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。八、合同解除a.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除合同的原因。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或因本協(xié)議約定的其他原因終止。十、協(xié)議附件1.酒店住宿設(shè)施基本情況說明2.承包管理費(fèi)用明細(xì)3.爭議解決機(jī)構(gòu)名單十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及酒店住宿設(shè)施的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.通知條款：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以送達(dá)對方實(shí)際地址為生效時間。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議簽訂及生效1.協(xié)議簽訂程序：雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章后，協(xié)議正式生效。2.協(xié)議生效日期：____年____月____日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號十三、協(xié)議附件清單1.協(xié)議2.酒店住宿設(shè)施基本情況說明3.承包管理費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決機(jī)構(gòu)名單十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________乙方（承包方）代表簽字：____________甲方（業(yè)主方）蓋章：____________乙方（承包方）蓋章：____________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營方向和策略進(jìn)行決策。b.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，包括但不限于市場分析、營銷策劃等。2.酒店住宿設(shè)施更新改造條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行更新改造。b.更新改造方案需提前____個月向乙方通報，并給予乙方合理的配合時間。3.客房定價權(quán)條款：a.甲方保留客房定價權(quán)，乙方需按照甲方制定的客房價格執(zhí)行。b.甲方應(yīng)定期對客房價格進(jìn)行市場調(diào)研和調(diào)整。4.人力資源調(diào)配條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營需求，對乙方提供的人力資源進(jìn)行調(diào)配。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的人力資源調(diào)配工作。5.甲方主導(dǎo)的財務(wù)監(jiān)管條款：a.甲方有權(quán)對酒店住宿設(shè)施的財務(wù)狀況進(jìn)行定期審查。b.乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)監(jiān)管。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營能力，制定酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營策略。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.乙方自主定價條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研和自身成本核算，對客房價格進(jìn)行自主定價。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告客房價格調(diào)整情況。3.乙方主導(dǎo)的人力資源管理?xiàng)l款：a.乙方有權(quán)根據(jù)酒店住宿設(shè)施的實(shí)際需求，對員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和晉升。b.甲方應(yīng)尊重乙方的員工管理權(quán)，不得隨意干涉。4.乙方主導(dǎo)的財務(wù)預(yù)算執(zhí)行條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)年度經(jīng)營計劃，制定財務(wù)預(yù)算并執(zhí)行。b.甲方應(yīng)定期對乙方的財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.乙方主導(dǎo)的市場推廣條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場推廣策略，開展各類市場推廣活動。b.甲方應(yīng)支持乙方的市場推廣活動，并提供必要的資源。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.本協(xié)議中涉及的第三方中介，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任需在協(xié)議中明確。b.雙方應(yīng)尊重第三方中介的獨(dú)立地位，不得干預(yù)其正常工作。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在協(xié)議生效后支付。3.第三方中介糾紛解決條款：a.若第三方中介與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。4.第三方中介保密條款：a.第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及酒店住宿設(shè)施的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.雙方應(yīng)確保第三方中介遵守保密條款，不得泄露商業(yè)秘密。5.第三方中介變更條款：a.若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。b.更換第三方中介后，原協(xié)議中關(guān)于第三方中介的條款失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店住宿設(shè)施基本情況說明2.承包管理費(fèi)用明細(xì)3.爭議解決機(jī)構(gòu)名單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.人力資源配置方案6.財務(wù)報表模板7.市場推廣方案8.安全管理制度9.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付承包費(fèi)用。b.乙方未按時提交財務(wù)報表或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.任何一方未履行保密義務(wù)。d.任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行更新改造或市場推廣。2.違約行為的認(rèn)定：a.由協(xié)議雙方或爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包費(fèi)用支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的支付賬戶，并約定具體的支付時間。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。3.問題：人力資源配置不合理。解決辦法：制定人力資源配置標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：定期評估市場推廣效果，并根據(jù)市場變化調(diào)整推廣策略。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店住宿設(shè)施承包經(jīng)營。2.酒店住宿設(shè)施更新改造。3.酒店住宿設(shè)施市場推廣。4.酒店住宿設(shè)施安全管理。5.酒店住宿設(shè)施清潔衛(wèi)生管理。全文完。2025版酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某酒店住宿設(shè)施，為進(jìn)一步提高設(shè)施的使用效益，滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其住宿設(shè)施承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店住宿設(shè)施：指甲方擁有的，可用于提供住宿服務(wù)的建筑物及其配套設(shè)施。2.經(jīng)營管理：指乙方按照甲方要求，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。3.客房：指酒店住宿設(shè)施中的住宿單元。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.合同期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作的時間范圍。3.合同金額：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合同金額。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營管理?xiàng)l件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)確保酒店住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，提高入住率。3.乙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)酒店住宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交經(jīng)營管理報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未盡事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定，將酒店住宿設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方按照合同約定，向甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于客房租金、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。2.利潤分成：在扣除經(jīng)營管理費(fèi)用后的凈利潤，按照約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.經(jīng)營管理費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.利潤分成：每季度末前支付上季度分成。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供經(jīng)營管理?xiàng)l件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店住宿設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營數(shù)據(jù)。3.本協(xié)議內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（根據(jù)實(shí)際情況列舉不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容。2.涉及甲方酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店住宿設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店住宿設(shè)施的重大維修、改造決策權(quán)。2.甲方保留對酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營策略調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營情況進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店住宿設(shè)施承包管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店住宿設(shè)施基本情況表2.乙方經(jīng)營管理計劃及方案3.酒店住宿設(shè)施設(shè)施設(shè)備清單4.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金計算方法及標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成；未按約定提供經(jīng)營管理?xiàng)l件；未按約定進(jìn)行重大維修、改造決策。b.乙方違約：未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成；未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店住宿設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降；向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成，由乙方提供支付憑證，甲方在接到通知后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。b.乙方違約：乙方未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用或利潤分成，由甲方提供支付憑證，乙方在接到通知后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技