2024房地產贈與合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產贈與合同本合同目錄一覽第一條贈與人和受贈人的基本情況1.1贈與人姓名、性別、身份證號、住址1.2受贈人姓名、性別、身份證號、住址第二條贈與物的基本情況2.1贈與物名稱2.2贈與物數(shù)量2.3贈與物質量2.4贈與物權屬證明第三條贈與的目的和條件3.1贈與的目的3.2贈與的條件第四條贈與物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式第五條贈與人的權利和義務5.1贈與人的權利5.2贈與人的義務第六條受贈人的權利和義務6.1受贈人的權利6.2受贈人的義務第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1贈與人違約責任8.2受贈人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條合同的附件11.1附件名稱11.2附件數(shù)量11.3附件質量第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條合同的簽訂地13.1合同簽訂地第十四條合同的簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條贈與人和受贈人的基本情況1.1贈與人姓名：，性別：男，身份證號：11010219700105，住址：北京市海淀區(qū)路號。1.2受贈人姓名：，性別：女，身份證號住址：北京市朝陽區(qū)路號。第二條贈與物的基本情況2.1贈與物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅一套，房屋產權證號：京房權證朝字第號。2.2贈與物數(shù)量：一套住宅。2.3贈與物質量：住宅設施齊全，裝修完好，無重大質量問題。2.4贈與物權屬證明：房屋產權證。第三條贈與的目的和條件3.1贈與的目的：表達對受贈人的關愛和友好，促進雙方關系。3.2贈與的條件：受贈人須按照本合同約定合理使用贈與物，并遵守相關法律法規(guī)。第四條贈與物的交付4.1交付時間：本合同簽訂后七個工作日內。4.2交付地點：北京市朝陽區(qū)路號住宅。4.3交付方式：贈與人將房屋鑰匙交付給受贈人。第五條贈與人的權利和義務5.1贈與人的權利：要求受贈人按照約定使用贈與物，維護贈與物的完好。5.2贈與人的義務：按照合同約定交付贈與物，并提供相應的協(xié)助。第六條受贈人的權利和義務6.1受贈人的權利：按照約定使用贈與物，享有贈與物的使用權。6.2受贈人的義務：合理使用贈與物，不得擅自處置贈與物，遵守相關法律法規(guī)，維護贈與人的合法權益。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：贈與人和受贈人協(xié)商一致，且不影響贈與物的價值和用途。7.2合同解除的條件：在贈與物交付后，贈與人和受贈人協(xié)商一致，且原因不屬于贈與人的責任。第八條違約責任8.1贈與人違約責任：贈與人未能按照合同約定交付贈與物，應當承擔遲延履行違約金，每延遲一日違約金為贈與物價值千分之五。若延遲交付導致受贈人遭受損失，贈與人應當承擔相應的賠償責任。8.2受贈人違約責任：受贈人未能按照合同約定使用贈與物，或者擅自處置贈與物，應當承擔違約金，違約金為贈與物價值百分之五。若受贈人的違約行為導致贈與人遭受損失，受贈人應當承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：贈與人和受贈人在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可以自愿尋求第三方調解，調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：贈與物交付完成后，合同自行終止。10.3合同失效的條件：合同解除或者雙方另有約定。第十一條合同的附件11.1附件名稱：房屋產權證、贈與合同補充協(xié)議等。11.2附件數(shù)量：一份。11.3附件質量：符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂地13.1本合同簽訂地為中華人民共和國北京市。第十四條合同的簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產權證附件名稱：房屋產權證附件詳細要求：必須是由國家房地產管理部門頒發(fā)的，證明贈與物權屬的正式文件。附件說明：房屋產權證是證明贈與物權屬的重要文件，贈與人應保證該證的真實性和有效性。附件二：贈與合同補充協(xié)議附件名稱：贈與合同補充協(xié)議附件詳細要求：補充協(xié)議應由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。附件說明：補充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，或者對合同內容進行變更和補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：贈與人未能按照合同約定交付贈與物。贈與人未能提供合同約定的協(xié)助。受贈人未能按照合同約定使用贈與物。受贈人擅自處置贈與物。責任認定標準：遲延履行違約金：每延遲一日違約金為贈與物價值千分之五。違約金：贈與物價值百分之五。賠償責任：根據違約行為導致的具體損失進行賠償。示例說明：如果贈與人延遲交付贈與物，受贈人可以要求支付遲延履行違約金，如果延遲交付導致受贈人遭受損失，受贈人還可以要求贈與人承擔相應的賠償責任。如果受贈人未能按照合同約定使用贈與物，贈與人可以要求受贈人支付違約金，如果受贈人的違約行為導致贈與人遭受損失，贈與人還可以要求受贈人承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：贈與：指贈與人無償將其財產權轉移給受贈人的行為。房地產贈與：指贈與人將其房地產無償轉移給受贈人的行為。贈與物：指贈與人在贈與行為中轉移的財產。受贈人：指接受贈與的一方。贈與人：指贈與財產的一方。違約金：指一方不履行合同義務時，按照約定或者依法應當支付給對方的經