地下室頂棚批白工程承包協(xié)議

地下室頂棚批白工程承包協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同協(xié)議書1.工程概況本地下室頂棚批白工程位于[具體工程地點]，工程內容為地下室頂棚的批白工作。2.工程承包范圍乙方負責按照甲方提供的設計要求和施工規(guī)范，對地下室頂棚進行批白施工，包括但不限于基層處理、批刮膩子、涂刷涂料等工作內容。3.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數]天4.質量標準工程質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求，保證地下室頂棚批白表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等質量問題。5.合同價款本工程合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械設備費、管理費、利潤、稅金等。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中使用的詞語和術語，應按照其通常的含義進行解釋。如在本合同中另有特別定義的詞語和術語，應按照本合同中的定義進行解釋。1.2語言文字本合同以中文作為正式語言文字，合同文件的解釋應以中文為準。1.3法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4標準和規(guī)范本工程的施工應符合國家及地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范的要求。如國家及地方的標準和規(guī)范存在不一致之處，應以較嚴格的標準和規(guī)范為準。1.5合同文件的優(yōu)先順序構成合同的文件應互為解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件甲方應按照合同約定向乙方提供施工圖紙，并對圖紙的準確性和完整性負責。乙方應按照甲方提供的圖紙進行施工，并在施工過程中及時向甲方提交施工過程中產生的承包人文件，如施工方案、施工進度計劃等。1.7聯(lián)絡雙方應指定專人負責聯(lián)絡工作，及時溝通工程進展情況及存在的問題。聯(lián)絡方式包括但不限于電話、郵件、傳真等。1.8嚴禁賄賂雙方應嚴格遵守國家有關反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)，不得在合同簽訂、履行過程中進行任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過程中，如發(fā)覺化石、文物等具有歷史、文化價值的物品，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方。甲方應按照國家有關規(guī)定進行處理。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律甲方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，辦理與本工程相關的各種手續(xù)，保證本工程的合法性。2.2發(fā)出開工通知甲方應按照合同約定的時間向乙方發(fā)出開工通知，明確開工日期。2.3提供施工場地甲方應按照合同約定向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件甲方應協(xié)助乙方辦理與本工程相關的各種證件和批件，如施工許可證、質量監(jiān)督手續(xù)等。2.5組織設計交底甲方應組織設計單位向乙方進行設計交底，使乙方充分理解設計意圖和施工要求。2.6支付合同價款甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。2.7組織竣工驗收甲方應按照國家及地方有關規(guī)定組織本工程的竣工驗收工作。2.8其他義務甲方應履行合同約定的其他義務。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力監(jiān)理人應按照國家及地方有關規(guī)定和本合同的約定，對本工程的施工進行監(jiān)理。監(jiān)理人的職責包括但不限于質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理等。監(jiān)理人應根據甲方的授權，對工程施工過程中的各種事項進行審批和確認。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責全面履行監(jiān)理人的職責和權力?？偙O(jiān)理工程師的姓名和聯(lián)系方式應在本合同中明確。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應根據本工程的需要配備足夠的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，能夠勝任本工程的監(jiān)理工作。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應通過書面形式向乙方發(fā)出監(jiān)理指示，乙方應按照監(jiān)理人的指示進行施工。監(jiān)理人的指示應符合國家及地方有關規(guī)定和本合同的約定，如監(jiān)理人的指示存在錯誤或不合理之處，乙方有權提出異議。3.5商定或確定對于本合同中涉及的需要雙方商定或確定的事項，雙方應通過友好協(xié)商的方式進行解決。如雙方無法達成一致意見，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。4.承包人4.1承包人的一般義務乙方應按照合同約定的時間和要求完成本工程的施工任務，保證工程質量和工期。乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)和本合同的約定，文明施工，保護環(huán)境，保障施工人員的安全和健康。4.2履約擔保乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方提交履約擔保，以保證乙方能夠履行本合同的各項義務。履約擔保的形式和金額應在本合同中明確。4.3分包乙方未經甲方書面同意，不得將本工程的任何部分分包給第三方。如乙方確需進行分包，應按照本合同的約定和國家及地方有關規(guī)定進行，并將分包情況及時通知甲方。4.4聯(lián)合體如乙方為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應共同與甲方簽訂本合同，并共同承擔本合同的各項義務。聯(lián)合體各方應明確各自的權利和義務，并在本合同中予以明確。4.5承包人項目經理乙方應指定一名具有相應資質和經驗的人員作為本工程的項目經理，負責本工程的施工管理工作。項目經理的姓名和聯(lián)系方式應在本合同中明確。4.6承包人人員的管理乙方應加強對施工人員的管理，保證施工人員具備相應的專業(yè)知識和技能，能夠勝任本工程的施工工作。乙方應按照國家及地方有關規(guī)定為施工人員辦理各種保險和福利。4.7撤換承包人項目經理和其他人員如乙方的項目經理或其他人員不能勝任工作或存在違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方撤換相關人員。乙方應在接到甲方的通知后，及時撤換相關人員，并保證新的人員能夠勝任工作。4.8保障承包人人員的合法權益乙方應按照國家及地方有關規(guī)定，保障施工人員的合法權益，按時支付工資，提供良好的工作環(huán)境和生活條件。5.工程質量5.1質量要求本工程的質量要求應符合國家及地方現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范的要求，保證地下室頂棚批白表面平整、光滑，無裂縫、起皮、脫落等質量問題。5.2質量保證措施乙方應建立完善的質量保證體系，制定切實可行的質量保證措施，保證工程質量符合合同要求。質量保證措施包括但不限于原材料的質量控制、施工過程的質量控制、質量檢驗和驗收等。5.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方和監(jiān)理人進行檢查。甲方和監(jiān)理人應在接到通知后的規(guī)定時間內進行檢查，如未按時進行檢查，乙方可自行進行隱蔽，但應做好記錄。隱蔽工程檢查合格后，方可進行下一道工序的施工。5.4不合格工程的處理如工程質量不符合合同要求，乙方應負責返工，直至達到合同要求為止。返工費用由乙方承擔，工期不予順延。如工程質量嚴重不符合合同要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.5質量爭議檢測如雙方對工程質量存在爭議，可共同委托具有相應資質的第三方檢測機構進行檢測。檢測費用由責任方承擔。如檢測結果符合合同要求，檢測費用由甲方承擔；如檢測結果不符合合同要求，檢測費用由乙方承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工乙方應建立健全安全文明施工管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，保證施工過程中的安全。乙方應按照國家及地方有關規(guī)定，設置安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。6.2職業(yè)健康乙方應按照國家及地方有關規(guī)定，為施工人員提供必要的勞動保護用品，定期對施工人員進行健康檢查，保障施工人員的職業(yè)健康。6.3環(huán)境保護乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的污染。乙方應合理處理施工過程中產生的廢棄物，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境整潔。7.工期和進度7.1施工組織設計乙方應在開工前向甲方和監(jiān)理人提交施工組織設計，施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等內容。甲方和監(jiān)理人應在接到施工組織設計后的規(guī)定時間內進行審查，如施工組織設計存在問題，乙方應及時進行修改和完善。7.2施工進度計劃乙方應按照合同約定的工期要求，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方和監(jiān)理人審核。施工進度計劃應包括各階段的工作內容、起止時間、完成工程量等。甲方和監(jiān)理人應在接到施工進度計劃后的規(guī)定時間內進行審核，如施工進度計劃存在問題，乙方應及時進行調整。7.3開工乙方應在接到甲方的開工通知后，按時組織人員和設備進場，開始施工。如乙方未能按時開工，應承擔相應的違約責任。7.4測量放線乙方應根據甲方提供的施工圖紙和基準點，進行測量放線工作。測量放線結果應經甲方和監(jiān)理人確認后，方可作為施工的依據。7.5暫停施工如因不可抗力、甲方原因或其他原因導致工程需要暫停施工，乙方應按照甲方或監(jiān)理人的指示暫停施工，并采取必要的措施保護已完工程。暫停施工期間，乙方應妥善保管施工設備和材料，防止發(fā)生損失和損壞。7.6工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方和監(jiān)理人提出工期順延申請，經甲方和監(jiān)理人審核同意后，工期相應順延。7.7工程竣工乙方應按照合同約定的工期和質量要求，完成本工程的施工任務，并向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在接到竣工驗收申請后的規(guī)定時間內組織竣工驗收，如工程質量符合合同要求，甲方應簽署竣工驗收報告，工程視為竣工。8.材料與設備8.1發(fā)包人供應材料與工程設備如本工程中部分材料和工程設備由甲方供應，甲方應按照合同約定的時間和地點向乙方提供，并對材料和工程設備的質量負責。乙方應按照甲方的要求進行驗收和保管，如發(fā)覺材料和工程設備存在質量問題，應及時通知甲方。8.2承包人采購材料與工程設備乙方應按照合同約定的質量標準和要求，自行采購本工程所需的材料和工程設備。乙方采購的材料和工程設備應符合國家及地方有關標準和規(guī)范的要求，并具有相應的質量證明文件。乙方應在材料和工程設備進場前，向甲方和監(jiān)理人提交采購計劃和質量證明文件，經甲方和監(jiān)理人審核同意后，方可進場使用。8.3材料與工程設備的接收與檢驗乙方應按照合同約定的時間和地點接收甲方供應的材料和工程設備，并進行檢驗。如發(fā)覺材料和工程設備存在質量問題或數量不符，應及時通知甲方。乙方自行采購的材料和工程設備，應在進場后及時進行檢驗，檢驗合格后方可使用。如檢驗不合格，乙方應及時更換或退貨。8.4材料與工程設備的保管與使用乙方應妥善保管甲方供應的材料和工程設備，防止發(fā)生損失和損壞。乙方自行采購的材料和工程設備，應按照國家及地方有關規(guī)定進行保管和使用，保證材料和工程設備的質量和安全。8.5禁止使用不合格的材料和工程設備乙方不得使用不合格的材料和工程設備，如發(fā)覺乙方使用不合格的材料和工程設備，甲方有權要求乙方返工，并處以相應的罰款。返工費用由乙方承擔，工期不予順延。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員乙方應配備必要的試驗設備和試驗人員，按照國家及地方有關標準和規(guī)范的要求，對本工程的材料、構配件和設備進行試驗和檢驗。9.2取樣乙方應按照國家及地方有關標準和規(guī)范的要求，對本工程的材料、構配件和設備進行取樣，并送具有相應資質的檢測機構進行檢測。9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗乙方應按照國家及地方有關標準和規(guī)范的要求，對本工程的材料、構配件和設備進行試驗和檢驗，保證其質量符合合同要求。對工程的隱蔽部位和關鍵部位，乙方應在隱蔽前進行自檢，并通知甲方和監(jiān)理人進行驗收。驗收合格后，方可進行隱蔽施工。9.4現(xiàn)場工藝試驗如本工程需要進行現(xiàn)場工藝試驗，乙方應編制現(xiàn)場工藝試驗方案，并報甲方和監(jiān)理人審批。現(xiàn)場工藝試驗方案應包括試驗目的、試驗內容、試驗方法、試驗設備、試驗人員、試驗時間等內容?，F(xiàn)場工藝試驗完成后，乙方應編制現(xiàn)場工藝試驗報告，并報甲方和監(jiān)理人審批。10.變更10.1變更的范圍本工程的變更包括設計變更和施工變更。設計變更應由設計單位出具設計變更文件，經甲方和監(jiān)理人審核同意后實施。施工變更應由乙方提出變更申請，經甲方和監(jiān)理人審核同意后實施。10.2變更權甲方有權對本工程的設計和施工進行變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。如乙方認為甲方的變更要求不合理，應在接到變更通知后的規(guī)定時間內提出書面異議，如甲方堅持變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工，但有權要求甲方增加相應的費用和工期。10.3變更程序變更應按照以下程序進行：（1）乙方提出變更申請，說明變更的原因、內容和費用估算；（2）甲方和監(jiān)理人對變更申請進行審核，如審核通過，應簽署變更審批意見；（3）如變更涉及設計單位，應將變更申請?zhí)峤辉O計單位進行設計變更；（4）設計單位出具設計變更文件，經甲方和監(jiān)理人審核同意后，由甲方下達變更指令；（5）乙方按照變更指令進行施工。10.4變更的估價原則變更的估價原則如下：（1）如合同中已有適用于變更工程的價格，應按照合同中已有的價格計算變更費用；（2）如合同中類似于變更工程的價格，應參照類似價格計算變更費用；（3）如合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，應由乙方提出變更價格，經甲方和監(jiān)理人審核同意后執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議乙方如對本工程的設計和施工提出合理化建議，應書面提交甲方和監(jiān)理人。如合理化建議被采納，甲方應給予乙方相應的獎勵。10.6暫列金額本工程如設置暫列金額，暫列金額應由甲方掌握使用。如發(fā)生需要使用暫列金額的事項，應由乙方提出申請，經甲方和監(jiān)理人審核同意后，從暫列金額中支付。10.7計日工如本工程需要使用計日工，乙方應在施工過程中及時記錄計日工的使用情況，并報甲方