二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章合同主體2.1監(jiān)理單位信息2.2施工單位信息2.3合同簽訂雙方代表第三章合同條款3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.1.2施工質(zhì)量監(jiān)督3.1.3施工進(jìn)度監(jiān)督3.1.4施工成本控制3.1.5施工合同管理3.1.6施工安全文明施工3.2施工單位職責(zé)3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.2.2施工質(zhì)量保證3.2.3施工進(jìn)度保證3.2.4施工成本控制3.2.5施工合同執(zhí)行3.2.6施工安全文明施工3.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)3.3.1監(jiān)理單位權(quán)利3.3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.4施工單位權(quán)利與義務(wù)3.4.1施工單位權(quán)利3.4.2施工單位義務(wù)3.5違約責(zé)任3.5.1監(jiān)理單位違約責(zé)任3.5.2施工單位違約責(zé)任第四章施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施4.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工4.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)4.5施工現(xiàn)場(chǎng)消防4.6施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)第五章施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制目標(biāo)5.2施工質(zhì)量控制方法5.3施工質(zhì)量控制責(zé)任5.4施工質(zhì)量控制記錄5.5施工質(zhì)量問(wèn)題處理第六章施工進(jìn)度控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3施工進(jìn)度監(jiān)控6.4施工進(jìn)度考核第七章施工成本控制7.1施工成本目標(biāo)7.2施工成本控制方法7.3施工成本核算7.4施工成本分析7.5施工成本調(diào)整第八章施工合同管理8.1施工合同簽訂8.2施工合同履行8.3施工合同變更8.4施工合同解除第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同附件11.1合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)11.2合同附件二：施工單位資質(zhì)證書(shū)11.3合同附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范11.4合同附件四：工程量清單11.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署雙方代表簽字第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理單位與施工單位在二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量和安全。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等施工內(nèi)容。1.4合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章合同主體2.1監(jiān)理單位信息（此處填寫(xiě)監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人等信息）2.2施工單位信息（此處填寫(xiě)施工單位名稱、地址、法定代表人等信息）2.3合同簽訂雙方代表（此處填寫(xiě)雙方授權(quán)代表姓名、職務(wù)、簽字等信息）第三章合同條款3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理（1）制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；（2）監(jiān)督施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查；（4）對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。3.1.2施工質(zhì)量監(jiān)督（1）對(duì)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查；（3）對(duì)質(zhì)量不合格工程提出整改要求；（4）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。3.1.3施工進(jìn)度監(jiān)督（1）審核施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工；（3）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行調(diào)整；（4）對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行調(diào)查處理。3.1.4施工成本控制（1）審核施工成本預(yù)算；（2）監(jiān)督施工單位合理使用資金；（3）對(duì)成本超支進(jìn)行調(diào)查處理；（4）對(duì)成本節(jié)約提出建議。3.1.5施工合同管理（1）監(jiān)督施工單位履行合同；（2）對(duì)合同變更進(jìn)行審核；（3）對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)查處理；3.1.6施工安全文明施工（1）監(jiān)督施工單位落實(shí)文明施工措施；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期文明施工檢查；（3）對(duì)文明施工不達(dá)標(biāo)工程提出整改要求；（4）對(duì)文明施工問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。3.2施工單位職責(zé)3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理（1）落實(shí)安全防護(hù)措施；（2）定期進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查處理；（4）對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。3.2.2施工質(zhì)量保證（1）嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范施工；（2）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢；（3）對(duì)質(zhì)量不合格工程進(jìn)行整改；（4）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。3.2.3施工進(jìn)度保證（1）按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工；（2）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行調(diào)整；（3）對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行調(diào)查處理；3.2.4施工成本控制（1）合理使用資金；（2）對(duì)成本超支進(jìn)行調(diào)查處理；（3）對(duì)成本節(jié)約提出建議；3.2.5施工合同執(zhí)行（1）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）對(duì)合同變更進(jìn)行確認(rèn)；（3）對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)查處理；3.2.6施工安全文明施工（1）落實(shí)文明施工措施；（2）定期進(jìn)行文明施工檢查；（3）對(duì)文明施工不達(dá)標(biāo)工程進(jìn)行整改；（4）對(duì)文明施工問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。3.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)3.3.1監(jiān)理單位權(quán)利（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)安全事故、質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。3.3.2監(jiān)理單位義務(wù)（1）提供合格的監(jiān)理人員；（2）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）對(duì)監(jiān)理工作結(jié)果負(fù)責(zé)；（4）保守商業(yè)秘密。3.4施工單位權(quán)利與義務(wù)3.4.1施工單位權(quán)利（1）要求監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助；（2）對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查提出異議；（3）對(duì)監(jiān)理單位的錯(cuò)誤決定提出糾正；（4）對(duì)監(jiān)理單位的違約行為提出索賠。3.4.2施工單位義務(wù)（1）按照合同約定履行施工義務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（4）對(duì)監(jiān)理單位的合理要求予以配合。第三章合同條款（續(xù)）3.5違約責(zé)任3.5.1監(jiān)理單位違約責(zé)任（1）因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因監(jiān)理單位責(zé)任導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2施工單位違約責(zé)任（1）因施工單位責(zé)任導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因施工單位責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因施工單位責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因施工單位責(zé)任導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置（1）按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置；（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施（1）制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；（2）設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工（1）制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工制度；（2）設(shè)置文明施工宣傳欄；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期文明施工檢查；（4）對(duì)文明施工不達(dá)標(biāo)工程進(jìn)行整改。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)（1）制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度；（2）設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期環(huán)境保護(hù)檢查；（4）對(duì)環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)行整改。4.5施工現(xiàn)場(chǎng)消防（1）制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度；（2）設(shè)置消防設(shè)施；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行消防培訓(xùn)；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期消防檢查。4.6施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)（1）制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度；（2）設(shè)置保衛(wèi)設(shè)施；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期保衛(wèi)檢查；（4）對(duì)安全事故、盜竊事件進(jìn)行調(diào)查處理。第五章施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制目標(biāo)（1）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）提高工程質(zhì)量，降低返修率；（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。5.2施工質(zhì)量控制方法（1）對(duì)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查；（3）對(duì)質(zhì)量不合格工程提出整改要求；（4）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理。5.3施工質(zhì)量控制責(zé)任（1）施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任；（2）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)督責(zé)任；（3）建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)管理責(zé)任。5.4施工質(zhì)量控制記錄（1）建立工程質(zhì)量控制記錄檔案；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查、整改情況進(jìn)行記錄；（3）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查處理的結(jié)果進(jìn)行記錄。5.5施工質(zhì)量問(wèn)題處理（1）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改；（2）對(duì)整改后的工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查；（3）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重或反復(fù)出現(xiàn)的，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求在收到通知后一定期限內(nèi)提出書(shū)面解決方案；（3）如仍未解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到糾正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書(shū)面通知；（2）另一方在收到通知后一定期限內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和清算。第十章合同附件10.1合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)10.2合同附件二：施工單位資質(zhì)證書(shū)10.3合同附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范10.4合同附件四：工程量清單10.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)（此處填寫(xiě)合同簽署地點(diǎn)）11.2合同簽署日期（此處填寫(xiě)合同簽署日期）11.3合同簽署雙方代表簽字第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期（此處填寫(xiě)合同生效日期）第十三章合同解除與終止（續(xù)）13.1合同解除與終止后的責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和清算；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十四章合同終止后的善后處理14.1工程結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，雙方應(yīng)按照約定支付或結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.2遺留問(wèn)題處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：a.工程質(zhì)量保修；b.工程驗(yàn)收；c.工程資料移交；d.其他雙方約定的遺留問(wèn)題。14.3合同終止后的糾紛解決（1）合同終止后，如雙方對(duì)結(jié)算或遺留問(wèn)題有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章的爭(zhēng)議解決方式解決。監(jiān)理單位代表簽字：施工單位代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)施工項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終驗(yàn)收權(quán)。1.2甲方項(xiàng)目管理責(zé)任（1）制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和施工方案；（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方的工作；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）確保項(xiàng)目按期完成。1.3甲方資金撥付甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)控；（4）對(duì)施工成本進(jìn)行審核。1.5甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)施工項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終驗(yàn)收權(quán)。2.2乙方項(xiàng)目管理責(zé)任（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）按時(shí)完成工程任務(wù)。2.3乙方資金需求乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提出資金需求計(jì)劃。2.4乙方監(jiān)督權(quán)（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專檢；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)控；（4）對(duì)施工成本進(jìn)行控制。2.5乙方驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款（1）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)控；（4）對(duì)施工成本進(jìn)行審核。3.2第三方中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介更換如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)。3.5第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。3.6第三方中介報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面的情況。3.7第三方中介責(zé)任追究如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或成本問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)2.合同附件二：施工單位資質(zhì)證書(shū)3.合同附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：工程量清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)（如有）7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度8.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工制度9.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度10.施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度11.施工質(zhì)量管理制度12.施工進(jìn)度管理制度13.施工合同14.工程結(jié)算報(bào)告15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二