2024物業(yè)公司綠化維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護服務(wù)定義第二條綠化維護范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護內(nèi)容包括但不限于2.2.1綠化植物的日常養(yǎng)護2.2.2綠化環(huán)境的清潔與美化2.2.3綠化設(shè)施的維護與管理第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)開始與結(jié)束時間第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1綠化植物成活率4.2綠化環(huán)境整潔度4.3綠化設(shè)施功能性第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付期限5.3服務(wù)費用支付方式第六條乙方人員管理6.1乙方人員數(shù)量與資質(zhì)6.2乙方人員職責與培訓(xùn)6.3乙方人員勞動保障第七條保險責任7.1乙方必須為工作人員購買相應(yīng)保險7.2保險理賠程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件影響及處理第十三條其他條款13.1甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進行監(jiān)督13.2乙方有權(quán)提出合理化建議13.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3綠化維護服務(wù)定義：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行種植、養(yǎng)護、修剪、病蟲害防治以及綠化環(huán)境清潔等綠化管理服務(wù)工作。第二條綠化維護范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物及綠化設(shè)施所涵蓋的范圍。2.2綠化維護內(nèi)容包括但不限于：2.2.1綠化植物的日常養(yǎng)護：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。2.2.2綠化環(huán)境的清潔與美化：包括綠化區(qū)域內(nèi)的清掃、保潔、垃圾處理、綠化景觀布置等工作。2.2.3綠化設(shè)施的維護與管理：包括綠化設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限：自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。3.2服務(wù)開始與結(jié)束時間：服務(wù)開始時間為合同簽訂后的次日起，服務(wù)結(jié)束時間為合同有效期限屆滿之日。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1綠化植物成活率：乙方應(yīng)確保綠化植物的成活率不低于__%。4.2綠化環(huán)境整潔度：乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔度達到__%。4.3綠化設(shè)施功能性：乙方應(yīng)確保綠化設(shè)施的功能性達到__%。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2服務(wù)費用支付期限：甲方應(yīng)在每個服務(wù)期屆滿前__個工作日向乙方支付下一個服務(wù)期的服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××綠化工程有限公司賬號：_______開戶行：×××銀行×××分行第六條乙方人員管理6.1乙方人員數(shù)量與資質(zhì)：乙方應(yīng)根據(jù)綠化維護服務(wù)內(nèi)容，配置足夠數(shù)量的專業(yè)綠化養(yǎng)護人員，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。6.2乙方人員職責與培訓(xùn)：乙方人員應(yīng)嚴格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進行工作，并定期接受甲方組織的培訓(xùn)。6.3乙方人員勞動保障：乙方應(yīng)依法為乙方人員繳納社會保險，并承擔乙方人員在工作中發(fā)生的人身意外傷害事故的責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×每日千分之__。甲方未按約定提供綠化維護服務(wù)范圍的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：本合同服務(wù)費用總額×違約天數(shù)。8.2乙方違約責任：乙方未按約定標準提供綠化維護服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)對方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止：本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中，雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。11.2保密信息使用限制：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。11.3保密信息泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失金額×2。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。12.2不可抗力事件影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按本合同約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔違約責任。第十三條其他條款13.1甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.2乙方有權(quán)提出合理化建議，以提高綠化維護服務(wù)質(zhì)量。13.3雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如法律、法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同廢止條件：本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行廢止。一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本合同，本合同即行廢止。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入后的相關(guān)事項進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方參與，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，取得對方的書面同意。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備必要的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在侵權(quán)、瑕疵等法律問題。3.3第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔責任，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量、安全問題導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1如第三方未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。4.3第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)向甲方和乙方承擔責任，但甲方和乙方的損失超出第三方責任限額的，超出部分由甲方和乙方自行承擔。5.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在本合同中約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個合理的限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及雙方與第三方的具體協(xié)議確定。6.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條甲方和乙方的通知義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的書面同意。7.2甲方和乙方應(yīng)將第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的情況，及時通知對方，確保雙方的知情權(quán)。第八條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行定期檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第九條甲方和乙方的保密義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)對與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條不可抗力10.1不可抗力事件對第三方履約造成影響的，第三方應(yīng)及時通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。10.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔違約責任。第十一條合同的變更與廢止11.1第三方介入本合同的，如需變更或廢止合同，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。11.2合同變更或廢止后，第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系亦相應(yīng)變更或廢止。第十二條合同的解除12.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前書面通知第三方。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。第十三條爭議解決13.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的副本，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：綠化植物品種及數(shù)量清單附件三：綠化設(shè)施清單附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方服務(wù)費用明細表附件六：第三方服務(wù)期限時間表附件七：違約金計算公式說明附件八：第三方責任限額確認書附件九：不可抗力事件證明文件模板附件十：合同變更、解除和廢止的書面通知模板附件一：綠化維護服務(wù)內(nèi)容詳細清單本附件詳細列出了乙方應(yīng)提供的綠化維護服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于綠化植物的日常養(yǎng)護、綠化環(huán)境的清潔與美化、綠化設(shè)施的維護與管理等。附件二：綠化植物品種及數(shù)量清單本附件詳細列出了綠化區(qū)域內(nèi)所有植物的品種、數(shù)量、種植位置等詳細信息。附件三：綠化設(shè)施清單本附件詳細列出了綠化區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置等詳細信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件五：第三方服務(wù)費用明細表本附件詳細列出了第三方服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費用、稅費、其他費用等。附件六：第三方服務(wù)期限時間表本附件詳細列出了第三方服務(wù)期限的時間安排，包括服務(wù)開始時間、服務(wù)結(jié)束時間等。附件七：違約金計算公式說明本附件詳細解釋了違約金的計算公式，包括遲延付款違約金、違約責任違約金等。附件八：第三方責任限額確認書本附件明確了第三方的責任限額，包括責任限額的數(shù)額、計算方式等。附件九：不可抗力事件證明文件模板本附件提供了一個不可抗力事件證明文件的模板，用于第三方在遇到不可抗力事件時向甲方和乙方提供證明。附件十：合同變更、解除和廢止的書面通知模板本附件提供了一個合同變更、解除和廢止的書面通知模板，用于甲方、乙方或第三方在需要變更、解除或廢止合同時向其他方發(fā)出書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供綠化維護服務(wù)范圍。3.乙方未按約定標準提供綠化維護服務(wù)。4.乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×每日千分之__。2.甲方未按約定提供綠化維護服務(wù)范圍的，乙方有權(quán)拒絕履行本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：本合同服務(wù)費用總額×違約天數(shù)。3.乙方未按約定標準提供綠化維護服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。4.乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.