2024版雞舍租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版雞舍租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責(zé)任的履行第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為甲方所有的雞舍，位于省市縣鄉(xiāng)村，雞舍占地面積為平方米，內(nèi)置只雞籠，以及其他配套的養(yǎng)殖設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按年支付，共計(jì)元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X2.3租金支付時(shí)間每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于從事雞的養(yǎng)殖活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保障雞只的健康成長(zhǎng)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋養(yǎng)殖活動(dòng)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的變更和解除6.1變更和解除的條件在本合同履行期間，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。6.2變更和解除的程序乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面變更或解除申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行變更或解除。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。9.3合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、技術(shù)信息等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充合同，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：雞舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、雞舍租賃合同圖紙等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于省市縣鄉(xiāng)村簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：雞舍租賃合同補(bǔ)充協(xié)議該附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包含但不限于租賃物具體面積、雞舍設(shè)施配置、乙方養(yǎng)殖要求等詳細(xì)內(nèi)容。附件2：雞舍租賃合同圖紙?jiān)摳郊u舍的具體圖紙，包括雞舍的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等詳細(xì)信息。附件3：養(yǎng)殖設(shè)備清單該附件詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有養(yǎng)殖設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)該附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效，保險(xiǎn)范圍覆蓋養(yǎng)殖活動(dòng)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。附件5：乙方養(yǎng)殖管理制度該附件詳細(xì)列出乙方在租賃期間應(yīng)遵守的養(yǎng)殖管理制度，包括養(yǎng)殖操作規(guī)程、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)等。附件6：租賃物維修保養(yǎng)記錄該附件用于記錄租賃物在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，以證明乙方履行了維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物；3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)；4.甲方未按約定提供租賃物；5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的雞舍及配套的養(yǎng)殖設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物的租賃時(shí)間范圍。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物和養(yǎng)殖活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障養(yǎng)殖活動(dòng)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。本合同中提到的租賃物指甲方