二零二五年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標準2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)頻率第三條服務(wù)質(zhì)量與要求3.1保潔人員資質(zhì)3.2設(shè)備與工具3.3清潔用品3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方法4.2服務(wù)費用支付時間4.3付款方式4.4付款憑證第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約金計算標準第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的生效第十條合同解除與終止后的處理10.1甲方責任10.2乙方責任10.3資產(chǎn)移交10.4保密協(xié)議第十一條其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同附件第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：保潔人員資質(zhì)證明13.4附件四：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4合同期限本合同期限自二零二四年[具體開始日期]至二零二五年[具體結(jié)束日期]。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍乙方負責甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的保潔工作，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、會議室等。2.2保潔標準乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標準進行服務(wù)，包括但不限于地面清潔、窗戶擦拭、墻面清潔、垃圾清運等。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成保潔工作，具體服務(wù)時間根據(jù)甲方需求和乙方實際情況協(xié)商確定。2.4服務(wù)頻率地面清潔：每日一次；衛(wèi)生間清潔：每日兩次；窗戶擦拭：每兩周一次；垃圾清運：每日一次。第三條服務(wù)質(zhì)量與要求3.1保潔人員資質(zhì)乙方派出的保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且身體健康，無傳染性疾病。3.2設(shè)備與工具乙方應(yīng)提供符合要求的保潔設(shè)備與工具，包括但不限于清潔劑、拖把、吸塵器、清潔工具等。3.3清潔用品乙方應(yīng)使用環(huán)保、無毒、無害的清潔用品，確保保潔服務(wù)的環(huán)保性。3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的監(jiān)督要求。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方法服務(wù)費用按實際保潔面積和約定的單價計算。4.2服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用于每月[具體日期]前支付。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項支付至乙方指定的賬戶。4.4付款憑證乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.2乙方違約責任若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付[具體金額]的違約金。5.3違約金計算標準違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日[具體金額]計算。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）甲方有充分理由認為乙方無法履行合同；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿。6.3合同解除與終止的程序1）提前[具體天數(shù)]書面通知對方；2）雙方確認解除或終止合同；3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[具體機構(gòu)名稱]7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均為雙方的保密信息。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起不少于[具體年數(shù)]年。8.3保密責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更9.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策變更；3）不可抗力事件發(fā)生。9.2合同變更程序1）提出變更請求方應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更的生效變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十條合同解除與終止后的處理10.1甲方責任1）甲方應(yīng)支付乙方至合同解除或終止之日的服務(wù)費用；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理人員遣散、設(shè)備返還等事宜。10.2乙方責任1）乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理遺留事務(wù)；2）乙方應(yīng)將甲方提供的物品、資料等完好無損地退還甲方。10.3資產(chǎn)移交合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。10.4保密協(xié)議合同解除或終止后，雙方保密協(xié)議仍有效，保密義務(wù)持續(xù)。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.4合同附件服務(wù)內(nèi)容明細；服務(wù)費用明細；保潔人員資質(zhì)證明；保密協(xié)議。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）其他法定或約定終止條件。12.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.4合同終止日期本合同終止日期為[具體日期]。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于二零二四年[具體日期]簽署。13.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署單位蓋章甲方（蓋章）：[甲方單位蓋章]乙方（蓋章）：[乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律法規(guī)規(guī)定的，參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。第二條第三方介入條件1）法律法規(guī)或合同約定；2）甲乙雙方協(xié)商一致；3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責任；2）因第三方原因造成的損失賠償；3）因第三方原因?qū)е碌钠渌韶熑?。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)要求履行合同義務(wù)；3）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責；2）第三方應(yīng)確保其參與合同履行行為符合法律法規(guī)和合同約定；3）第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系；2）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責任；3）第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正，并承擔相應(yīng)責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方或合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的要求，辦理合同終止手續(xù)。9.2第三方在合同終止過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議要求履行合同終止手續(xù)。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條本條款的適用11.1本條款適用于合同履行過程中，所有第三方介入的情形。11.2本條款未盡事宜，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出甲方辦公樓各區(qū)域的保潔內(nèi)容和標準。包括保潔項目、清潔頻率、清潔方法等。2.服務(wù)費用明細列出各項保潔服務(wù)的費用計算方式和單價。包括人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。3.保潔人員資質(zhì)證明提供保潔人員身份證明、職業(yè)資格證書、健康證明等。4.保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告記錄甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量進行的監(jiān)督檢查情況。6.服務(wù)費用支付憑證提供乙方接收服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。8.合同解除或終止協(xié)議記錄甲乙雙方就合同解除或終止達成的協(xié)議。9.爭議解決文件記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的文件和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時提供保潔服務(wù)。乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。甲方未按時支付服務(wù)費用。甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準乙方未按時提供保潔服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付[具體金額]的違約金。甲方未按時支付服務(wù)費用，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按時提供保潔服務(wù)，延誤了兩天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例二：乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方要求整改，乙方整改后仍未達到要求，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例三：甲方未按時支付服務(wù)費用，延誤了五天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。示例四：甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，給乙方造成[具體金額]的損失，甲方應(yīng)賠償乙方。全文完。二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標準2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)人員3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴處理6.服務(wù)區(qū)域6.1辦公樓區(qū)域劃分6.2服務(wù)范圍調(diào)整6.3特殊區(qū)域保潔7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指本合同約定的甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“保潔服務(wù)”指乙方按照本合同約定對甲方辦公樓進行的清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。1.1.3“服務(wù)人員”指乙方指派的具備相應(yīng)資質(zhì)的從事保潔服務(wù)的員工。1.1.4“服務(wù)費用”指乙方提供保潔服務(wù)所發(fā)生的費用，包括但不限于人工費、物料費、設(shè)備折舊費等。1.1.5“本合同”指本《二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中出現(xiàn)的縮寫或簡稱，按照本合同附錄中給出的解釋進行理解。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.1.1辦公樓內(nèi)部所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間等。2.1.2辦公桌、椅子、文件柜、打印機等辦公設(shè)備的清潔和消毒。2.1.3辦公樓外部環(huán)境的清潔，如綠化帶、停車場等。2.2保潔標準2.2.1辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域應(yīng)保持清潔、無灰塵、無污漬、無異味。2.2.2辦公桌、椅子、文件柜、打印機等設(shè)備應(yīng)定期進行清潔和消毒，保持整潔。2.2.3衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈、無異味，設(shè)施設(shè)備完好。2.3服務(wù)時間2.3.1服務(wù)時間根據(jù)甲方需求和乙方能力協(xié)商確定，原則上每周至少進行兩次全面保潔。2.3.2特殊情況下的保潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時響應(yīng)。2.4服務(wù)人員2.4.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，負責本合同的保潔工作。2.4.2服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費用包括但不限于人工費、物料費、設(shè)備折舊費等。3.1.2費用具體金額根據(jù)保潔范圍、服務(wù)標準和雙方協(xié)商確定。3.2費用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后七個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費用結(jié)算3.3.1乙方應(yīng)在每月末將下月服務(wù)費用的預(yù)計金額通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)確認費用金額。4.服務(wù)期限4.1開始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，開始日期為____年____月____日。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同有效期為一年，自開始日期起計算。4.3續(xù)約條款4.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的保潔標準提供服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1甲方對乙方提供的服務(wù)有投訴時，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以回復(fù)。5.3.2乙方應(yīng)認真調(diào)查投訴原因，采取有效措施解決問題。6.服務(wù)區(qū)域6.1辦公樓區(qū)域劃分6.1.1辦公樓分為公共區(qū)域和私人區(qū)域，乙方負責公共區(qū)域的保潔工作。6.2服務(wù)范圍調(diào)整6.2.1如甲方需要調(diào)整服務(wù)范圍，應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)范圍，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費用。6.3特殊區(qū)域保潔6.3.1對于甲方指定的特殊區(qū)域，乙方應(yīng)按照甲方要求進行保潔。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.1.2甲方辦公樓的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、員工信息等敏感信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施，保護對方保密信息的秘密性。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)的。9.1.2乙方泄露甲方保密信息的。9.1.3甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.3甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。9.3違約金9.3.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于未提供服務(wù)期間服務(wù)費用20%的違約金。9.3.2甲方未按時支付費用，甲方應(yīng)向乙方支付相當于未支付金額5%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方未選擇爭議解決機構(gòu)的情況下，爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方有正當理由認為乙方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2乙方有正當理由認為甲方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的。11.2解除程序11.2.1雙方任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)期間的費用。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址應(yīng)在本合同中明確約定。12.3送達方式12.3.1通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的送達地址。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方已支付首月服務(wù)費用。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1雙方應(yīng)各自保存一份經(jīng)雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同生效的證明。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、保密協(xié)議等。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其介入本合同的職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、監(jiān)督等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2甲方與乙方之間因本合同發(fā)生的爭議，不應(yīng)涉及第三方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定介入范圍、工作內(nèi)容、時間安排等。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)保證提供第三方介入所需的必要信息和支持。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)保證提供第三方介入所需的必要信息和支持。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督等工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時明確約定。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過約定責任限額的部分，應(yīng)由第三方自行承擔。17.2.2若第三方在介入過程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，超過約定責任限額的部分，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方介入的職責或風(fēng)險發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入的職責已完成或合同履行期限屆滿。18.1.2第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方介入的職責已完成。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。18.3.2第三方介入終止不影響甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細表詳細列明保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、時間安排等。由乙方提供，甲方審核確認。2.保密協(xié)議明確雙方對本合同中約定的保密信息的保密義務(wù)和責任。由雙方簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。由甲乙雙方與第三方簽訂，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。4.服務(wù)費用結(jié)算單詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、金額、支付方式等。由乙方每月向甲方提交，甲方審核確認。5.質(zhì)量檢查報告由第三方或甲方對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量檢查，并出具報告。由檢查方提供，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。由甲乙雙方簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、生效日期等。由甲乙雙方簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。由甲乙雙方簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.責任認定標準：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔相應(yīng)的法律責任。甲方未按時支付費用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。3.示例說明：乙方未按照約定進行保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付整改費用1000元。乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并支付違約金5000元。甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。全文完。二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)項目2.4服務(wù)標準3.服務(wù)費用與支付3.1費用構(gòu)成3.2費用標準3.3支付方式3.4付款時間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量改進5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)續(xù)約6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)規(guī)范12.3付款明細13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂代表14.合同附件14.1服務(wù)記錄14.2質(zhì)量檢查報告14.3付款憑證第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方為滿足辦公樓日常保潔需求，經(jīng)過充分的市場調(diào)研和比選，決定將辦公樓保潔服務(wù)外包給乙方。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保辦公樓保潔服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)和持續(xù)。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域乙方負責甲方辦公樓的全部區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、會議室、衛(wèi)生間、廚房等。2.2服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成保潔工作，具體時間為每日[具體時間]，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3服務(wù)項目2.3.1地面清潔2.3.2窗戶清潔2.3.3衛(wèi)生間清潔2.3.4垃圾清運2.3.5設(shè)施設(shè)備清潔2.4服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《辦公樓保潔服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)達到甲方要求的清潔標準。第三條服務(wù)費用與支付3.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于人工費、清潔用品費、設(shè)備折舊費等。3.2費用標準服務(wù)費用為人民幣[金額]元/月，具體費用以實際服務(wù)內(nèi)容為準。3.3支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當月服務(wù)費用。3.4付款時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月服務(wù)費用的詳細清單，甲方收到清單后[具體天數(shù)]內(nèi)完成支付。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《辦公樓保潔服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)達到甲方要求的清潔標準。4.2質(zhì)量檢查甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于清潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。4.3質(zhì)量改進如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在不符合規(guī)范的情況，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行整改，并確保問題得到解決。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。5.2服務(wù)結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限為[具體期限]，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。5.3服務(wù)續(xù)約如甲方需要繼續(xù)使用乙方服務(wù)，應(yīng)在服務(wù)期滿前[具體時間]向乙方提出續(xù)約意向。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；6.1.2乙方違反保密條款；6.1.3乙方未能按時完成服務(wù)；6.1.4甲方未能按時支付費用。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍不改進；8.1.3乙方違反保密條款，造成甲方重大損失；8.1.4乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議；8.1.5甲方因辦公樓搬遷或業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，需要終止本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因乙方原因解除的，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方；8.2.3因甲方原因解除的，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。8.3終止條件8.3.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.4終止程序8.4.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用；8.4.3雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決請求；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭議；9.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地的法院管轄。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.1.3不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)清單、服務(wù)規(guī)范、付款明細等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽訂12.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。12.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[具體地點]。12.3簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1服務(wù)記錄乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)記錄，包括但不限于清潔時間、清潔項目、清潔人員等信息。13.2質(zhì)量檢查報告甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查，并形成質(zhì)量檢查報告，報告內(nèi)容包括但不限于檢查日期、檢查結(jié)果、改進措施等。13.3付款憑證甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第十四條合同附件14.1服務(wù)記錄14.2質(zhì)量檢查報告14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大分歧，需要第三方進行調(diào)解；15.2.2協(xié)議執(zhí)行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)理；15.2.3協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供專業(yè)意見；15.2.4雙方認為有必要引入第三方以保障協(xié)議的公正性和透明度。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1根據(jù)雙方授權(quán)，對協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估或調(diào)解；16.1.2提供專業(yè)意見，包括但不限于技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的建議；16.1.3協(xié)助解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；16.1.4根據(jù)協(xié)議約定，對協(xié)議執(zhí)行結(jié)果進行驗收。16.2責任限額第三方對本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額如下：16.2.1第三方因其自身過錯導(dǎo)致的損失，責任限額為[具體金額]；16.2.2第三方因執(zhí)行協(xié)議過程中的失誤導(dǎo)致的損失，責任限額為[具體金額]；16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，責任限額為[具體金額]。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的必要信息；17.1.2對協(xié)議執(zhí)行情況進行檢查和評估；17.1.3對協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見；17.1.4依法維護自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分18.1.1甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)和意見負有最終責任；18.1.2第三方對自身提供的服務(wù)和意見承擔相應(yīng)責任。18.2財務(wù)劃分18.2.1第三方的服務(wù)費用由甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔；18.2.2第三方的服務(wù)費用在協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。19.第三方介入的程序19.1介入申請19.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾?，并說明理由和目的；19.1.2雙方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)答復(fù)，同意引入第三方。19.2第三方選定19.2.1雙方共同協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意；19.2.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后的溝通19.3.1雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方了解協(xié)議執(zhí)行情況；19.3.2第三方應(yīng)及時向雙方反饋協(xié)議執(zhí)行過程中的問題和建議。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方已完成其在本協(xié)議中的職責；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方的介入；20.1.3協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的情況，需要終止第三方的介入。20.2終止程序20.2.1雙方與第三方協(xié)商，簽訂書面終止協(xié)議；20.2.2第三方終止介入后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔區(qū)域、清潔項目、清潔頻率等。附件說明：服務(wù)清單是乙方履行服務(wù)義務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)定期檢查與核實。2.服務(wù)規(guī)范明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標準和操作流程。附件說明：服務(wù)規(guī)范是確保服務(wù)質(zhì)量的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.付款明細詳細列出每月服務(wù)費用，包括服務(wù)項目、單價、數(shù)量、總價等。附件說明：付款明細是甲方支付服務(wù)費用的依據(jù)，乙方應(yīng)定期提供。4.服務(wù)記錄記錄乙方每日服務(wù)的具體時間、服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：服務(wù)記錄是甲方監(jiān)督乙方服務(wù)的重要手段，乙方應(yīng)完整保存。5.質(zhì)量檢查報告記錄甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的檢查結(jié)果，包括檢查日期、檢查項目、檢查結(jié)果等。附件說明：質(zhì)量檢查報告是評估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)定期進行。6.付款憑證證明甲方已支付乙方服務(wù)費用的相關(guān)憑證。附件說明：付款憑證是雙方財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與協(xié)議執(zhí)行的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并采取措施改進服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未達到服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方未按時完成服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例說明：若乙方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受[具體損失]，乙方應(yīng)賠償。3.甲方未按時支付費用責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并補足欠繳費用。示例說明：若甲方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.第三方提供錯誤意見責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因錯誤意見造成的損失。示例說明：若第三方提供的錯誤意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受[具體損失]，第三方應(yīng)賠償。5.任何一方泄露保密信息責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受[具體損失]，泄露方應(yīng)賠償。全文完。二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議7本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1日常保潔服務(wù)2.1.1樓宇內(nèi)部保潔2.1.2室外環(huán)境衛(wèi)生2.1.3設(shè)施設(shè)備清潔2.2定期保潔服務(wù)2.2.1深度清潔2.2.2窗戶清潔2.2.3地毯清洗3.服務(wù)時間與班次3.1服務(wù)時間安排3.2工作班次4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔作業(yè)標準4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.3設(shè)施設(shè)備維護標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付周期5.3支付方式及流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.合同期限及終止7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件7.4合同解除程序8.服務(wù)方責任8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.2人員管理責任8.3設(shè)備維護責任9.受服務(wù)方責任9.1提供必要條件9.2服務(wù)配合責任9.3人員管理責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1服務(wù)標準及流程12.2服務(wù)區(qū)域及責任劃分13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：科技股份有限公司1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.3受服務(wù)方法定代表人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1日常保潔服務(wù)2.1.1樓宇內(nèi)部保潔2.1.1.1地面清潔2.1.1.2墻面清潔2.1.1.3門窗清潔2.1.1.4衛(wèi)生間清潔2.1.2室外環(huán)境衛(wèi)生2.1.2.1花壇清潔2.1.2.2小區(qū)道路清潔2.1.2.3垃圾分類與清運2.1.3設(shè)施設(shè)備清潔2.1.3.1電梯清潔2.1.3.2公共區(qū)域燈具清潔2.1.3.3樓梯扶手清潔2.2定期保潔服務(wù)2.2.1深度清潔2.2.1.1地毯清洗2.2.1.2空調(diào)清洗2.2.1.3窗戶玻璃清潔2.2.2窗戶清潔2.2.2.1內(nèi)外玻璃清潔2.2.2.2玻璃軌道清潔2.2.2.3窗框清潔2.2.3地毯清洗2.2.3.1地毯吸塵2.2.3.2地毯蒸汽清洗3.服務(wù)時間與班次3.1服務(wù)時間安排3.1.1日常保潔服務(wù)：周一至周五，上午9:00至下午18:003.1.2定期保潔服務(wù)：每月第二個周六上午9:00至下午16:003.2工作班次3.2.1白班：上午9:00至下午18:003.2.2晚班：下午18:00至次日凌晨6:004.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔作業(yè)標準4.1.1地面清潔：無污漬、無水漬、無灰塵4.1.2墻面清潔：無污漬、無劃痕、無脫落4.1.3門窗清潔：玻璃無污漬、無水印、無劃痕，門框無污漬4.1.4衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無積水4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.2.1花壇清潔：無雜草、無垃圾4.2.2小區(qū)道路清潔：無污漬、無垃圾4.2.3垃圾分類與清運：分類正確、無滿溢4.3設(shè)施設(shè)備維護標準4.3.1電梯清潔：內(nèi)外無污漬、無異味4.3.2公共區(qū)域燈具清潔：燈具無污漬、無積灰4.3.3樓梯扶手清潔：無污漬、無劃痕5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1日常保潔服務(wù)費用5.1.2定期保潔服務(wù)費用5.2費用支付周期5.2.1每月第一個工作日支付上一個月服務(wù)費用5.3支付方式及流程5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支付流程：受服務(wù)方將費用匯入服務(wù)方指定賬戶，并保留匯款憑證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方業(yè)務(wù)信息6.1.2雙方合作伙伴信息6.1.3雙方客戶信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容6.2.2雙方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開或不再具有保密價值6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金7.合同期限及終止7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同期限7.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算7.3合同終止條件7.3.1合同期滿自然終止7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.4合同解除程序7.4.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜8.服務(wù)方責任8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合本合同約定的質(zhì)量標準8.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識8.1.3服務(wù)方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查和評估8.2人員管理責任8.2.1服務(wù)方應(yīng)對保潔人員實行統(tǒng)一管理，確保其遵守公司規(guī)章制度8.2.3服務(wù)方應(yīng)負責保潔人員的招聘、培訓(xùn)、考核及解聘等工作8.3設(shè)備維護責任8.3.1服務(wù)方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行8.3.2服務(wù)方應(yīng)確保保潔設(shè)備的使用符合安全規(guī)范，避免造成安全事故8.3.3服務(wù)方應(yīng)負責保潔設(shè)備的采購、更新及報廢等工作9.受服務(wù)方責任9.1提供必要條件9.1.1受服務(wù)方應(yīng)提供必要的清潔工具、清潔劑等物資9.1.2受服務(wù)方應(yīng)提供安全的保潔工作環(huán)境，確保保潔人員的人身安全9.1.3受服務(wù)方應(yīng)配合服務(wù)方進行服務(wù)質(zhì)量檢查和評估9.2服務(wù)配合責任9.2.1受服務(wù)方應(yīng)按照約定的時間、地點提供清潔服務(wù)所需的條件9.2.2受服務(wù)方應(yīng)確保保潔人員在工作期間不受干擾，正常開展工作9.2.3受服務(wù)方應(yīng)協(xié)助服務(wù)方解決工作中遇到的問題9.3人員管理責任9.3.1受服務(wù)方應(yīng)對使用服務(wù)方保潔服務(wù)的員工進行管理，確保其遵守公司規(guī)章制度9.3.2受服務(wù)方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的配合，包括提供員工名單、工作安排等信息10.違約責任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的10.1.2服務(wù)方未達到約定質(zhì)量標準的10.1.3受服務(wù)方未按約定支付費用的10.1.4雙方一方違反保密義務(wù)的10.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行10.2.2如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任10.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致合同解除的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方約定爭議解決的機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會12.合同附件12.1服務(wù)標準及流程12.1.1日常保潔服務(wù)標準及流程12.1.2定期保潔服務(wù)標準及流程12.2服務(wù)區(qū)域及責任劃分12.2.1服務(wù)區(qū)域劃分12.2.2各區(qū)域責任劃分13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料13.2法律變更13.2.1如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同無法履行或需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行修改或解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同14.1.2雙方蓋章或簽字14.1.3合同簽訂之日起生效14.2合同終止條件14.2.1合同期滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.4一方違約，另一方解除合同14.3合同解除通知14.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效履行其職責。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行職責。16.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。17.1.2第三方對甲方違約行為，有權(quán)向甲方提出警告，并要求甲方改正。17.1.3第三方對甲方違約行為，有權(quán)向甲方提出賠償要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。17.2.2第三方對乙方違約行為，有權(quán)向乙方提出警告，并要求乙方改正。17.2.3第三方對乙方違約行為，有權(quán)向乙方提出賠償要求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方之間的中介方，不參與甲乙雙方的利益分配。17.3.2第三方在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同簽署書面同意書。18.1.2第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。18.2第三方介入的合同變更18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，并通知第三方。18.3第三方介入的費用承擔18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。18.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明、相關(guān)保潔服務(wù)資質(zhì)證書等。說明：用于證明服務(wù)方具備提供保潔服務(wù)的合法資格和能力。2.附件2：受服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供受服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明、相關(guān)辦公樓管理資質(zhì)證書等。說明：用于證明受服務(wù)方具備接受保潔服務(wù)的合法資格和能力。3.附件3：服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)區(qū)域等。說明：作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標準。4.附件4：服務(wù)費用明細表要求：詳細列出各項服務(wù)費用、支付周期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)費用及其支付方式。5.附件5：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責任。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。6.附件6：不可抗力事件證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。7.附件7：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署書面變更協(xié)議。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件8：第三方介入?yún)f(xié)議要求：在第三方介入合同關(guān)系時，雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方責任和權(quán)利。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)責任認定：服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，向受服務(wù)方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：服務(wù)方未按約定時間提供保潔服務(wù)，延誤工期，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金。2.違約行為：服務(wù)方未達到約定質(zhì)量標準責任認定：服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，向受服務(wù)方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：服務(wù)方提供的保潔服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，并支付違約金。3.違約行為：受服務(wù)方未按約定支付費用責任認定：受服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，向服務(wù)方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費用，延誤支付，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。4.違約行為：雙方一方違反保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：一方發(fā)生不可抗力事件，未能及時通知對方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度辦公樓保潔服務(wù)外包協(xié)議8本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2保潔服務(wù)范圍1.3相關(guān)術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1常規(guī)保潔2.2特殊保潔2.3疏通與維修2.4清潔用品與設(shè)備3.服務(wù)時間與周期3.1工作時間3.2工作周期3.3緊急服務(wù)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔標準4.2安全標準4.3環(huán)保標準5.價格與支付5.1服務(wù)費用5.2計費方式5.3付款方式5.4付款時間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2甲方為辦公樓的所有者或管理者，乙方為提供保潔服務(wù)的承包方。1.2保潔服務(wù)范圍1.2.1乙方負責甲方指定辦公樓的日常保潔、專項保潔和特殊清潔工作。1.2.2保潔服務(wù)范圍包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、辦公室、會議室等區(qū)域的清潔。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“常規(guī)保潔”指日常的清掃、拖地、擦拭等基本保潔工作。1.3.2“特殊保潔”指針對特殊區(qū)域或特殊事件進行的深度清潔。1.3.3“疏通與維修”指對甲方辦公樓內(nèi)管道、設(shè)備等進行疏通和維修服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1常規(guī)保潔2.1.1乙方應(yīng)每天對甲方辦公樓進行清掃、拖地、擦拭等常規(guī)保潔工作。2.1.2乙方應(yīng)確保每天清潔后的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.2特殊保潔2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，定期對辦公樓進行深度清潔。2.2.2特殊保潔包括地毯清洗、石材翻新、地板打蠟等。2.3疏通與維修2.3.1乙方應(yīng)負責辦公樓內(nèi)管道、設(shè)備的疏通與維修工作。2.3.2乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方關(guān)于疏通與維修的請求，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成。3.服務(wù)時間與周期3.1工作時間3.1.1乙方應(yīng)在甲方辦公樓正常工作時間內(nèi)提供服務(wù)。3.1.2工作時間為周一至周五，上午9:00至下午18:00。3.2工作周期3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進行專項保潔和特殊清潔工作。3.2.2專項保潔和特殊清潔工作的周期由雙方協(xié)商確定。3.3緊急服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)提供緊急保潔服務(wù)，確保在接到甲方通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔標準4.1.1乙方應(yīng)確保保潔工作達到甲方要求的清潔標準。4.1.2清潔標準應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。4.2安全標準4.2.1乙方在進行保潔工作時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員和財產(chǎn)安全。4.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護用品。4.3環(huán)保標準4.3.1乙方應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和清潔用品。5.價格與支付5.1服務(wù)費用5.1.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣（金額）元/月。5.1.2服務(wù)費用包含所有常規(guī)保潔、專項保潔和特殊清潔工作。5.2計費方式5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單。5.2.2甲方應(yīng)在收到清單后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3付款方式5.3.1甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。5.3.2乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.1.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.2終止條件6.2.1發(fā)生不可抗力事件；6.2.2任何一方嚴重違約；6.2.3雙方協(xié)商一致。6.3終止程序6.3.1發(fā)生終止條件時，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3若協(xié)商失敗，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開的信息或通過正當途徑獲得的信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守保密期限為合同終止后的五年。9.2.2保密期限自合同終止之日起計算。9.3違反保密義務(wù)的責任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3.2違反保密義務(wù)的，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細表、價格清單、付款計劃等。11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3