2024版現(xiàn)房一次性購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)房一次性購買合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3登記時(shí)間6.4登記手續(xù)7.保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修方式7.4保修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件簽署及保管14.1附件簽署14.2附件保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3本合同涉及的房地產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同雙方信息2.1甲方（出賣方）：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（買受方）：2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________（詳細(xì)權(quán)屬證明文件編號）第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)于交付房屋之日起____________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%。4.2.3乙方支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1乙方在收到交付通知后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在驗(yàn)收前應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收文件及資料。5.3.2驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施。5.4驗(yàn)收結(jié)果：5.4.1驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.4.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶時(shí)間：____________________（具體日期）6.2過戶手續(xù)：6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件及資料。6.3登記時(shí)間：____________________（具體日期）6.4登記手續(xù)：6.4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.4.2登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保修責(zé)任7.1保修范圍：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間及廚房防水工程等。7.1.2水電、燃?xì)狻⒐┡?、電梯等配套設(shè)施及設(shè)備。7.2保修期限：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程保修期限為____________________年。7.2.2水電、燃?xì)狻⒐┡?、電梯等配套設(shè)施及設(shè)備保修期限為____________________年。7.3保修方式：7.3.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.4保修費(fèi)用：7.4.1保修期內(nèi)，因房屋及配套設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.4.2保修期外，因乙方使用不當(dāng)?shù)仍虍a(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的____________________%作為違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。8.2.2乙方逾期驗(yàn)收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的____________________%作為違約金。8.2.3乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)款的____________________%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提交爭議材料至爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2乙方支付定金。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢。10.3.2合同約定的終止事由出現(xiàn)。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止事由出現(xiàn)之日起。第十一條規(guī)定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式11.2.1.1書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方地址。11.2.1.2電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。11.4合同附件11.4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。11.4.1.2房屋買賣合同復(fù)印件。11.4.1.3付款憑證復(fù)印件。11.4.1.4其他相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件12.3附件三：付款憑證復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：____________________（具體日期）13.2簽訂地點(diǎn)：____________________第十四條合同附件簽署及保管14.1附件簽署14.1.1雙方應(yīng)在附件上簽字蓋章，確認(rèn)附件內(nèi)容。14.2附件保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得擅自更改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不替代甲乙任何一方承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方承擔(dān)，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體職責(zé)、工作內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肼氊?zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。8.2.1第三方完成其介入職責(zé)。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。第九條第三方介入爭議的處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.1第三方資質(zhì)證明文件。10.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單。10.1.3第三方費(fèi)用清單。10.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除記錄。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。第十二條本合同修正的生效12.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本合同修正的效力13.1本合同修正對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。第十四條本合同修正的適用14.1本合同修正適用于第三方介入后的合同履行階段。第十五條本合同修正的解除15.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除。15.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同修正無法繼續(xù)履行。15.1.3本合同修正內(nèi)容違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證的復(fù)印件。說明：用于證明乙方已支付房款。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由乙方在房屋驗(yàn)收后填寫，記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明房屋是否符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件或證據(jù)。說明：用于證明合同不能履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.合同修正協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同修正協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于記錄合同修正的內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、法律文書等。說明：用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的2%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月10日，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年3月31日前支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均可要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)房一次性購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力12.3附件變更13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方全稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（賣方）信息乙方全稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在地：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米其中：建筑面積________平方米，使用面積________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：________房屋他項(xiàng)權(quán)證號：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：________元，于________日前支付；尾款：________元，于________日前支付。3.4逾期付款責(zé)任逾期付款，每日按交易總價(jià)的________%支付違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日。4.2房屋交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；2.房屋設(shè)備、設(shè)施齊全；3.房屋權(quán)屬清晰。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4驗(yàn)收不合格處理房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________年________月________日。第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：________年________月________日。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見附件一。7.2設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件二。7.3設(shè)備質(zhì)量保證設(shè)備質(zhì)量保證期限：________年。在保證期內(nèi)，如設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的________%計(jì)算。2.甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日________元計(jì)算。3.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日________元計(jì)算。2.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的計(jì)算公式執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可約定將爭議提交________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟。第十條合同解除條件10.1合同解除事由1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________日內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成協(xié)議；3.如未達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)；2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為________年________月________日。11.3合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同解除。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為________年________月________日。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單；3.其他雙方約定的文件。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更如需變更合同附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條1.3第三方介入1.3.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.甲方或乙方因故無法親自履行部分合同義務(wù)，需委托第三方代為履行；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的其他情形。1.3.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。第九條1.4第三方責(zé)任限額1.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。1.4.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為________元；2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超過責(zé)任限額部分，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)第三方，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條1.5第三方費(fèi)用1.5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。1.5.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付時(shí)間、方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第十一條1.6第三方變更1.6.1第三方變更條件1.雙方協(xié)商一致，同意更換第三方；2.因第三方原因，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)雙方同意更換第三方。1.6.2第三方變更程序1.雙方書面通知對方，并附上新的第三方信息；2.新第三方應(yīng)具備履行合同職責(zé)的能力，并同意接受本合同的約束。第十二條1.7第三方保密1.7.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。第十三條1.8第三方糾紛解決1.8.1糾紛解決方式第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。1.8.2糾紛解決費(fèi)用第三方糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條1.9第三方介入對合同其他條款的影響1.9.1合同其他條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的效力。1.9.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。1.9.3合同終止第三方介入不影響合同終止的條件和程序。第二部分：附加條款1.10第三方介入時(shí)的額外條款1.10.1第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同附件中予以明確，并作為本合同的組成部分。1.10.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.10.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的額外條款與本合同內(nèi)容不沖突，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。1.10.4第三方介入的額外條款對本合同具有同等法律效力。1.11第三方與其他各方的劃分說明1.11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)。1.11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)。1.11.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，并確保其履行職責(zé)不損害其他各方的合法權(quán)益。1.11.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對其他各方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施和設(shè)備狀況。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供每筆付款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：用于證明付款的實(shí)際情況和時(shí)間。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)繳納憑證。附件說明：用于證明稅費(fèi)已按約定繳納。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：用于證明第三方介入合同的有效性。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜或合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、維修費(fèi)用結(jié)算單等。附件說明：用于證明合同履行過程中的具體情況和事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的________%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日________元計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。5.合同解除后的違約違約行為：合同解除后，一方未按約定返還已收款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的1%計(jì)算。乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日100元計(jì)算。全文完。2024版現(xiàn)房一次性購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.購買方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)坐落位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式3.1.房地產(chǎn)交易價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.房地產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1.房地產(chǎn)交付條件4.2.房地產(chǎn)交付時(shí)間5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理5.2.過戶費(fèi)用5.3.過戶時(shí)間6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間7.合同違約責(zé)任7.1.出售方違約責(zé)任7.2.購買方違約責(zé)任7.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同附件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同解除后的處理12.1.房地產(chǎn)返還12.2.稅費(fèi)退還12.3.違約金支付13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方基本信息出售方名稱：________出售方法定代表人：________出售方住所地：________出售方聯(lián)系電話：________1.2.購買方基本信息購買方名稱：________購買方法定代表人：________購買方住所地：________購買方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1.房地產(chǎn)坐落位置：________2.2.房地產(chǎn)面積：________（平方米）2.3.房地產(chǎn)用途：________2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：________（提供房產(chǎn)證復(fù)印件）3.房地產(chǎn)交易價(jià)格及付款方式3.1.房地產(chǎn)交易價(jià)格：________元整3.2.付款方式：________首付款：________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元整，于房地產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)支付；3.3.付款時(shí)間：按照第3.2條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。4.房地產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1.房地產(chǎn)交付條件：________房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；房地產(chǎn)配套設(shè)施齊全；4.2.房地產(chǎn)交付時(shí)間：________5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理：________出售方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；購買方提供必要的文件和資料；5.2.過戶費(fèi)用：________出售方承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用；購買方按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；5.3.過戶時(shí)間：________6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)主體：________出售方承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；購買方按照法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；6.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：________出售方承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；購買方按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；6.3.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：按照法律規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.合同違約責(zé)任7.1.出售方違約責(zé)任若出售方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向購買方支付________元違約金；若出售方未按約定條件交付房地產(chǎn)，應(yīng)賠償購買方損失，損失金額不得超過________元；若出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還購買方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。7.2.購買方違約責(zé)任若購買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出售方支付________元違約金；若購買方未按約定條件支付款項(xiàng)，應(yīng)賠償出售方損失，損失金額不得超過________元；若購買方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還出售方已收取的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件出售方未按約定時(shí)間、條件交付房地產(chǎn)；購買方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)；合同約定的其他解除條件；8.2.合同解除程序一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；按照法律規(guī)定或合同約定的其他程序解除合同。9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會；9.3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的爭議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。10.合同生效及其他10.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章；出售方提供房產(chǎn)證復(fù)印件；付款條件滿足；10.2.合同生效時(shí)間自合同雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證明；付款憑證；合同雙方確認(rèn)的其他文件。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致；按照法律規(guī)定；11.2.合同解除條件出現(xiàn)第8.1條所述的合同解除條件；合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.合同解除后的處理12.1.房地產(chǎn)返還違約方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給守約方；違約方應(yīng)賠償因合同解除給對方造成的損失；12.2.稅費(fèi)退還按照法律規(guī)定退還已繳納的稅費(fèi)；12.3.違約金支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償損失。13.合同附件13.1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；13.2.付款憑證；13.3.合同雙方確認(rèn)的其他文件。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.合同生效合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、房地產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)過戶代理等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1.同意除非合同另有約定，任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.授權(quán)經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可代表甲乙任何一方或雙方共同參與合同履行的相關(guān)活動。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1.職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。18.2.分?jǐn)側(cè)鐭o特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?9.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無約定，按實(shí)際損失賠償，但不超過________元。20.第三方介入的爭議解決20.1.