2025版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3日常維護與保養(yǎng)2.4裝修與改造2.5損壞賠償3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2物業(yè)費及水電費3.3其他費用3.4支付時間及方式4.租賃房屋交付與驗收4.1房屋交付4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果處理5.租賃房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修程序5.3維修費用5.4維修期限6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同生效9.4合同附件10.合同簽訂與生效10.1簽訂程序10.2生效時間10.3合同副本11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2租金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃房屋歸還13.2費用結(jié)算13.3違約責(zé)任13.4其他事項14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）。1.2租賃房屋信息（1）房屋地址：（此處填寫租賃房屋的具體地址）。（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：（此處填寫房屋的結(jié)構(gòu)及面積信息）。（3）房屋用途：（此處填寫房屋的用途，如居住、辦公等）。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：（此處填寫租賃合同開始日期）。（2）租賃終止日期：（此處填寫租賃合同終止日期）。1.4租金及支付方式（1）租金金額：（此處填寫租金總額）。（2）租金支付方式：每月/季度/年支付，具體支付日期：（此處填寫租金支付的具體日期）。（3）租金支付賬戶：（此處填寫租金支付的具體賬戶信息）。1.5押金（1）押金金額：（此處填寫押金總額）。（2）押金支付方式：一次性支付，支付日期：（此處填寫押金支付的具體日期）。（3）押金退還條件及方式：（此處詳細說明押金退還的條件和方式）。第二條租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍（1）乙方僅限按照合同約定的房屋用途使用租賃房屋。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2使用限制（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.3日常維護與保養(yǎng)（1）乙方負責(zé)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。（2）乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護。2.4裝修與改造（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改造。（2）如需裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。2.5損壞賠償（1）乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和程序，按照合同約定執(zhí)行。第三條租賃費用及支付3.1租金計算方式（1）租金按月計算，每月租金金額為：（此處填寫每月租金金額）。（2）租金計算方式：（此處詳細說明租金的計算方式，如面積、單價等）。3.2物業(yè)費及水電費（1）物業(yè)費及水電費由乙方承擔(dān)。（2）物業(yè)費及水電費的支付方式、金額及繳納時間，按照物業(yè)管理公司和供水供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3其他費用（1）租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如寬帶費、有線電視費等，由乙方承擔(dān)。（2）其他費用的支付方式、金額及繳納時間，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4支付時間及方式（1）租金、物業(yè)費及水電費等費用，應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式按照雙方約定執(zhí)行。第四條租賃房屋交付與驗收4.1房屋交付（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)在房屋交付后（此處填寫驗收期限）內(nèi)對租賃房屋進行驗收。（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件。4.3驗收程序（1）乙方在驗收時，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。（2）驗收結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，并由雙方簽字確認。4.4驗收結(jié)果處理（1）如驗收結(jié)果符合合同約定，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。（2）如驗收結(jié)果不符合合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可聘請第三方進行鑒定。第五條租賃房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到通知后（此處填寫維修期限）內(nèi)進行維修。5.3維修費用（1）維修費用按照實際發(fā)生費用計算。（2）如維修費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維修完成后向乙方提供維修費用的清單。5.4維修期限（1）維修期限：甲方應(yīng)在接到通知后（此處填寫維修期限）內(nèi)完成維修工作。第六條租賃合同變更與解除6.1合同變更（1）租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認。6.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。6.3解除條件（1）合同約定的解除條件。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。6.4解除程序（1）解除合同需提前通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)費及水電費等費用。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照合同約定執(zhí)行。7.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）提交爭議解決請求書，請求書應(yīng)載明爭議事實、理由和請求。（2）爭議解決程序按照法律規(guī)定的訴訟程序進行。8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。（2）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第九條其他約定事項9.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款與法律相抵觸的，以法律為準(zhǔn)。9.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。9.4合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第十條合同簽訂與生效10.1簽訂程序（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點簽訂合同。（2）合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。10.2生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同副本（1）雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。（2）合同副本應(yīng)妥善保管，不得遺失。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）合同約定的解除條件。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。11.2解除程序（1）解除合同需提前通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止條件（1）合同約定的終止條件。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。11.4終止程序（1）合同終止需提前通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單（1）房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。（2）房屋租賃清單應(yīng)由雙方簽字確認。12.2租金支付憑證（1）租金支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、方式等信息。（2）租金支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管。12.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。（2）其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方共同保管。第十三條合同解除后的處理13.1租賃房屋歸還（1）合同解除后，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。（2）乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得造成損壞。13.2費用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。（2）費用結(jié)算包括但不限于租金、押金、維修費用等。13.3違約責(zé)任（1）合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照合同約定執(zhí)行。13.4其他事項（1）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。第十四條合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式（1）合同解除后的爭議解決方式與第八條相同。14.2爭議解決程序（1）爭議解決程序與第八條相同。14.3爭議解決費用（1）爭議解決費用與第八條相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒證服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的（此處填寫具體百分比或金額）。3.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.1.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議解決。5.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。6.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或妨礙第三方的工作。6.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。6.2第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付第三方費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的終止條件。7.1.2第三方或甲乙雙方提出終止請求，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。7.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及終止后的善后處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決程序：8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，按照約定的仲裁或訴訟程序進行。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。9.2如合同或第三方介入?yún)f(xié)議未明確費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商決定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的具體細節(jié)和安排，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。11.2本合同的任何修改或補充，不影響第三方介入的獨立性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃房屋的基本情況。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.物業(yè)費及水電費繳納憑證詳細要求：記錄物業(yè)費及水電費的繳納時間、金額、方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)費及水電費繳納情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.維修費用清單詳細要求：記錄維修費用的項目、金額、時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明維修費用的產(chǎn)生和支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序和費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。9.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認定：乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。示例說明：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.違反使用規(guī)定違約責(zé)任認定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.未妥善維護房屋及設(shè)施違約責(zé)任認定：乙方未妥善維護房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未能按時繳納物業(yè)費，應(yīng)向物業(yè)管理方支付逾期費用。全文完。2024版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用8.水電費及其他費用8.1費用承擔(dān)8.2費用結(jié)算8.3費用變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃房屋使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同變更14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人/負責(zé)人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1名稱（如有）：________1.2.2法定代表人/負責(zé)人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：________2.4.2衛(wèi)生間：________2.4.3客廳：________2.4.4臥室：________2.4.5其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃延期條款：3.3.1延期申請：________3.3.2延期批準(zhǔn)：________3.3.3延期費用：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3支付時間：4.3.1首次支付時間：________4.3.2之后支付時間：________5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無違約情況5.2.2房屋及設(shè)施無損壞5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在________日內(nèi)將房屋及設(shè)施狀況書面通知租賃方5.3.2租賃方確認無誤后，________日內(nèi)退還押金6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限居住用途6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變房屋用途6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、分租6.3維修責(zé)任：6.3.1租賃期間房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由________方承擔(dān)6.3.2維修費用由________方承擔(dān)7.房屋維護及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：7.1.1保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)7.1.2及時維修房屋及設(shè)施7.2承租方責(zé)任：7.2.1保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生7.2.2不得損壞房屋及設(shè)施7.3維修費用：7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)7.3.2因自然原因或不可抗力造成的維修費用由租賃方承擔(dān)8.水電費及其他費用8.1費用承擔(dān)：8.1.1水電費由承租方按照實際使用量自行支付8.1.2其他費用（如物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方8.2費用結(jié)算：8.2.1承租方應(yīng)在每月________日前支付上個月的水電費8.2.2其他費用應(yīng)在合同約定的時間節(jié)點支付8.3費用變更：8.3.1如水電費等費用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3.2其他費用如有變動，雙方應(yīng)提前________天通知對方9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1________仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方損壞房屋及設(shè)施10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)則10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約金：________元/天10.3違約金10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正之日止11.合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除通知發(fā)出后________日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)11.3解除后果：11.3.1租賃房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀11.3.2雙方互不承擔(dān)解除合同后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止合同情形12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同12.2.2終止通知發(fā)出后________日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.3終止后果：12.3.1租賃房屋及設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀12.3.2雙方互不承擔(dān)終止合同后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋及設(shè)施清單13.1.2房屋及設(shè)施狀況描述13.2附件二：租賃房屋使用說明13.2.1使用注意事項13.2.2維修及保養(yǎng)指南13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1支付憑證13.3.2爭議解決協(xié)議14.其他約定14.1法律適用：本合同適用________法律14.2通知方式：14.2.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞方式送達14.2.2電子通知：通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送14.3合同變更：14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.3.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4.2合同一式________份，雙方各執(zhí)________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的其他任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同簽訂過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方因爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，對因其原因?qū)е碌募滓译p方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定進行確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因其故意或重大過失造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方在第三方介入時的額外條款17.1.1甲方