二零二五年度堆場土地租賃與貨物保管及轉運服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度堆場土地租賃與貨物保管及轉運服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同期限1.4租賃范圍1.5租賃費用及支付方式1.6土地使用要求1.7貨物保管服務1.8貨物保管費用及支付方式1.9貨物保管責任1.10貨物轉運服務1.11貨物轉運費用及支付方式1.12貨物轉運責任1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本合同就甲方將堆場土地出租給乙方使用，乙方在堆場土地上存放貨物并提供貨物保管及轉運服務事宜進行約定。1.3本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條合同雙方2.1甲方全稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方全稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________第三條合同期限3.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意，合同期限可經協(xié)商一致延長，但每次延長不得超過一年。第四條租賃范圍4.1甲方將位于____________________的堆場土地出租給乙方使用，租賃面積為____________________平方米。4.2租賃范圍內包括堆場土地及甲方提供的必要設施，如照明、排水等。第五條租賃費用及支付方式5.1乙方需向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元。5.2租賃費用按月支付，乙方應在每月的前五個工作日內將租賃費用匯入甲方指定賬戶。5.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。第六條土地使用要求6.1乙方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或設施。6.2乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方在使用土地期間，應保持土地整潔，及時清理垃圾，不得影響他人正常使用。第七條貨物保管服務7.1乙方同意在租賃的土地上為甲方提供貨物保管服務，保管服務范圍包括但不限于貨物入庫、出庫、堆放等。7.2乙方應確保貨物安全，對于因保管不當導致的貨物損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。7.3乙方應在貨物入庫、出庫時，向甲方提供詳細清單，并確保清單與實際貨物相符。第八條貨物保管費用及支付方式8.1乙方提供的貨物保管服務費用為每噸貨物每月人民幣____________________元，具體費用根據實際保管貨物的重量計算。8.2保管費用按月支付，乙方應在每月的前五個工作日內將費用匯入甲方指定賬戶。8.3如乙方未按時支付保管費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。第九條貨物保管責任9.1乙方應對保管范圍內的貨物安全負責，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。9.2乙方應定期對保管貨物進行檢查，確保貨物完好無損。9.3如因乙方保管不善導致貨物損壞或丟失，乙方應賠償甲方相應的損失。第十條貨物轉運服務10.1乙方同意在甲方需要時，提供貨物轉運服務，包括但不限于貨物裝卸、搬運、短途運輸?shù)取?0.2貨物轉運費用根據實際服務內容和距離計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。10.3乙方應確保貨物在轉運過程中的安全，避免因轉運不當導致的貨物損壞。第十一條貨物轉運費用及支付方式11.1貨物轉運費用由甲方支付，支付方式為乙方提供服務后，甲方在收到乙方提交的正式發(fā)票后十個工作日內支付。11.2如甲方對轉運服務的質量有異議，有權在收到發(fā)票后十個工作日內提出，并要求乙方進行整改。11.3如乙方未按約定提供轉運服務，甲方有權要求乙方退還已支付的轉運費用。第十二條貨物轉運責任12.1乙方在提供貨物轉運服務過程中，應對貨物安全負責，采取必要的安全措施，防止貨物在轉運過程中損壞或丟失。12.2如因乙方轉運服務不當導致貨物損壞或丟失，乙方應賠償甲方相應的損失。12.3乙方應確保貨物在轉運過程中的正確標識，防止貨物錯發(fā)或誤卸。第十三條違約責任13.1如甲方未按時支付租金或保管費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________________%。13.2如乙方未按時提供貨物保管或轉運服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。13.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十四條爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、保險機構等。第十六條第三方介入的范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、進行貨物評估、提供監(jiān)管、提供保險、提供技術支持等。第十七條第三方介入的協(xié)議17.1如需第三方介入，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.2甲方或乙方在簽訂第三方協(xié)議前，應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行。第十八條第三方介入的義務18.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的約定，履行其義務，不得損害甲方或乙方的合法權益。18.2第三方應提供真實、準確、完整的信息，并對提供的信息的真實性、準確性承擔責任。第十九條第三方介入的責任19.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方在介入本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。20.2第三方責任限額應合理，并應涵蓋第三方在介入本合同過程中可能造成的損失。20.3如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方可另行協(xié)商或向第三方追償。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方協(xié)議約定，與本合同無關。21.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方的權利義務，甲方和乙方仍應按照本合同履行各自的義務。21.3第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的合同主體地位，甲方和乙方仍應承擔各自的法律責任。第二十二條第三方介入的變更通知22.1如甲方或乙方需要變更第三方介入的內容或方式，應提前通知對方，并確保變更后的協(xié)議符合本合同的約定。22.2甲方或乙方在變更第三方介入內容或方式時，應確保不損害對方的合法權益。第二十三條第三方介入的終止23.1如第三方介入的協(xié)議終止，甲方或乙方應及時通知對方，并確保合同履行不受影響。23.2第三方介入協(xié)議終止后，甲方和乙方應根據協(xié)議約定處理與第三方之間的債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《堆場土地租賃合同》副本，詳細記錄租賃雙方的權利義務和合同條款。2.《貨物保管及轉運服務協(xié)議》副本，詳細記錄乙方提供的服務內容和質量要求。3.《第三方介入協(xié)議》副本，明確第三方介入的具體范圍、責任和義務。4.《貨物清單》副本，詳細記錄入庫、出庫的貨物信息，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格等。5.《貨物轉運記錄》副本，記錄貨物轉運的時間、地點、數(shù)量等信息。6.《費用支付憑證》副本，包括租金、保管費用、轉運費用的支付憑證。7.《違約金支付憑證》副本，記錄違約金的支付情況。8.《爭議解決記錄》副本，記錄爭議解決的過程和結果。9.《第三方評估報告》副本，如涉及第三方評估，應提供評估報告。10.《貨物保險單》副本，如貨物投保，應提供保險單。說明要求：所有附件均需原件蓋章，并由雙方簽字確認。附件內容應與合同內容一致，不得有虛假陳述。附件應在合同簽訂后5個工作日內提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責任認定標準：甲方應按合同約定的支付日期支付租金，逾期支付則構成違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付租金，如未支付，則構成違約，需支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供貨物保管或轉運服務。責任認定標準：乙方應按合同約定的日期提供貨物保管或轉運服務，逾期提供或服務質量不符合要求則構成違約。示例說明：乙方應在貨物入庫后3日內完成貨物保管，如未按時完成，則構成違約，需賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務。責任認定標準：第三方應按協(xié)議約定履行義務，如未履行或履行不當則構成違約。示例說明：第三方在提供評估服務時，未按照約定時間完成評估報告，則構成違約，需向甲方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。責任認定標準：違約方應根據損失的程度和合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方在貨物保管過程中，由于保管不善導致貨物損壞，乙方應賠償甲方相應的損失。全文完。二零二四年度堆場土地租賃與貨物保管及轉運服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃范圍及期限2.1.土地租賃位置2.2.土地面積2.3.租賃期限3.租金及相關費用3.1.租金計算方式3.2.租金支付時間及方式3.3.相關費用及支付4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地維護責任5.貨物保管服務5.1.保管范圍5.2.保管責任5.3.保管費用5.4.保管期限6.貨物轉運服務6.1.轉運范圍6.2.轉運責任6.3.轉運費用6.4.轉運期限7.保險條款7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責任7.4.保險費用及支付8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.解除條件8.4.解除程序9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽署及見證13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.見證機構14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：__________________1.1.2.法定代表人：__________________1.1.3.注冊地址：__________________1.1.4.聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：__________________1.2.2.法定代表人：__________________1.2.3.注冊地址：__________________1.2.4.聯(lián)系電話：__________________2.土地租賃范圍及期限2.1.土地租賃位置：__________________2.2.土地面積：__________________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及相關費用3.1.租金計算方式：按年租金總額____萬元計算，每年支付一次。3.2.租金支付時間及方式：每年____月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3.相關費用及支付：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由承租方承擔，具體費用及支付方式詳見附件。4.土地使用條件4.1.土地使用范圍：僅限于堆場土地租賃范圍內的貨物堆放、保管及轉運服務。4.2.土地使用限制：禁止在租賃土地上從事與堆場業(yè)務無關的活動，禁止擅自改變土地用途。4.3.土地維護責任：承租方負責租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，保持土地的整潔和完好。5.貨物保管服務5.1.保管范圍：包括但不限于貨物堆放、包裝、保管及短途轉運等。5.2.保管責任：出租方對保管過程中發(fā)生的貨物損失、短少、損壞等情況負責，但不可抗力除外。5.3.保管費用：按實際保管貨物數(shù)量及保管期限計算，具體費用詳見附件。5.4.保管期限：自貨物交付至出租方之日起至貨物轉運完畢之日止。6.貨物轉運服務6.1.轉運范圍：包括但不限于貨物從堆場至指定目的地的短途轉運服務。6.2.轉運責任：出租方對轉運過程中發(fā)生的貨物損失、短少、損壞等情況負責，但不可抗力除外。6.3.轉運費用：按實際轉運貨物數(shù)量及轉運距離計算，具體費用詳見附件。6.4.轉運期限：自貨物交付至出租方之日起至貨物轉運完畢之日止。7.保險條款7.1.保險種類：貨物保管及轉運服務期間的財產保險、責任保險等。7.2.保險金額：根據貨物價值及風險狀況確定，具體金額詳見附件。7.3.保險責任：保險合同約定的保險責任范圍內的事故損失。7.4.保險費用及支付：保險費用由出租方承擔，承租方負責辦理保險手續(xù)并支付相關費用。8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。8.1.2.因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同內容需要變更的，應按相關規(guī)定執(zhí)行。8.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。8.2.變更程序8.2.1.變更內容應以書面形式通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。8.2.2.變更內容應與本合同具有同等法律效力。8.3.解除條件8.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。8.3.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.4.解除程序8.4.1.提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。8.4.2.雙方應盡快協(xié)商，確定解除合同的具體事宜。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或相關費用的。9.1.2.出租方未按約定提供土地、貨物保管或轉運服務的。9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額根據損失的程度確定，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。9.3.2.賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方可以選擇仲裁機構解決爭議。10.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在規(guī)定的時間內提出爭議解決請求。10.3.2.爭議解決機構應在收到請求后，按照相關規(guī)定進行審理。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止后，雙方應進行資產清算和債務處理。11.3.2.合同終止后，雙方應相互提供相關證明文件。12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.雙方應通過書面形式進行通知。12.1.2.通知應以掛號信或特快專遞方式寄送，或通過雙方認可的電子通信方式發(fā)送。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租金支付明細、貨物保管及轉運服務協(xié)議等。12.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。12.3.合同解釋12.3.1.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。12.3.2.如無協(xié)商解釋，按相關法律法規(guī)解釋。13.合同簽署及見證13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：__________________13.3.見證機構：__________________14.合同附件清單14.1.附件一：租金支付明細14.2.附件二：貨物保管及轉運服務協(xié)議14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2.第三方的介入應在合同簽訂前或合同履行過程中，經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責。16.第三方介入的同意及通知16.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責、權限和責任。16.2.第三方介入的同意書應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。17.第三方的職責與權限17.1.第三方應根據本合同約定的職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.2.第三方的權限限于其職責范圍內，不得超越其授權范圍行事。17.3.第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任與權利18.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當?shù)模瑧袚鄳姆韶熑巍?8.2.第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的委托，收取合理的服務費用。18.3.第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以履行其職責。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應根據其介入合同的具體職責和風險程度確定。19.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入同意書中予以確認。19.3.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他免責事由導致合同未能履行或履行不當，其責任限額應根據法律法規(guī)和合同約定予以調整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分20.1.1.第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應以合同約定為準。20.1.2.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的權利義務由合同約定。20.2.第三方與其他方的劃分說明20.2.1.第三方與出租方、承租方、貨物保管方、貨物轉運方等之間的關系，應根據各自在合同中的角色和職責確定。20.2.2.第三方與其他方之間的爭議解決，應遵循合同約定的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1.第三方介入的變更21.1.1.第三方介入的變更應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.1.2.第三方介入的變更不影響本合同的效力。21.2.第三方介入的解除21.2.1.第三方介入的解除應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2.2.第三方介入的解除不影響本合同的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入的爭議解決方式22.1.1.第三方介入的爭議解決方式，應遵循合同約定的爭議解決方式。22.1.2.如合同未約定爭議解決方式，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。22.2.第三方介入的爭議解決程序22.2.1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應盡快協(xié)商解決。22.2.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細描述租賃土地的位置、面積、期限、租金等信息。說明：本附件為土地租賃合同的主要部分，是雙方簽訂租賃關系的法律依據。2.附件二：貨物保管及轉運服務協(xié)議要求：明確貨物保管和轉運服務的范圍、責任、費用、期限等信息。說明：本附件詳細規(guī)定了貨物保管和轉運服務的具體內容，是雙方履約的重要文件。3.附件三：租金支付明細要求：列出每年的租金支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對和結算。4.附件四：相關費用清單要求：列出水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用的種類、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄相關費用的支付情況，便于雙方核對和結算。5.附件五：保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險責任、保險費用等信息。說明：本附件為保險合同，用于保障貨物在保管和轉運過程中的安全。6.附件六：第三方介入同意書要求：明確第三方的名稱、職責、權限、責任等信息。說明：本附件用于記錄第三方介入的同意情況，是第三方參與合同履行的法律依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或相關費用。責任認定標準：承租方應按照合同約定的支付時間和方式支付租金和相關費用，逾期支付的，應支付滯納金。示例：若承租方未在每月____日前支付租金，應按____%的滯納金支付。2.違約行為：出租方未按約定提供土地、貨物保管或轉運服務。責任認定標準：出租方應按照合同約定的內容和標準提供土地、貨物保管或轉運服務，如未履行或履行不當，應承擔違約責任。示例：若出租方未在貨物交付后____日內提供貨物保管服務，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定的職責和權限履行義務，如未履行或履行不當，應承擔違約責任。示例：若第三方在貨物轉運過程中發(fā)生貨物損壞，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據合同約定的違約行為和責任認定標準，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定進行通知，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度堆場土地租賃與貨物保管及轉運服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃土地的概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式5.貨物保管5.1保管責任5.2保管范圍5.3保管期限6.貨物轉運服務6.1轉運責任6.2轉運范圍6.3轉運期限7.安全與保險7.1安全責任7.2保險范圍7.3保險費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：貨物保管協(xié)議14.3附件三：貨物轉運服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“堆場”指出租方擁有的位于[具體地址]的土地及其設施；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方名稱]；（3）“貨物”指承租方存放在堆場的所有物品；（4）“服務”指貨物保管及轉運服務。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）“貨物保管”指對承租方存放的貨物進行妥善保管，包括但不限于防火、防盜、防潮、防霉等措施；（2）“貨物轉運”指將承租方存放的貨物從堆場運至指定地點或收貨人處。2.合同雙方2.1出租方出租方為[出租方名稱]，住所地為[出租方住所]，法定代表人為[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方承租方為[承租方名稱]，住所地為[承租方住所]，法定代表人為[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃土地的概況3.1土地位置租賃土地位于[具體地址]，具體坐標為[具體坐標]。3.2土地面積租賃土地面積為[具體面積]，以平方米為單位。3.3土地用途租賃土地用途為貨物堆放和轉運服務。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。4.3付款方式租金支付方式為[付款方式]，具體付款日期為[具體日期]。5.貨物保管5.1保管責任出租方負責對承租方存放的貨物進行保管，確保貨物安全。5.2保管范圍保管范圍包括但不限于貨物的接收、存放、防護、搬運等工作。5.3保管期限貨物保管期限自貨物進入堆場之日起至貨物離開堆場之日止。6.貨物轉運服務6.1轉運責任出租方負責按照承租方要求，提供貨物轉運服務。6.2轉運范圍轉運范圍包括但不限于貨物的裝載、運輸、卸載等工作。6.3轉運期限貨物轉運期限自貨物進入堆場之日起至貨物離開堆場之日止。8.違約責任8.1違約行為（1）出租方未按約定提供堆場或貨物保管、轉運服務；（2）承租方未按約定支付租金；（3）任何一方違反本合同的其他約定。8.2違約責任（1）因違約行為導致的損失，違約方應承擔賠償責任；（2）出租方未按約定提供服務的，承租方有權要求賠償或終止合同；（3）承租方未按約定支付租金的，出租方有權暫?；蚪K止服務。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件（1）土地租賃合同；（2）貨物保管協(xié)議；（3）貨物轉運服務協(xié)議；（4）其他雙方認為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人出租方代表：[出租方代表姓名]，職務：[職務]；承租方代表：[承租方代表姓名]，職務：[職務]。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)用途每份合同具有同等法律效力，用于雙方存檔和履行合同。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：貨物保管協(xié)議14.3附件三：貨物轉運服務協(xié)議14.4附件四：雙方協(xié)商確定的其它文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：提供信息對接、協(xié)調和促成交易的中介機構或個人；（2）監(jiān)管方：負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況的政府部門或監(jiān)管機構；（3）服務提供方：提供貨物保管、轉運、運輸?shù)认嚓P服務的第三方企業(yè)；（4）評估方：對貨物價值、風險等進行評估的第三方機構。2.第三方的介入方式2.1中介方的介入中介方可根據甲、乙雙方的要求，提供信息對接、協(xié)調和促成交易等服務。2.2監(jiān)管方的介入監(jiān)管方可根據法律規(guī)定或合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.3服務提供方的介入服務提供方根據甲、乙雙方的要求，提供貨物保管、轉運、運輸?shù)认嚓P服務。2.4評估方的介入評估方可根據甲、乙雙方的要求，對貨物價值、風險等進行評估。3.第三方的責權利3.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為不損害甲、乙雙方的合法權益。3.2權利第三方有權根據合同約定和自身職責，要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。3.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得合理報酬。4.第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方介入的原因和目的；（2）明確第三方介入的方式和范圍；（3）明確第三方介入期間甲、乙雙方的權利和義務；（4）明確第三方介入期間的責任承擔和賠償范圍。4.2第三方介入期間，甲、乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同執(zhí)行情況。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”指第三方因違約行為導致甲、乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。