2025年度建筑工程合同合同履行過程中的合同變更與補(bǔ)充3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程合同合同履行過程中的合同變更與補(bǔ)充合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為保障2025年度建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確2025年度建筑工程合同履行過程中的合同變更與補(bǔ)充事宜，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同變更：指在合同履行過程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。（2）合同補(bǔ)充：指在合同履行過程中，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行增加的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對合同變更和補(bǔ)充事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對合同變更和補(bǔ)充事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算手續(xù)，并相互歸還相關(guān)資料和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：根據(jù)工程量清單，按照國家及地方有關(guān)建筑工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械的租賃、維修、折舊等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更、工程索賠等。7.2支付方式（1）甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：自工程進(jìn)度達(dá)到約定支付節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等支付時(shí)間：每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。（2）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同中涉及的技術(shù)、工藝、管理等方面的信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同中未明確約定的權(quán)利，應(yīng)及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對合同履行過程中出現(xiàn)的重大問題的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同履行過程中的合同變更與補(bǔ)充的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料價(jià)格表3.施工圖紙4.甲方提供的施工場地相關(guān)證明文件5.乙方提交的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同履行過程中的溝通記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.未按約定提供施工場地。乙方違約：a.未按合同約定完成工程任務(wù)。b.未按約定保證工程質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，或未按約定提供施工場地，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，或未按約定保證工程質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向甲方發(fā)出書面催告函，并保留相應(yīng)證據(jù)，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按約定完成工程任務(wù)，如，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或部分解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________3.第三方聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備和材料。第三方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤和質(zhì)量問題。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工場地和條件。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定支付節(jié)點(diǎn)后及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)對合同變更和補(bǔ)充事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算。甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù)。甲方可要求乙方對合同變更和補(bǔ)充事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。甲方可要求乙方在合同履行過程中確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程按時(shí)、按質(zhì)完成，確保甲方利益不受損失。甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度建筑工程合同合同履行過程中的合同變更與補(bǔ)充1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限二、合同變更與補(bǔ)充原則2.1變更與補(bǔ)充的條件2.2變更與補(bǔ)充的審批程序2.3變更與補(bǔ)充的生效時(shí)間三、合同變更的內(nèi)容3.1工程內(nèi)容變更3.2工程量變更3.3工程進(jìn)度變更3.4工程質(zhì)量變更四、合同補(bǔ)充的內(nèi)容4.1合同條款補(bǔ)充4.2合同附件補(bǔ)充4.3合同約定事項(xiàng)補(bǔ)充五、變更與補(bǔ)充的文件5.1變更與補(bǔ)充協(xié)議5.2變更與補(bǔ)充通知5.3變更與補(bǔ)充文件備案六、變更與補(bǔ)充的合同履行6.1變更后的合同履行6.2補(bǔ)充后的合同履行6.3變更與補(bǔ)充后的合同履行期限七、變更與補(bǔ)充的合同價(jià)款調(diào)整7.1工程量調(diào)整7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.3工程質(zhì)量調(diào)整7.4合同價(jià)款調(diào)整方法八、變更與補(bǔ)充的合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施九、變更與補(bǔ)充的合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、變更與補(bǔ)充的合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、變更與補(bǔ)充的合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容變更11.3附件補(bǔ)充十二、變更與補(bǔ)充的合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督方式十三、變更與補(bǔ)充的合同履行報(bào)告13.1報(bào)告內(nèi)容13.2報(bào)告時(shí)間13.3報(bào)告方式十四、合同變更與補(bǔ)充的附則14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限二、合同變更與補(bǔ)充原則2.1變更與補(bǔ)充的條件2.2變更與補(bǔ)充的審批程序2.3變更與補(bǔ)充的生效時(shí)間三、合同變更的內(nèi)容3.1工程內(nèi)容變更3.2工程量變更3.3工程進(jìn)度變更3.4工程質(zhì)量變更四、合同補(bǔ)充的內(nèi)容4.1合同條款補(bǔ)充4.2合同附件補(bǔ)充4.3合同約定事項(xiàng)補(bǔ)充五、變更與補(bǔ)充的文件5.1變更與補(bǔ)充協(xié)議5.2變更與補(bǔ)充通知5.3變更與補(bǔ)充文件備案六、變更與補(bǔ)充的合同履行6.1變更后的合同履行6.2補(bǔ)充后的合同履行6.3變更與補(bǔ)充后的合同履行期限七、變更與補(bǔ)充的合同價(jià)款調(diào)整7.1工程量調(diào)整7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.3工程質(zhì)量調(diào)整7.4合同價(jià)款調(diào)整方法7.4.1工程量調(diào)整7.4.2工程進(jìn)度調(diào)整7.4.3工程質(zhì)量調(diào)整7.4.4合同價(jià)款調(diào)整公式7.4.5調(diào)整后的合同價(jià)款確定7.4.6調(diào)整后的合同價(jià)款支付方式八、變更與補(bǔ)充的合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定8.5風(fēng)險(xiǎn)賠償程序九、變更與補(bǔ)充的合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用十、變更與補(bǔ)充的合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止通知十一、變更與補(bǔ)充的合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容變更11.3附件補(bǔ)充十二、變更與補(bǔ)充的合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督方式12.4監(jiān)督報(bào)告十三、變更與補(bǔ)充的合同履行報(bào)告13.1報(bào)告內(nèi)容13.2報(bào)告時(shí)間13.3報(bào)告方式13.4報(bào)告審核十四、合同變更與補(bǔ)充的附則14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同終止14.4合同備案14.5合同解除14.6合同修改14.7合同補(bǔ)充14.8合同爭議14.9合同執(zhí)行14.10合同履行14.11合同履行完畢14.12合同履行監(jiān)督14.13合同履行報(bào)告14.14合同變更與補(bǔ)充14.15合同終止與解除14.16合同附件14.17合同備案與修改14.18合同解釋與執(zhí)行14.19合同履行完畢與監(jiān)督14.20合同履行報(bào)告與爭議解決________________________合同甲方（簽字）：________________________合同乙方（簽字）：________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)變更程序說明：甲方在合同履行過程中有權(quán)提出變更請求，但需提前通知乙方，并詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容和預(yù)期影響。乙方應(yīng)在收到通知后，在一定期限內(nèi)回復(fù)甲方是否同意變更。1.2甲方變更通知說明：甲方在提出變更請求時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，包括變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)計(jì)影響和所需配合事項(xiàng)。1.3甲方變更費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方提出的變更如增加合同價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在變更通知中明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。1.4甲方變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：甲方提出的變更如導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.5甲方變更審批權(quán)限說明：甲方提出的變更如涉及合同重大調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的審批程序進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)變更程序說明：乙方在合同履行過程中有權(quán)提出變更請求，但需提前通知甲方，并詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容和預(yù)期影響。甲方應(yīng)在收到通知后，在一定期限內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更。2.2乙方變更通知說明：乙方在提出變更請求時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面變更通知，包括變更內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)計(jì)影響和所需配合事項(xiàng)。2.3乙方變更費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方提出的變更如增加合同價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在變更通知中明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。2.4乙方變更風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方提出的變更如導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.5乙方變更審批權(quán)限說明：乙方提出的變更如涉及合同重大調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的審批程序進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同變更與補(bǔ)充的執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介通知說明：第三方中介在收到甲方或乙方提出的變更請求后，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并組織雙方進(jìn)行協(xié)商。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)在合同變更與補(bǔ)充實(shí)施完畢后，向雙方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括變更內(nèi)容、實(shí)施情況、存在問題及建議。3.5第三方中介爭議解決說明：如雙方在合同變更與補(bǔ)充過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.6第三方中介監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對合同變更與補(bǔ)充的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等。3.7第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.8第三方中介終止說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議2.變更與補(bǔ)充通知3.合同附件清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告7.合同履行報(bào)告8.第三方中介報(bào)告9.風(fēng)險(xiǎn)處理措施清單10.爭議解決程序指南二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付合同價(jià)款。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行合同變更。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同變更通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)對方，或未按變更協(xié)議執(zhí)行。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供監(jiān)督服務(wù)，或泄露了雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改。2.合同補(bǔ)充：指在合同履行過程中，為完善合同內(nèi)容而增加的條款。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為提供監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同變更過程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解變更情況。2.問題：合同價(jià)款調(diào)整爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的調(diào)整方法，合理計(jì)算調(diào)整金額，并達(dá)成一致。3.問題：工程延期。解決辦法：分析延期原因，制定解決方案，并調(diào)整合同工期。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行質(zhì)量檢測和整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同履行過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更。2.工程量增加或減少。3.工程進(jìn)度調(diào)整。4.工程質(zhì)量不符合要求。5.合同條款需要補(bǔ)充或修改。6.第三方中介參與合同履行監(jiān)督。7.合同爭議解決。全文完。2025年度建筑工程合同合同履行過程中的合同變更與補(bǔ)充2本合同目錄一覽1.合同變更的基本原則與條件1.1變更的提出與通知1.2變更的審批程序1.3變更的內(nèi)容與范圍2.合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容與方式2.1補(bǔ)充協(xié)議的制定2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止3.合同變更與補(bǔ)充的適用范圍3.1合同履行過程中發(fā)生的變化3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同變更3.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同變更4.變更與補(bǔ)充的合同條款調(diào)整4.1工程量的增減4.2工期調(diào)整4.3合同價(jià)款調(diào)整5.變更與補(bǔ)充的合同費(fèi)用承擔(dān)5.1變更費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2補(bǔ)充費(fèi)用的計(jì)算與支付5.3因變更與補(bǔ)充產(chǎn)生的額外費(fèi)用6.變更與補(bǔ)充的合同履行責(zé)任6.1承包人的責(zé)任6.2業(yè)主的責(zé)任6.3合同履行責(zé)任的界定7.變更與補(bǔ)充的合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行8.變更與補(bǔ)充的合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立8.2監(jiān)督內(nèi)容與方法8.3監(jiān)督結(jié)果的處理9.變更與補(bǔ)充的合同檔案管理9.1檔案資料的管理要求9.2檔案資料的保存期限9.3檔案資料的查閱與利用10.合同變更與補(bǔ)充的生效與終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同變更與補(bǔ)充的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的內(nèi)容與要求11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與簽訂11.3補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同變更與補(bǔ)充的違約責(zé)任12.1承包人的違約責(zé)任12.2業(yè)主的違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.合同變更與補(bǔ)充的爭議處理13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議處理結(jié)果14.合同變更與補(bǔ)充的其他約定第一部分：合同如下：1.合同變更的基本原則與條件1.1變更的提出與通知1.1.1承包人提出變更，應(yīng)提前向業(yè)主書面提出變更申請，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需時(shí)間。1.1.2業(yè)主收到變更申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。1.2變更的審批程序1.2.1變更申請經(jīng)業(yè)主同意后，由雙方共同簽署變更協(xié)議。1.2.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更工期等。1.2.3變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.3變更的內(nèi)容與范圍1.3.1變更內(nèi)容限于合同約定的工作范圍、工程量、工期、合同價(jià)款等。1.3.2變更范圍不得超過合同原定的工程范圍和合同價(jià)款。2.合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容與方式2.1補(bǔ)充協(xié)議的制定2.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要制定。2.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、目的、生效條件等。2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效前，雙方應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見。2.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與終止2.3.1補(bǔ)充協(xié)議如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽署。2.3.2補(bǔ)充協(xié)議在合同履行期限內(nèi)，如無特殊原因，不得終止。3.合同變更與補(bǔ)充的適用范圍3.1合同履行過程中發(fā)生的變化3.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等原因?qū)е碌暮贤兏?.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，需調(diào)整合同內(nèi)容。3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同變更3.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同變更3.3.1因國家法律法規(guī)的修改、廢止或新增，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更。3.3.2法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同變更，應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。4.變更與補(bǔ)充的合同條款調(diào)整4.1工程量的增減4.1.1工程量增減應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.1.2工程量增減調(diào)整后，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。4.2工期調(diào)整4.2.1因變更或補(bǔ)充導(dǎo)致的工期調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2.2工期調(diào)整后，合同中約定的工期應(yīng)予以更新。4.3合同價(jià)款調(diào)整4.3.1合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.3.2合同價(jià)款調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。5.變更與補(bǔ)充的合同費(fèi)用承擔(dān)5.1變更費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、工程量、材料價(jià)格等因素計(jì)算。5.1.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議生效后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.2補(bǔ)充費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2.1補(bǔ)充費(fèi)用應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、工程量、材料價(jià)格等因素計(jì)算。5.2.2補(bǔ)充費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議生效后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3因變更與補(bǔ)充產(chǎn)生的額外費(fèi)用5.3.1因變更與補(bǔ)充產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3.2額外費(fèi)用應(yīng)在變更或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.變更與補(bǔ)充的合同履行責(zé)任6.1承包人的責(zé)任6.1.1承包人應(yīng)按照變更或補(bǔ)充協(xié)議的要求，完成合同約定的工程。6.1.2承包人應(yīng)承擔(dān)因變更或補(bǔ)充產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2業(yè)主的責(zé)任6.2.1業(yè)主應(yīng)按照變更或補(bǔ)充協(xié)議的要求，支付變更或補(bǔ)充費(fèi)用。6.2.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因變更或補(bǔ)充產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3合同履行責(zé)任的界定6.3.1合同履行責(zé)任應(yīng)在變更或補(bǔ)充協(xié)議中明確界定。6.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的合同義務(wù)。8.合同變更與補(bǔ)充的合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同變更與補(bǔ)充過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方可向合同履行地人民法院提交書面訴訟狀。8.3爭議處理結(jié)果8.3.1人民法院的判決為終局判決，雙方必須遵守。8.3.2爭議處理期間，合同變更與補(bǔ)充的履行不受影響。9.變更與補(bǔ)充的合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立9.1.1雙方應(yīng)共同設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同變更與補(bǔ)充的執(zhí)行。9.1.2監(jiān)督小組由雙方代表及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成。9.2監(jiān)督內(nèi)容與方法9.2.1監(jiān)督內(nèi)容包括變更與補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行情況、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。9.2.2監(jiān)督方法包括現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會(huì)議等。9.3監(jiān)督結(jié)果的處理9.3.1監(jiān)督小組應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。9.3.2對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.變更與補(bǔ)充的合同檔案管理10.1檔案資料的管理要求10.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同變更與補(bǔ)充的相關(guān)檔案資料。10.1.2檔案資料應(yīng)真實(shí)、完整、規(guī)范。10.2檔案資料的保存期限10.2.1合同變更與補(bǔ)充的檔案資料應(yīng)保存至合同履行完畢后五年。10.2.2保存期限屆滿前，雙方應(yīng)共同決定檔案資料的銷毀或轉(zhuǎn)移。10.3檔案資料的查閱與利用10.3.1雙方有權(quán)查閱合同變更與補(bǔ)充的檔案資料。10.3.2查閱檔案資料應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對方同意不得對外泄露。11.合同變更與補(bǔ)充的生效與終止11.1生效條件11.1.1合同變更與補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2生效日期以協(xié)議中約定的日期為準(zhǔn)。11.2生效時(shí)間11.2.1生效時(shí)間自變更與補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計(jì)算。11.2.2生效時(shí)間與原合同履行時(shí)間合并計(jì)算。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢，合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。11.3.2因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤兏c補(bǔ)充協(xié)議終止。11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。11.4.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同變更與補(bǔ)充的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容與要求12.1.1附件應(yīng)包括合同變更與補(bǔ)充的詳細(xì)內(nèi)容、相關(guān)文件等。12.1.2附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與簽訂12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在合同變更與補(bǔ)充過程中制定。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于合同。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的修改或終止應(yīng)遵循合同約定的程序。13.合同變更與補(bǔ)充的違約責(zé)任13.1承包人的違約責(zé)任13.1.1承包人未按變更與補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2業(yè)主的違約責(zé)任13.2.1業(yè)主未按變更與補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。13.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。14.合同變更與補(bǔ)充的其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同變更與補(bǔ)充的合法有效性。14.2本合同變更與補(bǔ)充條款作為原合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同變更與補(bǔ)充條款如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、資金管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)介入職責(zé)。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，制定詳細(xì)的介入?yún)f(xié)議，包括介入范圍、費(fèi)用、期限、權(quán)利和義務(wù)等。16.2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容和介入風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任限額以金錢賠償為限，不涉及第三方人員的人身責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，共同承擔(dān)