2025年度房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（托管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：通過本合同，甲方將房屋出租給乙方進行托管，乙方負責(zé)房屋的日常管理和旅游度假服務(wù)，雙方共同推動房屋出租托管與旅游度假業(yè)務(wù)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的、用于出租的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。（2）托管：指乙方接受甲方委托，對房屋進行日常管理和維護，并負責(zé)房屋的出租和旅游度假服務(wù)。（3）旅游度假：指乙方為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋出租：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金。（2）托管服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋日常管理和維護服務(wù)。（3）旅游度假服務(wù)：指乙方為游客提供的住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行托管義務(wù)，確保房屋的安全和完好。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管工作，對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責(zé)房屋的出租和旅游度假服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進行日常管理和維護，確保房屋的安全和完好。（3）乙方應(yīng)積極拓展旅游度假業(yè)務(wù)，提高房屋出租率和游客滿意度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金。（2）乙方負責(zé)房屋的日常管理和維護，并負責(zé)房屋的出租和旅游度假服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)房屋實際情況和市場需求，雙方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)，租金為人民幣____________________元/月。（2）托管服務(wù)費：乙方提供托管服務(wù)的費用，包括房屋維護、清潔、維修等，費用為人民幣____________________元/月。（3）旅游度假服務(wù)費：乙方提供旅游度假服務(wù)的費用，包括住宿、餐飲、門票等，具體費用根據(jù)實際消費計算。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、公共事業(yè)費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付房屋租金，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）托管服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付托管服務(wù)費，支付方式與房屋租金相同。（3）旅游度假服務(wù)費：根據(jù)游客實際消費，由乙方在服務(wù)結(jié)束后向游客收取，并將收入扣除相應(yīng)成本后支付甲方。7.3支付時間：（1）房屋租金和托管服務(wù)費：每月____日前。（2）旅游度假服務(wù)費：根據(jù)實際情況，在服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r收到費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的____%。（2）甲方未能按照約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時交付房屋租金或托管服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。（2）乙方未能按照約定提供托管服務(wù)或旅游度假服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）違約金以人民幣支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）旅游度假服務(wù)的具體內(nèi)容、價格、合作方等信息。（3）雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）任何一方在合同履行過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方保留對旅游度假服務(wù)的品牌使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推動房屋出租托管與旅游度假業(yè)務(wù)的發(fā)展。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通業(yè)務(wù)進展和存在問題。（2）雙方應(yīng)積極溝通，共同解決業(yè)務(wù)發(fā)展中的困難。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（托管方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議2.房屋租賃合同3.托管服務(wù)協(xié)議4.旅游度假服務(wù)協(xié)議5.修改或補充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)9.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋或提供相關(guān)證明文件。未按照約定支付費用。損壞房屋或未及時修復(fù)。2.乙方違約：未按時交付房屋租金或托管服務(wù)費。未按照約定提供托管服務(wù)或旅游度假服務(wù)。泄露甲方或游客的保密信息。違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或訴訟途徑進行認定。雙方協(xié)商一致后，可簽訂違約協(xié)議，明確違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃合同與托管服務(wù)協(xié)議存在沖突。解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議一致性。2.問題：乙方未按時提供托管服務(wù)或旅游度假服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可解除合同，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可解除合同，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、旅行社、旅游服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在房屋出租托管與旅游度假服務(wù)中的責(zé)任，包括但不限于：物業(yè)管理公司：負責(zé)房屋的日常維護和管理。旅行社：負責(zé)組織旅游度假活動，提供相關(guān)旅游服務(wù)。旅游服務(wù)提供商：負責(zé)提供旅游度假期間的餐飲、娛樂等服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)權(quán)益，包括但不限于：物業(yè)管理公司：獲得房屋托管服務(wù)費。旅行社：獲得旅游度假活動組織費用。旅游服務(wù)提供商：獲得旅游度假期間的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，包括但不限于：嚴格按照合同約定提供服務(wù)。保障甲方和乙方的合法權(quán)益。在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋和設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金和旅游度假服務(wù)價格。乙方有權(quán)要求甲方配合其拓展業(yè)務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有穩(wěn)定的租金收入。甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣支持，提高乙方業(yè)務(wù)知名度。甲方應(yīng)與乙方共同開發(fā)新的旅游度假產(chǎn)品。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得無故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋和旅游度假服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)要求乙方配合其管理房屋和業(yè)務(wù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證房屋的安全和完好，確保甲方利益不受損害。乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保甲方收入穩(wěn)定。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，確保雙方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得無故拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和原則1.5合同期限第二章房屋出租托管服務(wù)2.1房屋基本情況2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3托管費用及支付方式2.4房屋維護及維修責(zé)任2.5房屋租賃規(guī)定第三章旅游度假服務(wù)3.1度假服務(wù)內(nèi)容3.2度假服務(wù)費用及支付方式3.3度假服務(wù)預(yù)訂與取消政策3.4度假服務(wù)保障措施3.5度假服務(wù)評價與投訴處理第四章房屋租賃管理4.1租賃合同簽訂及備案4.2租賃合同主要內(nèi)容4.3租賃合同期限及續(xù)約4.4租賃合同解除條件4.5租賃合同違約責(zé)任第五章房屋租金及押金5.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式及時間5.3押金金額及退還條件5.4租金調(diào)整及押金扣除第六章保險與風(fēng)險承擔(dān)6.1保險種類及投保責(zé)任6.2保險費用及支付方式6.3風(fēng)險承擔(dān)原則6.4不可抗力及意外事故處理第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施第八章違約責(zé)任8.1違約情形及認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充協(xié)議11.3合同變更與補充的生效第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時間第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房屋退還13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：租賃合同14.3附件三：旅游度假服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租托管方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（旅游度假方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同目的和原則本合同旨在明確甲方將房屋出租托管給乙方，并由乙方負責(zé)旅游度假服務(wù)的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房屋出租托管服務(wù)2.1房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋配套設(shè)施：________________2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.2.1甲方負責(zé)房屋的出租、維修、保養(yǎng)及日常管理。2.2.2乙方負責(zé)房屋的租賃、使用及維護。2.3托管費用及支付方式托管費用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。2.4房屋維護及維修責(zé)任2.4.1日常維護費用由乙方承擔(dān)。2.4.2大修費用由雙方協(xié)商解決。2.5房屋租賃規(guī)定2.5.1房屋租賃期限為____年，租賃期滿后可續(xù)租。2.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三章旅游度假服務(wù)3.1度假服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供旅游度假咨詢及預(yù)訂服務(wù)。3.1.2提供度假期間的住宿、餐飲、交通等服務(wù)。3.2度假服務(wù)費用及支付方式度假服務(wù)費用為____元/人，乙方應(yīng)于預(yù)訂時支付。3.3度假服務(wù)預(yù)訂與取消政策3.3.1提前____天預(yù)訂可享受優(yōu)惠。3.3.2預(yù)訂后____天內(nèi)取消，扣除____%的預(yù)訂費用。3.4度假服務(wù)保障措施3.4.1提供優(yōu)質(zhì)的度假服務(wù)。3.4.2確保游客的人身安全。3.5度假服務(wù)評價與投訴處理3.5.2游客對度假服務(wù)有投訴，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。第四章房屋租賃管理4.1租賃合同簽訂及備案租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。4.2租賃合同主要內(nèi)容租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.3租賃合同期限及續(xù)約租賃期限為____年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.4租賃合同解除條件4.4.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4.4.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。4.5租賃合同違約責(zé)任4.5.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金。4.5.2甲方未按時提供房屋，應(yīng)支付____%的違約金。第五章房屋租金及押金5.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月____元。5.2租金支付方式及時間租金應(yīng)于每月____日前支付。5.3押金金額及退還條件押金金額為____元，合同期滿且無違約行為后退還。5.4租金調(diào)整及押金扣除5.4.1租金調(diào)整需提前____個月通知乙方。5.4.2押金可扣除房屋維修、損壞等費用。第六章保險與風(fēng)險承擔(dān)6.1保險種類及投保責(zé)任6.1.1乙方需投保房屋財產(chǎn)保險。6.1.2甲方需投保旅游責(zé)任保險。6.2保險費用及支付方式保險費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3風(fēng)險承擔(dān)原則6.3.1不可抗力風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。6.3.2其他風(fēng)險由責(zé)任方承擔(dān)。6.4不可抗力及意外事故處理6.4.1發(fā)生不可抗力及意外事故時，雙方應(yīng)積極配合處理。6.4.2因不可抗力及意外事故導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及認定8.1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。8.1.2甲方未按時提供房屋或服務(wù)。8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。8.1.4任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____%。8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租金違約金為____元/天。8.3.2服務(wù)費用違約金為____元/天。8.3.3其他違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保房屋和服務(wù)恢復(fù)正常。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余費用和賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到材料后____日內(nèi)作出裁決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更需書面確認。11.2合同補充協(xié)議11.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補充的生效11.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行備案。12.3合同備案時間12.3.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房屋退還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還房屋。13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余費用。13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四章合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：租賃合同14.3附件三：旅游度假服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（出租托管方）：________________________乙方（旅游度假方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租托管方）簽字：________________________乙方（旅游度假方）簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用限制條款說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進行合理限制，包括但不限于房屋的裝修、改造、用途等，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定。1.2房屋維護責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)定期對房屋進行維護和檢查，確保房屋的安全性和適宜居住條件。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時通知甲方。1.3房屋租賃信息發(fā)布條款說明：甲方負責(zé)將房屋租賃信息發(fā)布在合適渠道，包括但不限于在線平臺、中介機構(gòu)等，以吸引潛在租客。1.4租金調(diào)整條款說明：在合同有效期內(nèi)，若市場租金上漲超過一定比例，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.5房屋出租收益條款說明：甲方作為房屋出租方，享有房屋出租的收益，乙方不得干涉甲方的收益權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1房屋裝修條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.2房屋使用范圍條款說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保房屋的使用范圍符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3房屋租賃期限條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定房屋租賃期限，但租賃期限不得少于合同約定的最低期限。2.4房屋租賃續(xù)約條款說明：在合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。2.5房屋租賃保證金條款說明：乙方應(yīng)在簽訂合同前支付一定數(shù)額的保證金，作為房屋租賃期間的違約保證金，合同期滿無違約行為后，保證金應(yīng)全額退還。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：若合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔(dān)方。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜。3.3中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，合同終止后，中介機構(gòu)不再承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。3.4中介服務(wù)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.5中介服務(wù)爭議解決條款說明：若中介機構(gòu)在服務(wù)過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況表2.附件二：租賃合同3.附件三：旅游度假服務(wù)協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。甲方未按時提供房屋或服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未支付租金或服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或違約金。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.保密條款：指合同中約定的雙方對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付方式。2.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或提供替代房屋。3.問題：房屋出現(xiàn)重大維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費用，若協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租托管：適用于個人或企業(yè)將房屋出租給他人托管，并由托管方負責(zé)日常管理和維護。2.旅游度假服務(wù)：適用于旅行社或度假村為游客提供住宿、餐飲、交通等服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)：適用于房屋租賃或旅游度假過程中，由第三方中介機構(gòu)提供信息發(fā)布、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù)。全文完。2025年度房屋出租托管與旅游度假合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租托管服務(wù)3.1出租托管范圍3.2出租托管期限3.3出租托管費用3.4出租托管方式3.5出租托管責(zé)任4.旅游度假服務(wù)4.1旅游度假內(nèi)容4.2旅游度假期限4.3旅游度假費用4.4旅游度假安排4.5旅游度假責(zé)任5.房屋租金及支付方式5.1房屋租金5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.旅游度假費用及支付方式6.1旅游度假費用6.2支付方式6.3支付時間6.4違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1出租托管服務(wù)質(zhì)量7.2旅游度假服務(wù)質(zhì)量7.3質(zhì)量保證措施7.4違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1出租托管服務(wù)合同12.2旅游度假服務(wù)合同12.3其他附件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同解除13.4合同轉(zhuǎn)讓14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的甲方委托乙方進行出租托管及旅游度假服務(wù)，旨在實現(xiàn)出租房屋的穩(wěn)定收益，并為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游度假體驗。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議雙方甲方：_______乙方：_______2.房屋信息2.1房屋地址出租房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積出租房屋總面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為_______結(jié)構(gòu)，共有_______層，其中甲方擁有_______層。2.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)配備有_______等基本設(shè)施，具體清單如下：1.臥室：_______2.廚房：_______3.衛(wèi)生間：_______4.客廳：_______5.其他設(shè)施：_______3.出租托管服務(wù)3.1出租托管范圍乙方負責(zé)出租房屋的租賃、管理、維護及日常運營工作。3.2出租托管期限出租托管期限與協(xié)議期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。3.3出租托管費用甲方每月向乙方支付出租托管費用人民幣_______元，支付方式為_______。3.4出租托管方式乙方采用線上預(yù)訂、線下接待的方式為游客提供出租房屋服務(wù)。3.5出租托管責(zé)任乙方應(yīng)確保出租房屋的安全、衛(wèi)生、舒適，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。4.旅游度假服務(wù)4.1旅游度假內(nèi)容乙方為游客提供包括住宿、餐飲、旅游咨詢、景點門票預(yù)訂等在內(nèi)的旅游度假服務(wù)。4.2旅游度假期限旅游度假期限與協(xié)議期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.3旅游度假費用游客根據(jù)實際消費支付旅游度假費用，具體費用由乙方與游客另行協(xié)商確定。4.4旅游度假安排乙方負責(zé)為游客安排旅游度假行程，包括景點游覽、餐飲住宿等。4.5旅游度假責(zé)任乙方應(yīng)確保游客在旅游度假期間的人身和財產(chǎn)安全，并為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.房屋租金及支付方式5.1房屋租金甲方每月向乙方支付房屋租金人民幣_______元。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月_______日前將房屋租金支付至乙方指定的賬戶。5.3支付時間房屋租金支付時間為每月_______日。5.4違約責(zé)任若甲方未按時支付房屋租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.旅游度假費用及支付方式6.1旅游度假費用游客根據(jù)實際消費支付旅游度假費用。6.2支付方式游客可通過現(xiàn)金、銀行卡、第三方支付平臺等方式支付旅游度假費用。6.3支付時間游客應(yīng)在旅游度假活動開始前支付全部旅游度假費用。6.4違約責(zé)任若游客未按時支付旅游度假費用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1出租托管服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保出租房屋的干凈、整潔、安全，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2旅游度假服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保為游客提供安全、舒適的旅游度假體驗。7.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)定期對出租房屋進行清潔、維護，并加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.4違約責(zé)任若乙方未能達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或游客支付_______的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方對本協(xié)議內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件1.協(xié)議期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。11.3合同解除任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.合同附件12.1出租托管服務(wù)合同12.2旅游度假服務(wù)合同12.3其他附件13.其他約定13.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。13.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同解除任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方。13.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。14.3簽署人信息甲方代表：_______乙方代表：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、服務(wù)商、顧問、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.甲方或乙方需要第三方協(xié)助進行房屋出租托管或旅游度假服務(wù)；3.甲方或乙方需要第三方進行擔(dān)?；蛉谫Y；4.任何其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與引入15.3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合同。15.3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本協(xié)議甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、