2025年度手房房屋買賣合同包含家具家電3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房房屋買賣合同，包含家具家電合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）手房：指二手房，即已辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋；（2）家具家電：指房屋內(nèi)的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）總價(jià)款：指甲方出售房屋所應(yīng)得的全部款項(xiàng)；（3）交付：指甲方將房屋及家具家電等物品移交給乙方；（4）過(guò)戶：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付總價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及家具家電等物品交付給乙方；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)保證房屋及家具家電等物品的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及家具家電等物品；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付總價(jià)款；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收房屋及家具家電等物品；（4）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）乙方有義務(wù)對(duì)房屋及家具家電等物品進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)房屋及家具家電等物品的交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將房屋及家具家電等物品交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到房屋及家具家電等物品后，進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還房屋及家具家電等物品；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方房屋所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)；（2）稅費(fèi)：指因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；（3）中介費(fèi)：指雙方同意支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付部分或全部費(fèi)用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付部分或全部費(fèi)用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方提供的房屋及家具家電等物品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自拆改房屋及家具家電等物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）保密條款的履行情況，由雙方自行監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及家具家電等物品的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋及家具家電等物品。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋維修基金繳納證明4.家具家電清單及發(fā)票5.中介服務(wù)合同6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋及家具家電等物品：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。提供的房屋及家具家電等物品存在質(zhì)量問題：認(rèn)定為違約，應(yīng)修復(fù)或退還款項(xiàng)。違反保密條款：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。在未取得甲方同意的情況下，擅自拆改房屋及家具家電等物品：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.中介費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及家具家電等物品存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)或更換，如甲方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及家具家電等物品。解決辦法：要求甲方支付違約金，并催促其盡快交付。3.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：要求乙方支付違約金，并催促其盡快支付。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。5.問題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度手房房屋買賣合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（2）擔(dān)保公司：有權(quán)要求甲方和乙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在交易完成后收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料。4.第三方義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供房屋買賣信息，不得隱瞞或夸大事實(shí)。（2）擔(dān)保公司：應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性，并在交易完成后退還擔(dān)保費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估，不得故意高估或低估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及家具家電等物品。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及家具家電等物品的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還已支付的定金。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及家具家電等物品，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的房屋及家具家電等物品存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自拆改房屋及家具家電等物品。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋及家具家電等物品。（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分款項(xiàng)作為定金。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求乙方提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自拆改房屋及家具家電等物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度手房房屋買賣合同，包含家具家電1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同編號(hào)1.4合同日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂人1.7合同附件1.8合同份數(shù)1.9合同文本1.10合同簽訂程序1.11合同修改1.12合同解除1.13合同終止1.14合同爭(zhēng)議解決第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.6房屋權(quán)屬證書2.7房屋裝修情況2.8房屋設(shè)施設(shè)備2.9房屋附屬設(shè)施2.10房屋租賃情況2.11房屋稅費(fèi)2.12房屋交付條件2.13房屋交付期限2.14房屋交付方式第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）3.4買賣雙方聯(lián)系方式3.5買賣雙方身份證復(fù)印件3.6買賣雙方授權(quán)委托書（如有）3.7買賣雙方信譽(yù)保證3.8買賣雙方信用記錄3.9買賣雙方履約能力3.10買賣雙方履約承諾第四章買賣價(jià)格與付款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件4.5付款日期4.6付款地點(diǎn)4.7付款憑證4.8付款方式變更4.9逾期付款責(zé)任4.10付款糾紛解決第五章房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付方式5.4房屋交付地點(diǎn)5.5房屋交付責(zé)任5.6房屋交付程序5.7房屋交付驗(yàn)收5.8房屋交付費(fèi)用5.9房屋交付期限延長(zhǎng)5.10房屋交付糾紛解決第六章家具家電6.1家具家電清單6.2家具家電品牌與型號(hào)6.3家具家電數(shù)量與質(zhì)量6.4家具家電交付時(shí)間6.5家具家電交付方式6.6家具家電交付地點(diǎn)6.7家具家電交付責(zé)任6.8家具家電驗(yàn)收6.9家具家電維修與保養(yǎng)6.10家具家電糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3逾期付款責(zé)任7.4逾期交付責(zé)任7.5房屋權(quán)屬證書不符責(zé)任7.6家具家電不符合約定責(zé)任7.7其他違約責(zé)任7.8違約責(zé)任承擔(dān)方式7.9違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限8.6爭(zhēng)議解決結(jié)果8.7爭(zhēng)議解決糾紛解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同終止條件9.5合同終止程序9.6合同終止后果9.7合同解除與終止?fàn)幾h解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力發(fā)生10.4不可抗力通知10.5不可抗力責(zé)任10.6不可抗力爭(zhēng)議解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同終止條件11.5合同終止程序11.6合同終止后果11.7合同解除與終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件12.3附件三：房屋平面圖12.4附件四：家具家電清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案期限13.5合同備案費(fèi)用13.6合同備案爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同生效日期14.5合同份數(shù)14.6合同附件14.7合同簽訂日期14.8合同簽訂地點(diǎn)14.9合同簽訂人合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.4合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。1.6合同簽訂人賣方：____（姓名），身份證號(hào)碼：____。買方：____（姓名），身份證號(hào)碼：____。1.7合同附件1.7.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件1.7.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.7.3房屋平面圖1.7.4家具家電清單1.7.5其他相關(guān)文件1.8合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.9合同文本本合同文本為____（紙質(zhì)/電子）文本。1.10合同簽訂程序1.10.1雙方代表進(jìn)行身份驗(yàn)證。1.10.2雙方就房屋買賣事宜進(jìn)行充分協(xié)商。1.10.3雙方簽署合同。1.11合同修改1.11.1本合同在履行過(guò)程中如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。1.11.2任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。1.12合同解除1.12.1本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。1.13合同終止1.13.1本合同履行完畢，合同終止。1.13.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)。1.14合同爭(zhēng)議解決1.14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為____。2.5房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為____（個(gè)人/單位）所有。2.6房屋權(quán)屬證書賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)合法。2.7房屋裝修情況房屋裝修情況詳見附件。2.8房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備詳見附件。2.9房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施詳見附件。2.10房屋租賃情況房屋目前無(wú)租賃情況。2.11房屋稅費(fèi)賣方應(yīng)結(jié)清房屋相關(guān)的稅費(fèi)。2.12房屋交付條件2.12.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.12.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。2.12.3房屋無(wú)租賃、抵押等情況。2.13房屋交付期限房屋交付期限為____年____月____日。2.14房屋交付方式房屋交付方式為____。第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方：____（姓名），身份證號(hào)碼：____。3.2賣方信息賣方：____（姓名），身份證號(hào)碼：____。3.3代理人信息（如有）代理人：____（姓名），身份證號(hào)碼：____。3.4買賣雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：____。賣方聯(lián)系方式：____。3.5買賣雙方身份證復(fù)印件買賣雙方身份證復(fù)印件見附件。3.6買賣雙方授權(quán)委托書（如有）授權(quán)委托書見附件。3.7買賣雙方信譽(yù)保證買賣雙方保證本合同真實(shí)有效，無(wú)欺詐、隱瞞等行為。3.8買賣雙方信用記錄買賣雙方信用記錄良好。3.9買賣雙方履約能力買賣雙方具備履行本合同的能力。3.10買賣雙方履約承諾買賣雙方承諾按照本合同約定履行各自義務(wù)。第四章買賣價(jià)格與付款4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式付款方式為____。4.3付款期限付款期限為____。4.4付款條件付款條件詳見附件。4.5付款日期付款日期為____。4.6付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為____。4.7付款憑證付款憑證為____。4.8付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更。4.9逾期付款責(zé)任逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。4.10付款糾紛解決付款糾紛解決詳見第十四章。第五章房屋交付5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋交付條件房屋交付條件詳見第二章第2.12條。5.3房屋交付方式房屋交付方式詳見第二章第2.14條。5.4房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。5.5房屋交付責(zé)任5.5.1賣方負(fù)責(zé)將房屋交付買方。5.5.2買方負(fù)責(zé)接收房屋。5.6房屋交付程序5.6.1賣方應(yīng)提前通知買方房屋交付時(shí)間。5.6.2買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋。5.7房屋交付驗(yàn)收5.7.1買方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.8房屋交付費(fèi)用房屋交付費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.9房屋交付期限延長(zhǎng)如因不可抗力等原因?qū)е路课萁桓镀谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式延長(zhǎng)。5.10房屋交付糾紛解決房屋交付糾紛解決詳見第十四章。第六章家具家電6.1家具家電清單家具家電清單詳見附件。6.2家具家電品牌與型號(hào)家具家電品牌與型號(hào)詳見附件。6.3家具家電數(shù)量與質(zhì)量家具家電數(shù)量與質(zhì)量詳見附件。6.4家具家電交付時(shí)間家具家電交付時(shí)間為____年____月____日。6.5家具家電交付方式家具家電交付方式詳見附件。6.6家具家電交付地點(diǎn)家具家電交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。6.7家具家電交付責(zé)任6.7.1賣方負(fù)責(zé)將家具家電交付買方。6.7.2買方負(fù)責(zé)接收家具家電。6.8家具家電驗(yàn)收6.8.1買方應(yīng)在接收家具家電時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.8.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.9家具家電維修與保養(yǎng)家具家電的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)。6.10家具家電糾紛解決家具家電糾紛解決詳見第十四章。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按時(shí)付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.1.2買方未按時(shí)接收房屋的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.1.3買方逾期付款超過(guò)____日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3賣方未按時(shí)交付家具家電的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.3逾期付款責(zé)任7.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。7.4逾期交付責(zé)任7.4.1賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.4.2賣方逾期交付家具家電的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.5房屋權(quán)屬證書不符責(zé)任7.5.1賣方提供的房屋權(quán)屬證書與實(shí)際不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.6家具家電不符合約定責(zé)任7.6.1賣方提供的家具家電與合同約定不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.7其他違約責(zé)任7.7.1雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.8違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金。7.9違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決詳見第十四章。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。a)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b)提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)。8.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.5爭(zhēng)議解決期限8.5.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.5.2如爭(zhēng)議解決期限屆滿，雙方仍未達(dá)成一致意見，爭(zhēng)議解決程序自動(dòng)終止。8.6爭(zhēng)議解決結(jié)果8.6.1爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。8.7爭(zhēng)議解決糾紛解決8.7.1如一方對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服，可向上一級(jí)仲裁委員會(huì)或人民法院提起上訴。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)。9.5合同終止后果9.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.6合同解除與終止?fàn)幾h解決9.6.1合同解除與終止?fàn)幾h解決詳見第八章。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力范圍10.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生10.3.1發(fā)生不可抗力時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.4不可抗力通知10.4.1不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.5不可抗力責(zé)任10.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.6不可抗力爭(zhēng)議解決10.6.1不可抗力爭(zhēng)議解決詳見第八章。第十一章合同解除與終止（同第九章）第十二章合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件12.3附件三：房屋平面圖12.4附件四：家具家電清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同備案13.1合同備案要求13.1.1本合同需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)文件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。13.4合同備案期限13.4.1合同備案期限為合同簽訂之日起____日內(nèi)。13.5合同備案費(fèi)用13.5.1合同備案費(fèi)用按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。13.6合同備案爭(zhēng)議解決13.6.1合同備案爭(zhēng)議解決詳見第八章。第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.6合同附件14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同簽訂日期14.7.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.8合同簽訂地點(diǎn)14.8.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.9合同簽訂人買方簽字（或蓋章）：____________日期：________________________賣方簽字（或蓋章）：____________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)房屋過(guò)戶說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保買方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方提供房屋信息真實(shí)性保證說(shuō)明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同解除或損害買方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合買方與銀行溝通等。1.4甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說(shuō)明：房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施的缺陷，確保房屋交付時(shí)符合合同約定。1.5甲方保證房屋無(wú)抵押、無(wú)查封說(shuō)明：甲方保證房屋在合同簽訂前無(wú)抵押、無(wú)查封等限制，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)房屋交付說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方，并保證房屋符合合同約定的交付條件。2.2乙方提供家具家電清單及保修說(shuō)明：乙方應(yīng)提供家具家電的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并保證所提供家具家電的質(zhì)量和保修期限。2.3乙方配合買方辦理房屋貸款說(shuō)明：乙方應(yīng)配合買方辦理房屋貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合買方與銀行溝通等。2.4乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說(shuō)明：房屋交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施的缺陷，確保房屋交付時(shí)符合合同約定。2.5乙方保證房屋無(wú)債務(wù)糾紛說(shuō)明：乙方保證房屋在合同簽訂前無(wú)債務(wù)糾紛，如有上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用及支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，買方支付給中介的款項(xiàng)視為中介服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介傭金退還說(shuō)明：如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還已收取的傭金。3.4中介糾紛解決說(shuō)明：如中介與買賣雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同解除或損害買賣雙方權(quán)益，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介參與房屋交付說(shuō)明：中介可參與房屋交付過(guò)程，確保交付過(guò)程順利進(jìn)行，并監(jiān)督雙方履行合同約定的義務(wù)。3.7中介參與房屋驗(yàn)收說(shuō)明：中介可參與房屋驗(yàn)收過(guò)程，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.8中介參與合同簽訂說(shuō)明：中介可參與合同的簽訂過(guò)程，監(jiān)督雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.9中介參與貸款手續(xù)辦理說(shuō)明：中介可協(xié)助買賣雙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合雙方與銀行溝通等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具家電清單5.買賣雙方授權(quán)委托書（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)付款認(rèn)定：買方逾期付款超過(guò)合同約定的期限。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋。3.違約行為：賣方提供的房屋權(quán)屬證書與實(shí)際不符認(rèn)定：賣方提供的房屋權(quán)屬證書與實(shí)際產(chǎn)權(quán)信息不一致。4.違約行為：賣方提供的家具家電與合同約定不符認(rèn)定：賣方提供的家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量等與合同約定不一致。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介泄露買賣雙方提供的信息。6.違約行為：中介未按約定收取傭金認(rèn)定：中介未按照合同約定的時(shí)間和比例收取傭金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.房屋權(quán)屬證書：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方逾期付款解決辦法：賣方可要求買方支付逾期付款的違約金，并可根據(jù)情況選擇解除合同。2.問題：賣方未按時(shí)交付房屋解決辦法：買方可要求賣方支付逾期交付的違約金，并可根據(jù)情況選擇解除合同。3.問題：中介泄露信息解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。4.問題：中介未按約定收取傭金解決辦法：中介應(yīng)退還多收的傭金，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣2.個(gè)人與單位之間房屋買賣3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間房屋買賣4.房屋買賣涉及家具家電的交易5.房屋買賣涉及貸款的交易6.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)的交易7.房屋買賣涉及爭(zhēng)議解決的交易全文完。2025年度手房房屋買賣合同，包含家具家電2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.交房條件8.1交房標(biāo)準(zhǔn)8.2交房時(shí)間8.3交房責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________________2.1.2街道地址：________________2.1.3樓棟號(hào)：________________2.1.4房號(hào)：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________2.3.2建筑年代：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)人：________________3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利3.2.1是否存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利：________________3.2.2如存在，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)證明文件4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.1.2家具家電總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：________________4.2.2首付款：人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間：________________4.2.3尾款：人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間：________________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________________4.3.2尾款支付時(shí)間：________________5.家具家電清單5.1家具清單5.1.1家具名稱：________________5.1.2家具品牌：________________5.1.3家具型號(hào)：________________5.1.4家具數(shù)量：________________5.2家電清單5.2.1家電名稱：________________5.2.2家電品牌：________________5.2.3家電型號(hào)：________________5.2.4家電數(shù)量：________________6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：________________6.1.2家具家電交付時(shí)間：________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.2.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：________________7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理7.1.2賣方需提供相關(guān)證明文件7.2過(guò)戶費(fèi)用7.2.1過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)7.2.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：________________7.3過(guò)戶時(shí)間7.3.1過(guò)戶時(shí)間：________________8.交房條件8.1交房標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證；8.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；8.1.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于門窗、水電、燃?xì)獾龋?.1.4房屋內(nèi)家具家電應(yīng)完好無(wú)損，功能正常；8.2交房時(shí)間8.2.1房屋交付時(shí)間：________________8.2.2家具家電交付時(shí)間：________________8.3交房責(zé)任8.3.1賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及家具家電交付給買方；8.3.2賣方應(yīng)保證房屋及家具家電的交付符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.3.3如因賣方原因?qū)е陆桓堆舆t，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五；9.1.2買方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五；9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五；9.2.2賣方未按約定交付家具家電，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為家具家電總價(jià)款的千分之五；9.2.3賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，買方支付首付款；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分；13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，系因甲乙雙方協(xié)商一致，為保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1房屋交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、價(jià)格等方面的評(píng)估、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)；4.1.3法律事務(wù)咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)；4.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方的合法權(quán)益；