2025年度綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：_______綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______能源服務(wù)管理有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國能源法》；3.《綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》；4.甲方與相關(guān)部門的批準文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色能源：指風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿惹鍧嵞茉矗?.能源服務(wù)管理：指為用戶提供能源供應(yīng)、能源咨詢、能源監(jiān)測、能源節(jié)能等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.移交：指甲方將開發(fā)完成的綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)及相關(guān)設(shè)施移交給乙方；2.能源服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的能源供應(yīng)、能源咨詢、能源監(jiān)測、能源節(jié)能等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的能源服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保證能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性；4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付能源服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，以確保能源服務(wù)的順利進行；2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)化的能源服務(wù)；3.乙方應(yīng)按照合同約定，保證能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性；4.乙方應(yīng)定期向甲方報告能源服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督；5.乙方應(yīng)按照合同約定，對能源服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方需求，提供能源服務(wù)；2.甲方按照合同約定，向乙方支付能源服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方移交相關(guān)設(shè)施和資料；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.能源服務(wù)費用：包括但不限于電力、熱力、冷力等能源的供應(yīng)費用；2.管理費用：包括但不限于物業(yè)維護、安全監(jiān)控、設(shè)施保養(yǎng)等費用；3.咨詢費用：包括但不限于能源審計、節(jié)能方案設(shè)計等費用；4.其他費用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)費用；2.現(xiàn)金支付：在合同約定的小額支付范圍內(nèi)，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.能源服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方提供能源服務(wù)后的_______個工作日內(nèi)支付；2.管理費用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的_______個工作日內(nèi)支付；3.咨詢費用：甲方應(yīng)在乙方完成咨詢工作后的_______個工作日內(nèi)支付；4.其他費用：根據(jù)合同約定，按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確保支付款項的準確性，避免因支付錯誤導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，正確計算和繳納相關(guān)稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；2.若甲方未按約定履行移交義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供能源服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.若乙方未按約定履行管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定；2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致能源設(shè)施損壞，無法正常提供能源服務(wù)；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致能源服務(wù)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同履行過程中，任何一方涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)的所有權(quán)；2.乙方保留對其提供能源服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對能源服務(wù)價格的調(diào)整權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對能源服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充協(xié)議自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理工作；2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通工作進展；2.及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.共同研究改進能源服務(wù)管理工作的措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改、補充或替代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補充協(xié)議；2.任何未經(jīng)書面確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與相關(guān)部門的批準文件；2.綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；3.能源審計報告；4.節(jié)能方案設(shè)計；5.能源服務(wù)管理相關(guān)標準規(guī)范；6.乙方提供的能源服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明；7.乙方開具的發(fā)票；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件；9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；10.合同修改或補充協(xié)議；11.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定依據(jù)為甲方未在約定時間內(nèi)支付費用；未按約定履行移交義務(wù)：認定依據(jù)為甲方未按合同約定移交物業(yè)及相關(guān)設(shè)施；違反保密條款：認定依據(jù)為甲方泄露了合同保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定提供能源服務(wù)：認定依據(jù)為乙方未按合同約定提供穩(wěn)定、安全的能源服務(wù)；未按約定履行管理義務(wù)：認定依據(jù)為乙方未按合同約定履行物業(yè)維護、安全監(jiān)控等管理義務(wù)；違反保密條款：認定依據(jù)為乙方泄露了合同保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.能源法：調(diào)整能源開發(fā)、利用、保護等關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任；5.滯納金：逾期支付款項應(yīng)支付的費用；6.賠償金：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定，影響園區(qū)運營。解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查能源設(shè)施，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定。2.問題：物業(yè)維護不及時，影響園區(qū)形象。解決辦法：甲方應(yīng)加強物業(yè)維護管理，確保物業(yè)設(shè)施完好。3.問題：能源服務(wù)費用較高，增加園區(qū)運營成本。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究節(jié)能措施，降低能源服務(wù)費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______科技有限公司2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)提供合同約定的能源服務(wù)，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性；第三方應(yīng)按照合同約定，對能源服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處理；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保能源服務(wù)的合規(guī)性。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源服務(wù)；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告能源服務(wù)情況；第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時糾正服務(wù)中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付能源服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。5.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的能源服務(wù)費用調(diào)整權(quán)；乙方有權(quán)享受合同約定的能源服務(wù)質(zhì)量管理權(quán)；乙方有權(quán)享受合同約定的能源服務(wù)改進權(quán)。6.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付能源服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；若甲方未按約定提供必要的配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供能源服務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定維護物業(yè)設(shè)施；甲方可要求乙方按照合同約定提供能源服務(wù)管理報告。8.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的能源服務(wù)費用調(diào)整權(quán)；甲方可享受合同約定的能源服務(wù)質(zhì)量管理權(quán)；甲方可享受合同約定的能源服務(wù)改進權(quán)。9.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供能源服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方未按約定維護物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方名稱5.協(xié)議簽訂地點二、園區(qū)概述1.園區(qū)名稱2.園區(qū)地理位置3.園區(qū)面積4.園區(qū)功能分區(qū)5.園區(qū)建設(shè)規(guī)模三、物業(yè)移交1.移交范圍2.移交時間3.移交方式4.移交費用5.移交責(zé)任四、能源服務(wù)1.能源種類2.能源供應(yīng)方式3.能源價格4.能源計量5.能源供應(yīng)保證五、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理2.安全保障3.環(huán)境保護4.設(shè)施維護5.公共服務(wù)六、服務(wù)標準1.服務(wù)質(zhì)量2.服務(wù)響應(yīng)時間3.服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)費用5.服務(wù)評價七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.結(jié)算時間4.付款方式5.爭議解決八、合作期限1.合作起始時間2.合作終止時間3.合作期限延長4.合作期限終止條件5.合作期限變更九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責(zé)任終止十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止程序十三、其他1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.附件5.協(xié)議附件清單十四、協(xié)議簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件5.簽署文件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議雙方名稱：甲方：_________乙方：_________5.協(xié)議簽訂地點：_________二、園區(qū)概述1.園區(qū)名稱：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.園區(qū)地理位置：_________3.園區(qū)面積：_________平方米4.園區(qū)功能分區(qū)：綠色能源生產(chǎn)區(qū)研發(fā)創(chuàng)新區(qū)倉儲物流區(qū)生活配套區(qū)5.園區(qū)建設(shè)規(guī)模：_________三、物業(yè)移交1.移交范圍：土地使用權(quán)建筑物及附屬設(shè)施公共設(shè)施2.移交時間：_______3.移交方式：實物移交4.移交費用：_______5.移交責(zé)任：甲方負責(zé)將符合移交條件的物業(yè)移交給乙方乙方負責(zé)接收并驗收物業(yè)四、能源服務(wù)1.能源種類：電力、熱力、天然氣2.能源供應(yīng)方式：集中供應(yīng)3.能源價格：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定確定4.能源計量：采用國家標準計量器具5.能源供應(yīng)保證：確保連續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)五、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理：清潔衛(wèi)生安全巡邏設(shè)施維護2.安全保障：防火安全交通安全人員安全3.環(huán)境保護：廢棄物處理噪音控制空氣質(zhì)量4.設(shè)施維護：公共設(shè)施建筑物附屬設(shè)施5.公共服務(wù)：供水供電通訊網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療衛(wèi)生六、服務(wù)標準1.服務(wù)質(zhì)量：達到國家標準及行業(yè)標準滿足甲方及入駐企業(yè)的需求2.服務(wù)響應(yīng)時間：一般性問題24小時內(nèi)響應(yīng)緊急問題立即響應(yīng)3.服務(wù)人員資質(zhì)：具備相關(guān)職業(yè)資格證書通過專業(yè)培訓(xùn)4.服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準確定按照合同約定支付5.服務(wù)評價：定期進行服務(wù)滿意度調(diào)查根據(jù)調(diào)查結(jié)果進行服務(wù)改進七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：物業(yè)管理費能源服務(wù)費其他相關(guān)費用2.結(jié)算方式：預(yù)付款月結(jié)季結(jié)3.結(jié)算時間：每月_______日前每季度_______日前4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.爭議解決：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決八、合作期限1.合作起始時間：_______2.合作終止時間：_______3.合作期限延長：延長條件延長程序延長期限4.合作期限終止條件：協(xié)議約定法律規(guī)定實際情況5.合作期限變更：變更程序變更內(nèi)容變更通知九、保密條款1.保密內(nèi)容：商業(yè)秘密技術(shù)秘密甲方商業(yè)信息2.保密期限：_______3.保密責(zé)任：甲方責(zé)任乙方責(zé)任4.保密措施：物理措施管理措施技術(shù)措施5.違約責(zé)任：違約情形違約賠償十、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定履行義務(wù)提供虛假信息違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方責(zé)任甲方責(zé)任3.違約賠償：賠償金額賠償方式4.違約爭議解決：協(xié)商解決仲裁解決5.違約責(zé)任終止：協(xié)議終止法律規(guī)定十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：提交申請開庭審理裁決執(zhí)行4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)協(xié)議約定5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后_______日內(nèi)仲裁或訴訟時效十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽署法律生效2.協(xié)議生效日期：_______3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定法律規(guī)定實際情況4.協(xié)議終止日期：_______5.協(xié)議終止程序：提前通知清理工作文件歸檔十三、其他1.不可抗力：定義影響范圍應(yīng)對措施2.法律適用：適用法律爭議解決3.通知方式：書面通知電子郵件專人送達4.附件：協(xié)議附件相關(guān)文件5.協(xié)議附件清單：十四、協(xié)議簽署1.簽署代表：甲方代表：_________乙方代表：_________2.簽署日期：_______3.簽署地點：_________4.簽署文件：本協(xié)議附件5.簽署文件清單：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：________________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的項目規(guī)劃與管理甲方負責(zé)制定園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，包括產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。甲方需確保規(guī)劃符合國家相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方投資與融資責(zé)任甲方負責(zé)園區(qū)開發(fā)項目的投資，包括土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。甲方應(yīng)確保融資渠道暢通，為項目提供必要的資金支持。3.甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。甲方定期對乙方服務(wù)進行評估，提出改進意見。4.甲方對乙方違約行為的處理乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等措施。甲方在處理乙方違約行為時，應(yīng)確保程序合法、公平、公正。5.甲方對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的支持與協(xié)調(diào)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的關(guān)系，促進企業(yè)間的合作與發(fā)展。甲方為園區(qū)企業(yè)提供必要的政策支持和服務(wù)保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的園區(qū)運營與管理乙方負責(zé)園區(qū)日常運營管理，包括物業(yè)管理、能源服務(wù)等。乙方應(yīng)確保園區(qū)運營符合國家相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方對甲方服務(wù)的監(jiān)督與評估乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。乙方定期對甲方服務(wù)進行評估，提出改進意見。3.乙方對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)承諾乙方承諾為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)價格合理，不得擅自提高收費標準。4.乙方對甲方違約行為的處理甲方違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等措施。乙方在處理甲方違約行為時，應(yīng)確保程序合法、公平、公正。5.乙方對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的利益保護乙方應(yīng)維護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決企業(yè)間的糾紛。乙方不得利用職權(quán)謀取私利，損害園區(qū)內(nèi)企業(yè)的利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入與職責(zé)雙方同意引入第三方中介機構(gòu)負責(zé)園區(qū)開發(fā)、運營、管理等方面的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其獨立性、公正性。2.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第三方中介負責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費用結(jié)算等。第三方中介有權(quán)對協(xié)議執(zhí)行中的問題提出整改建議。3.第三方中介的監(jiān)督與評估雙方定期對第三方中介的服務(wù)進行評估，確保其履行職責(zé)。第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介違反協(xié)議條款，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。5.第三方中介的終止與更換雙方有權(quán)在協(xié)議約定的條件下終止第三方中介的服務(wù)。如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃2.園區(qū)建設(shè)相關(guān)文件3.能源供應(yīng)方案4.物業(yè)管理方案5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.雙方簽署的補充協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.雙方授權(quán)委托書9.費用結(jié)算明細表10.服務(wù)滿意度調(diào)查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成物業(yè)移交。乙方未按約定提供能源服務(wù)。任何一方未按約定支付費用。任何一方違反保密條款。2.違約認定：根據(jù)協(xié)議約定及實際情況，由第三方中介或雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)移交：指甲方將園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等移交給乙方。2.能源服務(wù)：指乙方為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供電力、熱力、天然氣等能源供應(yīng)服務(wù)。3.保密條款：指雙方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息進行保密的約定。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成物業(yè)移交。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的移交時間，必要時可申請第三方調(diào)解。2.問題：乙方未能保證能源供應(yīng)的連續(xù)性。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定，并對造成的損失進行賠償。3.問題：費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方根據(jù)協(xié)議約定及第三方中介的評估結(jié)果，協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。2.物業(yè)移交與能源服務(wù)管理。3.第三方中介機構(gòu)參與項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.協(xié)議執(zhí)行中的爭議解決。5.違約行為的處理與賠償。全文完。2025年度綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.物業(yè)移交4.1物業(yè)移交范圍4.2物業(yè)移交時間4.3物業(yè)移交條件4.4物業(yè)移交手續(xù)5.能源服務(wù)管理5.1能源服務(wù)內(nèi)容5.2能源服務(wù)標準5.3能源服務(wù)期限5.4能源服務(wù)費用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用構(gòu)成7.2服務(wù)費用支付方式7.3服務(wù)費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同簽訂地12.2法律適用12.3爭議解決法律13.其他條款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：物業(yè)移交清單14.2附件二：能源服務(wù)方案14.3附件三：服務(wù)費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指公司；1.1.2“乙方”指能源服務(wù)公司；1.1.3“園區(qū)”指綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)；1.1.4“物業(yè)”指園區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；1.1.5“能源服務(wù)”指乙方提供的能源供應(yīng)、維護、管理等服務(wù)；1.1.6“合同”指本協(xié)議；1.2解釋1.2.1本合同中所述的“能源服務(wù)”包括但不限于電力、熱力、燃氣、水等能源的供應(yīng)；1.2.2本合同中所述的“物業(yè)移交”指甲方將園區(qū)物業(yè)交付乙方進行管理；1.2.3本合同中所述的“能源服務(wù)管理”指乙方對園區(qū)能源的供應(yīng)、維護和管理工作；1.2.4本合同中所述的“服務(wù)費用”指乙方提供能源服務(wù)所收取的費用；1.2.5本合同中所述的“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：能源服務(wù)公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：3.項目概述3.1項目名稱：2025年度綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)物業(yè)移交與能源服務(wù)管理3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米3.4項目類型：綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.物業(yè)移交4.1物業(yè)移交范圍4.1.1移交的物業(yè)包括但不限于：辦公大樓、研發(fā)樓、廠房、宿舍樓、食堂、停車場等；4.1.2移交的附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、污水處理設(shè)施等；4.2物業(yè)移交時間：2025年1月1日4.3物業(yè)移交條件4.3.1甲方確保移交的物業(yè)及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；4.3.2甲方應(yīng)提供物業(yè)移交清單，包括但不限于：建筑物名稱、面積、權(quán)屬證明等；4.4物業(yè)移交手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、權(quán)屬證明等。5.能源服務(wù)管理5.1能源服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供園區(qū)內(nèi)電力、熱力、燃氣、水等能源的供應(yīng)；5.1.2維護和管理園區(qū)能源設(shè)施，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定和安全；5.1.3定期進行能源消耗統(tǒng)計分析，提出節(jié)能措施建議；5.2能源服務(wù)標準5.2.1能源供應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)定；5.2.2能源設(shè)施運行穩(wěn)定，故障率低于行業(yè)標準；5.3能源服務(wù)期限5.3.1能源服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止；5.4能源服務(wù)費用5.4.1能源服務(wù)費用根據(jù)實際能源消耗計算，按照市場行情確定收費標準。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止；6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保能源服務(wù)的質(zhì)量和安全；6.2.2乙方應(yīng)定期對能源設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行；6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1乙方因自身原因?qū)е履茉捶?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.1.1能源供應(yīng)費用；8.1.2能源設(shè)施維護費用；8.1.3管理服務(wù)費用；8.2服務(wù)費用支付方式8.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單；8.2.2甲方應(yīng)在收到清單后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用；8.3服務(wù)費用支付時間8.3.1每月5日前支付上一個月的服務(wù)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；9.1.2乙方未按時提供或未提供合格能源服務(wù)；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.1.2雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)不受合同期限的限制；10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除合同情形11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不改正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余義務(wù)；11.3解除合同責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照所選解決方式的規(guī)則執(zhí)行。13.法律適用13.1合同簽訂地13.1.1合同簽訂地為市；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.3爭議解決法律13.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同修改14.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議；14.3合同解除14.3.1本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)備維護、設(shè)施運營等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容需在合同附件中明確。2.第三方選擇與介入程序2.1選擇2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1明確責(zé)任3.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。3.2限額確定3.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于100萬元人民幣。3.3責(zé)任承擔(dān)3.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3甲乙雙方權(quán)利4.3.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；4.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正違約行為。4.4甲乙雙方義務(wù)4.4.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)；4.4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過程