2025年度房屋租賃房屋邊界租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃房屋邊界租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在2025年度房屋租賃合同基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋邊界租賃權(quán)續(xù)約事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋租賃合同到期后，續(xù)租房屋邊界租賃權(quán)的具體事宜，確保雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃房屋的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房屋邊界：指房屋的四面墻、門(mén)窗等構(gòu)成的空間范圍。2.續(xù)約：指在原租賃合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋，并確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有房屋邊界內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地，即____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意向；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.房屋維修基金：乙方需一次性支付房屋維修基金人民幣_(tái)___元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月人民幣_(tái)___元。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.房屋維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付章件：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并提交給甲方。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式同第七條費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將房屋出租給第三方。2.乙方作為承租方，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)力。2.甲方保留在房屋維護(hù)、修繕等情況下，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋租賃合同2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.其他相關(guān)文件（如維修基金繳納證明、水電費(fèi)結(jié)算單、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、保險(xiǎn)單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的房屋。未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不可抗力事件導(dǎo)致的違約。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未能提供符合約定的房屋，應(yīng)提供證據(jù)證明。甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)提供維修記錄和損壞情況證明。乙方違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)提供支付憑證和未支付證明。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，并記錄催款情況。如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并考慮采取法律手段解決。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修記錄和損壞情況證明，要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方不配合，甲方可自行維修，并從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。如需終止合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱(chēng)：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或商品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益。第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)或商品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性，包括但不限于消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋內(nèi)的居住權(quán)，不受甲方無(wú)正當(dāng)理由的干擾。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未保證房屋安全性，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如有需要，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保留追討租金的權(quán)利。甲方可要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。甲方可要求乙方在租賃期間承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃房屋邊界租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、租賃房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.代理信息（如有）四、租賃期限1.續(xù)約起始日期2.續(xù)約終止日期3.續(xù)約期限五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付處理六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維修保養(yǎng)責(zé)任4.違約責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)費(fèi)支付2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、稅費(fèi)承擔(dān)1.租金稅費(fèi)2.房屋交易稅費(fèi)3.稅費(fèi)繳納責(zé)任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.其他約定事項(xiàng)十二、附件1.房屋租賃合同2.附件一：房屋使用規(guī)范3.附件二：物業(yè)管理細(xì)則4.附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、其他1.通知送達(dá)2.協(xié)議修改3.協(xié)議解除4.協(xié)議附件清單合同編號(hào)2025年度房屋租賃房屋邊界租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬續(xù)租乙方位于_________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成續(xù)租意向，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。3.協(xié)議雙方甲方：_________________________乙方：_________________________4.協(xié)議有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃房屋信息1.房屋位置乙方位于_________的房屋，具體地址為：_________________________。2.房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中______平方米為使用面積，______平方米為公共面積。3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_____層，磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修為_(kāi)_____。4.房屋配套設(shè)施房屋配備有______等設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。三、租賃雙方基本信息1.租賃方信息甲方全稱(chēng)：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.出租方信息乙方全稱(chēng)：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________3.代理信息（如有）甲方代理人：_________________________乙方代理人：_________________________四、租賃期限1.續(xù)約起始日期2025年1月1日。2.續(xù)約終止日期2025年12月31日。3.續(xù)約期限一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。五、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.支付時(shí)間每月______日為租金支付日。4.逾期支付處理若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍甲方僅可使用乙方房屋作為_(kāi)________________________。2.使用限制甲方不得將乙方房屋用于_________________________。3.維修保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。4.違約責(zé)任若甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、物業(yè)管理1.物業(yè)費(fèi)支付甲方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納房屋物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛按物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定處理。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.租金稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。2.房屋交易稅費(fèi)如甲方需進(jìn)行房屋交易，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。九、合同解除及終止1.合同解除條件（1）甲方因故無(wú)法繼續(xù)使用房屋，需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。（2）乙方因房屋本身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.解除或終止程序（1）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，辦理合同解除或終止手續(xù)。（2）解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及相關(guān)事宜。4.解除或終止后的處理（1）房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)收回房屋。（2）甲方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件1.房屋租賃合同2.附件一：房屋使用規(guī)范3.附件二：物業(yè)管理細(xì)則4.附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)十三、協(xié)議簽署1.簽署日期____年____月____日2.簽署地點(diǎn)_________________________3.簽署人員甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________十四、其他1.通知送達(dá)本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)________________________。2.協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議解除本協(xié)議的解除需符合本協(xié)議約定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.附件一：房屋使用規(guī)范3.附件二：物業(yè)管理細(xì)則4.附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：若乙方在租賃期限內(nèi)出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方出售房屋時(shí)，能夠優(yōu)先考慮購(gòu)買(mǎi)，以維護(hù)甲方的利益。2.甲方裝修權(quán)條款：甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需征得乙方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需確保不影響乙方的合法權(quán)益。3.甲方使用房屋的靈活性條款：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整房屋用途，但需提前通知乙方并征得其同意。說(shuō)明：此條款保障甲方在租賃期間對(duì)房屋使用有更大的靈活性，以便適應(yīng)業(yè)務(wù)變化。4.甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)條款：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。說(shuō)明：此條款允許甲方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)調(diào)整租金，以保障甲方的利益。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確甲方在違約時(shí)的責(zé)任，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方的房屋維護(hù)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)房屋的維護(hù)權(quán)，以保障房屋的長(zhǎng)期使用。2.乙方的租金調(diào)整權(quán)條款：若市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：此條款允許乙方在市場(chǎng)租金下跌時(shí)調(diào)整租金，以保障乙方的利益。3.乙方的房屋使用限制條款：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。說(shuō)明：此條款限制乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，以保障甲方的利益。4.乙方的房屋使用年限條款：乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租，但需提前一個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃期滿(mǎn)后的選擇權(quán)，以保障乙方的權(quán)益。5.乙方的違約責(zé)任條款：若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確乙方在違約時(shí)的責(zé)任，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體金額以中介合同為準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以保障中介的權(quán)益。2.中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限為租賃期限，自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)的期限，以保障中介服務(wù)的完整性。3.中介違約責(zé)任條款：若中介在服務(wù)期間違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介在服務(wù)期間的違約責(zé)任，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.中介保密義務(wù)條款：中介在服務(wù)期間，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款要求中介在服務(wù)期間對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，以保障雙方的權(quán)益。5.中介責(zé)任限制條款：中介在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介不承擔(dān)直接責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介的責(zé)任限制，以保障中介在服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.附件一：房屋使用規(guī)范3.附件二：物業(yè)管理細(xì)則4.附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)合同（如有）8.甲方裝修方案（如有）9.房屋租賃押金收據(jù)10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：逾期支付租金；違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；未按約定時(shí)間解除或終止合同。2.乙方違約行為：逾期支付租金；違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；未按約定時(shí)間解除或終止合同；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)違約行為；如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.租賃權(quán)：承租人在租賃期間對(duì)房屋享有的使用權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間，設(shè)立違約金制度。2.問(wèn)題：房屋損壞解決辦法：制定房屋維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，明確雙方責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除解決辦法：明確合同解除條件，提前通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)解決辦法：明確中介服務(wù)范圍、期限和費(fèi)用，確保中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃續(xù)約2.房屋租賃新簽3.房屋租賃糾紛解決4.房屋租賃中介服務(wù)5.房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算全文完。2025年度房屋租賃房屋邊界租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.2.租賃房屋基本情況1.1.3.租賃房屋權(quán)屬證明1.2.1.租賃期限1.2.2.租賃起始日期1.2.3.租賃終止日期1.3.1.租賃房屋租金1.3.2.租金支付方式1.3.3.租金調(diào)整機(jī)制1.4.1.房屋使用范圍1.4.2.房屋使用限制1.5.1.維修責(zé)任1.5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)1.6.1.房屋租賃保證金1.6.2.保證金退還條件1.7.1.房屋租賃稅費(fèi)1.7.2.稅費(fèi)承擔(dān)方1.8.1.違約責(zé)任1.8.2.違約金計(jì)算方法1.9.1.爭(zhēng)議解決方式1.9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10.1.合同解除條件1.10.2.合同解除程序1.11.1.合同生效條件1.11.2.合同生效日期1.12.1.合同附件1.12.2.附件內(nèi)容1.13.1.合同簽署地點(diǎn)1.13.2.合同簽署日期1.14.1.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1.租賃雙方基本信息1.1.1.1.甲方（出租方）名稱(chēng)：________________________1.1.1.2.甲方（出租方）地址：________________________1.1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：_________________1.1.1.4.甲方（出租方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.2.租賃房屋基本情況1.1.2.1.房屋地址：________________________1.1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.1.2.3.房屋面積：________________________平方米1.1.2.4.房屋用途：________________________1.1.3.租賃房屋權(quán)屬證明1.1.3.1.權(quán)屬證明編號(hào)：________________________1.1.3.2.權(quán)屬證明文件：________________________1.2.1.租賃期限1.2.1.1.原租賃期限：________________________1.2.1.2.續(xù)租期限：________________________1.2.2.租賃起始日期1.2.2.1.原租賃起始日期：________________________1.2.2.2.續(xù)租起始日期：________________________1.2.3.租賃終止日期1.2.3.1.原租賃終止日期：________________________1.2.3.2.續(xù)租終止日期：________________________1.3.1.租賃房屋租金1.3.1.1.原租金：________________________元/月1.3.1.2.續(xù)租租金：________________________元/月1.3.2.租金支付方式1.3.2.1.支付方式：________________________1.3.2.2.支付時(shí)間：________________________1.3.3.租金調(diào)整機(jī)制1.3.3.1.調(diào)整周期：________________________1.3.3.2.調(diào)整條件：________________________1.4.1.房屋使用范圍1.4.1.1.甲方同意乙方使用房屋用于________________________1.4.2.房屋使用限制1.4.2.1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途1.4.2.2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)1.5.1.維修責(zé)任1.5.1.1.房屋正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)1.5.1.2.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)1.5.2.維修費(fèi)用承擔(dān)1.5.2.1.正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)1.5.2.2.因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.6.1.房屋租賃保證金1.6.1.1.保證金金額：________________________元1.6.2.保證金退還條件1.6.2.1.租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且符合合同約定，保證金全額退還1.6.2.2.房屋損壞或不符合合同約定，根據(jù)損壞情況扣除相應(yīng)保證金后退還1.7.1.房屋租賃稅費(fèi)1.7.1.1.房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)1.7.2.稅費(fèi)承擔(dān)方1.7.2.1.乙方負(fù)責(zé)繳納所有與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)1.8.1.違約責(zé)任1.8.1.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.8.2.違約金計(jì)算方法1.8.2.1.違約金按每日租金的十分之一計(jì)算1.9.1.爭(zhēng)議解決方式1.9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.2.1.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.10.1.合同解除條件1.10.1.1.租賃期滿(mǎn)，雙方同意續(xù)約但未能達(dá)成一致1.10.1.2.甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租1.10.1.3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正1.10.2.合同解除程序1.10.2.1.任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方1.10.2.2.合同解除后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)搬離租賃房屋1.10.2.3.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金及剩余租金1.11.1.合同生效條件1.11.1.1.雙方簽字蓋章1.11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定1.11.2.合同生效日期1.11.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.1.合同附件1.12.1.1.租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件1.12.1.2.租金支付憑證1.12.1.3.房屋使用說(shuō)明1.12.2.附件內(nèi)容1.12.2.1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件1.12.2.2.附件二：租金支付憑證1.12.2.3.附件三：房屋使用說(shuō)明1.13.1.合同簽署地點(diǎn)1.13.1.1.合同簽署地點(diǎn)：________________________1.13.2.合同簽署日期1.13.2.1.合同簽署日期：________________________1.14.1.其他約定事項(xiàng)1.14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.14.1.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年1.14.1.4.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力1.14.1.5.本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.14.1.6.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行1.14.1.7.本合同雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容1.14.1.8.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁1.14.1.9.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方定義1.15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.2.第三方介入方式1.15.2.1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。1.15.3.第三方責(zé)任限額1.15.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)甲方和乙方各自在本合同中的權(quán)利義務(wù)范圍。1.15.4.第三方介入條款1.15.4.1.1.租賃房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或仲裁；1.15.4.1.2.租賃房屋需要專(zhuān)業(yè)維修，由第三方提供維修服務(wù)；1.15.4.1.3.租賃雙方需要第三方提供法律服務(wù)；1.15.4.1.4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。1.15.5.第三方權(quán)利和義務(wù)1.15.5.1.1.根據(jù)本合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、維修、提供法律服務(wù)等；1.15.5.1.2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；1.15.5.1.3.根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。1.15.5.2.1.按照本合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；1.15.5.2.2.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；1.15.5.2.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。