2025年度房屋改造項目資金管理與支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋改造項目資金管理與支付合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為提高房屋居住品質(zhì)，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造。為確保改造項目順利進(jìn)行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房屋改造項目資金管理與支付過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.改造項目：指甲方對現(xiàn)有房屋進(jìn)行的裝修、維修、改造等工程。2.資金管理：指甲方對改造項目所需資金的籌集、使用、監(jiān)督和支付等環(huán)節(jié)的管理。3.支付：指甲方按照合同約定，向乙方支付改造項目所需資金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)改造項目資金管理與支付責(zé)任的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)改造項目施工、材料供應(yīng)等責(zé)任的主體。3.相關(guān)方：指與改造項目資金管理與支付相關(guān)的其他主體，如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成改造項目。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資金管理與支付過程中的監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付改造項目所需資金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付改造項目所需資金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成改造項目。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行資金管理與支付過程中的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋改造項目資金管理與支付完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房屋改造項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方支付改造項目所需資金。2.乙方按照合同約定，完成改造項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.改造項目資金管理與支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙費、設(shè)計變更費等。3.監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費、現(xiàn)場巡查費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)工程預(yù)算，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方應(yīng)向甲方提供進(jìn)度付款申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)支付對應(yīng)進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)算申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程完工并驗收合格后十個工作日內(nèi)。4.保修金退還時間：保修期滿無質(zhì)量問題后一個月內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按合同約定的比例計算。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算。3.違約方應(yīng)在收到違約通知后十個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的涉及改造項目的各類技術(shù)資料。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等政府行為。3.疫情、傳染病爆發(fā)等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布禁令，禁止施工。3.疫情爆發(fā)，影響施工進(jìn)度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為收到爭議通知后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對改造項目資金管理與支付過程進(jìn)行全面監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對改造項目資金使用情況進(jìn)行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢的權(quán)利。2.乙方保留在必要時對甲方資金支付進(jìn)度進(jìn)行查詢的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方任何一方需對合同進(jìn)行修改或補充時，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)就修改或補充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就改造項目的資金管理與支付事宜進(jìn)行密切溝通。2.雙方應(yīng)就施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等進(jìn)行及時反饋。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與合同中提及的任何其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同中未提及的任何增減條款，均需雙方書面同意。2.本合同中未提及的任何增減條款，不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日見證人：簽字人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋改造項目工程預(yù)算書2.改造項目施工圖紙及設(shè)計變更文件3.改造項目監(jiān)理服務(wù)合同4.改造項目相關(guān)稅費繳納憑證5.改造項目施工進(jìn)度報告6.改造項目驗收報告7.雙方協(xié)商一致的修改或補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：甲方未按合同約定的支付時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。工程延期：甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢床扇∮行Т胧┘涌旃こ踢M(jìn)度的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，視為違約。工程質(zhì)量問題：乙方提供的工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出整改要求后，未在合理期限內(nèi)整改到位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，合同當(dāng)事人就合同爭議達(dá)成一致意見的活動。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方采取措施加快工程進(jìn)度，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，整改不到位可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，泄露發(fā)生時應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)就修改和補充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對房屋改造項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和資金使用情況。3.第三方的權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)要求施工方提供相關(guān)施工資料和記錄。監(jiān)理單位有權(quán)對施工方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)督工作的公正性和客觀性。監(jiān)理單位應(yīng)及時向甲方報告發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，及時支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故拖延支付款項。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和資金使用情況。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方利益。甲方有權(quán)在必要時，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。乙方提供的工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房屋改造項目資金管理與支付合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同項目名稱1.4合同項目地點1.5合同資金總額1.6合同期限1.7合同目的與原則第二章支付方式2.1預(yù)付款比例2.2進(jìn)度付款比例2.3質(zhì)量保證金比例2.4付款時間節(jié)點2.5付款流程2.6付款方式2.7付款憑證第三章支付條件3.1支付條件概述3.2工程進(jìn)度確認(rèn)3.3質(zhì)量驗收確認(rèn)3.4付款憑證審核3.5付款異議處理第四章資金管理4.1資金管理原則4.2資金預(yù)算編制4.3資金使用計劃4.4資金使用審批4.5資金監(jiān)督與審計4.6資金使用報告第五章質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量責(zé)任與追究第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度跟蹤6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.4工程進(jìn)度報告第七章風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.4風(fēng)險監(jiān)控與報告第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第十二章附件12.1附件一：工程進(jìn)度計劃12.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款流程12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同變更與補充13.4合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同項目名稱2025年度房屋改造項目1.4合同項目地點[項目具體地址]1.5合同資金總額[合同資金總額]1.6合同期限自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]1.7合同目的與原則本合同旨在規(guī)范2025年度房屋改造項目的資金管理與支付，確保項目資金安全、合理使用，實現(xiàn)項目目標(biāo)。第二章支付方式2.1預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總額的[預(yù)付款比例]%。2.2進(jìn)度付款比例進(jìn)度付款根據(jù)工程實際進(jìn)度分階段支付，具體比例為：土建工程：[土建工程付款比例]%裝修工程：[裝修工程付款比例]%設(shè)備安裝工程：[設(shè)備安裝工程付款比例]%2.3質(zhì)量保證金比例質(zhì)量保證金為合同總額的[質(zhì)量保證金比例]%，在工程驗收合格后無息退還。2.4付款時間節(jié)點預(yù)付款：[預(yù)付款支付時間節(jié)點]進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度計劃，每月或每季度支付一次質(zhì)量保證金：在工程驗收合格后[質(zhì)量保證金退還時間節(jié)點]內(nèi)退還2.5付款流程乙方提交付款申請及相關(guān)證明材料甲方審核并確認(rèn)甲方支付款項至乙方指定賬戶2.6付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.7付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后及時提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。第三章支付條件3.1支付條件概述乙方必須按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，并提交相關(guān)證明材料。3.2工程進(jìn)度確認(rèn)甲方將根據(jù)工程實際進(jìn)度，對乙方提交的工程進(jìn)度報告進(jìn)行確認(rèn)。3.3質(zhì)量驗收確認(rèn)工程完成后，甲方將組織驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求。3.4付款憑證審核甲方將審核乙方提交的付款憑證，確認(rèn)無誤后進(jìn)行付款。3.5付款異議處理如甲方對付款申請有異議，應(yīng)在收到申請后的[異議處理時間]內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第四章資金管理4.1資金管理原則甲方將嚴(yán)格按照合同約定和項目資金使用計劃進(jìn)行資金管理。4.2資金預(yù)算編制甲方將根據(jù)項目需求編制詳細(xì)的資金預(yù)算。4.3資金使用計劃甲方將制定資金使用計劃，確保資金合理分配。4.4資金使用審批資金使用需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人審批。4.5資金監(jiān)督與審計甲方將定期對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計。4.6資金使用報告甲方將定期向乙方提供資金使用報告。第五章質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，包括但不限于材料采購、施工管理等。5.4質(zhì)量責(zé)任與追究如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。6.2工程進(jìn)度跟蹤甲方將定期跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。6.3工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.4工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告。第七章風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險。7.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。7.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對不同等級的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。7.4風(fēng)險監(jiān)控與報告雙方應(yīng)定期監(jiān)控風(fēng)險，并及時報告風(fēng)險變化。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程；甲方未按合同約定支付款項；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)賠償守約方因此遭受的損失；支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；如違約行為嚴(yán)重，可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收款項，并承擔(dān)解除合同的相關(guān)費用。8.3違約賠償方式違約賠償可以采用貨幣賠償、工程返工、更換材料或設(shè)備等方式。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁委員會或人民法院]仲裁或訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。9.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作、款項結(jié)算、設(shè)備移交等事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁委員會或人民法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[約定的仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序爭議解決遵循[仲裁委員會或人民法院]的規(guī)則。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂５谑徽潞贤c終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同依法被宣布無效。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。11.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作、款項結(jié)算、設(shè)備移交等事宜。第十二章附件12.1附件一：工程進(jìn)度計劃12.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款流程12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更與補充合同變更或補充需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點[合同簽署地點]14.3合同簽署人簽字蓋章[甲方全稱]：[甲方代表簽字/蓋章][日期][乙方全稱]：[乙方代表簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項目管理和資金使用方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保甲方能夠?qū)椖康膶嵤┻M(jìn)行有效監(jiān)督。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方審批權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提交的付款申請和工程進(jìn)度報告的審批權(quán)。條款內(nèi)容：乙方提交的付款申請和工程進(jìn)度報告需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在項目資金使用上的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在合同規(guī)定的資金使用范圍內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先安排資金用于項目關(guān)鍵環(huán)節(jié)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項目實施和資金使用方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)有直接責(zé)任。2.2乙方自主權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中擁有必要的自主權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在確保項目質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。2.3乙方報告權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方需定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)每月向甲方提交項目進(jìn)展報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中對某些決策擁有決定權(quán)。條款內(nèi)容：在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對項目實施過程中的一些具體問題作出決策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目的資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的費用及其支付方式。條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)需定期向甲方提交報告。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)每月向甲方提交項目監(jiān)督報告，包括資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)在項目監(jiān)督過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)在項目監(jiān)督過程中應(yīng)保證其工作的公正、客觀和獨立性，對因自身原因造成的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介更換條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)更換第三方中介機構(gòu)。條款內(nèi)容：如第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，或雙方協(xié)商一致，甲方或乙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計劃2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：付款流程4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更、補充協(xié)議、驗收報告等）5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)合同6.附件六：不可抗力事件證明文件7.附件七：違約行為認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程；甲方未按合同約定支付款項；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過驗收報告、現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量；乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、付款申請等方式認(rèn)定甲方付款情況；雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交約定的仲裁委員會或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對經(jīng)濟糾紛進(jìn)行仲裁的機構(gòu)。2.人民法院：國家審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定產(chǎn)品或工程必須達(dá)到的質(zhì)量要求。5.工程進(jìn)度：指工程實施過程中，各項工作完成的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進(jìn)度延誤，導(dǎo)致甲方資金壓力增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：甲方付款不及時，影響乙方工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定付款，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通。3.問題：第三方中介機構(gòu)工作失誤，影響項目監(jiān)督效果。解決辦法：及時更換中介機構(gòu)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋改造項目：適用于各類房屋改造項目的資金管理與支付。2.建設(shè)工程：適用于新建、改建、擴建等建設(shè)工程的資金管理與支付。3.公共設(shè)施建設(shè)：適用于公共設(shè)施建設(shè)項目的資金管理與支付。全文完。2025年度房屋改造項目資金管理與支付合同2本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容1.5項目周期第二條項目資金管理2.1資金總額2.2資金來源2.3資金分配2.4資金撥付2.5資金結(jié)算第三條支付方式3.1預(yù)付款支付3.2進(jìn)度款支付3.3結(jié)算款支付3.4保修金支付3.5款項支付時間第四條支付程序4.1支付申請4.2支付審核4.3支付審批4.4支付執(zhí)行4.5支付記錄第五條支付條件5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量合格5.3安全文明施工5.4合同約定5.5相關(guān)證明文件第六條支付方式變更6.1變更申請6.2變更審核6.3變更審批6.4變更執(zhí)行6.5變更記錄第七條支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任追究第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理11.4不可抗力爭議解決第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序12.4合同生效與解除后的處理第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2025年度房屋改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總計萬平方米1.4項目內(nèi)容：包括房屋外墻翻新、內(nèi)部設(shè)施改造、安全隱患整改等1.5項目周期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止第二條項目資金管理2.1資金總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2資金來源：甲方自籌資金及政府補助2.3資金分配：按項目進(jìn)度和合同約定分配資金2.4資金撥付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法合規(guī)的支付申請后5個工作日內(nèi)撥付資金2.5資金結(jié)算：項目完成后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)完成資金結(jié)算第三條支付方式3.1預(yù)付款支付：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總額的10%3.2進(jìn)度款支付：每完成合同約定的一個子項目，乙方應(yīng)提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款比例為已完成子項目總金額的50%3.3結(jié)算款支付：項目完成后，乙方應(yīng)提交結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款比例為合同總額的40%3.4保修金支付：項目驗收合格后，乙方應(yīng)提交保修金申請，甲方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)支付保修金，保修金比例為合同總額的5%3.5款項支付時間：每月一個工作日為支付款項的截止日期第四條支付程序4.1支付申請：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前，向甲方提交書面支付申請，包括支付申請表、相關(guān)證明文件等4.2支付審核：甲方在收到乙方提交的支付申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確保申請內(nèi)容完整、準(zhǔn)確4.3支付審批：甲方審核通過后，應(yīng)將支付申請?zhí)峤恢劣袡?quán)審批部門審批4.4支付執(zhí)行：經(jīng)審批通過后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成支付4.5支付記錄：甲方應(yīng)將支付記錄進(jìn)行歸檔保存第五條支付條件5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度5.2質(zhì)量合格：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定5.3安全文明施工：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全文明，符合相關(guān)規(guī)定5.4合同約定：乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)5.5相關(guān)證明文件：乙方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，包括工程進(jìn)度證明、質(zhì)量檢測報告、安全文明施工證明等第六條支付方式變更6.1變更申請：如遇特殊情況需變更支付方式，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請6.2變更審核：甲方應(yīng)在收到變更申請后3個工作日內(nèi)進(jìn)行審核6.3變更審批：審核通過后，甲方應(yīng)將變更申請?zhí)峤恢劣袡?quán)審批部門審批6.4變更執(zhí)行：經(jīng)審批通過后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)執(zhí)行變更6.5變更記錄：甲方應(yīng)將變更記錄進(jìn)行歸檔保存第七條支付爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決7.4爭議解決費用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的訴訟費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違約，如不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同8.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件8.2.1項目按合同約定全部完成并驗收合格8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.3合同解除與終止程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，未答復(fù)視為默認(rèn)8.4合同解除與終止后的處理8.4.1乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場和設(shè)備8.4.2雙方應(yīng)盡快完成項目剩余工作的交接和清算8.4.3甲方有權(quán)收回已支付的資金，扣除乙方違約金或損失賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程9.1.2乙方未按合同約定支付工程款9.1.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失9.2.2違約金的比例為合同總額的5%9.3違約責(zé)任賠償9.3.1乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費用和責(zé)任9.4違約責(zé)任追究9.4.1甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任9.4.2違約責(zé)任追究不因合同的解除或終止而免除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2與項目相關(guān)的技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方秘密，不得泄露給任何第三方10.2.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而免除10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.4違約責(zé)任10.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除責(zé)任11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同11.4不可抗力爭議解決11.4.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章12.1.2合同已提交相關(guān)部門備案12.2合同解除條件12.2.1如合同中約定的解除條件成立12.3合同生效與解除程序12.3.1合同自生效之日起具有法律效力12.3.2解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行12.4合同生效與解除后的處理12.4.1合同生效后，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1合同附件包括但不限于工程圖紙、預(yù)算書、施工方案等13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.3附件效力13.3.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭議解決請求14.2.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀后5個工作日內(nèi)立案14.3爭議解決期限14.3.1爭議解決期限自立案之日起6個月14.4爭議解決費用14.4.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總額的10%。2.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求，以改善合同履行。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂4.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的具體工作內(nèi)容；e)第三方介入的時間安排；f)第三方介入的費用及支付方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權(quán)要求第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)配合甲方對合同履行的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權(quán)要求第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)配合乙方對合同履行的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2第三方不得干預(yù)合同履行的正常進(jìn)行，但有權(quán)對合同履行中存在的問題提出建議或要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2解除6.2.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并