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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房購房合同(智能家居配置)合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購買乙方房屋及智能家居配置事宜,達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的:本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方在房屋購買及智能家居配置過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障,實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.智能家居:指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù),對(duì)家庭環(huán)境進(jìn)行智能化管理,提高居住舒適度、安全性和便捷性的家居系統(tǒng)。2.房屋:指乙方擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅,包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.甲方:指本合同中購買房屋及智能家居配置的一方。2.乙方:指本合同中出售房屋及智能家居配置的一方。3.合同金額:指甲乙雙方就房屋購買及智能家居配置所達(dá)成的一致意見,包括房屋總價(jià)及智能家居配置費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及智能家居配置的詳細(xì)資料,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、智能化程度等。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋及智能家居配置進(jìn)行實(shí)地查看,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)支付合同金額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同金額。2.乙方有權(quán)提供房屋及智能家居配置的詳細(xì)資料,并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.乙方有權(quán)在甲方支付合同金額后,向甲方提供房屋及智能家居配置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同履行期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn):房屋及智能家居配置的交付地點(diǎn)為:____________________。5.3合同履行方式:1.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋及智能家居配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件:1.合同履行完畢,雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:1.合同終止前,甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果:1.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及智能家居配置的移交、驗(yàn)收、保修等相關(guān)事宜。2.合同終止后,雙方應(yīng)相互履行合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)_____元整,包括但不限于購房款、稅費(fèi)等。2.智能家居配置費(fèi)用:人民幣_(tái)_____元整,包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。3.其他費(fèi)用:如合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋總價(jià)支付:甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋總價(jià)支付至乙方指定的賬戶。2.智能家居配置費(fèi)用支付:甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi),將智能家居配置費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)支付時(shí)間:如甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.智能家居配置費(fèi)用支付時(shí)間:如甲方未按約定時(shí)間支付智能家居配置費(fèi)用,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供有效的支付憑證,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、匯款憑證等。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)出具收據(jù),作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)或智能家居配置費(fèi)用,構(gòu)成違約。2.甲方違約,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間提供房屋及智能家居配置,構(gòu)成違約。2.乙方違約,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金額的一定比例支付違約金。2.除違約金外,違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等,均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年以內(nèi),雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中,應(yīng)采取必要的安全措施,防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力,是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件;3.政府行為或政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可根據(jù)本合同約定終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損毀;2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷;3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解;如調(diào)解不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為房屋所有者,不得將房屋轉(zhuǎn)讓;2.甲方作為智能家居配置購買方,不得將智能家居配置轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋及智能家居配置的所有權(quán),直至甲方支付完畢全部合同金額。2.甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋及智能家居配置。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間,對(duì)房屋及智能家居配置進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間,對(duì)智能家居配置進(jìn)行升級(jí)和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何口頭或書面約定均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作,確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及智能家居配置的驗(yàn)收和交付。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),完成各自應(yīng)盡的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋購買及智能家居配置事宜的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年____月____日甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):甲方(簽字/蓋章):乙方(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簽字/蓋章):甲方(附件及其他說明解釋一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.智能家居配置清單及說明書4.付款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)或智能家居配置費(fèi)用。未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋及智能家居配置的驗(yàn)收。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋及智能家居配置。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定時(shí)間提供房屋及智能家居配置。未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋及智能家居配置的維修和保養(yǎng)。未按約定時(shí)間進(jìn)行智能家居配置的升級(jí)和更新。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免且無法克服的客觀情況。2.違約金:指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決:指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除:指因一方違約或不可抗力等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行無意義,雙方協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)或智能家居配置費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)書面通知甲方,要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng);如甲方仍不支付,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按約定時(shí)間提供房屋及智能家居配置。解決辦法:甲方應(yīng)書面通知乙方,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋及智能家居配置;如乙方仍不提供,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:房屋及智能家居配置存在質(zhì)量問題。解決辦法:甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換;如乙方仍不解決,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件,如協(xié)商不成,可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:____________________2.第三方地址:____________________3.第三方聯(lián)系人:____________________4.第三方聯(lián)系電話:____________________第三方的責(zé)權(quán)利:1.責(zé)任:第三方應(yīng)對(duì)其提供的智能家居配置設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成智能家居配置的安裝和調(diào)試工作。2.權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居配置費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和調(diào)試場(chǎng)地及條件。3.義務(wù):第三方應(yīng)保證其提供的智能家居配置設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成智能家居配置的安裝和調(diào)試工作,并確保其正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付智能家居配置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的驗(yàn)收條件。2.乙方的利益條款:乙方有權(quán)在合同履行期間,對(duì)房屋及智能家居配置進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行期間,對(duì)智能家居配置進(jìn)行升級(jí)和更新。3.甲方的違約及限制條款:如甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)或智能家居配置費(fèi)用,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋及智能家居配置,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。如甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋及智能家居配置的驗(yàn)收,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供房屋及智能家居配置的詳細(xì)資料。甲方可要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋及智能家居配置的實(shí)地查看。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行期間,對(duì)房屋及智能家居配置進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行期間,對(duì)智能家居配置進(jìn)行升級(jí)和更新。3.乙方的違約及限制條款:如乙方未按約定時(shí)間提供房屋及智能家居配置,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋及智能家居配置的維修和保養(yǎng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行智能家居配置的升級(jí)和更新,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度手房購房合同(智能家居配置)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋裝修情況4.房屋配套設(shè)施5.房屋交付時(shí)間三、智能家居配置1.智能家居系統(tǒng)概述2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)4.智能家居設(shè)備安裝方式5.智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.付款違約責(zé)任五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件2.房屋交付時(shí)間3.房屋驗(yàn)收程序4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋驗(yàn)收違約責(zé)任六、智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試1.安裝時(shí)間2.安裝人員3.安裝要求4.調(diào)試時(shí)間5.調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)違約責(zé)任八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效條件5.合同附件效力十一、合同附件1.房屋信息表2.智能家居設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.售后服務(wù)承諾書5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見證人5.合同簽署手續(xù)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案期限十四、合同解除及終止后的處理1.房屋及智能家居設(shè)備返還2.付款及退款處理3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除及終止后的其他事宜5.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五年度手房購房合同(智能家居配置)2.合同雙方:出賣方:[出賣方全名]買受方:[買受方全名]3.合同簽訂時(shí)間:[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽訂目的:為明確雙方在購買房屋及智能家居配置過程中的權(quán)利義務(wù),特訂立本合同。二、房屋信息1.房屋基本情況:房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]2.房屋產(chǎn)權(quán)信息:產(chǎn)權(quán)證號(hào):[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì):[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.房屋裝修情況:裝修標(biāo)準(zhǔn):[裝修標(biāo)準(zhǔn)]裝修材料:[裝修材料]4.房屋配套設(shè)施:水電氣情況:[水電氣情況]供暖情況:[供暖情況]電梯情況:[電梯情況]5.房屋交付時(shí)間:[房屋交付時(shí)間]三、智能家居配置1.智能家居系統(tǒng)概述:系統(tǒng)名稱:[系統(tǒng)名稱]系統(tǒng)功能:[系統(tǒng)功能]2.智能家居設(shè)備清單:設(shè)備名稱:[設(shè)備名稱]設(shè)備型號(hào):[設(shè)備型號(hào)]設(shè)備數(shù)量:[設(shè)備數(shù)量]3.智能家居設(shè)備品牌及型號(hào):品牌名稱:[品牌名稱]型號(hào)規(guī)格:[型號(hào)規(guī)格]4.智能家居設(shè)備安裝方式:安裝位置:[安裝位置]安裝方式:[安裝方式]5.智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):驗(yàn)收項(xiàng)目:[驗(yàn)收項(xiàng)目]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià):[合同總價(jià)]2.付款方式:首付款:[首付款金額及比例]尾款:[尾款金額及支付時(shí)間]3.付款時(shí)間:首付款支付時(shí)間:[首付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間:[尾款支付時(shí)間]4.付款條件:首付款支付條件:[首付款支付條件]尾款支付條件:[尾款支付條件]5.付款違約責(zé)任:逾期付款違約金:[逾期付款違約金比例]違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任承擔(dān)]五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付條件:房屋質(zhì)量:[房屋質(zhì)量要求]智能家居設(shè)備:[智能家居設(shè)備要求]2.房屋交付時(shí)間:[房屋交付時(shí)間]3.房屋驗(yàn)收程序:驗(yàn)收流程:[驗(yàn)收流程]驗(yàn)收人員:[驗(yàn)收人員]4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.房屋驗(yàn)收違約責(zé)任:驗(yàn)收不合格處理:[驗(yàn)收不合格處理]違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任承擔(dān)]六、智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試1.安裝時(shí)間:[安裝時(shí)間]2.安裝人員:[安裝人員]3.安裝要求:安裝規(guī)范:[安裝規(guī)范]安裝質(zhì)量:[安裝質(zhì)量]4.調(diào)試時(shí)間:[調(diào)試時(shí)間]5.調(diào)試標(biāo)準(zhǔn):調(diào)試項(xiàng)目:[調(diào)試項(xiàng)目]調(diào)試標(biāo)準(zhǔn):[調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)]七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限:[售后服務(wù)期限]2.售后服務(wù)內(nèi)容:故障維修:[故障維修]咨詢服務(wù):[咨詢服務(wù)]更新升級(jí):[更新升級(jí)]3.售后服務(wù)聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]4.售后服務(wù)費(fèi)用:免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目:[免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目]收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目:[收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目]5.售后服務(wù)違約責(zé)任:違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任承擔(dān)]八、合同解除及終止1.合同解除條件:雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定一方違約2.合同終止條件:房屋及智能家居設(shè)備交付完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢3.合同解除程序:提前通知對(duì)方協(xié)商解除事宜簽訂解除協(xié)議4.合同終止程序:自動(dòng)終止協(xié)商終止簽訂終止協(xié)議5.合同解除及終止后的處理:房屋及智能家居設(shè)備返還付款及退款處理違約責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序:協(xié)商程序調(diào)解程序仲裁程序訴訟程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:雙方協(xié)商承擔(dān)法院判決承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限:協(xié)商解決:[協(xié)商解決期限]調(diào)解解決:[調(diào)解解決期限]仲裁解決:[仲裁解決期限]訴訟解決:[訴訟解決期限]十、其他約定1.不可抗力條款:不可抗力事件:[不可抗力事件]不可抗力通知:[不可抗力通知]不可抗力責(zé)任:[不可抗力責(zé)任]2.通知方式:書面通知電子郵件傳真其他3.合同附件:房屋信息表智能家居設(shè)備清單付款計(jì)劃表售后服務(wù)承諾書爭(zhēng)議解決協(xié)議4.合同生效條件:雙方簽字蓋章合同備案5.合同附件效力:合同附件與合同具有同等法律效力十一、合同簽署1.合同簽署人:出賣方代表:[簽署人姓名]買受方代表:[簽署人姓名]2.合同簽署日期:[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署見證人:[見證人姓名]5.合同簽署手續(xù):簽署人簽字蓋章十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu):[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案時(shí)間:[備案時(shí)間]3.合同備案手續(xù):[備案手續(xù)]4.合同備案費(fèi)用:[備案費(fèi)用]5.合同備案期限:[備案期限]十三、合同解除及終止后的處理1.房屋及智能家居設(shè)備返還:返還時(shí)間:[返還時(shí)間]返還條件:[返還條件]2.付款及退款處理:付款處理:[付款處理]退款處理:[退款處理]3.違約責(zé)任承擔(dān):違約責(zé)任:[違約責(zé)任]責(zé)任承擔(dān):[責(zé)任承擔(dān)]4.合同解除及終止后的其他事宜:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]保密條款:[保密條款]5.合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決:爭(zhēng)議解決方式:[爭(zhēng)議解決方式][買受方代表簽字][出賣方代表簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款:說明:本合同中,甲方為房屋所有權(quán)人,對(duì)房屋及智能家居配置具有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格、智能家居設(shè)備的選擇及安裝位置等。2.甲方變更權(quán)條款:說明:甲方在合同履行過程中,有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更,包括但不限于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、智能家居設(shè)備配置等。變更需書面通知乙方,并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款:說明:在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款:說明:甲方有權(quán)對(duì)房屋施工過程、智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款:說明:房屋及智能家居設(shè)備竣工后,甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可交付使用。若驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款:說明:本合同中,乙方為房屋買受人,對(duì)房屋及智能家居配置具有決策權(quán)。乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格、智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)等。2.乙方變更權(quán)條款:說明:乙方在合同履行過程中,有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更,包括但不限于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、智能家居設(shè)備配置等。變更需書面通知甲方,并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款:說明:在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,乙方享有優(yōu)先解決權(quán)。乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款:說明:乙方有權(quán)對(duì)房屋施工過程、智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款:說明:房屋及智能家居設(shè)備竣工后,乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可交付使用。若驗(yàn)收不合格,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款:說明:本合同中,第三方中介提供房屋買賣及智能家居配置相關(guān)服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款:說明:第三方中介應(yīng)如實(shí)提供房屋及智能家居配置信息,對(duì)提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。如因中介提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介傭金條款:說明:中介傭金由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介傭金支付時(shí)間、方式及條件由合同約定。4.中介保密條款:說明:第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密,不得泄露給任何第三方。如因中介泄露信息導(dǎo)致合同無法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介糾紛解決條款:說明:在合同履行過程中,如中介與雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋信息表2.智能家居設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.售后服務(wù)承諾書5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介責(zé)任條款10.中介傭金條款11.中介保密條款12.中介糾紛解決條款二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備,或交付的房屋或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約:未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),或支付款項(xiàng)不符合約定條件。中介違約:未如實(shí)提供房屋或智能家居設(shè)備信息,或泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定:通過雙方書面確認(rèn)或第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告來認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中,雙方因合同條款產(chǎn)生分歧時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.保密條款:指合同雙方約定對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按合同約定時(shí)間交付房屋,并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.問題:乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng),并承擔(dān)逾期付款的違約金。3.問題:中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法:雙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人購房:適用于個(gè)人購買二手房,并配置智能家居設(shè)備的場(chǎng)景。2.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售:適用于房地產(chǎn)開發(fā)商銷售二手房,并配置智能家居設(shè)備的場(chǎng)景。3.房屋中介服務(wù):適用于房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣及智能家居配置服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度手房購房合同(智能家居配置)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋附屬設(shè)施3.智能家居配置3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居設(shè)備安裝要求3.4智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.購房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2首付款及分期付款金額4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款責(zé)任5.合同履行與交付5.1交房時(shí)間及條件5.2交房流程5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4違約責(zé)任6.質(zhì)保期限與售后服務(wù)6.1智能家居設(shè)備質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件內(nèi)容9.4合同附件效力10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任10.3合同變更通知11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知送達(dá)方式13.合同附件清單14.合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方:姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2買受方:姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間:2025年月日1.2.2簽訂地點(diǎn):地點(diǎn)名稱1.3合同標(biāo)的物1.3.1房屋坐落:具體地址1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______1.3.3房屋面積:_______平方米1.3.4房屋用途:_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1城市區(qū)域:_______2.1.2街道小區(qū):_______2.1.3樓棟單元:_______2.1.4房號(hào):_______2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.2.1結(jié)構(gòu):_______2.2.2面積:_______平方米2.2.3用途:_______2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1出賣方提供房屋所有權(quán)證書2.3.2買受方審查房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1水電氣暖設(shè)施2.4.2廚房及衛(wèi)生間設(shè)施2.4.3電梯、消防等公共設(shè)施3.智能家居配置3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱:_______3.1.2系統(tǒng)功能:_______3.2智能家居設(shè)備清單3.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)3.2.2設(shè)備數(shù)量3.3智能家居設(shè)備安裝要求3.3.1安裝時(shí)間3.3.2安裝地點(diǎn)3.3.3安裝標(biāo)準(zhǔn)3.4智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1設(shè)備功能3.4.2設(shè)備性能3.4.3設(shè)備外觀4.購房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.1.1總價(jià):_______元4.2首付款及分期付款金額4.2.1首付款金額:_______元4.2.2分期付款金額:_______元4.3付款時(shí)間及方式4.3.1首付款支付時(shí)間:_______4.3.2分期付款時(shí)間:_______4.3.3付款方式:_______4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款利息:_______4.4.2逾期付款違約金:_______5.合同履行與交付5.1交房時(shí)間及條件5.1.1交房時(shí)間:_______5.1.2交房條件:_______5.2交房流程5.2.1出賣方提供房屋鑰匙5.2.2買受方驗(yàn)收房屋5.2.3智能家居設(shè)備驗(yàn)收5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.1出賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2買受方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.4違約責(zé)任5.4.1出賣方違約責(zé)任:_______5.4.2買受方違約責(zé)任:_______6.質(zhì)保期限與售后服務(wù)6.1智能家居設(shè)備質(zhì)保期限6.1.1質(zhì)保期限:_______6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1設(shè)備維修6.2.2設(shè)備更換6.2.3技術(shù)支持6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3.1響應(yīng)時(shí)間:_______6.4售后服務(wù)費(fèi)用6.4.1免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目6.4.2收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方單方解除合同:_______8.1.2出賣方單方解除合同:_______8.1.3雙方協(xié)商解除合同:_______8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同的通知8.3.2解除或終止合同的生效8.3.3解除或終止合同后的處理8.4合同解除與終止后的責(zé)任8.4.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.4.2退還已收款項(xiàng)8.4.3損害賠償9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1逾期付款責(zé)任9.1.2逾期交房責(zé)任9.1.3其他違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)9.3.2人民法院9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1協(xié)商解決費(fèi)用9.4.2仲裁解決費(fèi)用9.4.3訴訟解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理10.2合同附件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2.2智能家居設(shè)備清單10.2.3其他相關(guān)文件10.3合同附件內(nèi)容10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.3.2智能家居設(shè)備說明書10.3.3付款憑證10.4合同附件效力10.4.1合同附件與合同具有同等法律效力10.4.2合同附件的修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.1.1原件份數(shù):_______份11.1.2復(fù)印件份數(shù):_______份11.2合同保管責(zé)任11.2.1出賣方保管合同原件11.2.2買受方保管合同復(fù)印件11.3合同變更通知11.3.1合同變更內(nèi)容11.3.2變更通知方式11.3.3變更通知生效12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2本合同適用地法律12.2管轄法院12.2.1約定的管轄法院12.2.2法律規(guī)定的管轄法院13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1通知內(nèi)容13.1.2通知送達(dá)13.1.3通知生效13.2終止合同通知13.2.1通知內(nèi)容13.2.2通知送達(dá)13.2.3通知生效13.3通知送達(dá)方式13.3.1郵寄送達(dá)13.3.2傳真送達(dá)13.3.3直接送達(dá)14.合同簽訂日期14.1簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在買賣雙方之外,參與合同履行過程中的其他主體。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋買賣合同的簽訂與履行過程中1.2.2智能家居設(shè)備的選購、安裝與維護(hù)過程中1.2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中2.第三方介入的必要性與條件2.1必要性2.1.1提高交易效率2.1.2降低交易風(fēng)險(xiǎn)2.1.3保障交易安全2.2條件2.2.1雙方同意第三方介入2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1職責(zé)

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