2025年度房屋智能化系統(tǒng)維修與質保服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋智能化系統(tǒng)維修與質保服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度房屋智能化系統(tǒng)維修與質保服務過程中的權利義務，確保智能化系統(tǒng)正常運行，為甲方提供優(yōu)質的服務。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確雙方在智能化系統(tǒng)維修與質保服務過程中的權利義務；（2）規(guī)范雙方在服務過程中的行為，確保服務質量和效率；（3）保障甲方的合法權益，降低甲方在智能化系統(tǒng)使用過程中的風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能化系統(tǒng)：指甲方房屋內安裝的智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；（2）維修：指乙方對甲方智能化系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進行修復；（3）質保：指乙方在質保期內對甲方智能化系統(tǒng)出現(xiàn)的故障提供免費維修服務。3.2關鍵詞解釋（1）質保期：自智能化系統(tǒng)交付使用之日起計算，一般為一年；（2）故障：指智能化系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)的無法正常運行的現(xiàn)象；（3）維修費用：指乙方為甲方提供的維修服務所發(fā)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能化系統(tǒng)維修與質保服務；（2）甲方應按時支付乙方維修費用；（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和維修工作；（4）甲方應合理使用智能化系統(tǒng)，避免人為損壞。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供智能化系統(tǒng)維修與質保服務；（2）乙方應保證維修質量，確保智能化系統(tǒng)恢復正常運行；（3）乙方應在質保期內對甲方智能化系統(tǒng)出現(xiàn)的故障提供免費維修服務；（4）乙方應按時到場進行現(xiàn)場勘查和維修工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點智能化系統(tǒng)維修與質保服務的履行地點為甲方房屋內。5.3合同履行方式乙方在接到甲方維修請求后，應在24小時內到達現(xiàn)場進行勘查和維修，確保智能化系統(tǒng)恢復正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（2）甲方或乙方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正的，對方有權終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應在7日內予以答復，逾期未答復的，視為同意終止合同；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修費用：乙方為甲方提供的維修服務所發(fā)生的費用，包括但不限于人工費、材料費、交通費等；（2）質保服務費用：乙方在質保期內為甲方提供的免費維修服務所產生的相關費用；（3）其他費用：因特殊情況發(fā)生，經雙方協(xié)商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）維修費用：甲方應在乙方完成維修工作后，根據實際發(fā)生的費用支付；（2）質保服務費用：甲方應在合同簽訂時一次性支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）維修費用：甲方應在乙方完成維修工作后的五個工作日內支付；（2）質保服務費用：甲方應在合同簽訂后的五個工作日內支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接轉入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發(fā)票或收據；（3）如甲方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的滯納金；（2）甲方未按照合同約定合理使用智能化系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供維修與質保服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按時完成維修工作，影響甲方正常使用的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的比例；（2）賠償金額：根據實際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式：違約方應按照協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）智能化系統(tǒng)的技術參數；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方；（3）保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密內容不再具有商業(yè)價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能化系統(tǒng)損壞；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常履行合同；（3）政府政策調整導致智能化系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中，涉及國家安全、社會公共利益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能化系統(tǒng)的所有權；（2）乙方保留對維修與質保服務的技術秘密和商業(yè)秘密的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能化系統(tǒng)進行升級、改造的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，對維修與質保服務流程進行優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保智能化系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和維修工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的維修材料和技術支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋智能化系統(tǒng)使用說明書2.智能化系統(tǒng)維修與質保服務流程圖3.維修材料清單及價格表4.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付維修費用：認定標準為超過合同約定支付時間未支付。未合理使用智能化系統(tǒng)導致?lián)p壞：認定標準為甲方使用行為違反系統(tǒng)使用說明書。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按時提供維修與質保服務：認定標準為超過合同約定時間未提供服務。維修質量不符合要求：認定標準為維修后系統(tǒng)未能恢復正常運行。違反保密條款：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數額的金錢。4.滯納金：指合同當事人逾期支付款項時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，甲方對維修方案有異議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，達成一致意見后再進行維修。2.問題：乙方維修后，甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)仍有故障。解決辦法：乙方應無條件進行返修，直至系統(tǒng)恢復正常運行。3.問題：合同履行期間，智能化系統(tǒng)因第三方原因損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商確定責任歸屬，并按照約定進行處理。4.問題：合同履行期間，智能化系統(tǒng)技術更新，影響現(xiàn)有系統(tǒng)運行。解決辦法：雙方應協(xié)商確定是否進行系統(tǒng)升級，升級費用由雙方協(xié)商分擔。5.問題：合同履行期間，一方提出終止合同。解決辦法：雙方應按照合同約定的終止程序進行，并處理未履行完畢的義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應保證其提供的智能化系統(tǒng)組件或服務符合合同要求。第三方應承擔因自身原因導致的系統(tǒng)故障或損壞的責任。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在甲方違約時，根據合同約定采取相應的法律行動。4.第三方的義務：第三方應按時提供智能化系統(tǒng)組件或服務。第三方應配合甲方和乙方進行系統(tǒng)安裝、調試和維修。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，提供必要的配合和支持。乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方支付的維修費用的利息。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方的新系統(tǒng)升級服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付滯納金。甲方未提供必要配合和支持的，乙方有權暫?；蚪K止服務。甲方不得擅自修改智能化系統(tǒng)，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，提供明確的維修期限。甲方可要求乙方在維修過程中，確保不影響其正常使用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，提供優(yōu)惠的續(xù)約價格。甲方可要求乙方在系統(tǒng)升級時，優(yōu)先考慮甲方的需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修的，應向甲方支付違約金。乙方未提供合格服務的，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。全文完。2025年度房屋智能化系統(tǒng)維修與質保服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、服務內容2.1維修服務范圍2.2質保服務范圍2.3服務方式2.4服務時間三、維修流程3.1故障報告3.2故障確認3.3維修實施3.4維修驗收3.5維修費用四、質保責任4.1質保期限4.2質保責任范圍4.3質保服務方式4.4質保費用五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務六、費用結算6.1費用構成6.2結算方式6.3結算時間6.4付款方式七、違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址十、其他約定10.1法律適用10.2協(xié)議份數10.3協(xié)議生效11、附件11.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修服務明細表11.2附件二：房屋智能化系統(tǒng)質保服務明細表12、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13、附件清單13.1附件一13.2附件二14、合同附件14.1附件一14.2附件二合同編號2025年度房屋智能化系統(tǒng)維修與質保服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（房屋所有者）和乙方（房屋智能化系統(tǒng)供應商及維修服務提供者），鑒于甲方擁有的房屋智能化系統(tǒng)需要定期維修與質保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方房屋智能化系統(tǒng)的維修與質保服務內容、雙方的權利與義務，確保系統(tǒng)正常運行，提高居住舒適度。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服務內容2.1維修服務范圍包括但不限于系統(tǒng)硬件故障、軟件故障、網絡故障、設備損壞等。2.2質保服務范圍包括但不限于系統(tǒng)正常使用過程中出現(xiàn)的故障，以及因乙方原因導致的系統(tǒng)損壞。2.3服務方式乙方將派專業(yè)技術人員到甲方指定地點進行現(xiàn)場維修服務。2.4服務時間正常工作時間內，乙方應在接到故障報告后24小時內響應，48小時內完成維修。三、維修流程3.1故障報告甲方應在發(fā)現(xiàn)故障后及時向乙方報告，并提供詳細故障描述。3.2故障確認乙方接到故障報告后，將派技術人員進行現(xiàn)場確認。3.3維修實施乙方將根據故障原因制定維修方案，并實施維修。3.4維修驗收維修完成后，甲方應進行驗收，確認維修效果。3.5維修費用除因乙方原因導致的損壞外，甲方需承擔維修費用。四、質保責任4.1質保期限自系統(tǒng)交付使用之日起，質保期為一年。4.2質保責任范圍在質保期內，因乙方原因導致的系統(tǒng)故障，乙方將免費維修或更換故障部件。4.3質保服務方式乙方提供免費上門服務，對故障進行維修或更換。4.4質保費用質保期內，維修費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方的權利：享受乙方提供的維修與質保服務。甲方的義務：按時支付維修費用；配合乙方進行故障排查和維修。5.2乙方的權利與義務乙方的權利：按照協(xié)議約定提供維修與質保服務。乙方的義務：保證維修質量；及時響應故障報告；承擔質保期內因乙方原因導致的維修費用。六、費用結算6.1費用構成維修費用包括人工費、材料費、交通費等。6.2結算方式甲方應在維修完成后，根據實際發(fā)生的費用支付維修費用。6.3結算時間甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后15日內支付費用。6.4付款方式甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付費用。七、違約責任7.1甲方的違約責任甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付滯納金。7.2乙方的違約責任乙方未按約定提供維修與質保服務，應向甲方賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議產生的任何爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[機構地址]。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。9.2協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失。十、通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址甲方的送達地址：[甲方地址]乙方的送達地址：[乙方地址]十一、其他約定11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2協(xié)議份數本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件12.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修服務明細表12.2附件二：房屋智能化系統(tǒng)質保服務明細表十三、合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、合同附件14.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修服務明細表14.2附件二：房屋智能化系統(tǒng)質保服務明細表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1維修優(yōu)先級1.1.1甲方有權決定維修項目的優(yōu)先級，并在乙方接到通知后24小時內提供必要的維修信息。1.1.2乙方應優(yōu)先處理甲方確定的緊急維修請求，確保甲方的生活和工作不受嚴重影響。1.2設備升級1.2.1甲方有權根據自身需求，提出對房屋智能化系統(tǒng)的升級建議。1.2.2乙方應在收到甲方升級建議后15個工作日內給出可行性評估，并制定升級計劃。1.3臨時停電1.3.1若因甲方原因導致系統(tǒng)設備臨時停電，甲方應在停電前通知乙方。1.3.2乙方應采取必要措施，確保系統(tǒng)在停電期間的數據安全，并在恢復供電后盡快恢復系統(tǒng)運行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1維修計劃2.1.1乙方應制定年度維修計劃，并向甲方提供詳細計劃副本。2.1.2甲方應在收到維修計劃后10個工作日內反饋意見，乙方應充分考慮甲方意見調整維修計劃。2.2系統(tǒng)監(jiān)控2.2.1乙方應定期對系統(tǒng)進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)潛在問題及時通知甲方。2.2.2甲方有權要求乙方提供系統(tǒng)運行報告，乙方應在每月末前提交。2.3故障預防2.3.1乙方應定期對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，預防故障發(fā)生。2.3.2乙方應在系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中，通知甲方并提供必要的配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1中介方作為雙方溝通的橋梁，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通事宜。3.1.2中介方有權要求甲方或乙方提供必要的信息，以便進行溝通和協(xié)調。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分攤。3.2.2中介費用應包含在甲方或乙方的年度費用預算中。3.3中介責任3.3.1中介方應保證在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2中介方對因自身原因造成的甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.4中介更換3.4.1若中介方無法繼續(xù)履行職責，甲方或乙方有權更換中介方。3.4.2中介方更換后，雙方應重新簽訂中介服務協(xié)議，明確雙方的權利與義務。3.5中介保密3.5.1中介方在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2中介方不得泄露甲方和乙方的任何信息，包括但不限于技術數據、財務狀況等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修服務明細表2.附件二：房屋智能化系統(tǒng)質保服務明細表3.附件三：中介服務協(xié)議（如有）4.附件四：維修計劃5.附件五：系統(tǒng)運行報告6.附件六：維修保養(yǎng)記錄7.附件七：費用結算清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付維修費用。認定：甲方未在約定時間內支付維修費用，經乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定時間完成維修。認定：乙方未在約定時間內完成維修，且未提前通知甲方。3.違約行為：乙方未按約定提供質保服務。認定：乙方在質保期內未按約定提供質保服務，導致甲方遭受損失。4.違約行為：中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：中介方在履行職責過程中，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議解決機構進行的一種非訴訟的爭議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.滯納金：指因債務人未按時履行債務，按照約定支付的一定比例的金錢。4.行業(yè)規(guī)范：指在一定行業(yè)內形成的具有普遍約束力的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)意外情況，導致維修時間延長。解決辦法：雙方協(xié)商延長維修時間，并調整維修費用。2.問題：甲方對維修質量不滿意。解決辦法：乙方重新進行維修，直至甲方滿意。3.問題：中介方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介方承擔相應責任，并采取措施糾正錯誤。五、所有應用場景：1.新建房屋智能化系統(tǒng)的維修與質保服務。2.現(xiàn)有房屋智能化系統(tǒng)的維修與質保服務。3.房屋智能化系統(tǒng)的升級改造。4.房屋智能化系統(tǒng)的定期維護保養(yǎng)。全文完。2025年度房屋智能化系統(tǒng)維修與質保服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋智能化系統(tǒng)1.3維修與質保服務2.合同標的2.1房屋智能化系統(tǒng)維修范圍2.2質保服務內容2.3服務期限3.服務費用3.1維修費用3.2質保費用3.3費用支付方式4.維修流程4.1報修流程4.2維修響應時間4.3維修作業(yè)流程4.4維修驗收標準5.質保責任5.1質保期限5.2質保范圍5.3質保責任承擔6.違約責任6.1維修方違約責任6.2質保方違約責任6.3雙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修清單10.2附件二：質保服務清單10.3附件三：費用明細表11.其他約定11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修清單14.2附件二：質保服務清單14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方地址：________1.2房屋智能化系統(tǒng)1.2.1房屋智能化系統(tǒng)包括但不限于：安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等。1.2.2系統(tǒng)設備清單詳見附件一。1.3維修與質保服務1.3.1乙方負責甲方房屋智能化系統(tǒng)的維修與質保服務。1.3.2維修服務包括但不限于：設備故障排除、系統(tǒng)升級、維護保養(yǎng)等。1.3.3質保服務包括但不限于：設備故障免費維修、系統(tǒng)故障免費修復等。2.合同標的2.1房屋智能化系統(tǒng)維修范圍2.1.1乙方負責甲方房屋智能化系統(tǒng)內所有設備的維修工作。2.1.2維修范圍包括但不限于：設備故障、系統(tǒng)故障、設備更換等。2.1.3具體維修項目詳見附件一。2.2質保服務內容2.2.1乙方對甲方房屋智能化系統(tǒng)內的設備提供質保服務。2.2.2質保期限為自設備安裝之日起______個月。2.2.3質保期內，乙方負責設備的免費維修和更換。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.服務費用3.1維修費用3.1.1乙方根據實際維修情況，按照維修項目清單和收費標準向甲方收取維修費用。3.1.2維修費用支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。3.2質保費用3.2.1質保費用已包含在合同總價中，甲方無需另行支付。3.3費用支付方式3.3.1甲方應在收到乙方開具的維修發(fā)票后______個工作日內支付維修費用。3.3.2甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付質保費用。4.維修流程4.1報修流程4.1.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋智能化系統(tǒng)故障時，應立即向乙方報修。4.1.2乙方接到報修后，應在______小時內響應，并安排維修人員上門服務。4.2維修響應時間4.2.1乙方承諾在接到報修后______小時內響應。4.3維修作業(yè)流程4.3.1乙方維修人員到達現(xiàn)場后，應向甲方說明故障原因及維修方案。4.3.2甲方確認維修方案后，乙方開始維修作業(yè)。4.3.3維修完成后，乙方應向甲方提供維修報告，并要求甲方驗收。4.4維修驗收標準4.4.1維修后的設備應恢復正常功能，符合原設計要求。4.4.2維修后的系統(tǒng)應穩(wěn)定可靠，運行順暢。5.質保責任5.1質保期限5.1.1本合同質保期限為自設備安裝之日起______個月。5.2質保范圍5.2.1乙方對甲方房屋智能化系統(tǒng)內的設備提供質保服務。5.2.2質保范圍包括但不限于：設備故障、系統(tǒng)故障、設備更換等。5.3質保責任承擔5.3.1乙方在質保期內，對甲方房屋智能化系統(tǒng)內的設備故障負責免費維修和更換。5.3.2乙方對因人為損壞、自然災害等原因造成的設備故障不承擔質保責任。6.違約責任6.1維修方違約責任6.1.1乙方未在約定時間內完成維修作業(yè)，應向甲方支付______%的違約金。6.1.2乙方維修質量不符合約定標準，應免費重新維修，并承擔相應責任。6.2質保方違約責任6.2.1乙方未在質保期內履行質保責任，應向甲方支付______%的違約金。6.2.2乙方因自身原因導致設備故障，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3雙方違約責任6.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并指定專人負責處理爭議。7.2.2雙方應在收到爭議通知之日起______個工作日內開始協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方支付首期服務費用后，合同正式生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2收到解除通知后，雙方應在______個工作日內辦理合同解除手續(xù)。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：________9.2.2乙方送達地址：________9.3送達方式9.3.1通知可通過郵寄、快遞、電子郵件或專人遞送等方式送達。10.合同附件10.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修清單10.1.1詳細列出房屋智能化系統(tǒng)內所有設備及其維修項目。10.2附件二：質保服務清單10.2.1列出質保服務內容、質保期限及服務方式。10.3附件三：費用明細表10.3.1列出服務費用、支付方式及支付時間。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除11.3.1合同解除應符合本合同第八條的規(guī)定。11.4合同終止11.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________。12.3簽署人12.3.1甲方代表簽字：________12.3.2乙方代表簽字：________13.合同份數13.1合同正本份數13.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同副本份數13.2.1本合同副本份數與正本份數相同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋智能化系統(tǒng)維修清單14.2附件二：質保服務清單14.3附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或引入，協(xié)助本合同履行并提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.1.1技術支持服務提供商1.1.2保險理賠機構1.1.3法律顧問1.1.4工程監(jiān)理公司1.1.5其他與本合同履行相關的專業(yè)服務機構或個人2.第三方的責任與權利2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.1.2對其提供的服務質量負責，確保服務質量符合行業(yè)標準。2.1.3對其在履行本合同時知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.2.2在其職責范圍內，對甲方或乙方的行為提出意見和建議。2.2.3依據本合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1.1需要專業(yè)技術服務以解決技術難題。3.1.2發(fā)生保險理賠事項，需第三方機構進行評估和理賠。3.1.3合同履行過程中涉及法律糾紛，需法律顧問提供專業(yè)意見。3.1.4需要第三方進行工程監(jiān)理以確保工程質量。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并說明引入第三方的理由和預期目標。4.2雙方應就第三方的選擇、職責和權限達成一致，并簽訂相關協(xié)議。4.3第三方介入后，應向甲乙雙方提供其服務的詳細報告和評估結果。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.2若第三方在履行本合同時造成甲乙雙方的損失，其責任限額應在其協(xié)議中規(guī)定的范圍內承擔。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關系為輔助和協(xié)作關系，而非合同主體。6.2第三方不承擔本合同