2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)防范與控制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)防范與控制協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同防范和降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。2.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中采取的各種措施，以降低和避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指具有居住、辦公、商業(yè)等功能的建筑物。2.產(chǎn)權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.風(fēng)險(xiǎn)：指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能發(fā)生的各種不利因素，可能導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。2.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定提供房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.乙方按照本協(xié)議約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。3.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程辦理過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)：指乙方支付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)購(gòu)買價(jià)格。2.過(guò)戶稅費(fèi)：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及過(guò)戶稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)的銀行進(jìn)賬單復(fù)印件提交給甲方作為付款憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付過(guò)戶稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)或過(guò)戶稅費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按約定支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)或過(guò)戶稅費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方未按約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式為貨幣支付，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或部分不能時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間。2.合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利，直至乙方支付完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得擅自處分或抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行修改或更新的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得泄露甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)信息清單2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充記錄3.雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)信息清單2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充記錄3.雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息。甲方未按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)或過(guò)戶稅費(fèi)。乙方未按約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有確定性，即具有違反協(xié)議約定的客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)具有嚴(yán)重性，即對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生重大影響。違約行為應(yīng)具有可追究性，即違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)或過(guò)戶稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可要求賠償損失。說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外，參與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他主體。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得泄露任何一方提供的保密信息。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得擅自處分或抵押房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的文件和資料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)法律糾紛。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，擅自處分或抵押房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。甲方可要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，支付房屋維修基金和物業(yè)管理費(fèi)。甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，擅自處分或抵押房屋。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)防范與控制協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議范圍3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.轉(zhuǎn)讓時(shí)間三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)2.權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.信用風(fēng)險(xiǎn)四、風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.法律法規(guī)合規(guī)性審查2.權(quán)屬清晰確認(rèn)3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)5.信用風(fēng)險(xiǎn)管理五、風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任與義務(wù)1.協(xié)議雙方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.甲方責(zé)任4.第三方責(zé)任六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任追究程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后的處理十、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓合同3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充程序3.修改與補(bǔ)充的效力十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.適用法律3.爭(zhēng)議解決4.其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止或解除后的處理十四、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除程序2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議解除或終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同防范和控制在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全、順利進(jìn)行。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全過(guò)程，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、轉(zhuǎn)讓合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等環(huán)節(jié)。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行，具體轉(zhuǎn)讓方式由雙方協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。4.轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方約定在[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]前完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。三、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)確保交易資金安全，如遇財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)值下降，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.信用風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)相互信任，如遇信用風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.法律法規(guī)合規(guī)性審查雙方應(yīng)確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)，如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.權(quán)屬清晰確認(rèn)甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保交易資金安全。4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施。5.信用風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)相互信任，建立信用管理體系。五、風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任與義務(wù)1.協(xié)議雙方責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。4.第三方責(zé)任如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能提供清晰房屋產(chǎn)權(quán)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任如涉及第三方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。八、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使協(xié)議無(wú)法履行。3.協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)提前[解除通知期限]天通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。4.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、費(fèi)用結(jié)算等。十、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓合同3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.修改與補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力。十二、其他約定1.通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（郵戳為準(zhǔn)）；（3）傳真或電子郵件（以發(fā)送方收到回復(fù)為準(zhǔn)）。2.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。4.其他約定事項(xiàng)雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。十三、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2.協(xié)議解除條件如協(xié)議約定的解除條件成就，雙方可解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止或解除后的處理協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、費(fèi)用結(jié)算等。十四、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)提前[解除通知期限]天通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序按照本協(xié)議“九、協(xié)議生效與解除”中規(guī)定的程序進(jìn)行。3.協(xié)議解除或終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、費(fèi)用結(jié)算等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱][甲方負(fù)責(zé)人簽名][甲方負(fù)責(zé)人職務(wù)][日期]乙方（受讓方）：[乙方全稱][乙方負(fù)責(zé)人簽名][乙方負(fù)責(zé)人職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)工作。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保所有程序符合法律法規(guī)，并承擔(dān)主要責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其真實(shí)、完整。說(shuō)明：甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方負(fù)責(zé)安排房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。說(shuō)明：甲方需確保乙方具備支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并監(jiān)督其執(zhí)行。說(shuō)明：甲方應(yīng)制定全面的防范措施，確保交易安全。6.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求乙方提供擔(dān)保或解除協(xié)議。說(shuō)明：甲方為確保自身權(quán)益，有權(quán)在必要時(shí)采取措施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。說(shuō)明：乙方有權(quán)參與決策，確保自身權(quán)益。2.乙方負(fù)責(zé)提供支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來(lái)源證明。說(shuō)明：乙方需確保資金來(lái)源合法，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方負(fù)責(zé)安排房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以供核實(shí)。說(shuō)明：乙方需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方存在重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求甲方提供擔(dān)?；蚪獬齾f(xié)議。說(shuō)明：乙方為確保自身權(quán)益，有權(quán)在必要時(shí)采取措施。6.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。說(shuō)明：乙方需確保甲方具備履行協(xié)議的能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，維護(hù)雙方權(quán)益。2.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)作為雙方溝通的橋梁，保障信息暢通。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易安全。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的辦理，確保合法合規(guī)。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，避免糾紛。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)提供專業(yè)評(píng)估，幫助雙方了解潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓合同3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方身份證明文件6.財(cái)務(wù)狀況證明7.信用記錄報(bào)告8.保密協(xié)議9.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施。任何一方未按照協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.盡職調(diào)查：指在交易過(guò)程中，對(duì)交易雙方進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以確保交易安全。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，如仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方提供擔(dān)?；蚍制谥Ц?，或解除協(xié)議。3.問(wèn)題：協(xié)議條款不明確。解決辦法：通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確條款，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：第三方中介存在過(guò)錯(cuò)。解決辦法：追究第三方中介的責(zé)任，或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中爭(zhēng)議的解決。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的保密信息保護(hù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的盡職調(diào)查。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)防范與控制協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施4.1法定風(fēng)險(xiǎn)防范4.2合同風(fēng)險(xiǎn)防范4.3交易風(fēng)險(xiǎn)防范5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任6.房屋瑕疵及違約責(zé)任6.1房屋瑕疵描述6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.合同保管及送達(dá)11.1合同保管責(zé)任11.2合同送達(dá)方式12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資金返還13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_______________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：_________________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5受讓方電子郵箱：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________2.4房屋權(quán)屬情況：2.4.1房屋所有權(quán)人：_______________________2.4.2房屋是否存在抵押、查封等情況：_______________________2.4.3房屋是否存在租賃關(guān)系：_______________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽署之日起_________________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)支付。3.3逾期付款責(zé)任：3.3.1逾期付款的，每日應(yīng)向守約方支付_________________________%的違約金。3.3.2若因受讓方逾期付款導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)生額外損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施4.1法定風(fēng)險(xiǎn)防范：4.1.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.1.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行。4.2合同風(fēng)險(xiǎn)防范：4.2.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同履行順利。4.2.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)密切關(guān)注房屋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估房屋價(jià)值。4.3交易風(fēng)險(xiǎn)防范：4.3.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________________________5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)________________________元整，由_________________________承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：5.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供房屋過(guò)戶所需的全部資料。5.3.2受讓方負(fù)責(zé)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.房屋瑕疵及違約責(zé)任6.1房屋瑕疵描述：_________________________6.2違約責(zé)任：6.2.1若房屋存在重大瑕疵，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑：7.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2.2.1向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2.2.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如需仲裁或訴訟，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定支付首付款，且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.3房屋存在重大瑕疵，受讓方在發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和資金返還手續(xù)。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件9.1.3房屋租賃合同復(fù)印件（如有）9.2補(bǔ)充條款9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點(diǎn)：_________________________10.2合同簽署日期：_________________________11.合同保管及送達(dá)11.1合同保管責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同送達(dá)方式11.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對(duì)方。11.2.2.1郵寄11.2.2.2親自送達(dá)11.2.2.3電子郵件11.2.2.4其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。12.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)將房屋返還給轉(zhuǎn)讓方。13.1.2房屋返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。13.2資金返還13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況返還已支付的資金。13.2.2若合同解除是由于一方違約導(dǎo)致，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.1.3甲乙雙方認(rèn)為有必要由第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的百分之五十為限。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)