2024版房屋出售代辦委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售代辦委托書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2代辦方3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)范圍6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2付款方式7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時間7.2服務(wù)結(jié)束時間8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體條款10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；（2）“出售”指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）“代辦服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房接待、價格談判、合同簽訂等在內(nèi)的出售服務(wù)。2.合同雙方2.1出賣方甲方（全稱）：[甲方全稱]法定代表人（或負責(zé)人）：[甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2代辦方乙方（全稱）：[乙方全稱]法定代表人（或負責(zé)人）：[乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬證明：[房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件名稱]4.委托事項4.1委托事項概述（1）協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息；（2）接待有意購買房屋的第三方；（3）協(xié)助甲方與第三方進行價格談判；（4）協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。4.2委托事項具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)在委托事項范圍內(nèi)，按照甲方的要求，積極尋找有意購買房屋的第三方；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行價格談判，并爭取以最優(yōu)價格達成交易；（3）乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方簽訂房屋買賣合同。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋信息發(fā)布；（2）看房接待；（3）價格談判；（4）合同簽訂。5.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍限于[具體服務(wù)范圍]，包括但不限于：（1）[具體服務(wù)內(nèi)容1]；（2）[具體服務(wù)內(nèi)容2]；（3）[具體服務(wù)內(nèi)容3]。6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成（1）[費用項目1]；（2）[費用項目2]；（3）[費用項目3]。6.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付乙方[金額]元作為預(yù)付款，剩余服務(wù)費用在房屋買賣合同簽訂后[具體時間]內(nèi)一次性付清。8.履約保證8.1履約保證方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間]，向甲方提供[金額]元的履約保證金，以保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。8.2履約保證期限履約保證金自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止，甲方在收到房屋買賣合同及交易款項后，應(yīng)及時退還乙方履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體條款（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金；（2）乙方未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；（3）若甲方因乙方原因?qū)е路课莩鍪畚茨艹山?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部費用；（4）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、房屋信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體時間]止。11.解除合同11.1解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定義務(wù)的情況下，解除本合同；（2）乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費用的前提下，解除本合同。11.2解除程序一方解除本合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的重要文件。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、購房方等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方參與本合同的執(zhí)行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本合同約定的任務(wù)。2.2程序（1）甲方或乙方書面通知對方，說明引入第三方的必要性及預(yù)期目標(biāo)；（2）雙方同意第三方介入，并簽署補充協(xié)議；（3）第三方按照補充協(xié)議的約定，參與本合同的執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額不得低于[具體金額]。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方關(guān)系（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。5.2乙方與第三方關(guān)系（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。5.3第三方與購房方關(guān)系（1）第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重購房方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照購房方的需求和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）任何一方認為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽署變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）本合同約定的終止條件；（2）第三方履行完本合同約定的義務(wù)；（3）第三方違約，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。7.2終止程序（1）任何一方認為需要終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方同意終止的，應(yīng)簽署終止協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1費用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按照補充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2費用承擔(dān)比例費用承擔(dān)比例由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中協(xié)商確定。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實、有效，與房屋信息一致。說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.房屋買賣合同要求：符合法律規(guī)定，內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：甲方與購房方之間關(guān)于房屋買賣的正式合同。3.履約保證金收據(jù)要求：真實、有效，加蓋財務(wù)印章。說明：證明甲方已支付履約保證金的憑證。4.代理協(xié)議要求：真實、有效，雙方簽字或蓋章。說明：甲方與乙方之間關(guān)于代理關(guān)系的正式協(xié)議。5.第三方資質(zhì)證明要求：真實、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。6.服務(wù)費用收據(jù)要求：真實、有效，加蓋財務(wù)印章。說明：證明已支付服務(wù)費用的憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：真實、有效，雙方簽字或蓋章。說明：雙方關(guān)于爭議解決方式的正式協(xié)議。8.合同變更協(xié)議要求：真實、有效，雙方簽字或蓋章。說明：雙方關(guān)于合同變更內(nèi)容的正式協(xié)議。9.合同終止協(xié)議要求：真實、有效，雙方簽字或蓋章。說明：雙方關(guān)于合同終止內(nèi)容的正式協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的重要文件要求：真實、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。未按時履行房屋出售義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方未按時支付房屋買賣合同約定的購房款，應(yīng)向購房方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時完成委托事項，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在房屋出售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在評估房屋價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方損失。4.合同解除違約責(zé)任認定因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。全文完。2024版房屋出售代辦委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代辦方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.委托事項3.1委托代辦范圍3.2委托代辦期限3.3委托代辦費用及支付方式4.合同履行4.1出售方義務(wù)4.2代辦方義務(wù)4.3雙方權(quán)利義務(wù)5.房屋價格及付款方式5.1房屋出售價格5.2付款方式及時間5.3付款條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2代辦方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.適用法律9.1合同適用法律9.2法律變更及適用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)處理13.2房屋返還14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所1.1.4出售方聯(lián)系方式1.2代辦方基本信息1.2.1代辦方名稱1.2.2代辦方法定代表人1.2.3代辦方住所1.2.4代辦方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號2.1.2房屋他項權(quán)利登記情況2.1.3房屋所有權(quán)人2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋所在區(qū)域2.2.3房屋具體地址2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.3.3房屋規(guī)劃用途2.4房屋用途信息2.4.1房屋實際用途2.4.2房屋規(guī)劃用途3.委托事項3.1委托代辦范圍3.1.1房屋出售信息的發(fā)布3.1.2房屋看房安排3.1.3房屋價格談判3.1.4簽訂房屋買賣合同3.1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.2委托代辦期限3.2.1委托代辦起始日期3.2.2委托代辦終止日期3.3委托代辦費用及支付方式3.3.1委托代辦費用總額3.3.2費用支付方式3.3.3費用支付時間4.合同履行4.1出售方義務(wù)4.1.1出售方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議4.1.2出售方應(yīng)配合代辦方辦理房屋出售手續(xù)4.1.3出售方應(yīng)如實提供房屋信息4.2代辦方義務(wù)4.2.1代辦方應(yīng)按照委托事項認真履行職責(zé)4.2.2代辦方應(yīng)保守出售方商業(yè)秘密4.2.3代辦方應(yīng)按照約定收取費用4.3雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1出售方有權(quán)監(jiān)督代辦方的履行情況4.3.2代辦方有權(quán)要求出售方履行合同義務(wù)5.房屋價格及付款方式5.1房屋出售價格5.1.1房屋出售基準(zhǔn)價格5.1.2價格調(diào)整機制5.2付款方式及時間5.2.1付款方式5.2.2付款時間節(jié)點5.3付款條件5.3.1付款前提條件5.3.2付款后權(quán)利義務(wù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出售方違約，代辦方解除合同6.1.3代辦方違約，出售方解除合同6.2合同終止條件6.2.1房屋出售完成6.2.2委托代辦期限屆滿6.3解除或終止的程序6.3.1提前通知對方6.3.2解除或終止協(xié)議書簽訂6.3.3財務(wù)清算7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1未按時支付代辦費用的違約責(zé)任7.1.2提供虛假房屋信息的違約責(zé)任7.1.3違反合同其他約定的違約責(zé)任7.2代辦方違約責(zé)任7.2.1未按時完成代辦事項的違約責(zé)任7.2.2泄露出售方商業(yè)秘密的違約責(zé)任7.2.3違反合同其他約定的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.1約定違約金7.3.2損害賠償7.3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2仲裁委員會地址8.2.3仲裁委員會聯(lián)系方式8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁申請8.3.2仲裁委員會受理8.3.3仲裁庭組成8.3.4仲裁審理8.3.5仲裁裁決9.適用法律9.1合同適用法律9.1.1中華人民共和國法律9.1.2房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)9.2法律變更及適用9.2.1合同簽訂后，如法律、法規(guī)發(fā)生變更，不影響本合同的效力9.2.2如變更后的法律、法規(guī)對雙方有利的，應(yīng)按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)公證或登記10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方簽署變更協(xié)議11.2.3通知對方11.2.4變更協(xié)議生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2合同履行完畢12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2接收解除通知12.2.3確認解除事實12.2.4解除合同效力13.合同解除后的處理13.1財務(wù)處理13.1.1結(jié)算未付款項13.1.2結(jié)算已付款項利息13.1.3結(jié)算其他費用13.2房屋返還13.2.1房屋返還條件13.2.2房屋返還方式13.2.3返還后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達14.1.2通知送達地址14.1.3通知送達時間14.2合同附件14.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2.2房屋測繪報告復(fù)印件14.2.3其他相關(guān)證明文件14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同保管責(zé)任人14.3.3合同保管期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或經(jīng)甲乙雙方同意的，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型15.1.3第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的目的、范圍和方式符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方共同選定第三方；17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，根據(jù)損失程度和第三方過錯程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.3第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方作為獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方的關(guān)系：19.2.1若第三方為中介方，其作為中介方應(yīng)遵守中介服務(wù)協(xié)議的約定；19.2.2中介方在合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1若第三方涉及與其他第三方合作，則各方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明20.1甲方在第三方介入時的額外條款及說明：20.1.1甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和資料；20.1.2甲方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進度，及時提出意見和建議；20.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。20.2乙方在第三方介入時的額外條款及說明：20.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和資料；20.2.2乙方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進度，及時提出意見和建議；20.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋測繪部門公章。說明：提供房屋的建筑面積、使用面積等信息。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明已按照合同約定支付款項。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，各方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，各方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況提供，清晰、完整。說明：證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代辦費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向代辦方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定逾期付款的違約金為每日千分之五，甲方逾期付款5天，應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：代辦方未按時完成代辦事項責(zé)任認定：代辦方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定未按時完成代辦事項的違約金為每逾期一日支付500元，代辦方逾期1天，應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同解除后，甲方未按規(guī)定返還房屋，導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失3萬元，第三方應(yīng)賠償甲方3萬元。全文完。2024版房屋出售代辦委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代辦方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項及范圍3.1委托代辦事項3.2委托代辦范圍4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托結(jié)束時間5.委托費用5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.委托方權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)7.代辦方權(quán)利和義務(wù)7.1代辦方權(quán)利7.2代辦方義務(wù)8.房屋出售價格及支付方式8.1出售價格8.2支付方式9.房屋交付及過戶手續(xù)9.1房屋交付時間9.2過戶手續(xù)辦理10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2代辦方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：____________________出售方法定代表人：______________出售方聯(lián)系方式：________________1.2代辦方基本信息代辦方全稱：____________________代辦方法定代表人：______________代辦方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：________________2.2房屋地址：______________________2.3房屋面積：_____________________2.4房屋用途：______________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________________3.委托事項及范圍3.1委托代辦事項3.1.1代表出售方與買方進行房屋買賣談判；3.1.2協(xié)助辦理房屋買賣合同；3.1.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.1.4提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)；3.2委托代辦范圍3.2.1房屋買賣過程中的所有法律事務(wù)；3.2.2房屋買賣合同簽訂前的調(diào)查和評估；3.2.3房屋買賣合同簽訂后的過戶手續(xù)辦理；3.2.4房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事務(wù)。4.委托期限4.1委托起始時間：____年____月____日4.2委托結(jié)束時間：____年____月____日5.委托費用5.1委托費用總額：____萬元整5.2費用支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬5.3費用支付時間：在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付6.委托方權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1對代辦方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；6.1.2要求代辦方提供相關(guān)的工作報告和文件；6.1.3在代辦方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償；6.2委托方義務(wù)6.2.1按時支付代辦費用；6.2.2提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和資料；6.2.3配合代辦方完成相關(guān)手續(xù)。7.代辦方權(quán)利和義務(wù)7.1代辦方權(quán)利7.1.1按照合同約定，獨立完成委托事項；7.1.2要求委托方提供必要的協(xié)助和配合；7.1.3在完成委托事項后，有權(quán)收取約定的代辦費用；7.2代辦方義務(wù)7.2.1按照合同約定，盡職盡責(zé)地完成委托事項；7.2.2保守委托方的商業(yè)秘密和隱私；7.2.3在辦理過戶手續(xù)過程中，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。8.房屋出售價格及支付方式8.1出售價格：房屋出售價格為人民幣____萬元整。8.2支付方式：8.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金；8.2.2余款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付清；8.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人姓名：____________________開戶銀行：_____________________賬號：________________________銀行行號：_____________________9.房屋交付及過戶手續(xù)9.1房屋交付時間：買方支付清全部房款后____個工作日內(nèi)，由出賣方將房屋交付買方；9.2過戶手續(xù)辦理：9.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.2.2代辦方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；9.2.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費用，由買方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任：10.1.1委托方未按時支付代辦費用的，應(yīng)向代辦方支付____%的違約金；10.1.2委托方提供虛假信息導(dǎo)致代辦方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2代辦方違約責(zé)任：10.2.1代辦方未按時完成委托事項的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；10.2.2代辦方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同解除：12.2.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同履行過程中的合法性、公正性。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：合同雙方在認為有必要的情況下，可以邀請第三方介入。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見；16.2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)；16.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托，獨立、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議；17.1.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)意見和評估；17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方委托，對合同履行情況進行監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方委托，對合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接導(dǎo)致的損失，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任計算：