玩具行業(yè)倉庫租賃合同

玩具行業(yè)倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫用途：僅供乙方存放玩具產(chǎn)品及相關(guān)物品第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的安全及正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）按照合同約定及時(shí)交付倉庫；（4）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)及用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)交付倉庫之日起至實(shí)際交付之日止的租金的__%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金之日起至實(shí)際支付之日止的租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.玩具行業(yè)倉庫租賃合同模板2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.倉庫所有權(quán)證明文件5.租賃合同雙方簽字蓋章頁6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，視為違約。2.甲方未按約定保證倉庫的安全及正常使用，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定合理使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，并與乙方協(xié)商具體交付時(shí)間。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，并按時(shí)支付租金。3.倉庫使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并恢復(fù)倉庫原狀。4.倉庫內(nèi)物品丟失或損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有需要，可重新協(xié)商合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.玩具生產(chǎn)公司租賃倉庫儲(chǔ)存產(chǎn)品。2