城市改造合作合同模板

城市改造合作合同模板合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1甲方將項(xiàng)目用地提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該地塊進(jìn)行城市改造，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等。1.2乙方按照本合同約定的條件和期限完成合作事項(xiàng)，并向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。第二條合作期限2.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2雙方同意，合作期限內(nèi)，如遇特殊情況需延長(zhǎng)合作期限的，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合作條件3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限完成合作事項(xiàng)，并向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同努力，爭(zhēng)取政府相關(guān)部門的支持，為合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行提供保障。第四條土地使用權(quán)價(jià)款4.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。第五條付款方式及期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.2剩余的土地使用權(quán)價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合作事項(xiàng)不能完成，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作事項(xiàng)完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.乙方提供的合作事項(xiàng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力證明文件。3.政府相關(guān)部門的支持文件。4.合作事項(xiàng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。5.拆遷安置方案。6.建設(shè)施工合同。7.運(yùn)營(yíng)管理合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地相關(guān)權(quán)屬證明文件，或提供的文件不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定時(shí)間和金額向乙方支付土地使用權(quán)價(jià)款。3.乙方未按約定完成合作事項(xiàng)。4.乙方未按約定時(shí)間和金額向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款。5.雙方未共同努力爭(zhēng)取政府相關(guān)部門的支持，導(dǎo)致合作事項(xiàng)受阻。三、法律名詞及解釋：1.城市改造：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃、建設(shè)、改造和提升的過程。2.土地使用權(quán)價(jià)款：指乙方為取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的價(jià)款。3.合作事項(xiàng)：指乙方在取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)后，對(duì)該地塊進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地相關(guān)權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件；如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定完成合作事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)完成合作事項(xiàng)；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合作事項(xiàng)遇到政府相關(guān)部門的審批難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同努力，積極與政府相關(guān)部門溝通，爭(zhēng)取