2024無房本房屋買賣合同登記服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本房屋買賣合同登記服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋配套設(shè)施3.合同簽訂背景及目的3.1合同簽訂原因3.2合同目的4.合同主要條款4.1交易價(jià)格及支付方式4.2交房時(shí)間及條件4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4質(zhì)押、查封等情況說明4.5不可抗力及違約責(zé)任4.6合同解除條件5.附件及補(bǔ)充協(xié)議5.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2附件二：房屋測繪報(bào)告5.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明5.4補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋裝修及附屬設(shè)施的處理5.5補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于房屋附屬權(quán)益的處理6.合同履行及監(jiān)督6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行監(jiān)督7.合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報(bào)告10.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明10.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止后的處理11.1履行剩余義務(wù)11.2房屋交付及驗(yàn)收11.3資金結(jié)算11.4爭議解決12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.2違約責(zé)任12.3爭議解決13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1房屋交付13.2資金結(jié)算13.3爭議解決14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3代理方信息（如有）代理方名稱：___________代理人姓名：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋地址房屋所在地：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋建筑年代房屋建筑年代：___________年2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：___________3.合同簽訂背景及目的3.1合同簽訂原因因買受方需要購買出賣方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。4.合同主要條款4.1交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）支付方式：___________（如分期付款、一次性付款等）4.2交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：___________交房條件：___________（如房屋驗(yàn)收合格、附屬設(shè)施完善等）4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買賣雙方應(yīng)在交房后___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4質(zhì)押、查封等情況說明房屋不存在任何質(zhì)押、查封等情況，出賣方保證房屋權(quán)屬清晰。5.附件及補(bǔ)充協(xié)議5.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2附件二：房屋測繪報(bào)告5.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明5.4補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于房屋裝修及附屬設(shè)施的處理5.5補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于房屋附屬權(quán)益的處理6.合同履行及監(jiān)督6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。6.2履行地點(diǎn)房屋所在地。6.3履行方式買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.合同爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（2）本合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止后的處理（1）退還已收款項(xiàng)；（2）辦理房屋交付手續(xù)；（3）處理剩余的合同附件和補(bǔ)充協(xié)議；（4）解決爭議。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）法律法規(guī)的調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更情形。9.3合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報(bào)告10.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明10.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.1房屋交付合同解除或終止后，出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方。11.2資金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的爭議解決方式處理未解決的爭議。12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同終止后，原合同中未履行的權(quán)利義務(wù)不再具有約束力。12.2違約責(zé)任合同終止后，任何一方未履行的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。12.3爭議解決合同終止后，未解決的爭議仍可按照原合同約定的爭議解決方式處理。13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1房屋交付合同終止后，出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方。13.2資金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.3爭議解決合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的爭議解決方式處理未解決的爭議。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方共同約定，第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的情形（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）房屋交易過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒證的；（3）合同履行過程中需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢的；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，由甲方和乙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助，并對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如房屋產(chǎn)權(quán)人、買受方等）之間的法律關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。17.4第三方與其他方的責(zé)任第三方對其他方的責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，如無約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方可向___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。18.3爭議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告的正式文件，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積，是房屋交易的重要依據(jù)。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的正式憑證，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行的必要條件。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他條款，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋中介機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任，是第三方介入的重要文件。6.附件六：第三方評估報(bào)告（如有）要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的評估價(jià)值，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。7.附件七：第三方鑒證報(bào)告（如有）要求：鑒證報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的鑒證結(jié)果，并加蓋鑒證機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前交付房屋，如逾期未交付，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易價(jià)格明顯不合理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的配合義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024無房本房屋買賣合同登記服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)3.2買受人權(quán)利義務(wù)3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（如有）4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記時(shí)間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋登記申請書11.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______2.6房屋配套設(shè)施：_______第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2出賣人保證房屋不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.1.3出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2買受人權(quán)利義務(wù)3.2.1買受人支付房屋價(jià)款。3.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2.3買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：_______（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出各期付款金額、時(shí)間和方式）4.3付款時(shí)間：_______4.4付款地點(diǎn)：_______第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請：買受人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。5.2登記手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)材料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。5.4登記時(shí)間：_______第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：_______（如契稅、印花稅等）6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：_______6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______第七條履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋登記申請書11.3附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：_______12.2其他約定事項(xiàng)二：_______12.3其他約定事項(xiàng)三：_______第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：_______14.2附件二清單：_______14.3附件三清單：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1第三方具備完成介入目的所需的資質(zhì)和能力。2.1.2第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2.2甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。2.2.3第三方在協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付報(bào)酬。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付報(bào)酬。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.1第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.2.3出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需滿足本合同第十條關(guān)于合同解除的條件和程序。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同第九條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方和第三方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和有效性。2.附件二：房屋登記申請書要求：填寫完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、申請登記的原因等。說明：用于向登記機(jī)關(guān)申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式等。說明：用于規(guī)范違約行為的處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：用于評估合同履行效果。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：如銀行流水、身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款。1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。2.3責(zé)任限額：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。3.2買受人未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。2024無房本房屋買賣合同登記服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限5.房屋登記手續(xù)辦理5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記手續(xù)辦理時(shí)間5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.4登記所需材料6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2附件12.3其他約定13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：自用3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣70萬元4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)4.2房屋交付條件：房屋已過戶至買方名下，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定4.4驗(yàn)收期限：房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)5.房屋登記手續(xù)辦理5.1登記機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心5.2登記手續(xù)辦理時(shí)間：房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)5.3登記費(fèi)用承擔(dān)：買賣雙方各承擔(dān)一半5.4登記所需材料5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.4.2身份證5.4.3房屋買賣合同5.4.4其他相關(guān)文件6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件6.3.1合同履行完畢，買方支付全部款項(xiàng)后6.3.2賣方按約定完成房屋交付及登記手續(xù)后7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付購房款7.1.2賣方未按約定交付房屋7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算7.3違約金計(jì)算方法7.3.1買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款金額的0.1%作為違約金7.3.2賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付每日房屋市場價(jià)的0.1%作為違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1合同簽訂地為X市8.2.2爭議解決地點(diǎn)為X市人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等10.通知送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行10.1.2可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)10.2通知送達(dá)地址10.2.1賣方送達(dá)地址：X10.2.2買方送達(dá)地址：X11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同自簽訂之日起生效11.2合同期限11.2.1本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢并辦理完畢登記手續(xù)之日止12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人簽字蓋章14.3.1賣方代表：_________（簽字）14.3.2買方代表：_________（簽字）14.3.3見證人：_________（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。15.5.2第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成合同雙方的違約。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同過程中，因下列原因造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠