2024煤廠倉儲物流中心租賃及倉儲管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤廠倉儲物流中心租賃及倉儲管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3倉儲物流中心基本信息3.租賃標的物3.1租賃物具體描述3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)范圍6.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標準6.3倉儲服務(wù)費用7.物流服務(wù)內(nèi)容7.1物流服務(wù)范圍7.2物流服務(wù)質(zhì)量標準7.3物流服務(wù)費用8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.倉儲物流中心的維護與管理9.1出租方維護與管理責任9.2承租方維護與管理責任9.3日常維護與管理事項10.倉儲物流中心的租賃使用10.1租賃使用規(guī)則10.2租賃物品的存放要求10.3租賃物品的出入庫手續(xù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年4月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息：名稱：煤廠地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方基本信息：名稱：物流有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.3倉儲物流中心基本信息：名稱：煤廠倉儲物流中心地址：省市區(qū)街道號設(shè)施設(shè)備：倉庫、堆場、裝卸設(shè)備等第三條租賃標的物3.1租賃物具體描述：本合同租賃物為煤廠倉儲物流中心內(nèi)的倉庫和堆場。3.2租賃物數(shù)量：租賃物總面積為5000平方米，其中倉庫3000平方米，堆場2000平方米。3.3租賃物質(zhì)量要求：租賃物應(yīng)保持完好，無損壞，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年4月2日。4.2租賃結(jié)束日期：2027年4月1日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2租金支付方式：租金按年支付，每年支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于每年的4月1日前支付。5.3違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。第六條倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)范圍：包括貨物入庫、存儲、出庫、裝卸、搬運、保管等。6.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家標準《倉儲服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行，確保貨物安全、完好、及時出庫。6.3倉儲服務(wù)費用：倉儲服務(wù)費用按實際發(fā)生的人工、設(shè)備、水電等費用計算，由承租方支付。第七條物流服務(wù)內(nèi)容7.1物流服務(wù)范圍：包括貨物配送、運輸、裝卸、搬運等。7.2物流服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家標準《物流服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行，確保貨物安全、準時、高效送達。7.3物流服務(wù)費用：物流服務(wù)費用按實際發(fā)生的運輸、裝卸、搬運等費用計算，由承租方支付。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物。8.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量標準。8.1.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃物。8.2.2承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。第九條倉儲物流中心的維護與管理9.1出租方維護與管理責任9.1.1出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。9.2承租方維護與管理責任9.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免對租賃物造成損害。9.2.2承租方應(yīng)對租賃物進行日常清潔和維護，保持其清潔衛(wèi)生。9.3日常維護與管理事項9.3.1雙方應(yīng)共同制定日常維護和管理制度。9.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知對方進行處理。第十條倉儲物流中心的租賃使用10.1租賃使用規(guī)則10.1.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物所在地的規(guī)定使用租賃物。10.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2租賃物品的存放要求10.2.1承租方存放的物品應(yīng)符合安全、環(huán)保要求。10.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進行物品的存放和管理。10.3租賃物品的出入庫手續(xù)10.3.1承租方出入庫時，應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，確保記錄準確。10.3.2出入庫記錄應(yīng)保存完好，以備查驗。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方違反租賃使用規(guī)則，造成租賃物損壞。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。11.3違約處理程序11.3.1出現(xiàn)違約情形后，違約方應(yīng)在接到通知之日起三日內(nèi)采取補救措施。11.3.2如違約方未采取補救措施，出租方有權(quán)采取法律手段追究違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約的情況下解除合同。13.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約的情況下解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。14.1.2第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方。14.2第三方責任限額14.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和雙方協(xié)商確定。14.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。14.3第三方介入?yún)f(xié)議14.3.1.1第三方介入的具體事項和目的。14.3.1.2第三方的職責和權(quán)限。14.3.1.3第三方的責任和義務(wù)。14.3.1.4第三方的責任限額和賠償方式。14.3.1.5第三方介入的時間和期限。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確介入程序。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方介入后，其職責和權(quán)限僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。14.5.2第三方不參與本合同的日常管理，不承擔甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。第十五條甲乙方增加的額外條款及說明15.1甲方額外條款及說明15.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進行。15.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。15.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。15.2乙方額外條款及說明15.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。15.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費用結(jié)算方式。15.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第十六條第三方責任界定16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任僅限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致違約，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定減輕或免除責任。16.2第三方責任追償16.2.1第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.2.2第三方責任追償程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。16.3第三方責任解除16.3.1如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的違約責任。16.3.2第三方責任解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂證明要求：證明合同簽訂日期和雙方簽字蓋章的真實性。說明：本附件用于證明合同簽訂的有效性。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和質(zhì)量標準。3.附件三：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等信息。說明：本附件用于指導承租方正確使用和維護租賃物。4.附件四：倉儲物流中心管理制度要求：明確倉儲物流中心的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范倉儲物流中心的運營管理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導雙方在出現(xiàn)爭議時如何解決。7.附件七：費用結(jié)算清單要求：詳細列出各項費用的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確費用的結(jié)算方式和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途違反租賃使用規(guī)則，造成租賃物損壞未按約定提供貨物或服務(wù)未按約定進行倉儲物流中心的維護與管理未按約定處理爭議2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。示例二：承租方違反租賃使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的違約責任。全文完。2024煤廠倉儲物流中心租賃及倉儲管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲物流中心基本情況2.1倉儲物流中心地理位置2.2倉儲物流中心面積及結(jié)構(gòu)2.3倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.倉儲管理及使用4.1倉儲管理職責4.2倉儲物品分類及存放規(guī)定4.3倉儲物品進出流程4.4倉儲物品保險5.物流服務(wù)及費用5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)收費標準5.3物流服務(wù)合同簽訂6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除后的處理11.1物資及設(shè)備返還11.2租金及押金退還11.3責任承擔12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)承擔12.3爭議解決13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY貿(mào)易有限責任公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：02187654321第二條倉儲物流中心基本情況2.1倉儲物流中心地理位置2.1.1倉儲物流中心位于省市區(qū)路號，緊鄰高速公路出口。2.2倉儲物流中心面積及結(jié)構(gòu)2.2.1倉儲物流中心總面積為5000平方米，分為A、B、C三個區(qū)域，其中A區(qū)為貨物存放區(qū)，B區(qū)為辦公區(qū)，C區(qū)為配送區(qū)。2.3倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備2.3.1A區(qū)配備貨架、堆垛機、叉車等貨物存放設(shè)備；2.3.2B區(qū)設(shè)有辦公室、會議室、休息室等；2.3.3C區(qū)配備配送車輛、配送站等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額為人民幣300萬元，每年租金為100萬元。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條倉儲管理及使用4.1倉儲管理職責4.1.1出租方負責倉儲物流中心的日常管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2倉儲物品分類及存放規(guī)定4.2.1倉儲物品按照類別進行分類存放，禁止混放。4.3倉儲物品進出流程4.3.1進倉：貨物進倉前需辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)出租方驗收合格后方可入庫。4.3.2出倉：貨物出倉前需辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)出租方驗收合格后方可出庫。4.4倉儲物品保險4.4.1出租方為倉儲物流中心內(nèi)的所有物品購買綜合保險，保險金額為500萬元。第五條物流服務(wù)及費用5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供貨物裝卸、倉儲、配送等服務(wù)。5.2物流服務(wù)收費標準5.2.1裝卸費：每噸貨物人民幣50元；5.2.2倉儲費：每平方米每月人民幣5元；5.2.3配送費：每件貨物人民幣10元。5.3物流服務(wù)合同簽訂5.3.1雙方需另行簽訂物流服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費標準及違約責任等。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；6.1.2不可抗力導致合同無法履行的；6.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.2合同解除程序6.2.1一方解除合同，需提前30日書面通知對方；6.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3違約責任及賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；6.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品及設(shè)施設(shè)備。第九條其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物品清單、物流服務(wù)合同等。9.2合同解釋9.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。9.3合同變更9.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一項合同解除后的處理11.1物資及設(shè)備返還11.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將倉儲物流中心內(nèi)的所有物資及設(shè)備返還給出租方。11.2租金及押金退還11.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。11.3責任承擔11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)對合同履行期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶責任。第十二項合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.1.1合同解除后，原合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務(wù)承擔12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。12.3爭議解決12.3.1對于合同解除后的債權(quán)債務(wù)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三項合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除后的爭議。13.2爭議解決期限13.2.1協(xié)商期限為合同解除之日起三十日內(nèi)。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十四項合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方、保險方以及其他因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2法律、行政法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；2.1.3因合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；3.1.4評估方：對合同標的物進行評估，提供評估報告；3.1.5擔保方：提供合同履行的擔保服務(wù)；3.1.6保險方：提供合同履行的保險服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取履行職責所需的信息和資料；4.1.2對合同履行情況進行檢查、監(jiān)督和評估；4.1.3要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.4收取約定的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴格按照本合同約定和雙方要求提供服務(wù)；5.1.2對履行職責過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)；5.1.3確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準；5.1.4在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第六條第三方責任限額6.1.1中介方：中介費用的一定比例；6.1.2咨詢方：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定；6.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理費用的一定比例；6.1.4評估方：評估費用的一定比例；6.1.5擔保方：根據(jù)擔保金額和擔保期限，由雙方協(xié)商確定；6.1.6保險方：根據(jù)保險條款和保險金額，由雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，其職責范圍內(nèi)的事項由第三方負責，與甲乙方無關(guān)。7.2第三方在履行職責過程中，對甲乙方的權(quán)益造成損害的，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。7.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙方提供協(xié)助，甲乙方應(yīng)予以配合，但協(xié)助行為不影響第三方對自身職責的履行。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。8.2第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。9.2第三方無法自行解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補充與修改10.1本合同的補充和修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面文件。10.2本合同的補充和修改作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細列出租賃倉儲物流中心內(nèi)的所有物品，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。2.物流服務(wù)合同明確物流服務(wù)的內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限、違約責任等。3.倉儲物品保險單證明出租方已為倉儲物流中心內(nèi)的所有物品購買綜合保險。4.第三方服務(wù)合同與中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方、保險方等簽訂的服務(wù)合同。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、期限、費用等。7.第三方責任限額協(xié)議約定第三方責任限額的具體金額。8.保密協(xié)議約定雙方及第三方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。9.物資及設(shè)備交接清單記錄合同終止后，甲乙方及第三方之間的物資及設(shè)備交接情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙方未按時支付租金；甲乙方未按時繳納相關(guān)稅費；甲乙方違反倉儲物品存放規(guī)定，造成物品損壞或丟失；第三方未履行合同約定的職責，造成甲乙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任認定示例：甲乙方未按時支付租金，逾期超過30天，應(yīng)向出租方支付滯納金；甲乙方違反倉儲物品存放規(guī)定，造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任；第三方未履行合同約定的職責，造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024煤廠倉儲物流中心租賃及倉儲管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3倉儲物流中心概況2.1租賃期限2.2租賃面積及價格2.3租金支付方式及時間3.1倉儲物流中心設(shè)施及設(shè)備3.2倉儲物流中心維護及保養(yǎng)責任4.1倉儲物流中心安全責任4.2倉儲物流中心消防安全4.3倉儲物流中心人員安全管理5.1倉儲物流中心貨物儲存規(guī)定5.2貨物進出流程5.3貨物存儲費用及計費標準6.1倉儲物流中心倉儲服務(wù)內(nèi)容6.2倉儲物流中心服務(wù)質(zhì)量標準6.3倉儲物流中心服務(wù)質(zhì)量保證措施7.1倉儲物流中心人員配置及職責7.2倉儲物流中心人員培訓及考核8.1倉儲物流中心信息化管理8.2倉儲物流中心信息共享及保密9.1合同變更及解除9.2合同違約責任9.3合同爭議解決方式10.1合同生效及終止10.2合同附件及補充協(xié)議11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.1合同份數(shù)及保管12.2合同法律適用及管轄13.1合同雙方蓋章13.2合同簽署人簽字14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂背景及目的1.2.1甲方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，擁有位于________________________的倉儲物流中心。1.2.2乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意租賃甲方上述倉儲物流中心，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及倉儲管理協(xié)議。1.3倉儲物流中心概況1.3.1倉儲物流中心位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑層數(shù)________________________層。1.3.2倉儲物流中心具備________________________等配套設(shè)施，可滿足乙方倉儲需求。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃面積及價格2.2.1乙方租賃甲方倉儲物流中心面積共計________________________平方米。2.2.2租金價格為每月每平方米________________________元，租金總額為________________________元。2.3租金支付方式及時間2.3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。2.3.2乙方支付租金方式為________________________。3.1倉儲物流中心設(shè)施及設(shè)備3.1.1甲方應(yīng)確保倉儲物流中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備符合租賃要求。3.1.2乙方在使用過程中，不得隨意改動或損壞甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。3.2倉儲物流中心維護及保養(yǎng)責任3.2.1甲方負責倉儲物流中心的日常維護及保養(yǎng)工作。3.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持倉儲物流中心的整潔，并協(xié)助甲方進行維護及保養(yǎng)。4.1倉儲物流中心安全責任4.1.1甲方應(yīng)確保倉儲物流中心的安全，包括消防安全、治安安全等。4.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。4.2倉儲物流中心消防安全4.2.1甲方應(yīng)定期對倉儲物流中心進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。4.2.2乙方不得在倉儲物流中心內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。4.3倉儲物流中心人員安全管理4.3.1甲方應(yīng)加強對倉儲物流中心內(nèi)人員的培訓，提高安全意識。4.3.2乙方應(yīng)確保其員工遵守甲方制定的安全管理制度。5.1倉儲物流中心貨物儲存規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理存放貨物，不得超高、超寬、超重。5.1.2乙方應(yīng)保持倉儲物流中心的整潔，不得隨意堆放雜物。5.2貨物進出流程5.2.1乙方進出倉儲物流中心貨物，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理貨物進出手續(xù)。5.3貨物存儲費用及計費標準5.3.1乙方存儲貨物，按照甲方制定的計費標準支付存儲費用。5.3.2甲方應(yīng)將計費標準以書面形式告知乙方。8.1合同變更及解除8.1.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方均無益時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2合同違約責任8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失。8.3合同爭議解決方式8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止時，乙方應(yīng)立即騰空倉庫，并將倉庫恢復原狀。9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于：倉儲物流中心租賃清單、貨物進出清單、費用結(jié)算清單等。9.2.2本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1合同簽署日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效。10.2合同簽署地點10.2.1本合同在________________________簽署。11.1合同份數(shù)及保管11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.1合同雙方蓋章12.1.1甲方（蓋章）：________________________12.1.2乙方（蓋章）：________________________12.2合同簽署人簽字12.2.1甲方代表（簽字）：________________________12.2.2乙方代表（簽字）：________________________13.1合同附件清單13.1.1附件1：倉儲物流中心租賃清單13.1.2附件2：貨物進出清單13.1.3附件3：費用結(jié)算清單13.2合同履行及通知13.2.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)保證通知的有效送達，包括但不限于書面通知、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方、保險代理方等，指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。14.2第三方介入的條件與程序14.2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等材料，經(jīng)甲乙雙方審核通過后，方可介入。14.3第三方責任限額14.3.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定。14.3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。14.4第三方權(quán)利義務(wù)14.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。14.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方與其他各方的責任劃分14.5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。14.5.2第三方與甲乙雙方共同責任：（1）如因第三方、甲方、乙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，各方應(yīng)