場地出租合同文本

場地出租合同文本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于______________________（以下簡稱“出租場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于______________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于______________________的場地出租給乙方使用，該場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一。

1.2乙方確認(rèn)已充分了解出租場地的實(shí)際情況，并同意按照本合同約定的條件租賃該場地。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃場地的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證出租場地在交付乙方使用時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)出租場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)出租場地存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。

5.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕，逾期未修繕的，乙方有權(quán)自行修繕，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條租賃場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

7.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

7.3一方要求解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知另一方。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓出租場地的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

8.3甲方未按約定修繕出租場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：__________________

聯(lián)系方式：______________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：__________________

聯(lián)系方式：______________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：出租場地詳細(xì)情況說明

（此處