公共租賃住房租賃協(xié)議書(shū)范本

公共租賃住房租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方是公共租賃住房的所有權(quán)人或管理人，乙方是符合公共租賃住房租賃條件的個(gè)人或家庭，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方提供的公共租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，具體戶型為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

3.3租金調(diào)整：根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方，不計(jì)利息。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合居住條件。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合居住條件的情況，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行維修或更換。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的完好和整潔。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和維修，保證房屋的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋：

9.2.1逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______個(gè)月的；

9.2.2擅自改變房屋用途的；

9.2.3擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；

9.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.5其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

9.3.1提供的房屋不符合居住條件的；

9.3.2未按約定進(jìn)行房屋維修的；

9.3.3其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

10.3甲方違反本協(xié)議約定，未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________