2024房屋翻修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋翻修合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋面積第二條翻修項目2.1項目列表2.2項目時間表2.3項目預(yù)算第三條合同雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付時間表5.3支付方式第六條工期延誤6.1延誤原因6.2延誤處理第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任范圍12.2第三方責(zé)任承擔(dān)第十三條保險責(zé)任13.1保險購買13.2保險理賠第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.2房屋所有權(quán)人：甲方（姓名/公司名稱）1.3房屋面積：____平方米第二條翻修項目2.1項目列表：2.1.1拆改工程2.1.2水電布線工程2.1.3防水工程2.1.4墻面抹灰工程2.1.5地面鋪設(shè)工程2.1.6門窗更換工程2.1.7室內(nèi)裝修工程2.1.8廚衛(wèi)改造工程2.1.9其他項目：____2.2項目時間表：詳見附件一《項目時間表》2.3項目預(yù)算：總預(yù)算為人民幣____元整（大寫：____元整），詳見附件二《項目預(yù)算明細(xì)》第三條合同雙方義務(wù)3.1甲方義務(wù)：3.1.1提供施工場地，確保乙方施工隊伍的安全施工；3.1.2按時提供施工材料，確保工程進(jìn)度；3.1.3支付工程進(jìn)度款，按合同約定的支付時間表支付；3.1.4負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)和證件；3.1.5協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗收。3.2乙方義務(wù)：3.2.1按照合同約定的項目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工；3.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)工作，確保施工安全；3.2.3負(fù)責(zé)施工材料的質(zhì)量檢驗，確保材料合格；3.2.4按照合同約定的支付方式收取工程款；3.2.5接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號、規(guī)格等提供施工材料，并提供材料合格證明；4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照附件三《驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收，不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣____元整（大寫：____元整）；5.2支付時間表：詳見附件四《支付時間表》；5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等，具體方式詳見附件四《支付時間表》。第六條工期延誤6.1延誤原因：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；6.2延誤處理：非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方式》。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致工期延誤的；8.1.2甲方未按約定提供施工材料，導(dǎo)致工期延誤的；8.1.3乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工期延誤的；8.1.4乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.5乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.6雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方式》；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)解除合同；10.1.4雙方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；10.2.2雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3乙方按照合同約定向甲方支付違約金（如有）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任范圍：因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；12.2第三方責(zé)任承擔(dān)：乙方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第十三條保險責(zé)任13.1保險購買：乙方應(yīng)購買施工期間的人身意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用；13.2保險理賠：發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險條款辦理理賠手續(xù)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確；14.2修訂歷史：本合同如有修訂，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)，修訂內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目時間表》詳細(xì)要求：列出房屋翻修的所有項目及其預(yù)計的開始和結(jié)束日期。附件說明：此附件用于確保雙方對施工進(jìn)度有清晰的認(rèn)識和約定，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件二：《項目預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項翻修項目的預(yù)算金額，包括材料費用、人工費用等。附件說明：此附件用于明確雙方對工程費用的約定，便于雙方按照預(yù)算進(jìn)行施工和支付。附件三：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出房屋翻修各項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全性等。附件說明：此附件用于確保乙方施工質(zhì)量符合甲方要求，便于工程完成后進(jìn)行驗收。附件四：《支付時間表》詳細(xì)要求：列出合同總價及分期支付的時間和金額。附件說明：此附件用于明確雙方對工程款的支付方式和時間，便于雙方按照約定進(jìn)行支付。附件五：《違約金計算方式》詳細(xì)要求：列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約利率等。附件說明：此附件用于明確雙方對違約行為的懲罰方式，便于在違約時進(jìn)行違約金的計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致工期延誤的；2.甲方未按約定提供施工材料，導(dǎo)致工期延誤的；3.乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工期延誤的；4.乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)的；6.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件五《違約金計算方式》；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，則甲方應(yīng)按照附件五《違約金計算方式》支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋翻修的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻修施工的乙方公司或個人，具有按約定完成施工的義務(wù)。3.工期延誤：指施工進(jìn)度未能按照附件一《項目時間表》約定的時間進(jìn)行。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定解除合同的行為。1.甲方和乙方是本合同的雙方主體，具有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2.工期延誤是指施工進(jìn)度未能按照附件一《