2022年土地登記代理人題庫700道及參考答案（預熱題）

2022年土地登記代理人題庫700道

第一部分單選題（300題）

1、下列不屬于物權(quán)客體的有（）。

A.金星

B.專利權(quán)

C.水

D.電力

【答案】：A

2、關于抵押合同與主債權(quán)債務合同之間的關系，下列說法正確的是

（）O

A.二者是相互獨立的合同

B.抵押合同是債權(quán)債務合同的從合同

C.債權(quán)債務合同是抵押合同的從合同

D.抵押合同無效，債權(quán)債務合同隨之無效

【答案】：B

3、建設用地使用權(quán)的劃撥須經(jīng)（）依法批準。

A.鄉(xiāng)級以上人民政府

B.縣級以上人民政府

C.市級以上人民政府

D.省級以上人民政府

【答案】：B

4、下列屬于民法上債的關系的是（）。

A.甲向乙購買房屋而形成的買賣關系

B.甲與乙共同出資購買一輛汽車所形成的關系

C.甲死亡，其繼承人乙、丙對甲的遺產(chǎn)形成的關系

D.甲一直對乙予以照顧，乙對甲所欠的人情債

【答案】：A

5、下列（）在英國不被認為是權(quán)力濫用的情形。

A.不符合法律規(guī)定的目的

B.不相關的考慮

C.不合理的決定

D.遺忘了其他有關事項

【答案】：D

6、下列情形中屬于訴訟時效中斷的事由是（）。

A.由于不可抗力導致權(quán)利人無法起訴

B.權(quán)利人死亡，繼承人尚不知道

C.權(quán)利人的代理人向債務人提出請求

D.被侵害權(quán)利人的法定代理人死亡的

【答案】：C

7、甲為某村村民，因建房而向鄰居乙借款，雙方約定，甲將自己承包

的三畝土地及地上的農(nóng)作物抵押給乙。后還款期限屆滿，甲無力還款,

乙向人民法院請求將土地及土地上農(nóng)作物優(yōu)先受償。對此，下列表述

正確的是（）。

A.該抵押合同有效

B.該抵押合同無效

C.該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效

D.該抵押合同中涉及的五畝承包地作為抵押物的條款有效

【答案】：C

8、我國村農(nóng)民集體土地的經(jīng)營和管理者是（）。

A.村民委員會

B.每個村民

C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府

D.村民自發(fā)形成的家庭小組

【答案】：A

9、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠償金。

A.日

B.周

C.月

D.年

【答案】：A

10、在公序良俗原則中，我國法律采用了（）用語。

A.社會公德

B.善良風俗

C.社會道德

D.集體利益

【答案】:A

11、地役權(quán)自（）時設立

A,地役權(quán)合同訂立

B.向登記機構(gòu)進行地役權(quán)登記

C.地役權(quán)合同生效

D.地役權(quán)合同備案

【答案】：C

12、甲乙雙方訂立了一份買賣合同，合同約定，甲從乙處購買一批貨

物，乙于2016年10月18日前將貨物運至甲處，甲收到貨物時支付價

款。到了10月20日，甲仍然沒有收到貨物，此時，（）。

A.甲可以直接解除合同

B.甲不能解除合同，只能請求乙承擔違約責任

C.甲應當首先履行催告義務，乙在催告期內(nèi)仍不履行債務的，甲才能

解除合同

D.甲只能請求人民法院解除合同

【答案】：C

13、下列不屬于“不按照批準的用途使用土地”的行為的是（）。

A,使用權(quán)人長期閑置土地

B.擅自改變土地用途

C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

D.不當使用土地，但沒有使土地狀況惡化

【答案】：D

14、下列不屬于國家所有的是（）。

A.小區(qū)內(nèi)的健身設施

B.礦藏

C.所有人不明的埋藏物

D.地下文物

【答案】：A

15、某市交通管理局發(fā)布文件，規(guī)定對高速公路過往車輛征收過路費。

駕車路過的楊某被征收過路費，他認為此行為屬于亂收費，欲申請復

議。下列各項中錯誤的是（）。

A.楊某可以直接對該征收行為提起行政復議

B.楊某不可以針對該規(guī)范文件要求復議審查

C.楊某可以在申請復議征收行為時要求審查該規(guī)范性文件

D.楊某不必經(jīng)過復議，可以直接向人民法院提起行政訴訟

【答案】：B

16、宗地界址發(fā)生變化的變更調(diào)查，如果界標移動、丟失，應用

（）數(shù)據(jù)恢復界標。

A.現(xiàn)測量

B.原測量

C.增設新的界址點

D.重新測量

【答案】：B

17、甲與乙就承包的責任田的邊界問題產(chǎn)生爭執(zhí)，甲將乙種植于爭議

地段的玉米搶摘走。兩人所在地的鄉(xiāng)人民政府就甲、乙之間的爭議作

出裁決，認為爭議地段的承包權(quán)歸乙，甲須于10日以內(nèi)將所搶玉米返

還。甲對鄉(xiāng)政府這一裁決不服，欲通過訴訟的方式解決與乙的爭議。

甲能否就與乙的爭議提起民事訴訟?原因何在？（）

A.可以。因民事訴訟是解決平等民事主體之間民事爭議的

B.不可以。本案中甲應遵循先行政后民事的原則，先提起行政訴訟

C.可以。因為《民事訴訟法》沒有類似于《行政訴訟法》中“受案范

圍”的限制，幾乎所有的民事爭議均可以通過民事訴訟解決

D.不可以。鄉(xiāng)政府的裁決行為一經(jīng)送達甲和乙，即發(fā)生了法律效力，

甲只能承擔該裁決行為的法律后果，不得再有異議

【答案】：B

18、在下列情形中，當事人有權(quán)解除合同的是（）。

A.已經(jīng)成立的合同嚴重欠缺合同生效要件

B.已經(jīng)成立的合同意思表示不真實

C.當事人履行的地點不適當，但未影響合同目的的實現(xiàn)

D.在履行期限屆滿前，當事人明確表示不履行主要債務

【答案】：D

19、甲、乙、丙各出資5萬元合伙開辦一家餐館，經(jīng)營期間，丙提出

退伙，甲、乙同意，三方約定丙放棄一切合伙權(quán)利，也不承擔合伙債

務。下列選項正確的是（）。

A.丙退伙后對原合伙的債務不承擔責任

B.丙退伙后對原合伙的債務仍然承擔連帶清償責任

C.丙退伙后對原合伙的債務承擔補充責任

D.丙退伙后仍以其出資比例為限對原合伙債務承擔清償責任

【答案】：B

20、初始地籍調(diào)查技術總結(jié)概述的內(nèi)容不包括（）。

A.調(diào)查區(qū)概況

B.經(jīng)驗教訓的總結(jié)

C.宗地密度

D.地籍測量隊伍情況

【答案】：B

21、依據(jù)國家統(tǒng)一的（）標準，對地類進行認定，是土地調(diào)查的

重要內(nèi)容。

A.《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》

B.《土地權(quán)屬界線爭議原由書》

C.《基本農(nóng)田保護條例》

D.《土地利用現(xiàn)狀分類》

【答案】：D

22、下列各項中屬于人民法院受理事項的是（）。

A.行政機關侵犯法律規(guī)定的企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)

B.國家制定外交政策的行為

C.行政機關對其工作人員的免職決定

D.法律規(guī)定的仲裁行為

【答案】：A

23、甲誤以為蘋果三級比一級好，于是以一級蘋果的價格購買了100

噸三級的蘋果，則（）。

A.甲可請求法院撤銷此買賣行為

B.甲無權(quán)向法院主張此買賣行為可變更

C.甲可以自行主張該行為無效

D.甲可以自行變更蘋果價格

【答案】：A

24、關于行政許可的設定，下列說法不正確的是（）?

A.法規(guī)、規(guī)章對實施上位法設定的行政許可作出的具體規(guī)定，可以增

設行政許可

B.對行政許可條件作出的具體規(guī)定，不得增設違反上位法的其他條件

C.規(guī)章可以在上位法設定的行政許可事項范圍內(nèi)，對實施該行政許可

作出具體規(guī)定

D.地方性法規(guī)可以在法律、行政法規(guī)設定的行政許可事項范圍內(nèi)，對

實施該行政許可作出具體規(guī)定

【答案】：A

25、甲到乙處取回請乙修理的電冰箱，但因錢不夠，遂將自己的手表

放在乙處，并與乙約好第二天拿錢來，將手表取回。乙占有手表的依

據(jù)是（）。

A.質(zhì)權(quán)

B.留置權(quán)

C.債權(quán)

D.抵押權(quán)

【答案】：A

26、《土地改革法》建立的是（）。

A.國家土地所有制

B.農(nóng)民土地所有制

C.農(nóng)民集體土地所有制

D.混合土地所有制

【答案】：B

27、物權(quán)在性質(zhì)上應當是（）?

A.支配權(quán)

B.請求權(quán)

C.抗辯權(quán)

D.形成權(quán)

【答案】：A

28、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童

的，辦理登記的民政部門應當在登記前予以（）。

A.通知

B.公告

C.公示

D.通報

【答案】：B

29、宅基地使用權(quán)的取得具有（）。

A.從屬性

B.不可分割性

C.社會性

D.無償性、福利性

【答案】:D

30、2009年5月某市公安局以涉嫌詐騙為由對甲進行刑事立案偵查。

公安局將甲帶至局內(nèi)留置盤問48小時，搜查了甲的住處，扣押了搜出

的現(xiàn)金10萬元，凍結(jié)了搜出的20萬元銀行存款，并對甲實行監(jiān)視居

住。次年1月，公安局以甲刊登虛假廣告、騙取學生學費為由，決定

沒收非法所得10萬元，解除凍結(jié)。此后公安局一直未對甲詐騙一事作

出處理，甲向法院提起行政訴訟。下列行為可以成為法院的審理對象

的是（）。

A.沒收非法所得10萬元

B.扣押現(xiàn)金10萬元

C.凍結(jié)20萬元銀行存款

D.留置盤問48小時

【答案】：A

31、下列不是臺灣的耕作權(quán)的效力的是（）。

A.耕作權(quán)人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?/p>

B.耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排

除妨害、賠償損失的權(quán)利

C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承

D.耕作權(quán)人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利

【答案】：C

32、國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用者一般不得向（）以外的單位和

個人轉(zhuǎn)讓土地。

A.個體業(yè)主

B.民營企業(yè)

C.外資國有企業(yè)

D.集團公司

【答案】：D

33、出讓國有建設用地使用權(quán)出租的，租期屆滿而土地使用權(quán)未到出

讓年限時，出租人有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地上承租人投資建造的建

筑物、其他附著物歸（）。

A.出租人

B.承租人

C.出讓人

D.第三人

【答案】：A

34、所謂（），就是將物權(quán)變動的意思和內(nèi)容向社會公眾顯示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付

【答案】：A

35、復議機關在收到復議申請后，依法應當在收到之日起（）內(nèi)

作出是否受理的決定。

A.15日

B.10日

C.5日

D.3日

【答案】：C

36、法定抵銷權(quán)的行使()o

A.可以附條件

B.可以附期限

C.可以同時附條件和期限

D.不得附任何條件或者期限

【答案】：D

37、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用

私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的

()0

A.國有土地使用權(quán)

B.集體土她使用權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.定年期的國有土地使用權(quán)

【答案】：A

38、以下關于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是

()。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形

式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之

間構(gòu)成不平等主體關系

D.劃撥土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成

平等主體關系

【答案】：B

39、某鎮(zhèn)花木園藝場對該鎮(zhèn)政府注銷其經(jīng)營資格的決定不服，向某縣

政府申請復議，縣政府作出限制其經(jīng)營范圍的決定?某鎮(zhèn)花木園藝場

仍不服，向法院起訴。下列哪一法院應為本案的管轄法院？（）

A.縣人民法院

B.中級人民法院

C.由高級人民法院指定的基層人民法院

D.高級人民法院

【答案】：B

40、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有

權(quán)請求張某拆除倉庫，恢復原狀，這體現(xiàn)了土地權(quán)利的（）特征。

A.支配權(quán)

B.排他性財產(chǎn)權(quán)

C.對世權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：B

41、根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，放棄繼承與放棄受遺贈可采取的行

為方式是（）。

A.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈亦如此

B.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈亦如此

C.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈則既可采明示方式，也可采

默示方式

D.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈只能采明

示方式

【答案】：C

42、使用產(chǎn)權(quán)地籍，可以防止土地（）Q

A.私賣

B.炒作

C.泡沫

D.投機

【答案】：D

43、江某系A縣人，當兵3年，在部隊服役期間因作戰(zhàn)勇敢，榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里，縣民政部門按照國家的有關規(guī)定發(fā)

放安置費，并將其安排在該縣某釀酒廠工作?？h民政部門的這一行為

（）O

A.屬于內(nèi)部行政行為

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行為

D.屬于行政獎勵行為

【答案】：C

44、在沒有債務履行先后順序的雙務合同中，同時履行抗辯權(quán)對于當

事人的利益影響較大，其存在基礎是（）。

A.雙務合同中雙方權(quán)利與義務的對等牲

B.雙務合同中當事人的債務履行沒有順序性

C.債權(quán)債務關系對雙務合同當事人的拘束力

D.雙務合同的牽連性

【答案】：D

45、下列關于行政立法的行政性質(zhì)，表述不正確的是（）。

A.行政立法的主體是國家行政機關

B.行政立法所調(diào)整的對象主要是行政管理事務及與行政管理密切相關

的事務

C.行政立法的根本目的是實施和執(zhí)行權(quán)力機關制定的法律，實行行政

管理職能

D.行政立法的行政性質(zhì)還表現(xiàn)在行政立法的可執(zhí)行性

【答案】：D

46、法定合同解除權(quán)屬于（）。

A.形成權(quán)

B.抗辯權(quán)

C.支配權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：A

47、地籍管理的（）工作是權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，地籍檔案與信

息管理是土地登記、土地統(tǒng)計的后續(xù)工作。

A.前瞻性

B.實質(zhì)性

C.基礎性

D.具體性

【答案】：C

48、當事人惡意串通，損害第三人利益時，應當采取的措施是

()0

A.相互賠償損失

B.將財產(chǎn)返還第三人

C.相互返還財產(chǎn)

D.折價補償

【答案】：B

49、下列關于出讓國有建設用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是

()0

A.出讓國有建設用地使用權(quán)的主體是一般主體

B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設用地使用權(quán)的主體

C.外商享有國有建設用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同

D.外商享有國有建設用地使用權(quán)應當具有“三資企業(yè)”的特殊身份

【答案】：C

50、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請,

由()受理和處理。

A.省國土資源行政主管部門

B.縣級人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

51、關于留置權(quán)的法律特征，下列說法錯誤的是（）。

A.留置權(quán)是具有從屬性的擔保物權(quán)

B.留置權(quán)是意定擔保物權(quán)

C.留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關系中

D.留置權(quán)具有不可分性

【答案】：B

52、在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果的（），可以隨時知道

項目是否按規(guī)劃要求進行建設，準確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)

實情況，并進行及時處理。

A.真實性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.原則性

【答案】：C

53、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2016年6月雙方互

換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行

了備案?；Q1年后，用某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃,

于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經(jīng)營權(quán)受到法律保護，應當換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C

54、解析法界址點施測要求中，應用J6級經(jīng)緯儀測角時，邊長大于

（）m時，宜用一測回。

A.100

B.150

C.250

D.200

【答案】：B

55、某工商局在辦理完畢某企業(yè)變更法定代表人登記1年之后，發(fā)現(xiàn)

辦理登記的工作人員由于工作疏忽未認真核實有關材料，導致作出了

錯誤的變更登記，在這種情況下，工商局應當（）。

A.撤銷變更登記，恢復到原來的登記狀態(tài)

B.吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

C.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，對于由此給企業(yè)造成的損失予以適當賠償

D.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，給予企業(yè)適當補償

【答案】：A

56、下列關于行政訴訟中的證據(jù)保全，表述不正確的是（）

A.證據(jù)保全應當在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下采取

B.須由人民法院決定是否采取保全措施

C.必須由訴訟參與人申請

D.人民法院可以主動采取保全措施

【答案】：C

57、變更地籍測量是在（）的基礎上進行的。

A.權(quán)屬調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.變更權(quán)屬調(diào)查

D.變更地籍調(diào)查

【答案】：C

58、下列各項不屬于農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查資料的是（）。

A.土地的出租、抵押等相關資料

B.建設用地審批文件等資料

C.縣級（含）以上人民政府確定國有土地、集體土地的登記資料

D.以往調(diào)查未處理或歷史遺留的土地權(quán)屬爭議情況

【答案】：A

59、根據(jù)婚姻法規(guī)定，下列情形屬于無效婚姻的是（）。

A.與丙同居多年的甲與乙締結(jié)的婚姻

B.甲因受脅迫與乙締結(jié)的婚姻

C.甲因受欺詐與乙締結(jié)的婚姻

D.甲與其祖父的外孫女締結(jié)的婚姻

【答案】：D

60、下列民事法律關系中，可以以行為作為其客體的是（）o

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.人格權(quán)

D.繼承權(quán)

【答案】:B

61、下列不屬于集體可以收回土地使用權(quán)的是（）o

A,擅自改變土地用途

B.長期閑置土地

C.不當使用土地，致使土地狀況嚴重惡化

D.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包

【答案】：D

62、下列各項不屬于擔保方式的是（）。

A.保證

B.定金

C,質(zhì)押

D.流質(zhì)

【答案】：D

63、國家所有的土地由（）代表國家行使。

A.國務院

B.國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)

C.國土資源管理局

D.國家土地局

【答案】：A

64、關于確定國有建設用地使用權(quán)的一般性情況，下列說法不正確的

是（）。

A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接收地

上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設用地使用權(quán)

B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有土

地的，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設

用地使用權(quán)

C.未按規(guī)定的用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回重新安

排使用，或者按有關規(guī)定處理后確定建設用地使用權(quán)

D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，可將建設

用地使用權(quán)確定給實際土地使用者

【答案】：D

65、劃撥國有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交

易的，其土地收益原則上應當上繳（）。

A.地方政府

B.國家

C.原土地使用權(quán)主體

D.新土地使用者

【答案】：B

66、在期限限制的規(guī)定上，國有建設用地使用權(quán)期限限制，集

體建設用地使用權(quán)_______期限限制。（）

A.有：有

B.有；無

C.無：無

D.無；有

【答案】：B

67、如果當事人約定“最高額土地抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)

轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)（）。

A.消滅

B.不受法律保護

C.成為無擔保債權(quán)

D.需要重新進行土地抵押登記

【答案】：C

68、對雙方無爭議的土地權(quán)屬界線，應按規(guī)定格式填寫土地權(quán)屬界線

協(xié)議書一式（）份。

A.兩

B.三

C.四

D.五

【答案】：B

69、甲公司于10月4日到乙公司購買一批原料，當場提貨并付款25

萬元。次日，甲公司因貨物質(zhì)量不合格，將這批原料退回乙公司，乙

公司簽收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司購買電器一批，價

款28萬元，提貨時與乙公司約定2日內(nèi)付款。2日期滿，甲公司未

付款，乙公司上門催收。甲公司認為前后債務相抵，只需支付3000元。

雙方發(fā)生爭議，下列對此案的處理意見中正確的是（）。

A.甲公司應先付給乙公司28000元，再請求乙公司退款25000元

B.乙公司應先退給甲公司25000元，再請求甲公司付款28000元

C.甲公司付給乙公司3000元，雙方了結(jié)債務

D.甲公司應付給乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付給14000

元

【答案】：C

70、下列關于訴訟時效期限和起算時間，說法正確的是()o

A,人身傷害損害賠償?shù)脑V訟時效期間，均從當事人受傷之日起算

B.不作為義務之債的訴訟時效，自債務人作為之時開始起算

C.甲向乙銷售一批建筑材料，待乙收到貨物時，發(fā)現(xiàn)建材的質(zhì)量有很

大的缺陷，乙向甲請求賠償?shù)拿袷聶?quán)利的訴訟時效期間為1年

D.航空運輸?shù)脑V訟時效期間自民用航空器到達目的地點、應當?shù)竭_目

的地點或者運輸終止之日起計算

【答案】：D

71、國家授權(quán)經(jīng)營國有建設用地使用權(quán)是由()批準的。

A.國務院

B.省級人民政府

C.國土資源部

D.省級土地管理部門

【答案】：C

72、由于第三人的過錯致使飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，應當由

()承擔民事責任°

A.動物飼養(yǎng)人或管理人

B.第三人

C.動物飼養(yǎng)人和第三人

D.管理人和第三人

【答案】：B

73、()一般不涉及界址發(fā)生變化的宗地信息變更。

A.新增劃撥國有土地

B.宗地內(nèi)地位的改變

C.新增出讓國有土地

D.土地權(quán)屬界址調(diào)整

【答案】：B

74、下列關于土地登記代理合同的說法，錯誤的是()。

A.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序

B.代理事項是土地登記代理合同的客體

C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

D.土地登記代理合同能有效保障合同當事人的合法權(quán)益

【答案】：C

75、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地調(diào)查和地籍。

()

A.歸屬；測量

B.權(quán)屬：測量

C.歸屬；實際利用率

D.權(quán)屬；劃分

【答案】：B

76、老夫婦王冬與張霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王

小力。王冬和張霞曾約定，自家的門面房和住房屬于王冬所有。2012

年8月9日，王冬辦理了公證遺囑，確定門面房由張霞和王希共同繼

承。2013年7月100,王冬將門面房賣給他人并辦理了過戶手續(xù)。

2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。關于住房和出售門面房價

款的繼承，下列哪一說法是錯誤的？（）

A.張霞有部分繼承權(quán)

B.王楠有部分繼承權(quán)

C.王小力有部分繼承權(quán)

D.王小力對住房有部分繼承權(quán)、對出售門面房的價款有全部繼承權(quán)

【答案】：D

77、國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應當在（）個

工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

78、土地登記代理活動的核心是（）。

A.代理行為

B.委托代理合同

C.代理業(yè)務

D.授權(quán)委托責任

【答案】：B

79、甲與乙訂立了一份買賣合同，價款100萬元，甲要求乙向其支付

15萬元定金，同時約定，任何一方違約，應支付對方10%的違約金。

因甲不能履行合同，引起違約，乙向甲要求返還數(shù)額最多應為

A.30萬

B.25萬

CIO萬

D.40萬

【答案】：A

80、關于規(guī)章的效力，說法正確的是（）。

A.具有參照適用的效力

B.由于制定主體的緣故，規(guī)章無法律效力

C.規(guī)章的法律效力等同于法律

D.法院在規(guī)章的效力上面體現(xiàn)了“法官造法”的力量

【答案】：A

81、以出讓方式取得土地使用權(quán)進行開發(fā)，超過（）年未開工的,

可以無償收回。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

82、下列關于建設用地使用權(quán)的特征，說法不正確的是（）。

A.權(quán)利內(nèi)容的特定性

B.空間的無限性

C.權(quán)能的差別性

D.可以分層設立

【答案】：B

83、張某、李某、錢某三人共同出資成立一合伙企業(yè)，根據(jù)合伙協(xié)議,

三年以后，張某將退出合伙企業(yè)，其合伙企業(yè)份額由李某享有。該民

事行為屬于（）。

A.附生效條件的民事行為

B.附解除條件的民事行為

C.附始期的民事行為

D.附終期的民事行為

【答案】：C

84、甲、乙夫妻雙方經(jīng)協(xié)商同意離婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登

記機關代為辦理離婚登記手續(xù)。依我國相關法律規(guī)定，丙（）。

A.經(jīng)婚姻登記機關同意可以代理

B.經(jīng)乙同意可以代理

C.在取得甲的授權(quán)委托書的情況下可以代理

D.不能代理

【答案】：D

85、根據(jù)我國法律，下列關于相鄰關系的說法正確的是（）。

A.相鄰關系是一種獨立的權(quán)利

B.從屬于不動產(chǎn)

C.從屬于動產(chǎn)

D.從屬于地役權(quán)

【答案】：B

86、征收基本農(nóng)田的，由（）批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C縣級人民政府

D.國土資源部

【答案】:A

87、下列不屬于國有土地有償使用的方式的是（）。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥

【答案】：D

88、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個人

B.國家司法機關

C.中央人民政府

D.各級人民政府

【答案】：A

89、某市政府依王某申請，作出行政復議決定，撤銷市國土房管局對

王某房屋的錯誤登記，并責令市國土房管局在一定期限內(nèi)重新登記。

市國土房管局拒不執(zhí)行該行政復議決定，王某有權(quán)采取的措施是

()

A.要求市政府責令市國土房管局限期履行

B.申請市政府強制執(zhí)行

C.申請人民法院強制執(zhí)行

D.對市國土房管局不作為再次申請行政復議

【答案】：A

90、()年，聯(lián)合國果農(nóng)組織對土地進行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C

91、質(zhì)權(quán)擔保的范圍不包括()。

A.主債權(quán)以及利息

B.違約金

C.實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用

D.債務人的信用

【答案】：D

92、甲從超市中買來一高壓鍋，使用過程中發(fā)生爆炸，致使甲臉部受

傷，住院數(shù)日。甲出院后，向人民法院起訴，請求超市賠償損失，甲

的這項請求權(quán)屬于()。

A物權(quán)

B.債權(quán)

C.準物權(quán)

D.人身權(quán)

【答案】：B

93、下列不屬于企業(yè)法人的清算活動的是（）。

A.了結(jié)業(yè)務

B.清理財產(chǎn)

C.在法人章程規(guī)定的范圍內(nèi)繼續(xù)從事法人之業(yè)務

D.注銷登記和公告

【答案】：C

94、長期以來，我國土地權(quán)屬關系比較混亂，現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的

核心內(nèi)容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權(quán)

【答案】：D

95、賠償請求人自國家機關及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確

認為違法之日起（）內(nèi)未向賠償義務機關請求賠償?shù)模埱髾?quán)消

滅。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

【答案】:B

96、受行政機關委托的組織實施行政處罰的法律后果由以下（）

承擔。

A.受委托組織

B.委托的行政機關

C.委托行政機關的上一級行政機關

D.行政復議機關

【答案】：B

97、平面控制網(wǎng)的觀測元素主要是水平方向值、（）和天頂距。

A,地角距

B.斜距

C.曲距

D.波距

【答案】：B

98、5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設定抵押并辦理抵押登

記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設定抵押，但一直拒絕辦理

抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記°

下列說法錯誤的是（）。

A.乙可對該房屋行使抵押權(quán)

B.甲與丙之間的抵押合同已生效

C.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效

D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

【答案】：C

99、13歲的王某所實施的下列行為中，需要經(jīng)過法定代理人同意的是

()0

A.花費20元錢購買文具

B.花費2元錢乘坐公共汽車

C.花費2000元錢購買一輛卡丁車

D.接受了叔叔給的5000元錢

【答案】：C

100、下列選項中屬于自物權(quán)的是()o

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.所有權(quán)

D.留置權(quán)

【答案】：C

101、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于

()所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.發(fā)現(xiàn)者

【答案】：A

102、某縣公安局和縣文化和旅游局在聯(lián)合執(zhí)法中認定陳某構(gòu)成違法行

為，共同決定沒收了其全部財物，并處罰款8000元。陳某繳納罰款后,

向法院起訴撤銷沒收財物和罰款決定。法院生效判決支持陳某請求。

陳某提出國家賠償請求。下列哪一說法是正確的？（）

A.沒收財物行為為行政強制措施，罰款為行政處罰

B.如陳某向縣文化和旅游局提H｛賠償要求，縣文化和旅游局應當先予

賠償全部損失

C.如陳某提出申請的材料不齊全，賠償義務機關應在15日內(nèi)一次性告

知其需要補正的全部內(nèi)容

D.對陳某的賠償應包括返還罰款8000元和被沒收的財物及其總額的同

期存款利息

【答案】：B

103、作業(yè)員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A

104、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地

使用權(quán)出讓合同時所應當堅持的原則的是（）。

A.公開

B.平等

C.自愿

D.有償

【答案】:A

105、下列關于民事法律行為表述正確的是；（）

A,民事法律行為包括事實行為

B.只有合法行為是民事法律行為

C.要約是民事法律行為

D.公司董事會的決議行為屬于民事法律行為

【答案】：D

106、對行政立法監(jiān)督認識錯誤的是（）。

A.全國人大常委會有權(quán)撤銷與法律相抵觸的行政法規(guī)

B.國務院有權(quán)改變或撤銷不適當?shù)牟块T規(guī)章和地方政府規(guī)章

C.地方人民代表大會常務委員會有權(quán)改變或撤銷本級人民政府不適當

的規(guī)章

D.省、自治區(qū)的人民政府有權(quán)改變或撤銷下一級人民政府制定的不適

當?shù)囊?guī)章

【答案】：C

107、下列各項中不屬于行政法內(nèi)容上的特點的是（）。

A.內(nèi)容廣泛，數(shù)量龐大

B.易于變動，穩(wěn)定性弱

C.實體性規(guī)范與程序性規(guī)范交織

D.變動性小，穩(wěn)定性強

【答案】：D

108、下列屬于我國臺灣地區(qū)土地權(quán)利制度的主要內(nèi)容的是（）。

A.土地使用制度

B.地權(quán)限制

C.出租地下管線埋設權(quán)

D.有償使用土地制

【答案】：B

109、下列表述中，正確的是（）。

A.合同法可以適用于一切合同

B.外國人在中國簽訂的合同不應適用中國的合同法

C.保證合同不能適用合同法的規(guī)定

D.收養(yǎng)協(xié)議不適用合同法的規(guī)定

【答案】：D

110、相對于村莊地籍調(diào)查，城鎮(zhèn)地籍測量的精度要求比較高，其比例

尺一般為（）。

A1OOO或OO

120

15OO或11O

XXA

00

15OO或125OO

XX

D-OOO或

41:2050

B

111、甲、乙兩人合伙經(jīng)營，后因甲有急事需用錢，要將自己在合伙財

產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓，乙和丙均欲以同一價格購買，甲應該（）。

A.賣給乙

B.賣給丙

C.任擇其一

D.每人一半

【答案】：A

112、下列說法正確的是（）Q

A.凡是患有醫(yī)學上不應當結(jié)婚的疾病的人不能結(jié)婚，已經(jīng)結(jié)婚的，婚

姻無效

B.有生理缺陷、無性行為能力和無生育能力的人不能結(jié)婚

C.監(jiān)護關系人間不能結(jié)婚

D.我國《婚姻法》沒有規(guī)定禁止相奸者結(jié)婚

【答案】：D

113、甲五歲之子與乙六歲之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毀壞丙價

值1萬元的電腦。甲誤認為是其子所為，遂賠償丙一部同等價值電腦。

丙不知事實真相而受領，后將該電腦以1.1萬元出售給丁。現(xiàn)甲得知

事實真相，欲主張權(quán)利，則其（）。

A.只能要求丙返還1萬元

B.有權(quán)要求丙返還1.1萬元

C.有權(quán)要求丙返還電腦

D.有權(quán)要求丁返還電腦

【答案】：A

114、（）確立了城市土地國有、農(nóng)村土地集體所有的土地所有制。

A.1982年《憲法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】：A

115、美國的土地分類系統(tǒng)以（）為主要分類依據(jù)。

A.土地覆蓋

B.土地功能

C.土地用途

D.土地覆蓋情況

【答案】：B

116、（）是合同當事人一方為保證合同的履行，在合同訂立時或

履行前，給付對方一定數(shù)額金錢的擔保方式。

A.定金

B.訂金

C.預付款

D.押金

【答案】：A

117、行政賠償訴訟的被告是（）。

A.行政賠償義務機關

B.致害的公務員

C.國家

D.行政賠償義務機關與致害的公務員

【答案】：A

118、甲居住于某城市，因業(yè)務需要，以其坐落在市中心的一處公寓

（價值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。

甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；

與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲

無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對甲的公寓依法拍賣，只得

價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配（）。

A.乙75萬、丙75萬

B.乙100萬、丙50萬

C丙100萬、乙50萬

D.丙80萬、乙70萬

【答案】：C

119、下列行為中，屬于代理行為的是（）

A.傳達室的張大爺將李某寄給董事長張某的信送給董事長的行為

B.公司董事長以公司的名義對外簽約的行為

C.李某將自己未成年兒子的壓歲錢以兒子的名義存入糧行的行為

D.甲讓乙向丙轉(zhuǎn)達其話的行為

【答案】：C

120、下列關于效力未定民事行為的說法錯誤的是（）。

A.效力未定民事行為已經(jīng)成立，但效力待定

B.效力未定民事行為的效力，須由其他行為確定

C.效力未定民事行為不可能轉(zhuǎn)變?yōu)闊o效的民事行為

D.效力未定民事行為可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛行У拿袷滦袨?/p>

【答案】：C

121、1983年，某縣農(nóng)機廠（屬于國有企業(yè)）為了擴大規(guī)模，強行占用了

上坡村的集體土地建設廠房，2009年上坡村村民集體上訪，經(jīng)過調(diào)查

組調(diào)查，確認該縣農(nóng)機廠行為違法，根據(jù)規(guī)定，該縣農(nóng)機廠所占用的

農(nóng)民的土地應當歸（）所有。

A.縣農(nóng)機廠

B.上坡村

C.國家

D.上坡村農(nóng)民個人

【答案】：C

122、農(nóng)村土地調(diào)查時，地類調(diào)查中核實、調(diào)查時應采?。ǎ┑姆?/p>

法。

A.四到

B.詢問

C.邊走邊調(diào)繪

D.遠看近判

【答案】：D

123、各國法規(guī)定，親權(quán)人原則上不享有對未成年子女財產(chǎn)的（）。

A.管理權(quán)

B.使用收益權(quán)

C.代理權(quán)

D.處分權(quán)

【答案】：D

124、下列各項不屬于界址點成果表內(nèi)容的是（）。

A.地類代碼

B.每個界址點的高程

C.界址點號

D.坐標

【答案】：A

125、對于共有的特征，理解不正確的是（）。

A.共有的主體是兩個或兩個以上的公民或法人

B.共有的客體，既可以是獨立物，也可以是集合物，還可以是不特定

的物

C.共有是所有權(quán)的聯(lián)合

D.在內(nèi)容方面，各共有人對同一共有物或者按一定份額享有權(quán)利并承

擔義務，或按平等原則享有權(quán)利并承擔義務

【答案】：B

126、（）登記資料是指涉及國家安全、軍事設施等單位的土地登

記資料內(nèi)容。

A.特殊

B.秘密

C.特密

D.機密

【答案】：A

127、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營企業(yè),

丙所占用的土地使用權(quán)由（）享有。

A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟

B.乙企業(yè)

C.丙非法人聯(lián)營企業(yè)

D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟與乙企業(yè)

【答案】：A

128、下列對于用益物權(quán)的表述，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)的標的物不盡是不動產(chǎn)

B.用益物權(quán)的行使以占有標的物為前提

C.用益物權(quán)主要是就物的使用價值對物進行支配

D.用益物權(quán)與擔保物權(quán)一樣，也具有物上代位性

【答案】：D

129、下列不屬于提前收回出讓國有建設用地使用權(quán)的條件的是

（）O

A.不可抗力

B.公共利益的需要

C.用地者違法

D.用地者違約

【答案】：A

130、土地使用權(quán)抵押權(quán)自（）時設立，否則不發(fā)生法律效力。

A.申請

B.登記

C.權(quán)屬審核

D.核發(fā)證書

【答案】:B

131、測定界址點的位置主要有兩種方法，即（）法和勘丈法。

A.概略

B.透析

C.坐標反算

D.解析

【答案】：D

132、房地產(chǎn)抵押權(quán)設立的必備要件為（）。

A.抵押雙方身份證明

B.抵押權(quán)登記證書

C.土地使用權(quán)權(quán)屬證明

D.訂立抵押合同

【答案】：D

133、債權(quán)人甲下落不明，債務人乙難以履行債務，遂將標的物提存,

乙將標的物提存后，該標的物如果意外毀損滅失，其損失應由

（）0

A.甲承擔

B.乙承擔

C.甲和乙共同承擔

D.提存機關承擔

【答案】：A

134、相鄰宗地界址線間距小于（）時，宗地界址必須由本宗地及

相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。

A.0.6m

B.0.5m

C.0.4m

D.0.7m

【答案】：B

135、宗地地籍號為0906-07-121/203的土地利用類型為（）。

A.城市

B.建制鎮(zhèn)

C.村莊

D.采礦用地

【答案】：C

136、根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關系國計民生、國民經(jīng)濟命脈的關鍵領域和

基礎性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責任公司、股份

有限公司以及組建國有企業(yè)集團的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準，所

涉及的劃撥國有土地使用權(quán)主要采?。ǎ┓绞教幹谩?/p>

A.劃撥國有土地使用權(quán)作價出資（入股）

B.保留劃撥

C.補交土地出讓金

D.劃撥

【答案】：A

137、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿（）年的，

就獲得了該土地的所有權(quán)。

A.五

B.十

C.二十

D.三十

【答案】：C

138、法定補償與裁量補償?shù)膮^(qū)別在于（）。

A.行政補償義務機關在補償過程中是否有自由裁量權(quán)

B.法律、法規(guī)和規(guī)章是否有應予行政補償?shù)拿鞔_規(guī)定

C.補償義務機關決定補償數(shù)額時是否有裁量權(quán)

D.補償義務機關與被補償人就損失的補償問題是否有約定

【答案】：B

139、關于行政許可實施機關的說法正確的是（）。

A.凡是國家行政機關都可以對公民、法人或者其他組織實施行政許可

B.行政機關具有的行政許可權(quán)應當在其法定職權(quán)范圍內(nèi)實施

C.受委托的組織以委托行政機關的名義行使實施行政許可，也可以再

委托其他組織實施行政許可

D.行政機關可以將自己的行政許可權(quán)委托給具有管理公共事務職能的

組織行使

【答案】：B

140、對有關權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起

訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟

【答案】：B

141、某市建設委員會于1月10日印發(fā)了《關于為治理城市儀容拆遷

濱江道沿街建筑的通告》的文件，責令凡濱江道街旁5米內(nèi)50家住戶

于10月1目前一律拆遷，否則強制拆除。陳某系此類建筑所有人之一,

他對市建委的行為不服，欲提起行政訴訟。下列說法哪一項是正確的？

()

A.因建委的文件是具體行政行為，陳某可以提起行政訴訟

B.因建委的文件為抽象行政行為，其不屬于行政訴訟受案范圍

C.因建委的文件尚未形成一個完整的具體行政行為，對陳某尚未造成

實際影響，不屬于行政訴訟受案范圍

D.因建委的文件是內(nèi)部文件，其不屬于行政訴訟的受案范同

【答案】：A

142、根據(jù)合同法的規(guī)定，下列合同中有效的是()。

A.甲以欺詐的手段與乙訂立了合同

B.甲與乙惡意串通，為損害第三人的利益而訂立的合同

C.甲與乙為少交稅款，將房屋買賣做成房屋贈與，簽訂贈與合同

D.甲因重大誤解訂立了合同，但在法定期間內(nèi)未撤銷

【答案】：D

143、裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣

給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準經(jīng)營范圍并無銷售木地

板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務。甲乙的買賣行為法律效力屬于（）。

A.有效法律行為

B.無效民事行為

C.可撤銷民事行為

D.效力待定民事行為

【答案】：A

144、下列關于轉(zhuǎn)送管轄的說法，錯誤的是（）。

A.被轉(zhuǎn)送的案件是屬于特殊管轄的復議案件

B.轉(zhuǎn)送機關是縣級人民政府，且對該案件沒有管轄權(quán)

C.受轉(zhuǎn)送的復議機關對該案件有管轄權(quán)

D.受轉(zhuǎn)送的復議機關可以拒絕接受轉(zhuǎn)送

【答案】：D

145、甲向乙訂購15萬元貨物，雙方約定：“乙收到甲的5萬元定金

后，即應交付全部貨物?！焙贤喠⒑?，乙在約定時間內(nèi)只收到甲的2

萬元定金。下列說法正確的是（）。

A.實際交付的定金少于約定的數(shù)額，視為定金合同不成立

B.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效

C.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同的減少

D.當事人約定的定金數(shù)額超過合同標的額的20%,定金合同無效

【答案】：C

146、土地抵押權(quán)自（）時終止。

A.抵押權(quán)實現(xiàn)

B.辦理注銷登記

C.抵押合同終止

D.抵押權(quán)消滅

【答案】：B

147.甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)《合同法》

的規(guī)定，下列關于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述正確的是

（）O

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.得變更或撤銷

【答案】：C

148、分割點在原界址線上時，可依申請者埋設的（）勘丈該分割

點距兩界址點距離后，計算分割點坐標。

A.標志物

B.界標

C.標識

D.勘丈器、

【答案】：B

149、根據(jù)《民法通則》規(guī)定，限制民事行為能力人是指（）周歲

以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A

150、（）是對土地實施事實變化行為或者法律變化行為的權(quán)能。

A.占有權(quán)能

B.使用權(quán)能

C.收益權(quán)能

D.處分權(quán)能

【答案】：D

15k下列關于抵押權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.抵押權(quán)是物權(quán)，故具有永久性

B.抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民

法院不予保護

C.抵押權(quán)不受訴訟時效的限制

D.抵押權(quán)受到除斥期間的限制

【答案】：B

152、甲向乙借款，應乙的要求，以其所有的一幅已投保財產(chǎn)意外損失

險的古畫為該筆借款設定了抵押擔保。在甲保管過程中，由于搬家途

中發(fā)生泥石流，導致該古畫損毀。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，如果甲

沒有按時還款，下列表述正確的是（）。

A.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

B.乙可以要求以保險金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人

C.乙可以就保險金優(yōu)先受償

D.乙應當賠償甲花瓶滅失的損失

【答案】：C

153、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》，以下屬于收養(yǎng)無效的情形是（）。

A.甲為招募童工而收養(yǎng)子女

B.被收養(yǎng)人乙為5周歲的孤兒

C.收養(yǎng)人丙夫妻年齡均為35周歲

D.丁夫妻因生活困難將無力撫養(yǎng)的6周歲兒子送給他人收養(yǎng)

【答案】：A

154、在2004年《憲法》修正案以前，農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有

土地的情形被稱為（）。

A征收

B.征用

C.沒收

D.征購

【答案】：B

155、下列關于國家征收土地的正確表述是（）。

A.解放初期對地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

B.國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地劃歸國有

C.《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償

征用集體或個人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《國家建設征用土地條例》施行后，國家依照

法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

【答案】：D

156、有關土地事項的變更，下列敘述有誤的是（）。

A.土地使用者名稱變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)

利人名稱或姓名的改變而迸行的變更

B.地址變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地權(quán)利人住址的

改變而進行的變更

C.法人或其他組織名稱變更的，申請人應提交工商行政管理部門或主

管部門的名稱變更批準文件

D.申請人為企業(yè)法人或其他組織的，申請人應提交由工商行政管理部

門或主管部門開具的地址變更證明文件或更址登記后的單位更址聲明

【答案】：D

157、下列各項不屬于全球定位系統(tǒng)（GPS）所具有的優(yōu)勢的是（）。

A.精度高

B.費用省

C.速度快

D.操作復雜

【答案】：D

158、胡某未經(jīng)批準在門前耕地上建二層樓一棟，并將該房賣給了王某,

王某又將房賣給了吳某?？h土地管理局以胡某非法買賣土地為由，對

其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服，向有關部門申請復議。

下列有關復議申請當事人的說法中，正確的是（）。

A.應該追加胡某為復議申請人

B.王某與本案沒有直接關系，不能參加到復議中

C.王某和胡某可以作為第三人參加

D.王某、吳某和胡某都可以成為第三人

【答案】：C

159、土地勘測定界與土地審批的關系是（）。

A.土地勘測定界是用地項目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)

B.土地勘測定界是土地審批的充分條件，不是必要條件

C.土地勘測定界是土地審批的前提

D.土地審批是土地勘測定界的前提

【答案】：A

160、1956年通過的（），初步建立了集體土地“三級所有、隊為

基礎”的所有權(quán)制度。

A.《憲法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》

【答案】:C

161、關于土地權(quán)屬爭議的受理，下列選項中說法不正確的是（）。

A.國土資源行政主管部門在受到申請后，首先對申請人的資格進行審

查

B.在受到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認為應受理的，在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送

給被申請人

D.被申請人在接到申請書副本之日起15個工作日內(nèi)提交答辯書和有關

證據(jù)

【答案】:D

162、下列不屬于日本的土地所有制形式的是（）。

A.國家所有

B.公共所有

C.集體所有

D.個人與法人所有

【答案】：C

163、某地建設水電站，擬將A鄉(xiāng)居民整體遷移至D縣，對該鄉(xiāng)的土地

問題，下列說法不正確的是（）。

A.該鄉(xiāng)原有集體土地應當收歸國有

B.國家應當在D縣給該鄉(xiāng)居民置換相應的國有土地

C.置換后的土地性質(zhì)不變，仍然屬于國有土地

D.該鄉(xiāng)居民對置換后的土地享有集體所有權(quán)

【答案】：C

164、城市土地國有化是在（）年由法律固定下來的0

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986

【答案】：C

165、地役權(quán)變更登記時不需要提交的權(quán)屬證明文件是（）0

A,原地役權(quán)合同

B.《集體土地所用證》

C.變更后的地役權(quán)合同

D.《土地他項權(quán)利證明書》

【答案】：B

166、根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，下列屬于不予行政處罰的法定情形

的是（）。

A.醉酒的人違反治安管理的

B.王某16歲有違法行為的

C.錢某的違法行為是因行政管理人員的過錯造成的

D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的

【答案】：D

167、下列有關行政法特征的說法哪一項是正確的？（）

A.實體法律規(guī)范集中規(guī)定在統(tǒng)一法典之中

B.行政職權(quán)與職責的適當分離

C.行政法規(guī)范立、改、廢的經(jīng)常性

D.行政機關可以通過自主協(xié)商確定行政權(quán)利義務

【答案】：C

168、在下列（）情形下，國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設用地

使用權(quán)不得采取租賃國有土地的方式依法處置。

A.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)

集團的

C.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的

D.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

【答案】：A

169、下列（）情形不能夠?qū)е鲁蜂N權(quán)的消滅。

A.明確表示放棄撤銷權(quán)

B.自知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

C.自撤銷事由發(fā)生之日起三年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)

D.以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)

【答案】：C

170、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，調(diào)解是人民法院審理離婚案件的

（）O

A.訴訟外程序

B.必經(jīng)程序

C.任意程序

D.審前程序

【答案】：B

171、下列各項中，不屬于行政訴訟法的基本功能的是（）。

A.保證法院正確、及時地審理行政案件

&保障公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益

C.打擊行政領域的犯罪現(xiàn)象，維護社會治安

D.維護和監(jiān)督行政機關依法行使行政職權(quán)

【答案】：C

172、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，其轉(zhuǎn)讓所得

價款（）。

A.由抵押人自行處理

B.向抵押權(quán)人提前清償債務

C.由抵押人和抵押權(quán)人進行平分

D.若由于抵押權(quán)人的原因無法接受該價款，則可由抵押人自行支配

【答案】:B

173、甲與乙簽訂協(xié)議，約定甲將其房屋贈與乙，乙承擔甲生養(yǎng)死葬的

義務。后乙拒絕扶養(yǎng)甲，并將房屋擅自用作經(jīng)營活動，甲遂訴至法院

要求乙返還房屋。下列哪一選項是正確的？（）

A.該協(xié)議是附條件的贈與合同

B.該協(xié)議在甲死亡后發(fā)生法律效力

C.法院應判決乙向甲返還房屋

D.法院應判決乙取得房屋所有權(quán)

【答案】:C

174、抵押人將土地使用權(quán)進行兩次以上的抵押的，所擔保的債權(quán)總額

最高不得超過（）。

A.土地使用權(quán)的價值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價值的余額

D.雙方約定的數(shù)額

【答案】：A

175、國家賠償法規(guī)定的侵犯公民人身自由的每日賠償金的計算方法為

（）Q

A.本年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

B.本年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

C.上年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

D.上年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

【答案】：D

176、使用產(chǎn)權(quán)地籍，可以防止土地（）。

A.私賣

B.炒作

C.泡沫

D.投機

【答案】，D

177、初始地籍調(diào)查成果評定中總分大于（）分為優(yōu)。

A.95

B.85

C.80

D.75

【答案】：A

178、（）是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調(diào)查，經(jīng)認可與審

核后可作為土地登記的依據(jù)。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.界址調(diào)查

C.界址點測量

D.土地界址審核

【答案】：B

179、下列選項中可以作為評價行政活動合法性準則的有：（）

A.行政法規(guī)

B.行政機關的慣例

C.學者的理論學說

D.法院的判決

【答案】：A

180、控制網(wǎng)外業(yè)觀察階段，采用（）記錄方式，不僅可以大大

提高作業(yè)效率，更主要的是可以減少許多人為的錯誤。

A.手工

B.自動

C.混合

D.專業(yè)人員

【答案】：B

181、下列有關行政法上的行政概念的說法不正確的是（）。

A.執(zhí)行與管理沒有截然的區(qū)分

B.公共行政就是國家行政

C.靜態(tài)行政是指行政機關、行政組織和行政人員

D.動態(tài)行政是指行政活動、行政行為

【答案】：B

182、關于擔保物權(quán)，下列說法正確的是（）°

A.擔保物權(quán)的標的物無須特定

B.任何擔保物權(quán)均不得先于主債權(quán)而設定

C.即使債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔保物全部行

使權(quán)利

D.我國現(xiàn)行法律及司法實踐中承認的擔保物權(quán)包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、

留置權(quán)、地役權(quán)

【答案】：C

183、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府可以

（）O

A.運用職權(quán)宣布轉(zhuǎn)讓無效

B.行使優(yōu)先購買權(quán)

C.無權(quán)干涉

D.對其進行處罰

【答案】：B

184、在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，其擁有的士她全部變?yōu)?/p>

建設用地，國家可依法將農(nóng)民集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，

原土地由其繼續(xù)使用，則用地者對該幅土地享有（）國有土地使

用權(quán)。

A.出讓

B.租賃

C.劃撥

D.城市私房用地

【答案】：C

185、關于行政濫用職權(quán)與行政越權(quán)的區(qū)別，下列說法中不正確的是

()。

A.行政濫用職權(quán)是在行政主體的行政職權(quán)范圍內(nèi)違法；行政越權(quán)是行

政主體超越法定職權(quán)范圍的違法

B.行政濫用職權(quán)是不作為形式的行政違法，行政越權(quán)是作為形式的行

政違法

C.行政濫用職權(quán)必須是行政主體的故意行為，行政主體的過失行為不

構(gòu)成行政濫用職權(quán)；而行政越權(quán)既可能是行政主體的故意行為，也可

能是行政主體的過失行為

D.行政濫用職權(quán)只發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi)；行政越權(quán)

則既可能發(fā)生在行政主體的自由裁量權(quán)范圍之內(nèi)，也可能發(fā)生在行政

主體的自由裁量權(quán)范圍之外

【答案】：B

186、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是()。

A.行政復議因?qū)嵭幸患墢妥h制，復議決定一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經(jīng)送達，即產(chǎn)生執(zhí)行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內(nèi)，或

者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內(nèi)向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請

人民法院強制執(zhí)行

【答案】：B

187、根據(jù)行政立法的功能不同，行政立法可以分為（）o

A.一般授權(quán)立法與特別授權(quán)立法

B.中央行政立法與地方行政立法

C.執(zhí)行性立法與創(chuàng)制性立法

D.法規(guī)性立法與規(guī)章立法

【答案】：C

188、內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用（）。

A.中華人民共和國婚姻法

B.澳門特別行政區(qū)婚姻法

C,澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法

D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法

【答案】：B

189、乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋即又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。

甲公司的董事長助理收到乙公司的要約之后，很快又收到了“要約作

廢”的函件，但其忘記將“要約作廢”的函件交給董事長。第三天甲

公司董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他

條件都可接受。后甲、乙公司未能締約，雙方締約沒能成功的原因是

（）Q

A.要約已被撤回

B.要約已被撤銷

C.甲公司對要約作了實質(zhì)性改變

D.甲公司承諾超過了有效期間

【答案】：B

190、實物補償也就是以同等條件或者性能的實物來彌補行政相對人損

失的方式。下列不屬于實物補償方式的是（）0

A.調(diào)換土地

B.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.開發(fā)荒地灘涂

D.減免所得稅

【答案】：D

191、債務承擔可以分為免責的債務承擔與并存的債務承擔，下列選項

中，屬于兩者共同之處的是（）O

A.原債務人與新債務人一起對債權(quán)人承擔債務

B.原債務人均脫離債的關系

C.原債務人均不脫離債的關系

D.新債務人可以主張原債務人對債權(quán)人的抗辯

【答案】，D

192、行政相對人對行政機關委托的組織所作的具體行政行為不服的,

被申請復議的主體是（）。

A.作出委托的行政機關

B.作出具體行政行為的組織

C.作出具體行政組織的主管行政機關

D.作出具體行政行為組織的上級機關

【答案】：A

193、馬湖開一飯店，聘請毛世貴為廚師，二人書面約定：馬湖出資5

萬元，毛世貴憑廚師手藝每年分盈利3萬元，其余盈余無論多少都歸

馬湖。一日，毛世貴炒菜不慎，使顧客誤食有毒蘑菇，受害人損失1

萬元，受害人有權(quán)提出（）。

A.由有過錯的毛世貴負責賠償

B.馬湖