2024年美容店店面出租協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容店店面出租協(xié)議模板本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.店面位置與面積2.1店面位置2.2店面面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.店面使用范圍5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止使用的范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方8.租賃期間的變更8.1出租方變更店面出租權(quán)8.2承租方變更租賃店面9.提前終止合同9.1出租方提前終止合同的條件9.2承租方提前終止合同的條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1店面照片14.2相關(guān)許可證件第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.店面位置與面積2.1店面位置甲方同意將位于________________的店面出租給乙方使用。2.2店面面積店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)_______________平方米。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額甲乙雙方同意，乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即一個(gè)月）的前__天內(nèi)，將當(dāng)期的租金支付給甲方。5.店面使用范圍5.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，只能將店面用于從事________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2禁止使用的范圍乙方不得在店面上從事________________等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)店面及店面的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保店面的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)店面的內(nèi)部裝修和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)乙方必須購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與店面有關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.租賃期間的變更8.1出租方變更店面出租權(quán)如甲方需在租賃期間變更店面出租權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。8.2承租方變更租賃店面如乙方需在租賃期間變更租賃店面，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。9.提前終止合同9.1出租方提前終止合同的條件甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方提前終止合同的條件乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交__________仲裁機(jī)構(gòu)解決。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定雙方同意的其他事項(xiàng)如下：（1）________________（2）________________（3）________________13.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1店面照片甲方應(yīng)提供店面的外觀和內(nèi)部照片，作為本合同的附件。14.2相關(guān)許可證件甲方應(yīng)提供與店面相關(guān)的所有許可證件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、有效地進(jìn)行店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如維修服務(wù)方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。如保險(xiǎn)提供商未能履行保險(xiǎn)合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的第三方類型、介入程度和甲乙雙方的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其權(quán)益范圍，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的處理如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。20.第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意第三方介入合同履行過(guò)程，需書(shū)面確認(rèn)合同變更內(nèi)容。20.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除第三方介入合同，需書(shū)面確認(rèn)解除內(nèi)容，并依法履行相關(guān)手續(xù)。21.附件21.1第三方資質(zhì)證明如合同履行過(guò)程中涉及第三方，甲方應(yīng)要求乙方提供第三方的資質(zhì)證明或其他相關(guān)文件，以證實(shí)其合法性。21.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合同等文件，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：相關(guān)許可證件附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：維修服務(wù)合同附件5：保險(xiǎn)合同附件6：第三方資質(zhì)證明附件1店面照片：本附件應(yīng)包含店面的外觀和內(nèi)部照片，以證實(shí)店面的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映店面的真實(shí)情況。附件2相關(guān)許可證件：本附件應(yīng)包含與店面相關(guān)的所有許可證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。許可證件應(yīng)合法、有效，并在合同履行期間保持有效狀態(tài)。附件3中介服務(wù)協(xié)議：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的義務(wù)和責(zé)任，以及中介費(fèi)的支付方式和金額。附件4維修服務(wù)合同：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)方的義務(wù)和責(zé)任，以及維修費(fèi)用的支付方式和金額。附件5保險(xiǎn)合同：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與保險(xiǎn)提供商簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)保障的范圍和金額，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和金額。附件6第三方資質(zhì)證明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)所需的資質(zhì)證明或其他相關(guān)文件，以證實(shí)第三方的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。2.承租方未能按時(shí)支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變店面的使用目的。3.中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或收取中介費(fèi)后未提供約定的服務(wù)。4.維修服務(wù)方未能按時(shí)、有效地進(jìn)行店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)提供商未能按照合同約定提供保險(xiǎn)保障，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定確定。3.違約方在履行合同義務(wù)后，應(yīng)支付對(duì)方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未能按時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方店面設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付因停業(yè)造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供店面出租的一方。2.承租方：指本合同中接受店面出租的一方。3.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包