2024年綠色環(huán)保型物業(yè)房屋租賃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型物業(yè)房屋租賃合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整條件6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.租賃方責(zé)任6.3.報(bào)修流程7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還流程9.房屋使用及禁止事項(xiàng)9.1.房屋使用范圍9.2.禁止事項(xiàng)10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.合同變更及解除13.1.合同變更13.2.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：住所地：1.2.出租方信息出租方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：住所地：2.房屋基本情況2.1.房屋位置地址：所在區(qū)域：地鐵線路：2.2.房屋面積建筑面積：使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：建筑年份：2.4.房屋用途使用性質(zhì)：是否允許轉(zhuǎn)租：3.租賃期限3.1.租賃起始日期年：月：日：3.2.租賃終止日期年：月：日：3.3.租賃期間變更租賃期限變更條件：變更流程及通知：4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：年租金總額：4.2.租金支付時(shí)間每月支付：每月具體支付日：4.3.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：支付賬戶：支付密碼：5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則調(diào)整依據(jù)：調(diào)整幅度：5.2.調(diào)整頻率調(diào)整周期：調(diào)整具體時(shí)間：5.3.調(diào)整條件政策調(diào)整：市場(chǎng)行情：6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方責(zé)任維護(hù)范圍：維修責(zé)任：維修期限：6.2.租賃方責(zé)任維護(hù)責(zé)任：報(bào)修義務(wù)：6.3.報(bào)修流程報(bào)修方式：維修驗(yàn)收：7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)結(jié)算周期：結(jié)算方式：水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：停車費(fèi)：電梯使用費(fèi)：8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額保證金總額：保證金支付時(shí)間：8.2.保證金退還條件保證金退還條件：退還時(shí)間：8.3.保證金退還流程退還手續(xù)：退還方式：9.房屋使用及禁止事項(xiàng)9.1.房屋使用范圍使用范圍：使用限制：9.2.禁止事項(xiàng)禁止行為：禁止使用物品：10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件合同解除情形：解除通知：10.2.違約責(zé)任違約行為：違約責(zé)任承擔(dān)：11.爭議解決11.1.爭議解決方式解決途徑：爭議解決期限：11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：仲裁：12.合同生效及附件12.1.合同生效條件合同生效日期：生效條件：12.2.合同附件附件清單：附件內(nèi)容：13.合同變更及解除13.1.合同變更變更內(nèi)容：變更程序：13.2.合同解除解除條件：解除程序：14.其他約定事項(xiàng)特別約定事項(xiàng)：違反約定的處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房屋評(píng)估、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或房屋本身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任范圍17.1.責(zé)任范圍定義責(zé)任范圍是指第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2.責(zé)任范圍劃分第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于因第三方自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失。19.第三方介入程序19.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2.介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用20.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。20.2.費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。21.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入合同變更22.1.變更程序如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2.變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。23.第三方介入合同解除23.1.解除條件如有合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除第三方介入合同。23.2.解除程序解除合同應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需加蓋雙方公章，簽字并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。說明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)，確保房屋合法出租。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說明：證明租金已支付，作為后續(xù)租金支付憑證。5.房屋維護(hù)維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：作為房屋維護(hù)維修的記錄，方便后續(xù)追蹤。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需加蓋第三方公章，簽字并由授權(quán)代表簽署。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任等。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證。8.房屋租賃發(fā)票要求：提供房屋租賃發(fā)票，證明租金已繳納。說明：作為租金繳納的憑證。9.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需加蓋雙方公章，簽字并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。說明：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。10.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需加蓋雙方公章，簽字并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。說明：如需解除合同，需簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，租賃方有權(quán)要求退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀。示例：租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀。全文完。2024年綠色環(huán)保型物業(yè)房屋租賃合作合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本情況1.4租賃期限及租金1.5租賃房屋的使用范圍1.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備1.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.9租賃房屋的占用與使用1.10租賃房屋的修繕與賠償1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.12租賃房屋的合同解除與終止1.13違約責(zé)任與爭議解決1.14合同生效與變更2.1合同訂立依據(jù)2.2合同雙方基本信息2.3租賃房屋基本情況2.4租賃期限及租金2.5租賃房屋的使用范圍2.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)2.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備2.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.9租賃房屋的占用與使用2.10租賃房屋的修繕與賠償2.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借2.12租賃房屋的合同解除與終止2.13違約責(zé)任與爭議解決2.14合同生效與變更3.1合同訂立依據(jù)3.2合同雙方基本信息3.3租賃房屋基本情況3.4租賃期限及租金3.5租賃房屋的使用范圍3.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)3.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備3.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.9租賃房屋的占用與使用3.10租賃房屋的修繕與賠償3.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借3.12租賃房屋的合同解除與終止3.13違約責(zé)任與爭議解決3.14合同生效與變更4.1合同訂立依據(jù)4.2合同雙方基本信息4.3租賃房屋基本情況4.4租賃期限及租金4.5租賃房屋的使用范圍4.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備4.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.9租賃房屋的占用與使用4.10租賃房屋的修繕與賠償4.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借4.12租賃房屋的合同解除與終止4.13違約責(zé)任與爭議解決4.14合同生效與變更5.1合同訂立依據(jù)5.2合同雙方基本信息5.3租賃房屋基本情況5.4租賃期限及租金5.5租賃房屋的使用范圍5.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備5.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.9租賃房屋的占用與使用5.10租賃房屋的修繕與賠償5.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.12租賃房屋的合同解除與終止5.13違約責(zé)任與爭議解決5.14合同生效與變更6.1合同訂立依據(jù)6.2合同雙方基本信息6.3租賃房屋基本情況6.4租賃期限及租金6.5租賃房屋的使用范圍6.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備6.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.9租賃房屋的占用與使用6.10租賃房屋的修繕與賠償6.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.12租賃房屋的合同解除與終止6.13違約責(zé)任與爭議解決6.14合同生效與變更7.1合同訂立依據(jù)7.2合同雙方基本信息7.3租賃房屋基本情況7.4租賃期限及租金7.5租賃房屋的使用范圍7.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備7.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收7.9租賃房屋的占用與使用7.10租賃房屋的修繕與賠償7.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.12租賃房屋的合同解除與終止7.13違約責(zé)任與爭議解決7.14合同生效與變更8.1合同訂立依據(jù)8.2合同雙方基本信息8.3租賃房屋基本情況8.4租賃期限及租金8.5租賃房屋的使用范圍8.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)8.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備8.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收8.9租賃房屋的占用與使用8.10租賃房屋的修繕與賠償8.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.12租賃房屋的合同解除與終止8.13違約責(zé)任與爭議解決8.14合同生效與變更9.1合同訂立依據(jù)9.2合同雙方基本信息9.3租賃房屋基本情況9.4租賃期限及租金9.5租賃房屋的使用范圍9.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)9.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備9.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收9.9租賃房屋的占用與使用9.10租賃房屋的修繕與賠償9.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.12租賃房屋的合同解除與終止9.13違約責(zé)任與爭議解決9.14合同生效與變更10.1合同訂立依據(jù)10.2合同雙方基本信息10.3租賃房屋基本情況10.4租賃期限及租金10.5租賃房屋的使用范圍10.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)10.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備10.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收10.9租賃房屋的占用與使用10.10租賃房屋的修繕與賠償10.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.12租賃房屋的合同解除與終止10.13違約責(zé)任與爭議解決10.14合同生效與變更11.1合同訂立依據(jù)11.2合同雙方基本信息11.3租賃房屋基本情況11.4租賃期限及租金11.5租賃房屋的使用范圍11.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)11.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備11.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收11.9租賃房屋的占用與使用11.10租賃房屋的修繕與賠償11.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.12租賃房屋的合同解除與終止11.13違約責(zé)任與爭議解決11.14合同生效與變更12.1合同訂立依據(jù)12.2合同雙方基本信息12.3租賃房屋基本情況12.4租賃期限及租金12.5租賃房屋的使用范圍12.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)12.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備12.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收12.9租賃房屋的占用與使用12.10租賃房屋的修繕與賠償12.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借12.12租賃房屋的合同解除與終止12.13違約責(zé)任與爭議解決12.14合同生效與變更13.1合同訂立依據(jù)13.2合同雙方基本信息13.3租賃房屋基本情況13.4租賃期限及租金13.5租賃房屋的使用范圍13.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)13.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備13.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收13.9租賃房屋的占用與使用13.10租賃房屋的修繕與賠償13.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借13.12租賃房屋的合同解除與終止13.13違約責(zé)任與爭議解決13.14合同生效與變更14.1合同訂立依據(jù)14.2合同雙方基本信息14.3租賃房屋基本情況14.4租賃期限及租金14.5租賃房屋的使用范圍14.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)14.7租賃房屋的設(shè)施設(shè)備14.8租賃房屋的交付與驗(yàn)收14.9租賃房屋的占用與使用14.10租賃房屋的修繕與賠償14.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借14.12租賃房屋的合同解除與終止14.13違約責(zé)任與爭議解決14.14合同生效與變更第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃房屋基本情況1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.4房屋裝修情況：________________1.3.5房屋配套設(shè)施：________________1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）。1.5租賃房屋的使用范圍1.5.1乙方租賃房屋僅用于____（如：辦公、居住等）用途。1.5.2乙方不得將租賃房屋用于____（如：經(jīng)營、存放危險(xiǎn)品等）用途。1.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.6.2乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用。1.7.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有問題應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。1.8租賃房屋的占用與使用1.8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.9租賃房屋的修繕與賠償1.9.1乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。1.11租賃房屋的合同解除與終止1.11.1如甲方有下列情況之一，有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，逾期支付租金超過____天；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方未按照約定合理使用房屋，造成房屋損壞。1.12違約責(zé)任與爭議解決1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與變更1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：合同附件2.1房屋租賃合同附件一：房屋交接清單2.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單8.1合同訂立依據(jù)同1.18.2合同雙方基本信息同1.28.3租賃房屋基本情況同1.38.4租賃期限及租金同1.48.5租賃房屋的使用范圍同1.58.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.68.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.78.8租賃房屋的占用與使用同1.88.9租賃房屋的修繕與賠償同1.98.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.108.11租賃房屋的合同解除與終止同1.118.12違約責(zé)任與爭議解決同1.128.13合同生效與變更同1.138.14合同附件8.14.1房屋租賃合同附件一：房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本情況，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況；（2）附屬設(shè)施設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量；（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明和注意事項(xiàng)；（4）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞情況；（5）甲方與乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的確認(rèn)簽字。8.14.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、電腦等；（3）廚房設(shè)備：爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等；（4）衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴房等；（5）其他設(shè)施：窗簾、燈具、晾衣架等。9.1合同訂立依據(jù)同1.19.2合同雙方基本信息同1.29.3租賃房屋基本情況同1.39.4租賃期限及租金同1.49.5租賃房屋的使用范圍同1.59.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.69.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.79.8租賃房屋的占用與使用同1.89.9租賃房屋的修繕與賠償同1.99.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.109.11租賃房屋的合同解除與終止同1.119.12違約責(zé)任與爭議解決同1.129.13合同生效與變更同1.139.14合同附件同8.1410.1合同訂立依據(jù)同1.110.2合同雙方基本信息同1.210.3租賃房屋基本情況同1.310.4租賃期限及租金同1.410.5租賃房屋的使用范圍同1.510.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.610.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.710.8租賃房屋的占用與使用同1.810.9租賃房屋的修繕與賠償同1.910.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.1010.11租賃房屋的合同解除與終止同1.1110.12違約責(zé)任與爭議解決同1.1210.13合同生效與變更同1.1310.14合同附件同8.1411.1合同訂立依據(jù)同1.111.2合同雙方基本信息同1.211.3租賃房屋基本情況同1.311.4租賃期限及租金同1.411.5租賃房屋的使用范圍同1.511.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.611.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.711.8租賃房屋的占用與使用同1.811.9租賃房屋的修繕與賠償同1.911.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.1011.11租賃房屋的合同解除與終止同1.1111.12違約責(zé)任與爭議解決同1.1211.13合同生效與變更同1.1311.14合同附件同8.1412.1合同訂立依據(jù)同1.112.2合同雙方基本信息同1.212.3租賃房屋基本情況同1.312.4租賃期限及租金同1.412.5租賃房屋的使用范圍同1.512.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.612.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.712.8租賃房屋的占用與使用同1.812.9租賃房屋的修繕與賠償同1.912.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.1012.11租賃房屋的合同解除與終止同1.1112.12違約責(zé)任與爭議解決同1.1212.13合同生效與變更同1.1312.14合同附件同8.1413.1合同訂立依據(jù)同1.113.2合同雙方基本信息同1.213.3租賃房屋基本情況同1.313.4租賃期限及租金同1.413.5租賃房屋的使用范圍同1.513.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.613.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.713.8租賃房屋的占用與使用同1.813.9租賃房屋的修繕與賠償同1.913.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.1013.11租賃房屋的合同解除與終止同1.1113.12違約責(zé)任與爭議解決同1.1213.13合同生效與變更同1.1313.14合同附件同8.1414.1合同訂立依據(jù)同1.114.2合同雙方基本信息同1.214.3租賃房屋基本情況同1.314.4租賃期限及租金同1.414.5租賃房屋的使用范圍同1.514.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)同1.614.7租賃房屋的交付與驗(yàn)收同1.714.8租賃房屋的占用與使用同1.814.9租賃房屋的修繕與賠償同1.914.10租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借同1.1014.11租賃房屋的合同解除與終止同1.1114.12違約責(zé)任與爭議解決同1.1214.13合同生效與變更同1.1314.14合同附件同8.14第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督過程中，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）工程監(jiān)理公司；（6）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。1.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。1.3第三方介入的必要性與程序1.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入目的、介入時(shí)間、介入方式等。1.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。1.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.4.3第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4.4第三方在履行本合同時(shí)，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求提供必要的協(xié)助。1.5第三方介入后的合同變更1.5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。1.5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。1.6.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。1.7第三方介入的合同解除1.7.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。1.7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的介入成果進(jìn)行驗(yàn)收。1.8第三方介入的爭議解決1.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.9第三方介入的其他事項(xiàng)1.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。1.9.2第三方介入過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備等。明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞情況，并由甲乙雙方確認(rèn)簽字。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等。注明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。由甲乙雙方和第三方（如有）簽字或蓋章確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.付款憑證作為租金支付、押金退還等款項(xiàng)支付的憑證。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件如房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)逾期支付的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.未按時(shí)交付房屋違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.租賃房屋損壞違約行為：乙方在使用過程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞部分。示例：若乙方造成房屋墻面損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)金額。4.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約違約行為：第三方在履行本合同時(shí)違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋修繕過程中造成房屋損壞，則第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年綠色環(huán)保型物業(yè)房屋租賃合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用禁止事項(xiàng)8.物業(yè)管理服務(wù)8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)管理服務(wù)期限9.綠色環(huán)保要求9.1綠色環(huán)保設(shè)施9.2綠色環(huán)保措施9.3綠色環(huán)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（房屋出租方）乙方：_________（房屋承租方）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為：_________2.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________層。2.4房屋用途房屋用途為_________，不得改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_________年_________月_________日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_________年_________月_________日。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為_________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)________元。4.2租金支付時(shí)間租金按月支付，每月_________日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為_________。4.4逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_________。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)________元。5.2押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為_________。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施的維修；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔、干凈。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用按照第6.1條約定承擔(dān)。如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。8.物業(yè)管理服務(wù)8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋的日常維修保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；（3）安全保障，包括監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等；（4）協(xié)助處理突發(fā)事件；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。8.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，由乙方支付。8.3物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。9.綠色環(huán)保要求9.1綠色環(huán)保設(shè)施房屋內(nèi)應(yīng)配備_________等綠色環(huán)保設(shè)施。9.2綠色環(huán)保措施（1）節(jié)約用水、用電，合理使用空調(diào)、熱水器等設(shè)備；（2）垃圾分類，減少污染；（3）禁止在公共區(qū)域焚燒垃圾、吸煙；（4）維護(hù)綠化環(huán)境，不隨意損壞花草樹木。9.3綠色環(huán)保責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)綠色環(huán)保責(zé)任，共同維護(hù)綠色環(huán)保環(huán)境。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為_________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力因素；（4）違反法律法規(guī)或合同約定。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及財(cái)產(chǎn)的交接事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為_________。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實(shí)施雙方同