2024物業(yè)服務(wù)協(xié)議延期條款明細(xì)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)服務(wù)協(xié)議延期條款明細(xì)版本合同目錄一覽1.協(xié)議延期條款1.1延期條件1.1.1延期申請1.1.2延期審批1.2延期期限1.2.1延期時(shí)長1.2.2延期次數(shù)限制1.3延期費(fèi)用1.3.1延期費(fèi)用計(jì)算1.3.2費(fèi)用支付方式1.4延期后的合同執(zhí)行1.4.1合同條款變更1.4.2合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)項(xiàng)目變更3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的終止和解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.合同的生效7.1合同簽訂7.2合同生效時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的送達(dá)和聯(lián)系方式11.1送達(dá)方式11.2聯(lián)系方式12.其他條款12.1附加條款12.2特殊事項(xiàng)約定13.附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議延期條款1.1延期條件1.1.1在合同有效期內(nèi)，若乙方因特殊情況需要延期，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面延期申請。1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方延期申請后的十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。1.2延期期限1.2.1延期時(shí)長為一年。1.2.2乙方在合同到期后，如再次提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意，且延期次數(shù)不得超過兩次。1.3延期費(fèi)用1.3.1延期費(fèi)用的計(jì)算方式為：原合同年度服務(wù)費(fèi)用的百分之十五。1.3.2乙方應(yīng)在甲方審批同意延期后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的延期費(fèi)用支付方式支付延期費(fèi)用。1.4延期后的合同執(zhí)行1.4.1合同條款變更：延期后的合同條款除延期相關(guān)內(nèi)容外，其他條款維持原合同不變。1.4.2合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)：乙方在延期期間應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等方面的服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)。2.4服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.5服務(wù)項(xiàng)目變更如甲方因特殊情況需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。4.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的終止和解除6.1合同終止條件合同終止條件按照原合同約定執(zhí)行。6.2合同解除程序合同解除程序按照原合同約定執(zhí)行。第七條合同的生效7.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。8.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件合同的修改條件按照原合同約定執(zhí)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則，并參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同的送達(dá)和聯(lián)系方式11.1送達(dá)方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行合同的送達(dá)。11.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式按照原合同約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如有，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2特殊事項(xiàng)約定對于合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式約定。第十三條附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：合同簽訂授權(quán)書、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽署乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3見證方簽署見證方（簽字）：____________見證方蓋章：____________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂授權(quán)書附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：物業(yè)設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范附件五：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：物業(yè)服務(wù)時(shí)間安排附件七：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：延期費(fèi)用支付憑證附件九：違約金計(jì)算公式附件十：調(diào)解協(xié)議書附件十一：仲裁裁決書附件十二：人民法院判決書附件十三：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果甲方應(yīng)在某月10日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用10萬元，但甲方延遲至該月20日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的千分之五作為違約金，即500元。違約行為二：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果乙方在某項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目上未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約行為三：甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)甲方違約程度確定。示例說明：如果甲方未按照合同約定允許乙方進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維修工作，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為四：乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)乙方違約程度確定。示例說明：如果乙方未按照合同約定及時(shí)響應(yīng)甲方提出的服務(wù)需求，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同解釋：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。應(yīng)用：本合同是甲乙雙方設(shè)立物業(yè)服務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律名詞二：違約金解釋：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。法律名詞三：延期解釋：延期是指合同履行期限的延長。應(yīng)用：乙方在合同到期后，如再次提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)