個人果園承包合同書模板

第第頁合同編號:________個人果園承包合同書模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內簽訂：甲方（以下簡稱“承包方”）：【姓名】，身份證號：【號碼】。乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【果園名稱】，地址：【具體地址】。鑒于甲方具備豐富的果樹種植經驗和良好的信譽，乙方作為果園所有權人，愿意將自有果園承包給甲方經營；雙方為明確權利義務，實現果園資源的合理利用和共同發(fā)展，經充分協商，達成以下合同目的：1.甲方按照本合同約定，全面負責乙方果園的經營管理，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等；2.乙方果園土地、果樹及相關設施，協助甲方辦理相關行政手續(xù)，確保甲方承包經營權；3.通過雙方合作，提高果園經濟效益，實現互利共贏。背景：乙方擁有位于【具體地點】的果園，占地面積【面積】畝，果樹品種【品種】，現擬將果園承包給有能力的甲方經營管理，以期提高果園產值。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方承包乙方果園的承包金為每年【金額】元人民幣，承包期限為【年數】年。承包金每【年數】年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協商確定。2.支付方式：甲方采用分期支付方式，每年支付一次承包金。首期承包金在合同簽訂后【天數】天內支付，后續(xù)每年承包金在合同生效日之前【天數】天內支付。3.支付賬戶：a.乙方指定以下賬戶為接收承包金的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】b.甲方應按照乙方的賬戶信息，按時足額支付承包金。支付時，甲方需在轉賬備注欄注明“果園承包金”字樣。4.若甲方逾期支付承包金，乙方有權按逾期支付金額的【百分比】向甲方收取違約金。逾期超過【天數】天，乙方有權解除本合同。5.在承包期內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致果園承包金發(fā)生變化，雙方應友好協商，按照新的政策或實際情況調整承包金。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權益，甲方應嚴格按照約定履行支付義務，乙方應確保甲方按照合同約定正常開展果園經營活動。如有爭議，雙方應友好協商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為【年數】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前【月數】個月重新簽訂書面合同。2.履行地點：乙方的果園，位于【具體地址】。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方擁有在合同期內對果園的經營管理權；-甲方應按照農業(yè)技術規(guī)范和市場需求，合理規(guī)劃果園種植結構，提高果品質量；-甲方負責果園的日常維護、生產成本支出及銷售；-甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方權益。b.乙方權利與義務：-乙方有權按約定收取承包金；-乙方應協助甲方辦理相關行政手續(xù)，必要的支持；-乙方應確保果園權屬清晰，無法律糾紛；-乙方不得干預甲方的正常經營管理活動。3.違約責任：a.如甲方未按約定支付承包金，乙方有權按照本合同“二、價格與支付條款”中的規(guī)定追究甲方責任；b.如甲方違反合同約定，造成果園損失，甲方應承擔相應的賠償責任；c.如乙方未按約定果園權屬證明或干預甲方正常經營，導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任；d.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方合法權益，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年數】年止；c.雙方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；b.若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商變更或解除合同；b.雙方同意變更或解除合同時，應簽訂書面協議，明確變更或解除的具體條款；c.在合同變更或解除后，雙方應按照約定處理與合同相關的一切事宜，包括但不限于承包金、果園現狀、已種植果樹的歸屬等；d.除法律規(guī)定或雙方協商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如有違約，應承擔相應的違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現的特殊情況和處理方式，確保雙方權益。雙方應嚴格遵守約定，共同維護合同履行秩序。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行；b.通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送方式送達對方指定的地址；c.除非另有明確指定，雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準；d.通知在發(fā)出之日起【天數】日后視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；d.本合同經雙方協商一致，可進行修改或補充，但需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。3.簽字蓋章：a.以下無正文；b.甲方（承包方）簽字：【甲方簽字】乙方（發(fā)包方）簽字：【乙方簽字】c.甲方蓋章