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2025房屋抵押借款合同范本簡(jiǎn)潔合同編號(hào):__________合同各方:鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款,乙方愿意接受甲方的貸款,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元作為借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%,按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按日加收逾期本金____‰計(jì)收。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月還款,每月還款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。4.2乙方應(yīng)按月將還款金額支付至甲方指定的賬戶。第五條抵押物5.1乙方將其名下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋(房產(chǎn)證編號(hào):_______)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。5.3抵押物在合同約定的借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得損害甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定用途使用借款的,甲方有權(quán)提前收回借款,并追究乙方的違約責(zé)任。7.3甲方未按約定時(shí)間提供借款的,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款人授權(quán)書(如有)4.還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.合同副本二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間還款:逾期還款超過一個(gè)月未還清。2.乙方未按約定用途使用借款:未經(jīng)甲方同意,乙方將借款用于合同約定之外的其他用途。3.甲方未按約定時(shí)間提供借款:逾期發(fā)放借款超過一個(gè)月。4.抵押物權(quán)屬糾紛:抵押物所有權(quán)存在爭(zhēng)議,導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋:1.借款金額:甲方同意向乙方提供的貸款金額。2.借款期限:雙方約定的借款起始日期至結(jié)束日期的期限。3.借款利率:雙方約定的借款期間內(nèi)所應(yīng)支付的利率。4.抵押物:乙方為擔(dān)保借款而提供給甲方的財(cái)產(chǎn)。5.違約行為:合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期還款。解決辦法:提醒乙方及時(shí)還款,逾期部分加收利息,嚴(yán)重者依法收回抵押物。2.問題:乙方未按約定用途使用借款。解決辦法:及時(shí)溝通,要求乙方改正,必要時(shí)提前收回借款。3.問題:甲方未按約定時(shí)間提供借款。解決辦法:協(xié)商延長(zhǎng)發(fā)放時(shí)間,按實(shí)際發(fā)放時(shí)間計(jì)算利息。4.問題:抵押物權(quán)屬糾紛。解決辦法:通過法律途徑解決權(quán)屬爭(zhēng)議,確保甲方抵押權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.

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