二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：__________________________1.2甲方地址：__________________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________________1.5乙方名稱：__________________________1.6乙方地址：__________________________1.7乙方聯(lián)系人：__________________________1.8乙方聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________________________的房子資源，為促進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)的開展，提升社區(qū)品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度內(nèi)就房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)的合作事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房子：指甲方擁有的位于__________________________的房子資源。2）社區(qū)文化活動(dòng)：指乙方組織的各類文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、體育賽事等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指擁有房子資源的主體。2）乙方：指負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方享有對(duì)房子的所有權(quán)，有權(quán)決定房子的銷售事宜。2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展社區(qū)文化活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方享有對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的組織權(quán)，有權(quán)決定活動(dòng)內(nèi)容和形式。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供房子的地點(diǎn)為__________________________。5.3合同履行方式1）甲方負(fù)責(zé)房子的銷售工作，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的組織與實(shí)施。2）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的履行期限屆滿。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜。2）合同終止不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）甲方費(fèi)用：包括但不限于房子銷售過程中的廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、稅費(fèi)等。2）乙方費(fèi)用：包括但不限于社區(qū)文化活動(dòng)的策劃費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、物料費(fèi)、人員費(fèi)用等。3）合作費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際合作情況，協(xié)商確定。7.2支付方式1）甲方費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將甲方費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2）乙方費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在社區(qū)文化活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將乙方費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1）甲方費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2）乙方費(fèi)用支付時(shí)間：社區(qū)文化活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間、支付方式進(jìn)行支付。2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2）甲方未按約定提供房子資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房子銷售總金額的1%。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動(dòng)總費(fèi)用的1%。2）乙方未按約定提供活動(dòng)相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動(dòng)總費(fèi)用的1%。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2）甲方和乙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地?fù)p壞，無法正常進(jìn)行。2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)內(nèi)容無法執(zhí)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均享有。2）甲方保留對(duì)房子的所有權(quán)，乙方保留對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)組織權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出。2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充提議后15個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助。2）雙方應(yīng)就社區(qū)文化活動(dòng)的組織與實(shí)施，相互配合，共同確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________________________日期：__________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________________________日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房子銷售相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋評(píng)估報(bào)告等。2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案及執(zhí)行計(jì)劃。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供房子資源：甲方未按合同約定提供房子資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供活動(dòng)相關(guān)資料：乙方未按合同約定提供活動(dòng)相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法正常銷售房子。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、協(xié)商等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間完成社區(qū)文化活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成活動(dòng)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于活動(dòng)策劃、執(zhí)行、宣傳等。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的房子資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房子資源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得房子銷售過程中產(chǎn)生的部分傭金。乙方有權(quán)在社區(qū)文化活動(dòng)中，推廣自己的品牌和產(chǎn)品。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房子資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容和形式。甲方不得干預(yù)乙方的活動(dòng)組織和執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的組織提出建議。甲方可要求乙方在社區(qū)文化活動(dòng)中，宣傳甲方品牌。2.甲方的利益條款：甲方可從社區(qū)文化活動(dòng)中獲得品牌曝光。甲方可獲得乙方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在社區(qū)文化活動(dòng)中，違反法律法規(guī)和公序良俗。乙方不得在社區(qū)文化活動(dòng)中，損害甲方品牌形象。全文完。二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期二、房屋銷售部分1.房屋銷售政策2.房屋銷售價(jià)格3.房屋銷售范圍4.房屋銷售流程5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.房屋銷售優(yōu)惠及補(bǔ)貼7.房屋銷售合同簽訂及備案三、社區(qū)文化活動(dòng)部分1.活動(dòng)策劃與組織2.活動(dòng)主題及內(nèi)容3.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)4.活動(dòng)參與對(duì)象5.活動(dòng)宣傳與推廣6.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算7.活動(dòng)效果評(píng)估四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.房屋銷售方權(quán)利與義務(wù)2.社區(qū)文化活動(dòng)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方信息保密義務(wù)4.合同履行監(jiān)督與檢查五、違約責(zé)任1.房屋銷售方違約責(zé)任2.社區(qū)文化活動(dòng)方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)九、合同附件1.房屋銷售合同2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃書3.相關(guān)附件資料十、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的補(bǔ)充2.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)十一、合同簽訂地點(diǎn)及日期十二、合同附件清單十三、合同簽署人及代表十四、合同蓋章及送達(dá)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同背景為甲方（房屋銷售方）與乙方（社區(qū)文化活動(dòng)方）就2025年度房屋銷售與社區(qū)文化活動(dòng)的合作事宜達(dá)成一致。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋銷售與社區(qū)文化活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人甲方：房屋銷售方乙方：社區(qū)文化活動(dòng)方4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。二、房屋銷售部分1.房屋銷售政策甲方將按照市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策制定房屋銷售政策。2.房屋銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格將根據(jù)甲方制定的銷售政策及市場(chǎng)行情確定。3.房屋銷售范圍房屋銷售范圍包括甲方開發(fā)的全部住宅項(xiàng)目。4.房屋銷售流程房屋銷售流程包括客戶咨詢、看房、簽訂合同、支付定金、辦理貸款、交房等環(huán)節(jié)。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)將符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方承諾的交付條件。6.房屋銷售優(yōu)惠及補(bǔ)貼甲方將根據(jù)市場(chǎng)情況和促銷活動(dòng)提供房屋銷售優(yōu)惠及補(bǔ)貼。7.房屋銷售合同簽訂及備案房屋銷售合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。三、社區(qū)文化活動(dòng)部分1.活動(dòng)策劃與組織乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與組織。2.活動(dòng)主題及內(nèi)容活動(dòng)主題為“文化社區(qū)，歡樂共享”，內(nèi)容包括文藝演出、親子活動(dòng)、健康講座等。3.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并提前通知相關(guān)參與者。4.活動(dòng)參與對(duì)象活動(dòng)參與對(duì)象為甲方開發(fā)的住宅小區(qū)居民。5.活動(dòng)宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳與推廣工作。6.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算由雙方協(xié)商確定，并納入甲方年度預(yù)算。7.活動(dòng)效果評(píng)估活動(dòng)結(jié)束后，乙方將向甲方提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告。四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.房屋銷售方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)。甲方有義務(wù)按照合同約定支付活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。2.社區(qū)文化活動(dòng)方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋銷售支持。乙方有義務(wù)按照合同約定組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。3.雙方信息保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.合同履行監(jiān)督與檢查雙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。五、違約責(zé)任1.房屋銷售方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.社區(qū)文化活動(dòng)方違約責(zé)任若乙方未按合同約定組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等因素。2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。3.合同解除或終止程序合同解除或終止需雙方書面通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。九、合同附件1.房屋銷售合同2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃書3.相關(guān)附件資料十、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中列明。十一、合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)合同簽訂日期：____年____月____日十二、合同附件清單附件一：房屋銷售合同附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書附件三：其他相關(guān)資料十三、合同簽署人及代表甲方代表：____乙方代表：____十四、合同蓋章及送達(dá)甲方蓋章：____乙方蓋章：____合同送達(dá)方式：____甲方（房屋銷售方）簽字：（蓋章）____年____月____日乙方（社區(qū)文化活動(dòng)方）簽字：（蓋章）____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)銷售策略說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和銷售目標(biāo)，制定和調(diào)整銷售策略，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)安排等。條款：甲方應(yīng)于每次銷售策略調(diào)整前至少提前30日通知乙方，并確保乙方有足夠的時(shí)間配合執(zhí)行。2.甲方銷售目標(biāo)責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的直接責(zé)任，包括但不限于銷售進(jìn)度、銷售額等。條款：甲方承諾在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，若未達(dá)到目標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。3.甲方提供銷售數(shù)據(jù)說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析和活動(dòng)策劃。條款：甲方應(yīng)每月向乙方提供上一個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。4.甲方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與購房客戶的溝通和關(guān)系維護(hù)，確保客戶滿意度。條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門客服團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)解答客戶疑問，處理客戶投訴，并定期向乙方報(bào)告客戶關(guān)系維護(hù)情況。5.甲方提供銷售場(chǎng)地說明：甲方應(yīng)提供用于銷售展示的場(chǎng)地，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全，滿足乙方活動(dòng)需求，并在活動(dòng)前完成場(chǎng)地布置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)活動(dòng)策劃說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)情況，獨(dú)立策劃社區(qū)文化活動(dòng)。條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少30日向甲方提交活動(dòng)策劃方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方活動(dòng)效果評(píng)估說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估社區(qū)文化活動(dòng)效果，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后15日內(nèi)向甲方提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，包括但不限于參與人數(shù)、滿意度調(diào)查等。3.乙方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用說明：乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，確?；顒?dòng)效果。條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后向甲方提交活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審查。4.乙方活動(dòng)宣傳配合說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行銷售宣傳，提高活動(dòng)知名度和參與度。條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前協(xié)助甲方制定宣傳計(jì)劃，并在活動(dòng)期間進(jìn)行宣傳推廣。5.乙方提供活動(dòng)場(chǎng)地說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。條款：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施滿足活動(dòng)需求，并在活動(dòng)前完成場(chǎng)地布置。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用支付說明：若合同中有第三方中介參與，甲方或乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介合同簽訂說明：甲方、乙方與中介應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。條款：中介服務(wù)合同應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。3.中介保密義務(wù)說明：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。條款：中介在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介退出機(jī)制說明：若中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。條款：中介如需退出合同，應(yīng)提前至少30日通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋銷售合同2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃書3.相關(guān)附件資料4.中介服務(wù)合同（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告7.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)8.銷售數(shù)據(jù)報(bào)告9.客戶關(guān)系維護(hù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成活動(dòng)策劃或活動(dòng)未達(dá)到預(yù)定效果。3.違約行為：一方未按照合同約定提供銷售或活動(dòng)場(chǎng)地。認(rèn)定：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。4.違約行為：中介未按照中介服務(wù)合同履行職責(zé)。認(rèn)定：中介未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售策略調(diào)整與乙方活動(dòng)策劃沖突。解決辦法：甲方提前通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整活動(dòng)策劃方案。2.問題：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用與預(yù)算不符。解決辦法：乙方提供經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)，甲方進(jìn)行審查，必要時(shí)調(diào)整預(yù)算。3.問題：客戶投訴處理不及時(shí)。解決辦法：甲方設(shè)立客服團(tuán)隊(duì)，及時(shí)處理客戶投訴，并向乙方報(bào)告處理結(jié)果。4.問題：中介退出合同導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：提前與中介協(xié)商，確保服務(wù)無縫銜接或?qū)ふ姨娲薪?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與社區(qū)文化活動(dòng)組織者合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介合作進(jìn)行銷售推廣。3.社區(qū)文化活動(dòng)組織者與房地產(chǎn)開發(fā)商合作舉辦活動(dòng)。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與社區(qū)文化活動(dòng)組織者共同開發(fā)社區(qū)文化項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房子銷售與社區(qū)文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房子銷售條款2.1房源信息2.2銷售價(jià)格2.3付款方式2.4房屋交付2.5合同解除與違約責(zé)任3.社區(qū)文化活動(dòng)條款3.1活動(dòng)主題與內(nèi)容3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.3活動(dòng)組織與實(shí)施3.4活動(dòng)費(fèi)用3.5活動(dòng)參與資格4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限4.3合同續(xù)簽5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.質(zhì)量保證與服務(wù)承諾6.1房屋質(zhì)量保證6.2社區(qū)文化活動(dòng)質(zhì)量保證6.3服務(wù)承諾7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1房屋銷售合同附件10.2社區(qū)文化活動(dòng)合同附件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除后的處理13.1房屋銷售合同解除后的處理13.2社區(qū)文化活動(dòng)合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房子銷售條款2.1房源信息房源編號(hào)：001，面積：100平方米，戶型：三室兩廳，售價(jià)：80萬元。房源編號(hào)：002，面積：120平方米，戶型：四室兩廳，售價(jià)：100萬元。2.2銷售價(jià)格房源銷售價(jià)格如2.1所述，乙方不得擅自調(diào)整。2.3付款方式乙方應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款，剩余房款在房屋交付前全部付清。2.4房屋交付房屋交付日期為2025年12月31日，乙方應(yīng)在交付前完成所有付款。2.5合同解除與違約責(zé)任如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付違約金。3.社區(qū)文化活動(dòng)條款3.1活動(dòng)主題與內(nèi)容活動(dòng)主題：慶祝2025年度社區(qū)文化活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：包括文藝演出、親子活動(dòng)、健康講座等。3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：2025年10月1日至10月3日活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)文化活動(dòng)中心3.3活動(dòng)組織與實(shí)施甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體策劃與組織，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的場(chǎng)地布置與后勤保障。3.4活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供活動(dòng)所需場(chǎng)地及設(shè)施。3.5活動(dòng)參與資格活動(dòng)參與資格為社區(qū)居民，具體參與條件由甲方另行通知。4.合作方式與期限4.1合作方式本合同采用合作方式，甲方提供房源銷售，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)組織。4.2合作期限合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3合同續(xù)簽合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1費(fèi)用支付方式活動(dòng)費(fèi)用由甲方在活動(dòng)結(jié)束后15日內(nèi)支付給乙方。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月15日，雙方應(yīng)在此日期前完成上一個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算。5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.質(zhì)量保證與服務(wù)承諾6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2社區(qū)文化活動(dòng)質(zhì)量保證甲方保證活動(dòng)內(nèi)容豐富、組織有序，如活動(dòng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)改進(jìn)。6.3服務(wù)承諾雙方應(yīng)遵守合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房屋、未按約定支付費(fèi)用、未按約定組織活動(dòng)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1房屋銷售合同附件房屋銷售清單房屋買賣合同房屋質(zhì)量保證書10.2社區(qū)文化活動(dòng)合同附件活動(dòng)策劃書活動(dòng)預(yù)算表活動(dòng)參與人員名單11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以收件人簽收或郵件到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同解除后的處理13.1房屋銷售合同解除后的處理房屋銷售合同解除后，雙方應(yīng)立即停止房屋銷售活動(dòng)，并退還已收取的款項(xiàng)。13.2社區(qū)文化活動(dòng)合同解除后的處理社區(qū)文化活動(dòng)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止活動(dòng)組織，并退還已收取的活動(dòng)費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面協(xié)議形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方銷售房屋，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、組織看房、協(xié)助簽訂銷售合同等。15.3.2咨詢方職責(zé)咨詢方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.3評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.4.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.4.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守合同約定，誠實(shí)守信，不得泄露客戶信息，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。15.5.2咨詢方義務(wù)咨詢方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的咨詢意見，并對(duì)提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。15.5.3評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)因自身原因造成的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方對(duì)因自身原因造成的損失，賠償總額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方對(duì)因自身原因造成的損失，賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，不包括不可抗力、意外事件等非第三方原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲