二零二五年度2025年一手房產(chǎn)交易安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年一手房產(chǎn)交易安全協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度一手房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“一手房產(chǎn)”指乙方作為開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)所有者，直接向甲方出售的房產(chǎn)；2.“交易安全”指在交易過(guò)程中，甲方、乙方及其他相關(guān)方均按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易過(guò)程中不發(fā)生違約、欺詐等風(fēng)險(xiǎn)；3.“合同履行”指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，完成交易過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)和交付義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“房產(chǎn)”指乙方名下的土地使用權(quán)及地上建筑物；2.“交付”指乙方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方；3.“違約”指甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；4.“終止”指本協(xié)議因特定原因被解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)利；2.在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)證明材料；3.享有合同約定的其他權(quán)利；4.按照本協(xié)議約定，支付購(gòu)房款及稅費(fèi)；5.按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有出售目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)利；2.在合同履行期間，確保目標(biāo)房產(chǎn)符合合同約定條件；3.享有合同約定的其他權(quán)利；4.按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.按照本協(xié)議約定，承擔(dān)合同約定的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方名下目標(biāo)房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款及稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付目標(biāo)房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)；2.發(fā)生違約情形解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任；3.本協(xié)議解除后，不影響雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購(gòu)房款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)，支付給乙方目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)房款；2.稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，支付目標(biāo)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等，甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.購(gòu)房款支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶；2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照乙方提供的繳費(fèi)通知，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)房款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，支付首期購(gòu)房款；2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照乙方提供的繳費(fèi)通知，及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付購(gòu)房款及稅費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的購(gòu)房款及稅費(fèi)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；2.若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；2.若乙方提供的房產(chǎn)不符合約定條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定房?jī)r(jià)的（具體比例）；2.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方要求，以貨幣形式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務(wù)期間，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中約定的保密條款；2.本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在交易過(guò)程中享有的其他權(quán)利；2.除非雙方另有約定，否則本協(xié)議不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方的任何形式擔(dān)保。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；2.本協(xié)議中未列明的權(quán)利，雙方保留在交易過(guò)程中另行協(xié)商的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式，及時(shí)溝通交易過(guò)程中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項(xiàng)的完整協(xié)議；2.本協(xié)議的任何條款的修改或補(bǔ)充，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：姓名：（甲方簽字人姓名）職務(wù)：（甲方簽字人職務(wù)）日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：姓名：（乙方簽字人姓名）職務(wù)：（乙方簽字人職務(wù)）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付購(gòu)房款；未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.乙方違約：未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)；提供的房產(chǎn)不符合約定條件；未按約定提供相關(guān)文件和資料。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.一手房產(chǎn)：指開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)所有者直接向購(gòu)房者出售的房產(chǎn)。2.交易安全：指在交易過(guò)程中，各方按照約定履行義務(wù)，確保交易無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。3.違約：指一方未按照合同約定履行義務(wù)。4.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：購(gòu)房款支付過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期付款等。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，并采取措施加快辦理速度。3.問(wèn)題：房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修或更換，直至符合約定條件。4.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外事件，如自然災(zāi)害等。解決辦法：按照不可抗力條款處理，減輕雙方損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（第三方全稱）第三方地址：（第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場(chǎng)分析等。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)在交易過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得合理的傭金。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將房產(chǎn)出售或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，保證房產(chǎn)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過(guò)程中提供合理的折扣或優(yōu)惠。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方提供的房產(chǎn)不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。全文完。二零二五年度2025年一手房產(chǎn)交易安全協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同簽訂雙方1.4合同生效時(shí)間1.5合同適用法律第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.5房產(chǎn)權(quán)屬變更第三章交易主體3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息3.4交易主體資格3.5交易主體承諾第四章交易流程4.1交易洽談4.2簽訂意向書(shū)4.3資料準(zhǔn)備4.4產(chǎn)權(quán)調(diào)查4.5簽訂正式合同4.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.7交易資金監(jiān)管4.8交易稅費(fèi)繳納4.9交房手續(xù)辦理4.10合同解除第五章交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3價(jià)格支付方式5.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第六章交易支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任6.5付款憑證第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.5過(guò)戶完成后權(quán)利義務(wù)第八章交房8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交房責(zé)任8.4交房驗(yàn)收8.5交房后權(quán)利義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約賠償9.5違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后責(zé)任12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：交易資金監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)13.4附件四：交房驗(yàn)收清單第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同保密14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.3合同簽訂雙方甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________1.4合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所售房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)。2.5房產(chǎn)權(quán)屬變更交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第三章交易主體3.1買方信息乙方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________3.2賣方信息甲方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________3.3代理人信息如涉及代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號(hào)碼及授權(quán)委托書(shū)。3.4交易主體資格買賣雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并符合國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。3.5交易主體承諾買賣雙方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息所造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。第四章交易流程4.1交易洽談買賣雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2簽訂意向書(shū)買賣雙方簽訂意向書(shū)，明確交易價(jià)格、付款方式等主要內(nèi)容。4.3資料準(zhǔn)備買賣雙方按照要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。4.4產(chǎn)權(quán)調(diào)查乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.5簽訂正式合同買賣雙方簽訂本協(xié)議，作為正式的房產(chǎn)交易合同。4.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.7交易資金監(jiān)管交易資金由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。4.8交易稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)繳納交易稅費(fèi)。4.9交房手續(xù)辦理交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交房手續(xù)。4.10合同解除如遇特殊情況，買賣雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第五章交易價(jià)格5.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。5.2價(jià)格調(diào)整如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，交易價(jià)格可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3價(jià)格支付方式交易價(jià)格支付方式為_(kāi)_________。5.4價(jià)格爭(zhēng)議解決如對(duì)交易價(jià)格存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章交易支付6.1付款方式交易價(jià)格支付方式為_(kāi)_________。6.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付交易價(jià)格。6.3付款條件乙方付款條件為_(kāi)_________。6.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。6.5付款憑證乙方付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在__________日內(nèi)完成。7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。7.5過(guò)戶完成后權(quán)利義務(wù)過(guò)戶完成后，乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)，甲方不再享有任何權(quán)利。第八章交房8.1交房時(shí)間甲方應(yīng)于__________日前將房產(chǎn)交付乙方。8.2交房條件（1）房產(chǎn)已過(guò)戶至乙方名下；（2）房產(chǎn)已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)；（3）房產(chǎn)無(wú)任何未解決的權(quán)利糾紛。8.3交房責(zé)任甲方保證所交付的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4交房驗(yàn)收乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。8.5交房后權(quán)利義務(wù)交房后，乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定支付房款；（3）一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.5違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二章合同生效及終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）本協(xié)議約定的交易完成；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：交易資金監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)13.4附件四：交房驗(yàn)收清單第十四章其他約定14.1合同解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同修改本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易流程的安排、交易價(jià)格的確定、交易資金的監(jiān)管等。條款內(nèi)容：甲方享有對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對(duì)本協(xié)議的履行享有最終決定權(quán)。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：甲方在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收、過(guò)戶等環(huán)節(jié)享有優(yōu)先選擇權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在乙方提交的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出異議，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果享有最終決定權(quán)。1.3甲方單方面解除權(quán)條款說(shuō)明：在特定情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。條款內(nèi)容：（1）乙方未按時(shí)支付房款；（2）乙方提供的房產(chǎn)信息存在重大虛假；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)有主要責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方保證所售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收、交易價(jià)格的協(xié)商、交易資金的監(jiān)管等。條款內(nèi)容：乙方享有對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對(duì)本協(xié)議的履行享有最終決定權(quán)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收、過(guò)戶等環(huán)節(jié)享有優(yōu)先選擇權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在甲方提交的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出異議，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果享有最終決定權(quán)。2.3乙方單方面解除權(quán)條款說(shuō)明：在特定情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。條款內(nèi)容：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息存在重大虛假；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)有主要責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方保證所購(gòu)買的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定，如因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中擔(dān)任交易中介，對(duì)交易雙方負(fù)有責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確所造成的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為交易總額的__________%，由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除權(quán)條款說(shuō)明：在特定情況下，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本協(xié)議。條款內(nèi)容：（1）交易雙方未能按照約定履行義務(wù)；（2）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)基本情況表2.交易資金監(jiān)管協(xié)議3.交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)4.交房驗(yàn)收清單5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)8.代理人授權(quán)委托書(shū)（如有）9.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)乙方未按時(shí)支付房款一方提供的房產(chǎn)信息存在重大虛假國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法院：指國(guó)家設(shè)立的行使審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易雙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果存在爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為最終依據(jù)。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中，一方突然提出解除合同。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議的違約解除條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中，一方提供虛假信息。解決辦法：立即終止交易，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：交易過(guò)程中，一方無(wú)法履行支付義務(wù)。解決辦法：協(xié)商延期支付或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房產(chǎn)交易，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型房產(chǎn)。2.適用于個(gè)人之間、個(gè)人與公司之間、公司之間的房產(chǎn)交易。3.適用于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易形式。4.適用于全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易。全文完。二零二五年度2025年一手房產(chǎn)交易安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3安全協(xié)議的定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)狀況4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.安全保障措施6.1信息保密6.2交易資金監(jiān)管6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移安全6.4法律法規(guī)遵守7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同條件8.1解除合同的條件8.2解除合同程序8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址14.3合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)，指位于我國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2交易，指買賣雙方就房產(chǎn)的買賣達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議的過(guò)程。1.3安全協(xié)議，指買賣雙方就房產(chǎn)交易過(guò)程中的安全保障措施達(dá)成的協(xié)議。2.合同雙方信息2.1買方：姓名（全名）、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址。2.2賣方：姓名（全名）、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址。2.3中介方（如有）：中介公司名稱、聯(lián)系方式、住址。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：具體門牌號(hào)碼、所在小區(qū)名稱、所在城市。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名。3.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。3.5房產(chǎn)狀況：現(xiàn)狀描述，如裝修情況、家具電器情況等。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）______元整。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款時(shí)間表：首付款：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)_____元，于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程：雙方簽署本協(xié)議；買方支付首付款；賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；買方支付尾款；房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。5.2時(shí)間安排：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付首付款；房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付尾款。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。6.安全保障措施6.1信息保密：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2交易資金監(jiān)管：首付款通過(guò)銀行監(jiān)管賬戶支付，確保資金安全。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移安全：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.4法律法規(guī)遵守：雙方在交易過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法有效。7.違約責(zé)任7.1違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或尾款；賣方未按時(shí)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；賣方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，導(dǎo)致過(guò)戶失敗。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3違約賠償：違約金為人民幣_(tái)_____元；守約方因違約遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.解除合同條件8.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.2解除合同程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)；雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除合同后的善后事宜。8.3解除合同的后果：解除合同后，已支付款項(xiàng)不予退還，但違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求權(quán)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議；仲裁委員會(huì)由雙方共同選定。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。10.2合同解除條件：發(fā)生第八條規(guī)定的解除合同條件；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)；雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除合同后的善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行房地產(chǎn)交易手續(xù)；雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。11.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.3其他約定事項(xiàng)三：本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)證復(fù)印件；房產(chǎn)測(cè)繪圖；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；其他相關(guān)文件。12.2附件二：付款憑證首付款支付憑證；尾款支付憑證；其他相關(guān)付款憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件雙方身份證明復(fù)印件；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署：雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)附件報(bào)相關(guān)主管部門備案。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同送達(dá)地址：買方送達(dá)地址：______；賣方送達(dá)地址：______。14.3合同送達(dá)方式：雙方通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)，或由本人親自送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方，指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的信息安全，不得泄露或?yàn)E用；第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；