二零二五年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估”是指對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋產(chǎn)權(quán)份額：指甲方在房屋所有權(quán)中所擁有的份額；（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給乙方的行為；（3）評(píng)估價(jià)值：指房屋產(chǎn)權(quán)份額的評(píng)估結(jié)果；（4）交易費(fèi)用：指本合同項(xiàng)下雙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)資料；（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓；（4）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)資料；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓；（4）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方因提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方因協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因不可抗力等原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起不少于五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。11.3仲裁或訴訟：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決合同爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）涉及合同主體資格的；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款的簽訂，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽訂日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽訂日期）附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)份額評(píng)估報(bào)告2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)份額評(píng)估報(bào)告2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件（如：身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約；未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，視為違約；提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的，視為違約；未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。2.房屋產(chǎn)權(quán)份額：指甲方在房屋所有權(quán)中所擁有的份額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)份額評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：重新評(píng)估，或雙方協(xié)商確定合理的評(píng)估結(jié)果。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：根據(jù)保密條款，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：合同簽訂后，一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，或申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何評(píng)估過(guò)程中的信息。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何評(píng)估過(guò)程中的信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的方式接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利增加條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助；（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明文件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付剩余款項(xiàng)。5.乙方利益條款增加：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.甲方的違約及限制條款增加：（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓所需的證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利增加條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明文件；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后支付剩余款項(xiàng)。8.甲方的利益條款增加：（1）甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用；（2）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.乙方的違約及限制條款增加：（1）乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓所需的證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效與終止第二章房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1評(píng)估目的與范圍2.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與提交第三章房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的基本情況3.2產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的條件與限制3.3產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式第四章轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)份額的真實(shí)性保證4.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)份額的處置權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可第五章受讓方責(zé)任5.1受讓方對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可5.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)5.3受讓方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額的使用權(quán)第六章合同履行與變更6.1合同履行的原則與程序6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除的條件與程序第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的具體程序7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1評(píng)估報(bào)告10.2房屋產(chǎn)權(quán)證書10.3其他相關(guān)文件第十一章合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同的生效條件11.3合同的備案與登記第十二章合同保密12.1合同保密的內(nèi)容與范圍12.2合同保密的責(zé)任與義務(wù)12.3合同保密的違約責(zé)任第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的其他處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同的補(bǔ)充與修改14.4合同的解釋與適用法律合同編號(hào)202510第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間為____年____月____日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二章房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1評(píng)估目的與范圍2.1.2評(píng)估范圍：包括房屋產(chǎn)權(quán)份額的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值等。2.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法。2.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與提交2.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)份額的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程等內(nèi)容。2.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。第三章房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1.1甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額為____%。3.1.2乙方同意購(gòu)買甲方____%的房屋產(chǎn)權(quán)份額。3.2產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的條件與限制3.2.1甲方保證其擁有房屋產(chǎn)權(quán)份額的合法權(quán)屬。3.2.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)份額不存在任何爭(zhēng)議或限制。3.3產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式3.3.1產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四章轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方產(chǎn)權(quán)份額的真實(shí)性保證4.1.1甲方保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)份額信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方承擔(dān)因提供虛假信息所引起的法律責(zé)任。4.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)份額的處置權(quán)4.2.1甲方在合同簽訂前已取得房屋產(chǎn)權(quán)份額的處置權(quán)。4.2.2甲方不得在合同履行期間擅自處置房屋產(chǎn)權(quán)份額。4.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可4.3.1甲方認(rèn)可評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。4.3.2甲方不得以任何理由拒絕接受評(píng)估報(bào)告。第五章受讓方責(zé)任5.1受讓方對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可5.1.1乙方認(rèn)可評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。5.1.2乙方不得以任何理由拒絕接受評(píng)估報(bào)告。5.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶至乙方名下。5.3受讓方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額的使用權(quán)5.3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得房屋產(chǎn)權(quán)份額的使用權(quán)。5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定使用房屋產(chǎn)權(quán)份額。第六章合同履行與變更6.1合同履行的原則與程序6.1.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行合同。6.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更的條件與程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.3合同解除的條件與程序6.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定。6.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的具體程序7.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。7.3.2爭(zhēng)議解決時(shí)效屆滿，雙方應(yīng)立即終止?fàn)幾h。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1甲方未能按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)份額信息，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按未履行部分合同金額的____%計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房屋產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶手續(xù)。第十章合同附件10.1評(píng)估報(bào)告10.2房屋產(chǎn)權(quán)證書10.3其他相關(guān)文件第十一章合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同的生效條件11.3合同的備案與登記第十二章合同保密12.1合同保密的內(nèi)容與范圍12.2合同保密的責(zé)任與義務(wù)12.3合同保密的違約責(zé)任第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的其他處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同的補(bǔ)充與修改14.4合同的解釋與適用法律甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：____年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)份額的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，并保證其提供的資料真實(shí)、完整、有效。1.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)份額不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制，如有，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)份額的評(píng)估工作，包括提供必要的資料和協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。1.5甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.6甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)份額的詳細(xì)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行實(shí)地勘查，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。2.5乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.6乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地完成評(píng)估工作。3.3第三方中介應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)份額的評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。3.4第三方中介的評(píng)估費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例在合同中約定。3.5第三方中介在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。3.6第三方中介如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7第三方中介的評(píng)估報(bào)告作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。3.8雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，包括提供必要的資料和協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.9第三方中介的評(píng)估費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.10第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.土地使用權(quán)證4.房屋登記證明5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件6.第三方中介的資質(zhì)證明7.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)份額信息。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)份額信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方協(xié)商一致，認(rèn)為某一方違反了合同約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)份額：指房屋所有權(quán)中的一部分，可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、繼承等方式進(jìn)行處置。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)利。3.評(píng)估報(bào)告：指由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。4.違約金：指因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)份額存在法律糾紛。解決辦法：解除合同，甲方退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)選擇解除合同。3.問題：第三方中介評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新評(píng)估或由雙方協(xié)商確定最終的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同，適用于甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方的情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同，適用于甲方或乙方主導(dǎo)的房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓交易。3.合同中涉及第三方中介的評(píng)估服務(wù)，適用于需要專業(yè)評(píng)估的情況。4.合同適用于房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常交易，包括二手房交易、存量房交易等。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6評(píng)估目的2.房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估方法2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估基準(zhǔn)日2.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間2.5評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5轉(zhuǎn)讓方式3.6轉(zhuǎn)讓期限3.7轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)4.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用4.1評(píng)估結(jié)果使用范圍4.2評(píng)估結(jié)果異議處理4.3評(píng)估結(jié)果保密5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行期限5.4合同履行方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序10.合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)份額返還10.2評(píng)估費(fèi)用退還10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1評(píng)估報(bào)告11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2通知方式及送達(dá)13.3合同適用法律14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.5合同標(biāo)的：甲方名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)份額為%1.6評(píng)估目的：為乙方提供該房產(chǎn)的房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估2.2評(píng)估范圍：包括房產(chǎn)本體及附屬設(shè)施2.3評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年1月1日2.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：自評(píng)估基準(zhǔn)日起30日內(nèi)提交2.5評(píng)估費(fèi)用及支付方式：評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付甲方3.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方：甲方3.2受讓方：乙方3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)份額為%3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：以評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元3.5轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)份額直接轉(zhuǎn)讓給乙方3.6轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.7轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)：乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，甲方在合同簽訂前已繳納的相關(guān)稅費(fèi)不予退還4.評(píng)估結(jié)果應(yīng)用4.1評(píng)估結(jié)果使用范圍：乙方以評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值作為房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的依據(jù)4.2評(píng)估結(jié)果異議處理：若乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.3評(píng)估結(jié)果保密：雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.合同履行5.1合同履行主體：甲方和乙方5.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路5.3合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日5.4合同履行方式：甲方按照合同約定，將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方6.合同解除與終止6.1.1甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用6.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同終止6.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；自通知之日起，合同解除或終止7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元7.2.2支付對(duì)方因此遭受的損失7.2.3協(xié)商解決或提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付：違約金按合同標(biāo)的的%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正9.2.2任何一方喪失履行合同能力，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)提供擔(dān)保9.3合同變更或解除的程序：任何一方提出合同變更或解除要求時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；自通知之日起，合同變更或解除10.合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)份額返還：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)份額返還給乙方10.2評(píng)估費(fèi)用退還：合同解除后，乙方已支付的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)全額退還給乙方10.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的比例，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同附件11.1評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力11.2房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證作為合同附件，具有同等法律效力11.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力13.其他約定13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2通知方式及送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)13.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方授權(quán)代表（簽字）：________14.2合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、評(píng)估、法律咨詢等。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2第三方介入的期限和條件；16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；16.1.4第三方介入的成果和報(bào)告提交要求。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的基本履行和雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的